Villa in vendita a Aiello del Sabato

Villa in vendita con giardino privato e recintatoaiello del sabato (av), via fiume l\'agenzia immobiliare attico di avellino, propone in vendita in zona servita da trasporto pubblico ed a pochi passi da avellino, villa unifamiliare disposta su tre livelli. il piano rialzato � composto da salone con camino termo autonomo, cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, tre camere da letto e due wc; unico ambiente di circa 125 mq costituisce il piano mansardato. il piano seminterrato, invece � composto da un\'autorimessa e cantina. completa la soluzione un giardino privato di circa 1.000 mq. inoltre � in fase di approvazione una pratica di superbonus 110% che prevede l\'installazione di pannelli fotovoltaici con relativa pompa di calore, cappotto termico esterno, sostituzione degli infissi esterni, tinteggiatura delle pareti esterne e rifacimento della terrazza anteriore.

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Aiello del sabato (av) contesto abitato ed a ridosso del centro villa singola dislocata su due livelli, composta al piano terra da ingresso, salone con angolo cottura in muratura, camino, lavanderia in muratura, bagno con vasca per una superficie di mq. 55 ca (urbanisticamente deposito) collegata al piano primo/rialzato da scala esterna coperta con tettoia in legno. piano rialzato/ primo composto da ingresso, sala pranzo con cucinotto, due camere da letto e bagno, sfruttabile anche come zona notte in modo tale da avere tre camere da letto secche con bagno con doccia ed ampia balconata coperta e panoramica. costituisce pertinenza della villetta uno spazio esterno di mq. 1500 ca tra piazzale, viale di accesso e giardino, tettoia per due posti auto e piazzale esterno con forno a legna e legnaia. la villetta � completa di infissi in alluminio, collegata al serbatoio gpl, per gli scarichi � collegata alla fossa settica anche se a breve l'immobile sar� raggiunto dalla rete fognaria. il fabbricato � stato demolito e ricostruito dopo il sisma del 1980, precisamente nel 1979 ed � stato rilasciato regolare certificato di agibilit� nel 1990. classe energetica non dichiarata. classe energetica: g

Aiello del sabato (av) a meno di due km. da avellino in contesto di ville. villa singola costruzione 2021, totalmente recintata, stile moderno e con ottima esposizione e panoramica. la villetta si compone al piano terra da ingresso, salone doppio a vista, cucina abitabile con finestrone, bagno, ripostiglio, camera da letto e bagno per una superficie di mq. 150 ca oltre ad ampio piazzale in cemento, portico coperto in (legno lamellare) sull'intero perimetro del fabbricato e due portici di cui uno coperto di mq. 40 ca completo di canna fumaria per stufe/camini o forno a legna con possibilit� di chiudere con vetrate e mq. 1.500 mq ca di giardino intorno alla casa. al piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni, di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno in camere sempre per una superficie di mq. 150 ca con copertura con tetto ventilato in legno lamellare. al piano seminterrato alto circa metri quattro ideale come deposito automezzi o adibirla a tavernetta il tutto sempre per mq. 150 ca. la villetta offre e garantisce la massima riservatezza e l'immobile � in finitoria . ottima l'esposizione e la vicinanza con il centro di aiello del sabato e con avellino � davvero irrisoria. classe energetica: non indicata