35345217 VI 10 locali - 700 Mq 7.500.000 € Villa a Argegno Incastonata nella meravigliosa parete rocciosa, proponiamo esclusiva propriet� pieds dans l'eau con vista mozzafiato. la propriet� si sviluppa su pi� livelli per una superficie totale di circa 700 mq, gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle generose vetrate che regalano una splendida vista lago. il piano terra � interamente dedicato alla zona giorno con un delizioso terrazzo con affaccio sul paese di argegno, mentre dalla cucina si accede ad un terrazzamento che si presterebbe perfettamente per essere sviluppato per accogliere una zona pranzo esterna, bagno ospiti. il piano primo � interamente dedicato alle quattro camere da letto, due bagni, due terrazzi. una scala in legno conduce al piano secondo dove troviamo un salottino con delle meravigliose vetrate ed una grande terrazza prendisole. il giardino � stato terrazzato e sono stati ricreati dei suggestivi spot di ristoro dove poter godere la quiete e la vista a strapiombo sul lago. il piano sottostrada ospita una sala da pranzo, una cucina e un bagno oltre ad un appartamento con ingresso indipendente con tre camere da letto e due bagni ideale per lo staff o ospiti. completano la propriet� una darsena e un pontile oltre ad autorimessa. � stato fatto un progetto per lo sviluppo di una piscina infinity pool sopra la darsena. classe energetica f ep gl,nren 159,50 kwh/m2a. note: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet�. classe energetica: f epi: 159,5 kwh/m2 anno 03923... 0392304893 Agenzia Cod. VI35345217 Salva
36203874 VI Indipendente a argegno 451 Mq 6.900.000 € Villa a Argegno Argegno (co) - in posizione unica ed irripetibile, proponiamo una meravigliosa villa pied dans l'eau su quattro piani, con appartamento ospiti, suggestivo giardino, grandi terrazzi ai vari piani con vista mozzafiato, pontile e darsena privati. autorimessa doppia e 3 posti auto scoperti. perfetta per chi vuole immergersi nella magia del lago di como. ape n.d. 03126... 031267377 Agenzia Cod. VI36203874 Salva
36222628 VI 6 locali - 500 Mq 6.000.000 € Villa a Argegno Villa storica con vista lago ad argegnoad argegno, uno dei borghi pi� suggestivi della sponda occidentale del lago di como, si trova questa villa depoca del primo novecento, ristrutturata integralmente nel 2024 nel rispetto dello stile originale. la propriet� si distingue per la qualit� dei materiali impiegati e per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa.la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali localit� turistiche del lago, offrendo al contempo unatmosfera tranquilla e riservata. disposta su tre livelli, la villa offre ambienti ampi e luminosi, con affacci panoramici sul lago. un elegante patio fronte acqua crea un collegamento diretto tra interno ed esterno, valorizzando la vista e la vivibilit� degli spazi.spazi interniquesta propriet� � progettata per ospitare fino a 12 persone, con un\'area dedicata per il personale di servizio situata nelle vicinanze della villa. gli spazi interni sono distribuiti in modo da offrire comfort e privacy.piano terra: il salone triplo si affaccia direttamente sul patio fronte lago, creando unarea conviviale ideale per il relax e la socialit�. la cucina, ampia e completamente attrezzata, � pensata per un utilizzo pratico e quotidiano. completa il piano un bagno di servizio.primo piano: la zona notte comprende cinque camere da letto, tutte luminose e con affacci panoramici.piano secondo: due camere da letto e due bagni, oltre a una stanza deposito.ogni ambiente � dotato di un sistema di riscaldamento autonomo con termostato regolabile e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione.spazi esterni e servizila villa � circondata da un elegante giardino, dove alberi secolari e piante ornamentali creano un ambiente riservato e rilassante. il patio fronte lago � pensato per essere unarea conviviale, perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax con vista sullacqua.gli infissi in triplo vetro e legno, insieme alle persiane e alle tapparelle in pvc, assicurano isolamento termico e acustico. la sicurezza � garantita da un avanzato sistema di antifurto e videocitofono.a completare la propriet�, un comodo box auto e posti auto esterni, che offrono praticit� e facilit� di accesso.posizione e collegamentiil centro di argegno � ricco di ristoranti, bar e negozi, oltre a un porto turistico con collegamenti diretti verso como e le altre localit� del lago. gli spostamenti sono comodi sia via terra che via acqua: la strada costiera consente di raggiungere rapidamente le mete pi� rinomate, mentre i battelli offrono unalternativa panoramica e rilassante per esplorare il territorio.como � raggiungibile in circa 30 minuti dauto, milano in poco pi� di unora.laeroporto di milano malpensa dista circa 50 minuti, facilitando i viaggi sia nazionali che internazionali. 39349... 393492795950 Agenzia Cod. VI36222628 Salva
