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Villa in vendita a Alessandria

Annunci: 153

8 locali - 579 Mq

850.000 €

Villa a Altavilla Monferrato

Nel verde paesaggio collinare del monferrato, riconosciuto patrimonio dellumanit� dallunesco, sorge questa elegante residenza che unisce il fascino della tradizione alle pi� moderne soluzioni abitative. la villa si trova ad altavilla monferrato, in una posizione strategica tra le province di asti e alessandria, e si sviluppa su unarea complessiva di circa 1.800 mq, garantendo privacy e tranquillit�.
spazi esterni raffinati e dotazioni esclusive
attraverso un ingresso automatizzato si accede al cortile principale, rifinito in pietra di luserna, che conduce ai box auto con portoni motorizzati. il curato giardino ospita una piscina interrata perfetta per godersi le giornate estive in assoluto relax. tutti gli spazi esterni dai marciapiedi alle scale, fino ai balconi sono armoniosamente rivestiti in luserna, per un risultato estetico coerente e di grande pregio.
comfort abitativo di ultima generazione
la villa � dotata di infissi in mogano con vetro antisfondamento e zanzariere elettriche. tra le dotazioni tecnologiche spiccano: impianto fotovoltaico da 15 kw di ultima generazione, pompa di calore con accumulo da 35 kw e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, a testimonianza di unelevata efficienza energetica.
articolazione degli spazi interni

tecnologie e comfort domestico
il piano seminterrato � servito da un sistema di riscaldamento ad aria, mentre il piano terra e il primo sono riscaldati a pavimento. lintera abitazione � dotata di impianto di filodiffusione e aspirazione centralizzata, offrendo il massimo comfort in ogni ambiente.

39349... 393492795950

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Cod. VI36234810

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5 locali - 130 Mq

349.000 €

Villa a Alessandria Zona: Spinetta marengo

Alessandria spinetta marengo: nella zona di spinetta, a pochi km da alessandria, proponiamo in vendita una splendida villa con giardino indipendente, libera su 4 lati disposta su unico piano abitativo, costruita nel 2011, ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comodit�, stile e qualit� costruttiva.
l\'immobile si presenta con una struttura in paramano con mattone a vista, che dona carattere e pregio architettonico ed un tetto in cemento armato.
all\'interno l\'abitazione � composta da: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile che affaccia sul porticato perfetto per fare pranzi e cene estive, 3 camere da letto generose, 2 bagni con box doccia ( entrambi finestrati ) e una lavanderia funzionale.
a completare la propriet� � presente un stupendo giardino, box auto doppio e ampia cantina.
la villa � dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l\'impianto di climatizzazione, porta blindata, serramenti in legno doppio vetro, zanzariere, videocitofono, impianto di antifurto, pannelli solari; tutto ci� per garantire maggior confort.
le finiture interne sono tutte di prima scelta!
. 349 mila rif fr18
classe \"c\" 164.99 kwh/m2
per info e visite contattare gierre immobiliare 0131218521

01312... 0131218521

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Cod. VI36235045

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9 locali - 230 Mq

449.000 €

Villa a Solero

Alessandria, solero: villa con piscina libera 4 lati a pochi km dalla citt� di alessandria in posizione tranquilla ma non isolata disposta su 2 livelli abitativi principali composta al piano terra da ingresso su salone doppio con angolo bar e camino, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno. primo piano composto da 2 ampi locali e bagno. livello interrato composto da locale hobby con forno a legna, cucina, dispensa, centrale termica, box auto doppio e bagno.
adiacente alla propriet� vi � un ampio deposito/magazzino di circa 300metri.
piscina interrata in giardino con ampio cortile.
impianto di climatizzazione con 3 split, impianto di allarme e videosorveglianza interno/esterno.
449.000,00 a.p.e. classe f epgl,nren (kwh/m2anno): 207.15 rif. z7
per informazioni e visite contattare gierre immobiliare 0131.218521

01312... 0131218521

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Cod. VI36235231

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1.200 Mq

1.527.000 €

Villa a Ovada

eleganza liberty in un paese tra colline e mare
questa villa � una straordinaria residenza depoca costruita nel 1930 in autentico stile art nouveau, ricca di dettagli originali che ne esaltano il fascino senza tempo.
con una superficie abitativa complessiva di circa 1.200 m� (di cui 300 m� al piano terra, 300 m� al primo piano, oltre al sottotetto abitabile e a unampia cantina), la villa offre spazi generosi e versatili

spazi interni
la villa padronale si sviluppa su tre livelli:

internamente, la soluzione, si presenta da personalizzare e grazie agli ampi spazi si presta a soddisfare pi� esigenze.

il tutto � circondato da un elegante giardino privato di circa 3.000 m�, perfetto per momenti di relax, ricevimenti allaperto o per godersi la tranquillit� trovata nel centro di ovada.
� disponibile, con trattativa separata, un edificio con garage per tre auto situato accanto alla villa.
situata in una posizione strategica, la villa si trova a pochi minuti da alcune delle perle del piemonte e della liguria: gavi dista solo 20 km, acqui terme � raggiungibile in 20 minuti, genova in 40 minuti e il mare � a soli 20 minuti di auto. un vero crocevia tra cultura, natura e mare.
la zona � rinomata per i suoi vini pregiati, la gastronomia deccellenza e gli eventi tipici come le sagre del tartufo. nelle vicinanze, il borgo di rocca grimalda offre panorami mozzafiato, un antico teatro e mercatini di antiquariato, mentre cremolino ospita raffinati resort come il prestigioso nordelaia con casa margherita e casa welsh, molto apprezzati da una clientela internazionale.
la villa � ideale anche per gli amanti della bicicletta, grazie ai percorsi collinari che si trovano vicino, immersi nella quiete e nella bellezza del paesaggio.

39349... 393492795950

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Cod. VI36235946

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8 locali - 580 Mq

440.000 €

Villa a Altavilla Monferrato

villa con ampio terreno
proponiamo in vendita villa allo stato grezzo di circa 580 m�, ideale per chi desidera progettare e rifinire la propria casa secondo gusti e necessit� personali.
la struttura offre ampi spazi interni da personalizzare con pareti divisorie a scelta, consentendo la massima flessibilit� nella distribuzione degli ambienti.
sono gi� installati infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
completa la propriet� un terreno di circa 2.000 m�, perfetto per creare un giardino, unarea relax o uno spazio verde esclusivo.
inoltre, la villa dispone di un ampio box auto con capienza per almeno 4 vetture, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazio aggiuntivo.
unopportunit� unica per realizzare la casa dei propri sogni!

39349... 393492795950

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Cod. VI36235947

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5.000 Mq

15.000.000 €

Villa a Acqui Terme

villa storica in vendita ad acqui terme alessandria
immersa nel dolce paesaggio collinare del monferrato, nei pressi di acqui terme, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, capolavoro architettonico firmato da marcello piacentini e artisti come arturo martini, fortunato depero, venanzo crocetti, che lavorarono alla villa grazie al mecenatismo dei conti ottolenghi.
la propriet� si compone di due corpi principali, attorno ai quali si estende uno dei giardini moderni pi� straordinari ditalia, premiato nel 2011 con il prestigioso \"european garden award\" come giardino pi� bello deuropa. lintera tenuta si sviluppa su 10 ettari di terreno, tra vigneti (2 ettari) e boschi di propriet�.
la villa si articola su pi� livelli e si presenta completamente ristrutturata con materiali di altissima qualit�, garantendo ambienti eleganti, raffinati e dal massimo comfort.

il mausoleo tempio di herta a breve distanza dalla villa sorge il suggestivo mausoleo oggi conosciuto come tempio di herta, immerso in un parco scenografico di sempreverdi noto come \"paradiso terrestre\". limponente portale in bronzo, nichel e rame inciso opera monumentale dei maestri ernesto e mario ferrari introduce agli interni decorati con affreschi di ferruccio ferrazzi e mosaici realizzati dalle rinomate scuole musive vaticana e di ravenna.
il lusso si estende anche negli spazi esterni, dove troviamo una magnifica piscina panoramica, perfettamente inserita nel paesaggio naturale, che offre moment di relax e una vista mozzafiato sulle colline circostanti.
completa la soluzione una cantina di pertinenza.
una propriet� dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, storico e immerso nella natura.

39349... 393492795950

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Cod. VI36236879

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800 Mq

470.000 €

Villa a Alessandria Zona: Litta parodi

Nel cuore dellalessandrino zona mandrogne, sorge litta parodi paesino a pochi km dallo snodo autostradale che collega milano con genova e torino con piacenza.
qui sulla via principale del paese sorge una villa costruita agli inizi del 900. un giardino di circa 2.500 mq , con sulla sinistra la parte pi� antica della propriet� 300 mq attualmente adibita a garage.
ledificio � di tre piani, 800 mq circa : entrando, al centro limportante scalinata in marmo bianco. al piano terra troviamo un ampio salone, un salotto con camino, ed a seguire la sala da pranzo, cucina, office, classica stireria, ed ulteriore stanza oggi adibita a biblioteca. sempre al piano terreno abbiamo sotto le scale da una parte un bagnetto per gli ospiti e dallaltra lingresso della grande cantina. al primo piano troviamo 8 camere da letto (due con balcone) e tre bagni. al secondo piano, sette stanze e tre bagni di cui due molto grandi.
tutte le stanze del piano terra e del primo piano hanno i soffitti affrescati con motivi floreali tipici dello stile liberty piemontese.
tetto rivisitato circa 8 anni fa. caldaia recente.

39011... 390115622525

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Cod. VI36237355

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5 locali - 130 Mq

145.000 €

Villa a Alessandria

Alessandria zona cristo: in zona residenziale, nei pressi del supermercato \"action\" si propone in vendita villa a schiera libera su 2 lati con cortile disposta su 2 livelli abitativi principali oltre mansarda e taverna. ingresso al piano rialzato composto da salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. zona notte composta da 2 camere da letto bagno e balcone. mansarda alta composta da ampia camera da letto con cabina armadi. taverna composta da zona cucina, ripostiglio, vano tecnico, ampio bagno/lavanderia e box auto. 2 posti auto esterni scoperti oltre box. immobile in buono stato abitativo originale, caldaia nuova a condensazione appena sostituita, infissi in legno con doppio vetro.
145.000,00 rif. 111,77 a.p.e. classe \'d \'
per informazioni e visite contattare gierre immobiliare 0131.218521

01312... 0131218521

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Cod. VI36237550

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5 locali - 180 Mq

270.000 €

Villa a Alessandria Zona: Valle san bartolomeo

Alessandria valle san bartolomeo: in valle san bartolomeo, immerso nel verde, in zona collinare ma comoda ad ogni servizio, a pochi km da alessandria, si propone splendida villa libera su 4 lati con giardino privato e terreno agricolo di circa 6.000 mq.
composta da: ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo godibile, cucina abitabile che affaccia su un balcone ampio, 1 camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, bagno con box doccia.
presente box auto doppio, locale caldaia e piccola cantina.
porta blindata, serramenti in alluminio doppio vetro.
immobile perfetto per chi ama la tranquillit�.
ampio terreno coltivabile.
classe f 160.57 kwh/m2
.270 mila trattabile rif. 28
per info e visite contattare gierre immobiliare 0131218521

01312... 0131218521

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Cod. VI36239471

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5 locali - 1.500 Mq

3.250.000 €

Villa a Bistagno

villa storica di lusso a bistagno (al)

questa straordinaria residenza storica, risalente al xiii situata nel cuore di bistagno, offre un fascino senza tempo, mantenendo intatte le sue caratteristiche architettoniche originali, che lo rendono davvero un unicum nel suo genere.

il castello nasce ad opera del vescovo enrico e aveva una cinta muraria intervallata da ben sei grosse torri che la suddividevano nelle relative cortine
si tratta del fulcro della vita bistagnese attraverso i secoli, ma, paradossalmente, � pure il punto pi� oscuro della storia bistagnese.
la presenza della cinta muraria intervallata da ben sei grosse torri che la suddividevano nelle relative cortine � una ulteriore testimonianza dell\'antichit� del castello, in quanto appunto ai
secoli xiii e xiv risale l\'uso di tali torri

la dimora si sviluppa su pi� livelli:

questa dimora � impreziosita dai soffitti con affreschi originali dell\'epoca e pareti che lasciano intravedere le antiche murature, che donano appunto tratti di personalit� e caratterizzazione unici.
unilluminazione calda e discreta, un giardino curato, impreziosito da una imponente fontana, il profilo del castello stesso che domina il fiume che gli scorre vicino, rendono questo immobile di lusso un luogo unico e magico ideale da vivere.
accanto al corpo principale sorge la depandance, su due livelli.

il centro storico di bistagno
il centro storico medievale di bistagno conserva la sua forma triangolare quasi perfetta, un tempo circondata da mura. questo layout urbano unico riflette l\'importanza strategica e difensiva del borgo durante il medioevo.
passeggiando per le strette vie del centro, si possono ammirare edifici storici e respirare l\'atmosfera di un passato ricco di eventi e tradizioni.
conclusione
il castello di bistagno, con la sua torre superstite e il centro storico triangolare, rappresenta un patrimonio culturale di grande rilevanza per il piemonte. la sua storia affascinante e la sua architettura offrono ai visitatori un\'opportunit� unica di esplorare le radici medievali della regione e di apprezzare la bellezza del monferrato.

posizione e collegamenti la villa storica si trova a pochi passi dal centro di bistagno in provincia di alessandria e a 11 minuti da acqui terme, nota per per le sue sorgenti termali. la superstrada permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della citt�.

39349... 393492795950

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Cod. VI36240070

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6 locali - 140 Mq

287.000 €

Villa a Alessandria

Alessandria casalbagliano: ad alessandria, nella tranquilla e residenziale zona di casalbagliano, a pochi minuti dal centro citt� e dal cuore del quartiere cristo, proponiamo in vendita una casa indipendente su 3 lati, disposta su due livelli abitativi.
al piano terra si accede tramite un comodo ingresso sulla zona giorno con cucina e salone a vista, bagno e spaziosa cantina con lavanderia annessa. il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto e secondo bagno.
allesterno la propriet� � completata da un cortile privato, un giardino ben tenuto, locale tecnico e una dependance ideale come spazio accessorio o zona hobby. � presente inoltre un ampio box auto doppio per larghezza.
labitazione � dotata di impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, inferriate su tutte le aperture e caldaia a metano.
soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillit� e ampi spazi a pochi minuti dalla citt�.
prezzo richiesto: 287.000,00 - rif. 332 - a.p.e. classe \'e\' epgl,nren (kwh/m2anno): 133.79
per informazioni e visite contattare gierre immobiliare 0131.218521

01312... 0131218521

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Cod. VI36242329

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8 locali - 274 Mq

238.000 €

Villa a Altavilla Monferrato

villa in vendita ad altavilla monferrato (al)
in una zona tranquilla e riservata di altavilla monferrato, proponiamo in vendita questa villa, edificata agli inizi degli anni 90\'.
situata nel cuore del paesaggio vitivinicolo del monferrato, riconosciuto nel 2014 come patrimonio dellumanit� dallunesco per la sua storicit� e unicit� paesaggistica, la propriet� gode di una posizione privilegiata che garantisce una luminosit� naturale durante tutto larco della giornata.
il monferrato � celebre non solo per i suoi vini di eccellenza, ma anche per le sue colline dolci e i borghi medievali, che offrono panorami incantevoli in ogni stagione.
a pochi minuti dalla propriet� si trova la big bench #48, una delle celebri panchine giganti del big bench community project, creato dallartista chris bangle per valorizzare i punti panoramici pi� suggestivi del territorio.
questo progetto ha reso il monferrato una meta di grande interesse per chi desidera immergersi nella natura e scoprire luoghi caratteristici.

spazi interni
la dimora si sviluppa su pi� livelli mediante una comoda scala interna che ci consente di accedere ai diversi piani.
� piano terra: all\'ingresso ci accoglie una magnifica veranda, immersa nel verde con rigogliose piante in fiore, troviamo poi un ampio soggiorno con camino, che regala uno sfondo di totale relax, una sala da pranzo perfetta per momenti conviviali, una cucina abitabile ed primo bagno di servizio.
'� primo piano ammezzato: troviamo tre spaziose camere da letto ed un secondo bagno con finestra.
'� secondo piano ammezzato : ampio studio con vista aperta sul soggiorno e uno spazio ricreativo
'� secondo piano: ulteriore soggiorno, una quarta camera ed un locale servizi
la distribuzione degli ambienti garantisce una vivibilit� ottimale, perfetta per accogliere una famiglia numerosa.

la propriet� � arricchita da un ampio giardino privato di 1000 mq, un vero paradiso per gli amanti del verde e del relax.
completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza ed un box quadruplo con accesso diretto alla villa.

39349... 393492795950

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Cod. VI36243532

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8 locali - 1.000 Mq

2.900.000 €

Villa a Capriata d'Orba

cascina ristrutturata con piscina e vista panoramica capriata d\'orba (al)

immersa nel fascino delle colline del monferrato, lungo la pittoresca strada che conduce a capriata d\'orba, sorge cascina degli olmi, un\'antica dimora ottocentesca completamente ristrutturata con cura sartoriale. un tempo cuore delle attivit� agricole e appartenuta a una nobile famiglia locale, oggi rivive come residenza di prestigio, dove storia e comfort contemporaneo si fondono in perfetta armonia.

la propriet� si trova su un altipiano privilegiato, con viste mozzafiato a 360� sulle alpi, sull\'appennino e sui vigneti circostanti. a pochi passi, un suggestivo bosco di roveri degrada dolcemente fino al rinomato campo da golf a 36 buche del golf villa carolina.

gli spazi interni, ampi e luminosi, comprendono un soggiorno doppio di rappresentanza, una cucina abitabile, cinque camere da letto ciascuna con bagno privato e un appartamento indipendente per il personale di servizio. al piano superiore, un ampio terrazzo panoramico offre uno scenario ideale per colazioni allaperto o per godere di spettacolari tramonti.

allesterno, una corte interna esalta latmosfera storica della propriet�, mentre il giardino curato ospita una splendida piscina, perfetta per momenti di relax e convivialit� nella bella stagione.

questa dimora di charme, ristrutturata in ogni dettaglio, � la scelta ideale come residenza principale, casa vacanze di prestigio o struttura ricettiva di alto livello. la posizione strategica, nel cuore del monferrato e a breve distanza da milano, torino e genova, garantisce esclusivit�, comfort e un paesaggio di rara bellezza.

39349... 393492795950

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Cod. VI36243880

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297 Mq

475.000 €

Villa a Acqui Terme

Villa panoramica sulle alture di acqui terme
unelegante residenza immersa nella quiete delle colline, a pochi minuti dal centro citt�, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualit� costruttiva.

distribuzione interna

caratteristiche principali:

costruzione del 2005, con esposizione sud-est e finiture di pregio
superficie abitativa di 235 mq su due livelli
ampio box auto di 90 mq con 3 ingressi carrabili automatizzati e accesso pedonale diretto allabitazione
ulteriore locale indipendente di circa 100 mq ad uso sgombero, magazzino, laboratorio o hobby
cantina ideale per vini e conserve
terreno di circa 10.000 mq, di cui circa 6.000 mq recintati, con giardino curato e piante ornamentali

efficienza e tecnologia

classe energetica a3
impianto fotovoltaico (9,8 kw) con batterie di accumulo da 20 kw, installato nel 2021
riscaldamento e raffrescamento a pavimento
impianto di aspirazione centralizzato in ogni stanza e nel garage
sottotetto coibentato per il massimo comfort termico

dettagli costruttivi di pregio

tre porte blindate
porte interne, finestre e imposte in rovere
copertura tetto in coppi
grondaie in rame
pietra a vista
scala interna in pietra di langa
due camini interni
cisterna dacqua da 14 mc
vialetti asfaltati
muri in pietra

un contesto esclusivo
questa villa unisce il fascino delle colline del monferrato con la comodit� della vicinanza ad acqui terme, offrendo un ambiente raffinato e sostenibile, perfetto sia come prima residenza che come dimora di rappresentanza.

panoramic villa on the hills of acqui terme
an elegant residence immersed in the tranquility of the countryside, just a few minutes from the town center the ideal home for those seeking comfort, privacy, and quality construction.

layout
ground floor: entrance into a spacious living room with fireplace, large kitchen, utility room, bathroom, laundry, direct access to the garage
first floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms, storage room, and access to the large panoramic terrace

key features
built in 2005, southeast exposure, with high-quality finishes
living area of 235 sqm on two levels
large 90 sqm garage with three automated car entrances and direct pedestrian access to the house
additional independent space of approx. 100 sqm for storage, workshop, or hobby use
wine cellar, ideal for wines and preserves
10,000 sqm of land, including 6,000 sqm fenced, with landscaped garden and ornamental plants

energy & technology
energy class a3
photovoltaic system (9.8 kw) with 20 kw storage batteries, installed in 2021
underfloor heating and cooling
centralized vacuum system in every room and in the garage
insulated attic for maximum thermal comfort

high-quality construction details

three security doors
solid oak internal doors, windows, and shutters
traditional roof tiles
copper gutters
natural stone walls and finishes
internal staircase in langa stone
two fireplaces
14 m� water cistern
asphalted driveways

an exclusive setting
this villa combines the charm of the monferrato hills with the convenience of being close to acqui terme, offering a refined and sustainable environment perfect as a prestigious primary residence or an elegant country retreat.

03077... 0307741810

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Cod. VI36243888

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5 locali - 160 Mq

175.000 €

Villa a Alessandria Zona: Cristo

Alessandria villetta zona cristo: in zona cristo di alessandria, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera (priva di spese condominiali) in paramano esterno con giardino privato, inserita in un contesto residenziale tranquillo, verdeggiante e riservato, ideale per chi cerca comfort e qualit� a due passi della citt�.
l\'immobile � sviluppato su due livelli abitativi oltre a mansarda (alta) ed ampio box auto annesso all\'abitazione, comodo per auto e moto.
composto da: zona giorno ingresso su ampio salone con camino a vista, cucina abitabile che affaccia su balcone. nella zona notte presente 2 camere da letto di cui la matrimoniale con balcone che sporge sul giardino privato, bagno finestrato con box doccia.
locale mansarda sfruttabile come ulteriore 3 camere da letto.
ampio box auto perfetto per chi possiede macchina e moto, con a disposizione un lavabo in caso di necessit� ed ulteriore bagno con vasca, sfruttabile come zona lavanderia.
la villetta dispone di un ampio giardino privato godibile, perfetto per ospitare amici o familiari !
presente area verde con parco, congeniale per chi avesse bambini!
presente porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro, split aria condizionata, pompa di calore, antifurto, predisposizione wall box per auto elettrica e persiane in alluminio.
, 175 mila rif. 86 ape classe \'e\' kwh/m2 150,9
per info e visite contattare gierre immobiliare 0131218521

01312... 0131218521

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Cod. VI36244188

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