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Rustico/Casale in vendita a Vigarano Mainarda

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10 locali - 450 Mq

130.000 €

Rustico/casale a Vigarano Mainarda Zona: Coronella fuori paese

Vigarano mainarda, adiacenze coronella, alle porte di ferrara, si vende un rustico/casale indipendente di grandi dimensioni, circondato da un parco di oltre 2.500 mq.

la casa padronale indipendente, sviluppata su due livelli e costruita a met� del xx secolo, � stata parzialmente ristrutturata circa vent\'anni fa. la propriet� comprende un salone di rappresentanza di oltre 60 mq, una cucina abitabile di quasi 30 mq, un soggiorno, quattro camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con possibilit� di aggiungerne altri, un ripostiglio e una dispensa/cantina.
adiacente alla casa padronale si trova un ampio fabbricato (circa 250 mq) composto da vani magazzino e cantine. sul retro della casa c\'� un piccolo fabbricato, utilizzato come pollaio.

opportunit�
questa propriet� offre molte opportunit� per chi ama la natura, lo sport, il relax e gli animali. pu� essere utilizzata come abitazione classica, ma ha anche il potenziale per diventare un agriturismo, un bed and breakfast o un\'azienda didattica. le ampie metrature e gli spazi aperti consentono molte possibilit� di sviluppo e modifiche secondo le proprie esigenze.

posizione e distanze
la posizione � strategica, a soli 6 chilometri dall\'imbocco dell\'autostrada a13 e dalla superstrada ferrara-mare. la storica citt� di ferrara � raggiungibile in poco pi� di 8 minuti, mentre l\'aeroporto di bologna dista circa 36 minuti. nelle vicinanze, troverai servizi essenziali, trasporti pubblici, scuole e ospedali.

attestato di prestazione energetica (ape), classe g, con un indice di 346,62. per ulteriori informazioni, fotografie, planimetrie arredate esemplificative, video slide e video drone, visita il nostro sito web: www.gherardiimmobiliare.it.
per prenotare una visita o richiedere maggiori dettagli, contatta gherardi immobiliare 3406713403. rif. 2048

34067... 3406713403

Agenzia

Cod. VI36247225

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