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Villa in vendita a Appignano del Tronto

Annunci: 3

Vendita villa a appignano del tronto

292 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Appignano del Tronto

In localit� valle san martino di appignano del tronto (ap), al confine con il comune di offida, l'agenzia immobiliare orizzonte casa propone in vendita una grande propriet� composta da una bellissima villa su due piani pi� sottotetto, un nuovissimo fabbricato adibito a frantoio gi� in produzione (completo di tutte le attrezzature), un annesso agricolo condonato e circa 82.000 mq di terreno agricolo di cui oltre 50.000 destinato ad uliveto (con oltre 1.300 piante di ulivo) ed il resto a vigneto e seminativo. nella fattispecie la villa in ottime condizioni di uso e manutenzione, ha una superficie di 146 mq ogni piano, pi� un sottotetto di 94 mq ed un portico di 120 mq. la villa � gi� suddivisa in due appartamenti distinti che, volendo, potrebbero essere destinati a due nuclei familiari. l'immobile � circondato da un elegante giardino molto ben curato con prato e piante ornamentali di circa 1.000 mq. il frantoio realizzato nel 2013 � gi� in produzione con un'ottima redditivit� ed il fabbricato sviluppa anch'esso su due livelli per complessivi 140 mq circa oltre un portico di 40 mq ed una corte di pertinenza di circa 300 mq.; viene venduto completo di avviamento e di tutte le attrezzature ivi esistenti nonch� dei mobili dell'ufficio. l'intera propriet� immobiliare dispone di un grande impianto fotovoltaico di recente installazione che consente l'autosufficienza energetica e una cospicua rendita annuale. il tutto � situato in zona estremamente soleggiata, tranquilla e con molti insediamenti residenziali ma prettamente a vocazione agricola con alta redditivit�. trattasi di un ottimo investimento sia dal punto di vista residenziale che dal punto di vista della remunerazione in quanto sia l'uliveto che il frantoio sono in piena produzione ed unitamente ai ricavi dell'impianto fotovoltaico consentono un veloce abbattimento dei costi di acquisto immobiliari. informazioni dettagliate sono disponibili in agenzia.

07363... 0736344370

Agenzia

Cod. VI28490874

10 locali - 500 Mq

580.000 €

Villa a Appignano del Tronto

Lagenzia re casa immobiliare propone in vendita prestigiosa villa con piscina nelle marche, ad appignano del tronto in provincia di ascoli piceno.
la propriet� lussuosa con ampia corte privata di circa mq 1200, tutta recintata e piantumata, curata nei minimi dettagli, arricchita da gazebo e piscina interrata (attualmente ricoperta, ma ripristinabile). occasione unica -

in zona collinare, villa prestigiosa dislocata su tre piani per complessivi mq 500 cos� composta: piano terra con ingresso su soggiorno con ampia vetrata e con camino, cucina abitabile con affaccio su giardino, retro cucina attrezzato con montacarichi che sale dal garage fino al piano superiore, piccolo disimpegno dotato di un bagno, camera matrimoniale dotata di porta finestra con bagno privato all\'interno. accesso al piano primo composto da tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia, bagno con idromassaggio e bagno con doccia.
la camera padronale gode di affaccio su terrazzo e su balcone, inoltre � dotata di ampia cabina armadio. al piano seminterrato troviamo monolocale composto da unico ambiente con predisposizione camino, salone su cucina abitabile e bagno, ripostiglio lavanderia. al piano ultimo insiste botola con accesso al sottotetto senza spiovenze di circa 50 mq.

completa la propriet� un garage di circa 50 mq. locale tecnico con tripla caldaia che consente il riscaldamento separato per i tre piani. giardino di mq 1250.

la propriet� � fornita di due allarmi di cui due elettronici perimetrali lungo le finestre e porte, ed uno volumetrico piano per piano. gli impianti elettrici e di riscaldamento sono divisi, piano terra e primo sono autonomi dal secondo. ci sono luci di emergenza, e dalla centralina elettrica partono pi� linee per evitare un blackout che si dividono per il piano terra e primo, per il secondo e per il giardino e i balconi.

rifiniture di prima qualit�, cancello automatico. ampia corte recintata e piantumata, con muro di contenimento perimetrale, accesso al garage con cancello automatico.

07353... 0735365467

Agenzia

Cod. VI34273230

8 locali - 220 Mq

267.000 €

Villa a Appignano del Tronto

vendesi casale/villa singola con giardino e doppio garage ad appignano del tronto (ap)
proponiamo in vendita una splendida villa in stile casale, completamente ristrutturata nel 2007, situata in una posizione comoda nel cuore di appignano del tronto. la propriet� si distingue per i suoi ampi spazi esterni e l\'architettura a mattoncini che richiama il fascino rustico dei casali marchigiani.
caratteristiche principali:

distribuzione degli spazi:

primo piano:
appartamento con ingresso su soggiorno e cucina abitabile, entrambi con uscita su un ampio terrazzo esposto a sud, ideale per godersi momenti di relax all\'aperto.
zona notte composta da disimpegno, tre camere doppie, e due bagni (di cui uno en-suite).
balcone accessibile dalla zona notte.
dal soggiorno, una scala a vista conduce a un soppalco in legno che ospita uno studio con affaccio sul soggiorno e una camera aggiuntiva.
piano terra:
locali predisposti per un secondo appartamento, attualmente allo stato grezzo avanzato.
ampio porticato, perfetto per cene all\'aperto o momenti di relax.
giardino di circa 300 mq a servizio del piano terra.
annessi locali con cantina, bagno e un tradizionale forno a legna.

garage: due garage di 80 mq totali, situati a soli 10 metri dalla villa.
orto: terreno di circa 200 mq con un pozzo d\'acqua di propriet�, ideale per coltivazioni domestiche.

posizione:
la villa si trova in una posizione strategica nel paese, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi, garantendo comodit� e praticit�.
conclusione:
questa propriet� rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un casale in stile rustico con ampi spazi sia interni che esterni, in una posizione comoda e ben servita. l\'ottimo rapporto qualit�-prezzo la rende un\'opportunit� imperdibile.
per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!

07368... 0736814488

Agenzia

Cod. VI36206695

Annunci: 3

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