36102864 VI 10 locali - 335 Mq 399.000 € Villa a Busano Esclusiva villa situata lungo via delle nocette, nella zona residenziale di busano, in direzione valperga. la propriet�, costruita negli anni \'80, � un\'opportunit� unica nel suo genere, offrendo una generosa metratura interna e un terreno privato di quasi 1000 metri quadrati. la villa si sviluppa su tre piani distinti, con tre unit� abitative autonome che la rendono ideale per ospitare pi� nuclei familiari o per combinare abitazione e attivit� lavorativa. il piano seminterrato, esteso per quasi 300 metri quadrati, ospita una spaziosa autorimessa, quattro cantine di cui una adibita a tavernetta con camino, e una attrezzata a cucina. inoltre, vi sono due locali lavanderia/bagno e un locale tecnico, garantendo spazi funzionali e versatili.al piano rialzato, un ampio portico abbraccia due lati della villa, introducendo il primo appartamento che comprende un vasto salone, una cucina comunicante con la sala pranzo e una camera con balcone, separata da un disimpegno che conduce al primo bagno. sul lato opposto, il secondo appartamento dispone di un lungo corridoio che separa le due camere con bagno dalla zona giorno e dalla terza camera con ulteriore servizio. l\'ultimo piano mansardato, � accessibile attualmente esternamente, qui � dove � situata la terza unit� abitativa composta da soggiorno, cucina, camera e bagno, con doppio balcone e due sottotetti.la villa � circondata da un curato terreno privato, offrendo un cortile e un giardino che si estendono complessivamente per quasi 1000 metri quadrati. due accessi indipendenti facilitano la fruizione separata delle diverse unit� abitative.la costruzione ha mantenuto il suo buono stato di manutenzione nel tempo, ma � da considerare che non � stata oggetto di revisioni recenti. la posizione strategica, la metratura interna ed esterna generosa e la versatilit� degli spazi rendono questa propriet� una rara opportunit� sul mercato immobiliare. un\'occasione unica per chi cerca un luogo che permetta di accogliere pi� nuclei familiari o di combinare in modo armonioso la vita domestica con l\'attivit� lavorativa. 39012... 390124666938 Agenzia Cod. VI36102864 Salva
