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Villa in vendita a Agrigento

Annunci: 232

7 locali - 327 Mq

520.000 €

Villa a Agrigento

Proponiamo in vendita una splendida villa/singola ad uso abitativo nel comune di agrigento (ag). situata all'interno del prestigioso parco archeologico della valle dei templi - zona porta aurea, questa villa su tre livelli offre un'opportunit� unica per vivere in un contesto storico e suggestivo. con una superficie di 327 mq, la villa dispone di 7 locali e 4 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. al piano terra, troverete un ampio salone, un cucinotto e un bagno, oltre a un generoso patio che si affaccia sul giardino di 4000 mq. al primo piano, ci sono 4 camere da letto e 2 bagni, completi di due terrazzini che offrono una vista panoramica mozzafiato. al secondo piano, c'� una camera da letto aggiuntiva, un bagno e un ampio terrazzo. l'immobile necessita di ristrutturazioni, ma offre un grande potenziale per creare la casa dei vostri sogni. la villa � luminosa e panoramica, e si trova a pochi passi dal mare, offrendo la possibilit� di godere delle bellezze naturali della zona. cod. rif. vp/39.

09162... 0916268446

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Cod. VI36089069

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8 locali - 400 Mq

590.000 €

Villa a Agrigento Zona: San leone

Ti sei mai chiesto come sarebbe vivere in una villa da favola una di quelle che vedi nei film, dove tutto è perfetto e sembra un sogno oggi puoi realizzare il tuo sogno, perché immobiliare vero affare vende una villa a san leone che ti lascerà senza fiato. immagina di entrare in un giardino incantato, dove alberi secolari ti accolgono con la loro saggezza e bellezza. tra questi, c'è un ulivo di 2000 anni, testimone di storie e leggende che solo lui conosce. il giardino è ricco di piante ornamentali che colorano e profumano l'aria, creando un'atmosfera magica. la villa si erge maestosa e splendente, con i suoi 300 mq su 2 livelli. appena varchi la soglia, ti senti subito a casa. gli spazi sono ampi e luminosi, arredati con gusto e qualità. il salone-cucina è accogliente e funzionale, il luogo ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. le camere da letto sono confortevoli e raffinate, ognuna con il suo stile e la sua personalità. i bagni sono di pregio, dotati di ogni comfort e rifiniti con cura. salendo al piano superiore, scopri altre tre stanze da letto, un soggiorno elegante, una cucina moderna e un ampio terrazzo. da qui, puoi godere di una vista mozzafiato sul mare, che ti regala scenari indimenticabili. la villa ha due ampi giardini, uno anteriore e uno posteriore, che ti offrono la stessa meravigliosa vista mare, sia dalla veranda sia dal giardino. la villa è situata in un contesto pregiato ed esclusivo, lontano dal caos e dalla confusione, dove puoi goderti la pace e la privacy che meriti. inoltre, la villa è dotata di un modernissimo impianto fotovoltaico da 12 kw con batteria d'accumulo da 12 kw/h e colonnina di ricarica per ricaricare l'automobile, e caldaia a inverter per riscaldamento sempre collegata al fotovoltaico, boiler solare e garage. questa villa è una vera perla, un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire. non perdere tempo, contattaci subito, solo se sei una persona seria e referenziata. se invece vuoi trasformare questa villa in una ricezione turistica di lusso, sappi che hai a disposizione una vasta scelta di attrazioni nelle vicinanze. a pochi chilometri dalla villa, puoi raggiungere le spiagge più belle della zona, famose per la loro sabbia fine e luminosa e il loro mare turchese. qui, puoi rilassarti al sole, fare il bagno, praticare sport acquatici o semplicemente ammirare il paesaggio. se sei appassionato di storia e cultura, puoi visitare le vestigia greche di agrigento, tra cui la valle dei templi, il museo archeologico e il giardino della kolymbetra. questa zona è ricca di fascino e di testimonianze di una civiltà antica e gloriosa, che attira ogni anno migliaia di turisti da tutto il mondo. questa villa è il luogo perfetto per offrire ai tuoi ospiti un'esperienza unica e indimenticabile, in un contesto di lusso e di charme. classe energetica: in fase di valutazione

39342... 393428409239

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Cod. VI36100367

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6 locali - 300 Mq

365.000 €

Villa a Agrigento Zona: Villaggio mosè

Villa dal design classico e atmosfera mediterranea. in agrigento zona villaggio mos�, in posizione leggermente rialzata con un magnifico panorama aperto sullo splendido mare di san leone, la villa che mi appresto a descrivere unisce insieme il confort nella distribuzione degli ambienti alle calde atmosfere delle stanze. di circa 300 mq distribuiti su due livelli, uno splendido giardino di circa 700 mq arricchito di piante ornamentali, frutteto e uliveto, un ampio box auto di circa 47 mq efficientemente coibentato, svariate terrazze e ampi spazi per il parcheggio delle auto allinterno della propriet�. dotata di impianto fotovoltaico e boiler per la produzione di acqua calda, di camino a legna ventilato, stufa a legna norvegese ed una a pellet delle migliori marche per le giornate fredde, e condizionatori in tutte le stanze nelle giornate calde. e come non citare il forno a legna per gioiosi e deliziosi momenti in famiglia e con gli amici, magari gustando una profumata pizza nella terrazza adiacente alla cucina con vista sul giardino. la villa di cui ulteriori dettagli scoprirete in visita, � cos� distribuita: al piano terra ingresso/salottino, bagno, sala da pranzo con angolo cucina e forno a legna, due ampie stanze. al piano primo, tre camere da letto di cui una con cabina armadio facilmente trasformabile in bagno data la presenza degli impianti, un bagno, una grande stanza relax, al servizio del piano e adiacente alla grande terrazza vista mare. sar� bellissimo, passeggiare per casa e scoprire tutti i punti luce studiati per giocare con leffetto della luce naturale e tutte le altre meraviglie che sapr� regalarvi questa stupenda soluzione abitativa. rif 32359

36680... 3668003131

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Cod. VI36102331

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Villa a menfi

350 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Menfi

Dettaglio immobile rif. 0743-78: retecasa mazara propone villa unifamiliare a menfi-portopalo in provincia di agrigento. l'immobile insiste su un lotto di terreno di 800mq suddivisa su tre livelli. nel piano cantinato troviamo un ampio garage con bagno. al piano rialzato ci sono n� 3 camere da letto, cucina, soggiorno, un bagno. al piano primo sono presenti n�3 camere da letto, uno studio e n�2 bagni. la superficie totale del calpestabile e circa 350mq. la villa dispone di ampi spazi aperti con verande e piscina.

09231... 09231855298

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Cod. VI36102646

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342 Mq

580.000 €

Villa a Agrigento

Sicilia, palermo, agrigento - valle dei templi, strada provinciale 4, nel cuore del parco archeologico dichiarato dall'unesco patrimonio mondiale dell'umanit�, dinnanzi al tempio della concordia, vero capolavoro dell'arte dorica del v secolo a.c., villa immersa nel verde con accesso su strada molto ampia con 2 residenze indipendenti: piano terra composto da ampio salone con finestre vista parco e accesso a terrazzo, cucina/pranzo, 3 camere e servizi. piano 1� con scala esterna con ingresso su saletta, cucina, studio, salone triplo con terrazzi vista templi, 3 camere, servizi. da ristrutturare. posizione unica a soli 1,5 km dal centro di agrigento a 4 km dal mare e a 15 minuti d'auto dalla scala dei turchi. cod. rif. v/99

09190... 091906489

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Cod. VI36115335

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700 Mq

650.000 €

Villa a Bivona

La villa immersa nella tranquillit della contrada canfuto, a soli 300 metri dal vivace centro di bivona, incanta con la sua eleganza e la sua maestosit. distribuita su tre piani e circondata da ampi spazi esterni, rappresenta un'opportunit unica nel suggestivo contesto della provincia di agrigento.l'ingresso principale, accogliente e imponente, si apre su un vasto piazzale circondato da una pavimentazione in pietra viva di un raffinato colore grigio chiaro, anticipando l'atmosfera di prestigio che caratterizza l'intera propriet. i 2000 metri quadrati di terreno circostante ospitano una rigogliosa vegetazione, arricchita da alberi di ulivo che regalano frutti pregiati.al piano terra, il cuore della villa si manifesta nel grande salone, illuminato da ampie vetrate che si estendono fino al soffitto, raggiungendo i sei metri di altezza. una magnifica scala a semicerchio conduce all'elegante balconata che porta alle camere del primo piano, mentre una comoda scala a chiocciola permette l'accesso a una deliziosa sala lettura sul soppalco, sovrastante l'ingresso principale e arricchita da un suggestivo camino angolare in stile coloniale.la cucina, anch'essa situata al piano terra, accogliente e funzionale, dotata di un ulteriore ingresso secondario dall'esterno che facilita la gestione degli spazi e favorisce un agevole flusso di movimento all'interno della villa.primo pianol'ingresso padronale al primo piano, dotato di indipendenza e fascino senza pari, raggiungibile attraverso una suggestiva scala semicircolare esterna, conferendo alla facciata dell'edificio un'eleganza e un interesse architettonico unici nel loro genere. questo dettaglio non solo aggiunge una nota distintiva alla struttura, ma accentua anche l'esclusivit e la privacy dell'abitazione.al primo piano, lo spazio si apre in tutta la sua generosit, con tre ampie camere da letto che offrono comfort e intimit agli abitanti della villa. due bagni impeccabili e una cucina indipendente, completa di ogni comfort e dotata di materiali e finiture di alta qualit, soddisfano le esigenze pi raffinate.ma sul magnifico terrazzo coperto che la magia raggiunge il suo apice: uno spazio ampio e accogliente che si presta a momenti di relax e convivialit, immersi nella natura circostante e coccolati dalla brezza mediterranea. la scala di accesso al secondo piano aggiunge un tocco di mistero e fascino, invitando a scoprire ulteriori angoli di questo paradiso abitativo.secondo pianoil secondo piano mansardato, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e al comfort, si distingue per la sua atmosfera ampia e ariosa, dove ogni elemento contribuisce a creare un ambiente contemporaneo ed elegante. i pavimenti dalle linee moderne e sofisticate si sposano perfettamente con le porte e le finestre in legno, che non solo aggiungono un tocco di calore e tradizione, ma garantiscono anche un elevato isolamento termico, assicurando comfort e risparmio energetico in ogni stagione dell'anno.le sette camere da letto offrono spazi generosi e accoglienti, mentre l'ampio salone, con la sua imponente altezza massima di 3,90 metri, regala un'atmosfera di grandiosit e esclusivit, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti indimenticabili in compagnia.la cucina abitabile, dotata di accesso diretto al terrazzo, rappresenta il cuore pulsante della dimora, dove la bellezza del design si unisce alla funzionalit degli spazi. il balconcino semisferico, che si affaccia su un panorama mozzafiato della valle circostante, offre uno scorcio privilegiato sul rinomato teatro andromeda del pittoresco paese di santo stefano di quisquina, regalando momenti di pura bellezza e suggestione.l'ingresso padronale, accessibile da un ampio terrazzo, completa l'esperienza di prestigio e raffinatezza di questa villa unica nel suo genere, offrendo un'alternativa esclusiva e affascinante per accedere ai suoi lussuosi interni.suggeriamo ai nostri potenziali acquirenti di valutare anche le seguenti possibili destinazioni d'uso della villa:residenza di lusso: la villa potrebbe essere utilizzata come residenza principale per coloro che cercano una dimora di prestigio immersa nella tranquillit della campagna siciliana. le numerose camere da letto, gli spazi generosi e le aree esterne ben curate offrono comfort e privacy per una famiglia o per chi desidera ospitare ospiti in un ambiente raffinato.casa vacanze di lusso: data la sua posizione privilegiata vicino al vivace centro di bivona e alla bellezza naturale dei suoi dintorni, la villa potrebbe essere adatta come casa vacanze per chi cerca una fuga esclusiva in sicilia. il magnifico terrazzo coperto, l'uliveto circostante e la vista panoramica sulla valle offrono un ambiente ideale per momenti di relax e di svago.struttura ricettiva di lusso: date le sue dimensioni e la sua eleganza, la villa potrebbe essere trasformata in una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel o un bed and breakfast di charme. le ampie camere da letto, i saloni spaziosi e le aree esterne ben curate possono accogliere ospiti in cerca di un'esperienza indimenticabile nel cuore della sicilia.destinazione d'uso rsal'immobile potrebbe essere trasformato in una rsa (residenza sanitaria assistenziale) di lusso, offrendo un ambiente esclusivo e confortevole per anziani o persone con esigenze di assistenza speciale. ecco come potrebbe essere implementata questa destinazione d'uso:suite private: le camere da letto spaziose e ben arredate potrebbero essere trasformate in suite private per gli ospiti della rsa. ogni suite potrebbe includere un bagno privato accessibile e dotato di comfort per garantire la privacy e il benessere degli ospiti.spazi comuni accoglienti: i saloni ampi e luminosi potrebbero essere adattati per creare spazi comuni accoglienti dove gli ospiti possano socializzare, partecipare a attivit ricreative o semplicemente rilassarsi. questi spazi potrebbero essere arredati con mobili confortevoli e decorati con stile per creare un'atmosfera piacevole e rilassante.servizi di alta qualit: la cucina potrebbe essere attrezzata per preparare pasti sani e gustosi in conformit con le esigenze dietetiche degli ospiti. inoltre, potrebbero essere offerti servizi di assistenza medica e infermieristica di alta qualit, nonch programmi di attivit e terapie personalizzate per migliorare il benessere fisico e mentale degli ospiti.giardini e spazi esterni accessibili: gli ampi spazi esterni, compreso l'uliveto circostante e il terrazzo coperto, potrebbero essere progettati per consentire agli ospiti di godere del contatto con la natura in un ambiente sicuro e accessibile. questi spazi potrebbero essere utilizzati per passeggiate rilassanti, attivit all'aperto e momenti di socializzazione sotto il sole siciliano. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente

02897... 0289741561

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Cod. VI36131515

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6 locali - 300 Mq

339.000 €

Villa a Joppolo Giancaxio

Eccezionale opportunit� immobiliare situata in una posizione strategica al confine tra joppolo giancaxio e raffadali. questa propriet� unica nel suo genere si estende su circa 5.000 mq di terreno arricchito da frutteto, uliveto e preziose piante ornamentali, che offrono uno scenario mozzafiato e spazi gradevoli. la struttura principale � una villa di circa 300 mq distribuiti su due livelli, ospita 4 camere da letto, 5 bagni, 2 locali tecnici, una cucina abitabile, un grande salone e svariate terrazze estere. adiacente alla villa, in una zona appartata ideale per il relax, una splendida e caratteristica cucina esterna in muratura attrezzata di forno a legna. durante la vostra visita questa splendida propriet� sapr� incantarvi e stupirvi per gli innumerevoli dettagli, potenzialit� e pregi che via via, tra un ambiente e laltro, sarete felici di scoprire. rif 32362

36680... 3668003131

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Cod. VI36142042

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Quadrilocale - 310 Mq

150.000 €

Villa a Sciacca Zona: Renella

La certezza di vendere... la serenit� nell'acquistare vieni a scoprire questa bellissima villetta bifamiliare di recente costruzione situata nella tranquilla contrada renella-san marco a sciacca. con una superficie di circa 85 mq interamente al piano terra, questa propriet� offre il perfetto mix di comfort, stile e tranquillit�. caratteristiche principali: superficie: circa 85 mq piano: terra composizione: ampia cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, camerino dependance: all'interno della propriet� si trova una dependance con cucina giardino: circa 225 mq di giardino ben curato, perfetto per momenti di relax e divertimento all'aperto riscaldamento: impianto di riscaldamento con termosifoni a metano, garanzia di comfort in tutte le stagioni recinzione: la villetta � recintata, con cancelletto pedonale e cancello carrabile automatico, garantendo sicurezza e privacy posizione: situata in una posizione molto tranquilla, a soli 500 metri dal mare questa villetta rappresenta un'opportunit� unica per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata a sciacca. ideale per chi desidera godere della bellezza della vita in campagna senza rinunciare alla comodit� delle vicinanze al mare. per saperne di pi� su questa eccezionale opportunit� e per organizzare una visita, contatta l'agenzia immobiliare del dott. daniele diecidue. agenzia immobiliare del dott. daniele diecidue sciacca, viale della vittoria n. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it classe energetica: b

09259... 0925902604

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Cod. VI36142995

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8 locali - 210 Mq

170.000 €

Villa a Ribera

Villino in vendita a ribera, in contrada gulfa, di 210 mq, con 8,5 vani, 2 bagni, 3 camere da letto, su 2 livelli. la propriet� vanta una cucina abitabile, un soggiorno doppio con camino , � arredata e si trova in ottime condizioni. il terreno circostante � di 14630 mq e include un'ampia veranda ideale per momenti di relax all'aria aperta. contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! classe energetica: g

09255... 0925545046

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Cod. VI36143150

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600 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Agrigento

Splendida villa attualmente divisa in 3 unit� abitative indipendenti, ubicata nel cuore di san leone, con ingresso principale dal viale dei pini ed un secondo ingresso da via senatore canonica. la propriet� si estende su una superficie di 600 mq circa, suddivisi in 3 livelli, piano seminterrato, piano terra e primo oltre terrazzi su lotto di mq 900 c.ca. l'immobile � stato oggetto di riqualificazione energetica, con cappotto termico, fotovoltaico con accumulo, pompe di calore caldo/freddo ed infissi a taglio termico. inoltre sono state installate tre colonnine di ricarica, tutto ci� favorisce il raggiungimento di una classe energetica quasi a zero. internamente da ristrutturare. l'ampio giardino circostante, regala momenti di relax e privacy, perfetto per godersi il clima mediterraneo della zona sia in estate che in inverno. con una posizione strategica, in quanto vicina al lungomare ""falcone e borsellino"" e alle varie spiagge, e tutti i servizi a portata di mano, questa villa rappresenta un'opportunit� unica per chi cerca la tranquillit� di una residenza esclusiva nel suggestivo contesto sanleonino. trattativa riservata.

09160... 0916090414

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Cod. VI36148408

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6 locali - 700 Mq

700.000 €

Villa a Agrigento

San leone centro, via delle petunie, traversa via del sole, vendiamo splendida villa con piscina esterna e piscina coperta. la villa di nuova realizzazione � disposta su due piani, ha una struttura solidissima, pilastri su pali profondi 18 mt, accorgimenti tecnologici all'avanguardia, materiale usato di primissima scelta. assolutamente da vedere.prezzo trattabile. occasione

09222... 092220074

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Cod. VI36149471

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10 locali - 500 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Naro

In vendita splendida villa tra canicatt� e campobello di licata in contrada carbuscia-mazzurco, fabbricato posto interamente al piano terra di circa 500 mq in tutto, con veranda e magazzini, circondato da un ampio spiazzale e terreno di circa 4 ettari con numerose piante di ulivi. l'immobile � totalmente recintato, con cancello automatico ed ha una posizione strategica con bellissima vista. per maggiori info e dettagli contattate la nostra agenzia al numero 0922957132 o al 3282540813. classe energetica: non indicata

39092... 390922957132

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Cod. VI36151598

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350 Mq

369.000 €

Villa a Sciacca Zona: Cartabubbo

Agenzia venezia immobiliare propone in esclusiva meravigliosa villa, in contesto tranquillo e immerso nella natura, nella zona di cartabubbo a sciacca, in posizione privilegiata che offre serenit� lontano dal caos cittadino.
la propriet� si estende su una superficie totale di 350 metri quadrati, ubicata in un vasto terreno per un totale di 12.000 mq.

la villa, distribuita su pi� livelli, risulta composta da:

- locale cantinato: con ampia sala, bagno, due camere e due ripostigli. la sala presenta due ampie aperture, ciascuna prospiciente nel proprio cortile;
- piano terra: composta da ampie zone giorno con vetrate, cucina abitabile e bagni. i diversi vani hanno doppio affaccio sull\'area esterna;
- piano primo: con accesso tramite scala continua interna, composto da quattro camere da letto e un bagno;
- piano secondo: composto da una comoda mansarda, con annesso bagno con vasca e un piccolo cucinino. e\' presente un\'apertura sul terrazzino con splendida vista paesaggistica.

l\'immobile, considerato il numero elevato di vani, risulta interessante per ospitare una grande famiglia o per accogliere gli amici durante le vacanze estive.
lo stato della villa risulta in ottime condizioni, con infissi e finestre in pvc, garantendo un ottimo isolamento termica e acustica.

la villa � inoltre dotata di vari tipi di impianto di riscaldamento autonomo, come radiatori a pareti, camino alimentato a legna etc, che garantiscono un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi invernali. sono presenti anche dei climatizzatori per raffrescamento per il periodo estivo.

dal soggiorno si accede direttamente al piazzale esterno, ideale per godersi il panorama circostante e per rilassarsi all\'aria aperta.
la villa dispone anche di un vasto terreno agricolo produttivo, che garantisce un\'oasi di pace e tranquillit� dove poter trascorrere piacevoli momenti all\'aperto, con annessa zona dedicata al barbecue perfetta per organizzare allegre grigliate estive.

rif. cod. sc01-0028
referente: michele venezia - 3519385321, deborah bongiorno - 3314633706

09259... 0925969459

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Cod. VI36152230

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6 locali - 190 Mq

340.000 €

Villa a Sciacca Zona: Renella

La certezza di vendere... la serenit� nell'acquistare benvenuti in questa meravigliosa villa residenziale, situata in una posizione privilegiata a soli 500 metri dal mare di sciacca. perfetta per coloro che desiderano vivere la comodit� in un contesto tranquillo e prestigioso. questa villa di design offre uno spazio abitativo ben distribuito su tre livelli. al piano terra, l'ampia zona living accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno e una cucina moderna e funzionale, perfetta per intrattenere e condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici. inoltre, troviamo una camera da letto, un bagno e un pratico camerino, offrendo una soluzione abitativa completa anche a questo livello. al piano primo troviamo la zona notte, composta da una camera da letto principale con cabina armadio, oltre a due camerette e bagno. il punto culminante di questa villa � il sottotetto con terrazzino. esternamente, l'area pavimentata offre spazio per intrattenimento e relax all'aperto. l'accesso � facilitato da un portoncino e cancello carrabile automatico. l'impianto solare garantisce un approccio sostenibile all'energia, mentre l'allarme e l'impianto di videosorveglianza assicurano la tranquillit� e la sicurezza dei residenti. caratteristiche principali: anno di costruzione: 2022 localit�: sciacca, via arenella superficie: mq 190 circa lotto di terreno: circa 500 mq piani: 3 livelli camere da letto: 4 (1 camera principale con cabina armadio + 3 camerette) bagni: 3 (1 per piano) zona living: ampio soggiorno e cucina al piano terra terrazzo: sottotetto con terrazzino panoramico area esterna: area pavimentata per intrattenimento e relax accessori e servizi: impianto solare, allarme, videosorveglianza, cancello carrabile automatico non perdete l'opportunit� di vivere il sogno della vita mediterranea in questa villa esclusiva. contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa propriet� ha da offrire! per informazioni dettagliate e visite, contatta l'agenzia immobiliare del dott. daniele diecidue, sita a sciacca, viale della vittoria n. 3. telefono: 0925/902604 - cellulare: 328/7244511. visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre proposte immobiliari. classe energetica: g epi: 110 kwh/m2 anno

09259... 0925902604

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Cod. VI36157719

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9 locali - 250 Mq

690.000 €

Villa a Sciacca Zona: Perriera

La certezza di vendere... la serenit� nell'acquistare siamo lieti di proporvi in vendita questa magnifica villa, situata a sciacca, in c.da perriera, sul lungomare via allende. la villa offre una vista mozzafiato sul mare e un accesso pedonale diretto alla spiaggia a soli 200 metri. attualmente adibita a bed and breakfast, la propriet� rappresenta un'opportunit� di investimento unica per chi desidera continuare l'attivit� ricettiva o trasformarla nella casa dei propri sogni. la villa, circondata da un terreno di circa 1200 mq, dispone di tre appartamenti indipendenti, ampie verande ombreggiate, una grande terrazza panoramica e un'area verde con alberi da frutta, con la possibilit� di installare una piscina medio-grande. a pochi metri si trova un centro commerciale, garantendo comodit� e servizi a portata di mano. descrizione analitica: superficie coperta: 240 mq superficie verande: 150 mq (ombreggiate con struttura in legno e telo) terrazza: 120 mq al piano terra rialzato, recintata con ringhiera e affaccio mozzafiato sul mare posizione: la villa si trova a sciacca, in c.da perriera, precisamente nel lungomare via allende n. 3. a pochi metri � presente un centro commerciale, garantendo comodit� e servizi a portata di mano. caratteristiche principali: accesso pedonale diretto al mare, delimitato da uno steccato in legno naturale a 200 metri terreno di propriet� di circa 1200 mq, completamente recintato con cancello automatico area verde adibita a orto e alberi da frutta con possibilit� di installare una piscina medio-grande distribuzione interna: la villa � suddivisa in tre appartamenti indipendenti: appartamento 1: circa 120 mq appartamento 2: circa 80 mq appartamento 3: circa 40 mq dotazioni e comfort: due cisterne per l'acqua per un totale di oltre 50.000 litri: una cisterna da circa 17.000 litri per acqua potabile una cisterna per la raccolta di acqua piovana acqua corrente sempre disponibile pannelli solari per la produzione e l'accumulo di acqua sanitaria caldaia a gas-metano pompe di calore in tutte le stanze attivit� in corso: attualmente, la villa � adibita a bed and breakfast, offrendo un'opportunit� di investimento immediata per chi desidera continuare l'attivit� ricettiva. questa splendida villa � un'opportunit� unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con tutti i comfort moderni e una vista spettacolare sul mare. la sua posizione strategica offre il perfetto equilibrio tra tranquillit� e accesso a servizi essenziali. non perdere l'opportunit� di possedere questa esclusiva villa con vista mare a sciacca. contattaci oggi stesso per organizzare una visita guidata. per informazioni dettagliate e visite, contatta l'agenzia immobiliare del dott. daniele diecidue, sita a sciacca, viale della vittoria n. 3. telefono: 0925/902604 - cellulare: 328/7244511. visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre proposte immobiliari di prestigio adatte a chi ha un gusto raffinato e cerca il massimo comfort nel cuore della citt�. classe energetica: g

09259... 0925902604

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Cod. VI36161342

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