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Rustico/Casale in vendita a Subbiano

Annunci: 2

11 locali con finiture di pregio vendita subbiano

400 Mq

1.800.000 €

Rustico/casale a Subbiano

Localita' sant'angelo a montegiovi - a circa tre chilometri da subbiano - in collina panoramica con meravigliosa vista su arezzo - vendesi elegante ex colonica - risalente agli inizi del 1600 - sapientemente restaurata con finiture di pregio nel 1999 e circondata da circa 40 ettari di terreno (oliveto in produzione, castagneto, bosco e seminativo). l'immobile, sviluppato su due livelli, collegati da moderno ascensore, e' cosi' composto: - piano terra - accesso da portone in legno ad arco su grande ingresso con antico forno in pietra perfettamente funzionante, cucina abitabile con camino e locale dispensa, sala da pranzo, bagno, biblioteca con accesso a terrazzo panoramico oltre a ripostiglio e vano ascensore; - primo piano - accesso da scala in pietra su ampio salone con antico camino in pietra, quattro camere matrimoniali e due bagni; - al piano soffitta - locale adibito a cameretta/studio. dinnanzi alla facciata principale della casa si trova un' imponente vasca in pietra alimentata da una sorgente di acqua perenne presente in loco. completano la proprieta' una dependance ricavata dall'antico casolare della chiesa, sviluppata su due livelli, con locale di rimessaggio finestrato al piano terra e un locale pluriuso con lavanderia a primo piano. nell'area dell'antica chiesa sconsacrata dedicata a san michele arcangelo vi e' un ampia legnaia e un locale tecnico per l'impianto di riscaldamento a legna. esiste anche una caldaia a gpl. sono presenti ulteriori annessi agricoli (un tempo porcilaie e stalle e un essiccatoio per le castagne restaurato). la tenuta e' raggiungibile attraverso una strada bianca, ben battuta, segnata da una fila di cipressi, acaie e castagni, delimitata da un cancello privato. la lunga e affascinante storia di questo luogo e' stata ricostruita su documenti inediti e pubblicata nel 2019. ottimo investimento anche come struttura ricettiva, da sant'angelo a montegiovi oltre alle piu' rinomate mete turistiche del casentino, sono raggiungibili in poco tempo arezzo, firenze e le piu' importanti localita' storico-artistiche della valtiberina, della valdichiana e del valdarno.

34874... 3487412661

Agenzia

Cod. VI35810539

Rustico/casale vendita subbiano

10 locali - 250 Mq

750.000 €

Rustico/casale a Subbiano

Collinare a circa 19 km arezzo, 6 da subbiano, 20 da sansepolcro e anghiari - grande casa in pietra di 250 mq + annesso e 2 ettari di terreno circostante, completamente ristrutturata, composta da - piano terreno: ingresso, salone triplo con caminetto, cucina, bagno e ampio locale pluriuso; - piano primo: 3 ampie camere da letto, bagno e locale pluriuso: - piano secondo: appartamento con ingresso indipendente (ma anche collegato al resto dell'abitazione) composto da salone, angolo cottura, bagno, camera e soppalco; - esterno: piscina, vasca idromassaggi, pergolato, gazebo, ampio piazzale e grande autorimessa + 2 ettari di terreno (20.000 mq) - posizione panoramica - ottima esposizione - perfette condizioni generali; inclusi nella vendita anche gli arredi tra cui alcuni pezzi di pregio. â�¬ 750.000,00 trattabili. se interessati a maggiori informazioni o visite (senza impegno) contattarci telefonicamente: - sig. andreini ivano 335 12 76 352 - sig.ra bidini graziella 335 12 76 353 - [email protected] - www.studiocasasubbiano.it nota per tutti gli immobili con ace = g questo immobile riporta una �� classificazione presunta�� in quanto la propriet� non ci ha esplicitato se per l'immobile �¨ stato redatto un certificato di prestazione energetica. pertanto in mancanza di certificazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato �� indice di prestazione energetica (c.d. ipe)�� , 'agenzia immobiliare studio casa di subbiano (ar), in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 13, comma 1, lettera �� c�� , del dlgs. 3.03.2011 n. 28 indica in maniera presuntiva il grado pi�¹ basso e cio�¨ il grado �� g�� , riservandosi in caso di comunicazione da parte della propriet� di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. per qualsiasi ulteriore chiarimento scrivere a [email protected] o contattarci ai numeri 335 1276352 / 353.

33512... 3351276353

Agenzia

Cod. VI29768071

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