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Villa in vendita a Almenno San Bartolomeo

Annunci: 3

391 Mq

1.350.000 €

Villa a Almenno San Bartolomeo

In posizione unica e privilegiata, vicino al golf club "albenza", casafeltri propone in esclusiva splendida villa singola con quasi 3000 mq di giardino, piscina ed un'incantevole vista aperta. l'immobile, disposto su unico livello abitativo oltre al piano taverna, � frutto di una sapiente ristrutturazione che ha riguardato ogni singolo aspetto, consentendo la realizzazione di un prodotto esclusivo sotto tutti i punti di vista. la zona giorno, completamente esposta a sud, � ottimamente suddivisa tra soggiorno, bagno e cucina separata ed abitabile, dove si accede direttamente alla piscina, immersa nella pi� totale privacy, sia tramite un porticato dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia sia tramite un balcone di servizio. ben suddivisa anche la zona notte ove troviamo tre grandi camere oltre altri due ampi servizi finestrati. tramite una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, con ingresso anche indipendente esterno, dove troviamo un'ampia taverna con camino, anch'essa curata in ogni singolo dettaglio nei materiali e nelle finiture. impianto fotovoltaico di 6 kwatt, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione sono i plus per ci� che concerne l'aspetto energetico di questa dimora in classe energetica "c", ben isolata su tutti i lati della casa. il giardino, dotato di impianto di irrigazione, � piantumato e curato egregiamente e fa da cornice a questo immobile veramente esclusivo. completano la propriet� due ampi box collegati direttamente alla taverna e un box esterno, molto comodo e funzionale. richiesta: eu. 1.350.000 per ulteriori informazioni non esitare a contattarmi al 3407236700 o a scrivermi a [email protected] classe energetica: c

03542... 0354220053

Agenzia

Cod. VI36154921

Quadrilocale - 171 Mq

300.000 €

Villa a Almenno San Bartolomeo

Terstudio vende villetta a schiera di testa in contesto riservato, nel comune di almenno san bartolomeo, localit� cascine, tranquilla zona residenziale.

l\'immobile � cos� composto:

al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con accesso al giardino privato, la cucina abitabile e un bagno di servizio.

una scala in muratura conduce al piano superiore, dove � ubicata la zona notte con tre camere da letto di cui la camera padronale con balcone e un secondo bagno dotato di vasca.

al piano seminterrato troviamo la comoda taverna con accesso diretto al giardino, la lavanderia e l\'autorimessa doppia in larghezza,

la taverna � finestrata e offre un ambiente accogliente e versatile per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con gli amici.

antifurto perimetrale completo.

termoautonomo.

no condominio.

possibilit� arredo.

per maggiori info contatta l\'agenzia terstudio
[email protected]
tel, 035 4385309
cell. 327 0561502
www.terstudio.it

03543... 0354385309

Agenzia

Cod. VI36220702

1.900 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Almenno San Bartolomeo

- almenno san bartolomeo

importante propriet� settecentesca di mq 1900 totali dotata di mq 8.000 di parco storico riccamente piantumato, composta da villa padronale, casa del custode, casa uffici con sala ricreativa, edificio esterno, serra ed autorimesse per 9 vetture.

la tenuta si colloca in pieno centro paese in posizione collinare e panoramica, distante pochi passi dal golf club l\'albenza, distante 20 minuti da bergamo, 15 minuti dallo svincolo autostradale di dalmine, 60 minuti da milano, comoda per tutti i servizi ed i centri commerciali che offre la zona.

la propriet� � cosi composta:
villa padronale di mq 700 circa dislocata su 3 livelli e composta da 3 unit� abitative.
edificio di circa mq 300 composto da uffici di rappresentanza al piano primo e sala ricreativa al piano terreno oltre che cantina al piano interrato.
casa del custode di circa mq 200 dislocata su 2 livelli.
edificio esterno da ristrutturare di circa mq 230 dislocato su 2 livelli.
magazzino adibito ad autorimessa per 9 vetture di circa mq 400.
serra e legnaia di circa mq 70.

la villa padronale � stata completamente e finemente ristrutturata nel 2005 mantenendo inalterate le caratteristiche e le finiture dell\'epoca quali soffitti riccamente affrescati ed in travi in legno a vista, pavimenti in legno e cementine, splendidi camini originali, pietra, lussuosi bagni ed impianti completamente ristrutturati e adeguati alle moderne tecnologie ed esigenze abitative.
alla villa si accede tramite un vialetto carrale con cancellata che accede al cortile principale dove si apre la facciata dell\'immobile.
internamente la villa � composta da un grande ingresso con scalone principale a disimpegno dei 3 piani dell\'immobile, ampia area a veranda affrescata che si affaccia sul cortile principale e sul parco, inoltre sono presenti ulteriori 2 scale di collegamento interne a servizio delle 3 abitazioni presenti.
la villa � composta da 5 soggiorni, 3 cucine, 10 camere da letto e 6 bagni.

l\'edificio adiacente adibito ad uffici e area ricreativa � stato anch\'esso completamente ristrutturato ed internamente composto da:
al piano terreno una grande area open space di mq 120 adibita ad area ricreativa dotata di cucina, angolo bar, camino in mattoni, soffitti con travi a vista.
al piano interrato � presente una grande cantina con volte a botte ottima per la conservazione dei vini e degli alimenti.
al piano primo sono presenti 3 ambienti di grandi dimensioni ad uso ufficio oltre che bagno, dotato di pavimenti in parquet e travi a vista.

la casa del custode � adiacente l\'edificio uffici e l\'area ricreativa e si compone di un\'abitazione dislocata su 2 livelli completamente ristrutturata nel 2010 composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terreno oltre che 3 camere da letto ed ulteriore bagno al piano primo.

la casa del custode e l\'edificio uffici sono confinanti all\'autorimessa dove si possono alloggiare fino a 9 vetture, e godono di un accesso interno in modo da rendere gli edifici funzionalmente indipendenti in base all\'utilizzo che se ne desidera effettuare.

e\' inoltre presente un ulteriore edificio confinante con la casa del custode ma fisicamente esterno alla tenuta e dotato di ingresso indipendente dove attualmente � presente il vialetto di ingresso principale, questo edificio � dislocato su 2 livelli ed attualmente necessita di una totale ristrutturazione e pu� essere utilizzato quali ulteriori aree abitative oppure per diversi usi in base alla necessit� dell\'acquirente.

la propriet� � dotata, in tutti i piani ed in tutti i locali, di ampie finestrature che regalano un panorama dominante sia sul fronte che sul retro con vista delle colline, del parco e della pianura.

il parco di circa mq 8.000 � stato splendidamente piantumato e mantenuto nella sua originalit�, � dotato di un ampio frutteto, piante secolari come magnolie ed un cedro del libano pluri secolare di 16 metri di altezza, giardino all\'italiana, vialetti, aiole e panchine, irrigazione automatizzata, splendido pozzo originale ed illuminazione.

la propriet� si presta sia come importante abitazione privata singola o pluri familiare o anche come sede di rappresentanza o come struttura ricettiva di charme come albergo o location per eventi e matrimoni.

trattative riservate

classe energetica: in attesa di certificazione energetica

vai all\'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/almenno-san-bartolomeo-4/

studio immobiliare valle
flaminia s.r.l.
real estate and investments
24121 bergamo - italy
v.le vitt. emanuele ii n. 65
tel +39 035 231588
whatsapp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
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facebook: studioimmobiliarevalle
twitter: vallerealestate
skype: valle-real-estate

03523... 035231588

Agenzia

Cod. VI36232396

Annunci: 3

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