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Rustico/Casale in vendita a Siniscola

Annunci: 2

8 locali - 360 Mq

85.000 €

Rustico/casale a Siniscola

Vendesi a siniscola, nel caratteristico centro storico, in una posizione strategica a pochi minuti dal mare, una tipica costruzione con corte dallo stile tipicamente spagnolo, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tradizione di questa antica cittadina.

attualmente libero al rogito, l\'immobile si sviluppa su un lotto di terreno di 340 mq e dispone di una superficie calpestabile di 150 mq.

l\'edificio, composto da pi� corpi, � da ristrutturare e offre la possibilit� di creare una splendida residenza su due piani, oltrech� pi� corpi di una struttura di accoglienza, per offrire al turista esperienze di vita locale, percorsi enogastronimici.

il corpo principale e i diversi corpi nel giardino, caratterizzati da un\'atmosfera rustica e autentica, ospitano ad oggi 8 locali.

l\'esposizione a sud e sud-ovest garantisce una luminosit� costante durante tutto il giorno.

inoltre, il giardino privato offre la possibilit� di creare un\'oasi di relax e tranquillit�, e un\'atmosfera unica fuori dal tempo.

l\'antica casa siniscolese � arricchita da elementi tipici, come l\'antico forno per il pane e una antica mangiatoia con un caratteristico arco, da reinventare come sala vini, che le conferiscono un fascino unico e inimitabile. infine, il terrazzo presente permette di vivere sere d\'estate sotto cieli stellati.

un\'opportunit� unica per chi desidera vivere in una residenza storica e autentica, a due passi dalle bellezze naturali della sardegna..

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36069598

Monolocale - 150 Mq

85.000 €

Rustico/casale a Siniscola

In zona semiperiferica ma vicina al centro abitato di siniscola, proponiamo in vendita fabbricato attualmente destinato ad autorimessa, con ampio lotto e potenzialit� edificatoria.
caratteristiche principali:

lotto di terreno: 302 mq (reali 385 mq)
capacit� edificatoria: 755 mc (302 x 2,5 mc/mq)
autorimessa esistente: 147 mq volume 460 mc altezza interna 3,15 m
volume residuo: 295 mc
possibilit� di sopraelevazione: un ulteriore piano di ca. 125 mq con altezza al colmo 2,40 m, dal quale si gode vista mare
struttura:

fabbricato rialzato di 50 cm dal piano stradale
costruito con blocchi di cemento 30x20x50, fondazioni perimetrali in cemento armato (60x40, trave continua)
solaio in latero-cemento spessore 22 cm
stato rustico interno/esterno, struttura salubre e ben conservata
contesto e servizi:

zona residenziale con ville e giardini
ampio giardino circostante di ca. 299 mq
accesso diretto da strada urbana
allaccio possibile a tutte le reti tecnologiche (incluso gas cittadino)

prezzo richiesto: 85.000

03832... 0383270347

Agenzia

Cod. VI36244804

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