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Rustico/Casale in vendita a Siena

Annunci: 442

10 locali - 750 Mq

1.500.000 €

Rustico/casale a Siena Zona: Le querce

Siena (castelnuovo berardenga) // studiocasauno propone in magnifica location con vista su siena, nel cuore del chianti, casale completamente ristrutturato al meglio dell'efficentamento energetico. la location offre privacy ed esclusivit� ma si trova a solo 8 minuti di macchina da siena. nella propriet� troviamo un nucleo immobiliare di circa 400 mq suddivisibile anche in due distinti appartamenti. nella ristrutturazione attuale per ognuna delle 5 camere � stato previsto il proprio bagno. l'immobile principale ha grande versatilit� ed una loggia - ingresso al piano superiore da cui godere delle colline circostanti. un fienile abitabile di 110 mq si trova nella propriet� e potrebbe essere sfruttato come ulteriore abitazione, studio, palestra, yoga hall, spazio per corsi di cucina etc. essendo in una posizione di rilievo � sicuramente appetibile per vari usi. ci sono poi vari volumi aggiuntivi come vani tecnico e cantina ed un magnifico loggiato che affaccia direttamente su siena. la propriet� ha sicuramente grande fascino. l'immobile sar� venduto con ristrutturazione completa in alta classe energetica e pompe di calore. possibilit� di ricavare tre unit� immobiliare abitative distinte con il loro giardino indipendente. per informazioni 3339329445 office 0550604957 roberta 3398487224 www.studiocasauno.com siena (castlenuovo berardenga) studiocasauno offers a farmhouse completely renovated to maximize energy efficiency in a magnificent position overlooking siena, in the heart of chianti. the location offers privacy and exclusivity but is only an 8 minute drive from siena. in the property we find a real estate unit of approximately 400 m2 which can also be divided into two separate apartments. in the current renovation, each of the 5 bedrooms has its own bathroom. the main building has great versatility and a loggia - entrance on the upper floor from which to enjoy the surrounding hills. a 110 m2 habitable barn is located on the property and could be used as an additional home, studio, gym, yoga room, space for cooking classes, etc. being in a prominent position it is certainly attractive for various uses. then there are various additional volumes such as technical rooms and cellar and a magnificent loggia which overlooks siena directly. the property certainly has great charm. the property will be sold with complete renovation in high energy class and heat pumps. possibility of obtaining three distinct residential units with their independent garden. infos per informazioni 3339329445 office 0550604957 roberta 3398487224

05506... 0550604957

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Cod. VI36084975

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5 locali - 82 Mq

100.000 €

Rustico/casale a Monteriggioni

Nella campagna tra siena e monteriggioni, a 4 km dal ceppo, vendesi porzione angolare di casale, sue due piani. al piano terra unico vano di 30 mq attualmente destinato a magazzino unibile al sopra previo cambio d uso in civile abitazione: al piano primo, con accesso da scala esterna, appartamento di 52 mq divisi in quattro vani e bagno. giardino di circa 60 mq. il tutto necessita di ristrutturazione completa per informazioni 338 5495159

05775... 0577594494

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Planimetrie Cod. VI36111974

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Bilocale - 36 Mq

95.000 €

Rustico/casale a Sinalunga

Sinalunga (si) annesso agricolo rustico (cat. d/10 non abitativo) di ca. 35 mq, (attualmente adibito ad uso soggiorno/cucina); anno di costruzione 2001, realizzato in blocchi "poroton" antisismici e isotermico; esternamente rivestito a pietra e mattoni vecchi, in vero stile toscano. possibilit� di ampliamento del 30 per cento per possibilit� di cambio d'uso in abitazione. il fabbricato � completo di bagno da rifinire con sanitari e rivestimento, sono presenti gli impianti elettrico, idrico e scarichi reflui e predisposizione scaldabagno. tetto con coibentazione termica a travi in legno di castagno trattato e laterizi invecchiati e sabbiati; ampio giardino/resede antistante. locale tecnico seminterrato, di 50 mq dotato di ampie finestre e ampia porta d'ingresso. interamente realizzato in cemento armato con solaio carrabile di tipo aerato "a vespaio il quale garantisce eccellente salubrit� all'ambiente. collegabile al rustico sovrastante tramite scala interna (in essere predisposto); accessibile e ora usato come rimessaggio. locali completi di impianti elettrico, idrico e ulteriori predisposizioni. terrazzo panoramico ove poter realizzare veranda/gazebo. terreno coltivato ad uliveto di ca. mq 3600, in posizione panoramica e pianeggiante su due ampie balze; con 75 piante di ulivo toscano in produzione di cui alcune anche secolari; ed altre re-impiantate da circa 25 anni; sono presenti inoltre delle piante da frutto. ampi spazi per realizzazione piscina **caratteristiche:** canna fumaria in acciaio inox per caminetto; attacco acqua alla linea pubblica a 50 metri dal fabbricato infissi in legno isotermici con apertura ad anta ribalta con vetratura termica e antieffrazione impianto elettrico con dichiarazione di conformit� allaccio rete elettrica enel impianto idrico esterno con punti acqua dislocati sul terreno impianto smaltimento scarichi reflui con fossa biologica imhoff pozzo artesiano completo di pompa idrica immersa ed autoclave con profondit� circa 76 m; (con rivestimento murario in pietre e mattoni vecchi). strada di accesso indipendente e esclusiva che la collega alla strada vicinale (ad uso esclusivo dei fondisti) completamente e comodamente percorribile. tutta la propriet� � esclusiva ed esente quindi da passaggi di terzi, servit� ed altri diritti di terzi e pu� essere installata la recinzione di cinta. posizione panoramica, riservata e dominante. ottimamente collegata alla rete stradale e al centro urbano comodamente raggiungibile.

07579... 0757973696

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Cod. VI36122621

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255 Mq

850.000 €

Rustico/casale a Sinalunga Zona: Rigomagno

Sinalunga, non lontano da siena, nella verdeggiante valdichiana vendesi in posizione collinare splendido casale realizzato in pietra e mattoni di mq 255, disposta su due livelli.la propriet circondata da giardino privato di 995 mq oltre terreni per ha 2 e 2890 di terreno composto da 6010 metri di vigneto-oliveto, ha1 e 6880 metri di seminativo. al piano terra si trova portico, un accogliente zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile,ampio salone, 1 bagno, 2 camere al piano primo portico, salone con studio, 4 camere, 2 bagni. completa la propriet due magazzini distaccati dal corpo. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

05776... 0577678830

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Cod. VI36126579

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1.500 Mq

1.600.000 €

Rustico/casale a Montalcino Zona: San giovanni d'asso

San giovanni d asso vendesi casale in pietra e mattoni da ristrutturare di mq 1500, risalente probabilmente fine 1700, inizio 1800, negli anni successivi alla costruzione del primo impianto sono state ampliate e annesse alcune parti, in gran parte edificate negli anni 50 e 60 del secolo scorso. l ingresso alla propriet consentito da una viabilit secondaria mediante due accessi, posizionati sul lato nord e sud, il casale collocato nelle crete senesi questa zona di indubbio interesse paesaggistico ci regala il classico paesaggio toscano. la zona in oggetto rinomata per la produzione del pregiatissimo tartufo bianco nonch dell olio extravergine di oliva e del vino. attorno al fabbricato principale il podere si estende per circa 39 ettari, in modo continuo, i terreni si dividono in seminativo, vigneto, oliveto, bosco. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

05776... 0577678830

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Cod. VI36130649

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280 Mq

395.000 €

Rustico/casale a Torrita di Siena

Nel verde della campagna toscana, a breve distanza da montepulciano, si propone la vendita di una porzione di rustico di complessivi mq. 280, corredata di ampio giardino di circa mq. 1000 con pozzo e su cui insiste una piscina di dimensioni mt. 4,8x9,8. la propriet, oggetto di recente ristrutturazione, presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, con struttura a mattoni a vista e copertura in travi di legno e si compone, al piano terreno, da salone rustico con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e locale ripostiglio con angolo lavanderia. collegamento al piano primo sia con scala interna che esterna, dove troviamo ampio soggiorno con soppalco, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno e vano guardaroba, camera singola, studio e bagno padronale con doccia walk-in. la propriet dispone di eccellenti rifiniture: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pannello solare per acqua calda, coibentazione ed impermeabilizzazione della copertura. ottima soluzione sia come abitazione principale che come struttura da gestire per locazioni turistiche. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,1 terrazzi. ripostigli. riscaldamento al pavimento. lavanderia

05776... 0577686763

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Cod. VI36132944

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1.149 Mq

290.000 €

Rustico/casale a San Casciano dei Bagni Zona: San casciano dei bagni

Situata nella suggestiva campagna toscana nella provincia di siena, propriet immobiliare composta da casa colonica di fine ottocento della superficie di circa 450 mq distribuita su due piani, con il piano terra originariamente adibito a stalle e il primo piano a uso abitativo con annessi agricoli ideali per il recupero della cubatura. un annesso la cui costruzione risale al 1965 ha una superficie di circa 1248 mq e un altro, fatiscente, di circa 150 mq. la propriet circondata da un terreno di circa 3 ettari ed da ristrutturare. l'immobile dista 30 km da chiusi e circa 11 km da san casciano dei bagni. il tutto raggiungibile percorrendo una strada asfaltata. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

07595... 075953589

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Cod. VI36133842

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8 locali - 280 Mq

875.000 €

Rustico/casale a Trequanda

Propriet� in esclusiva di vendita , si richiede appuntamento preventivo per la visita. meraviglioso casale perfettamente e completamente ristrutturato in stile toscano. con una superficie di 280 m2 e un'area giardino/parco di circa 2000 m2 rappresenta un ottimo investimento per chi desidera esclusivit� in una zona assolutamente tranquilla e silenziosa ma comoda alle principali vie di comunicazione. l'immobile � disposto su due livelli. al piano terra troviamo ampio ingresso, salone doppio con caminetto centrale, cucina abitabile, altro caminetto in sala da pranzo, bagno, tettoia esterna per autovetture, ampio e curato giardino con gazebo e area relax. portico di circa 30 mq. sono presenti inoltre un forno a legna per la pizza, un pozzo a 20 mt di profondit� e una cisterna da 6000 litri per l'accumulo. al piano superiore troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale, uno studio, un bagno completo di doccia, un bagno padronale con vasca idromassaggio a controllo elettronico, un altro ampio ambiente attualmente destinato a seconda cucina e sala da pranzo. impianto di riscaldamento rinnovato nel 2023 con caldaia a gpl a condensazione e pellet hidro (2 caldaie nuove appena installate). sono presenti due ampie terrazze (20 mq e 18 mq). vi � anche un edificio secondario, sempre all'interno della propriet� , destinato ad ospitare la piscina (progetto gi� approvato ) oppure un garage/stoccaggio. tutto l'immobile si presenta in ottimo stato poich� � stato sempre sottoposto a regolare manutenzione e ristrutturazione. impianto di climatizzazione automatica presente in tutti gli ambienti dell'immobile. sistema di allarme e videosorveglianza. la propriet� viene venduta con i mobili realizzati su misura in legno di castagno massello , come la cucina, alcuni armadi, ed altri (valore dei soli mobili circa 70.000 euro). classe energetica: g

35191... 3519155510

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Cod. VI36142641

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8 locali - 230 Mq

200.000 €

Rustico/casale a Radicofani

Cerchi un luogo incantato dove poterti rilassarti immerso nel verde della splendida toscana contattaci! nella bellissima val d'orcia , nella zona piu' a sud denominata le vigne , proponiamo: in un piccolo borgo due casali completamente indipendenti ,di circa 200 mq totali, con vasto giardino e oliveto, e due ingressi indipendenti. contattaci classe energetica: g

05787... 0578748550

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Cod. VI36143144

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443 Mq

1.050.000 €

Rustico/casale a Castiglione d'Orcia

Bellissimo rustico casale in vendita a castiglione d'orcia, composto da 175 mq al piano terra, 163 mq al piano primo e 12 mq al piano secondo. l'immobile vanta una classe energetica g, 42 vani, 6 bagni, 7 camere da letto e si sviluppa su 3 livelli. dotato di cucina abitabile, condizioni ottime, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, soggiorno triplo e viene venduto arredato. completano la propriet� un magazzino di 185 mq al piano terra e un box/garage di 108 mq sempre al piano terra. un'opportunit� unica per chi cerca spazi generosi e comfort in un contesto rustico e suggestivo. contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! classe energetica: g

05787... 0578748550

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Cod. VI36143145

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5 locali - 166 Mq

650.000 €

Rustico/casale a Colle di Val d'Elsa Zona: Campiglia

L'agenzia immobiliare lipira propone in vendita, in loc. campiglia, splendida porzione di casale finemente ristrutturata. l'immobile � stato oggetto di un recente restauro che comunque ne ha preservato le caratteristiche architettoniche, mantenendo la scala originale, oltre ai soffitti a travicelli e mezzane a vista. l'impianto di riscaldamento � a pavimento in entrambi i piani dove la propriet� ha scelto di utilizzare il parquet in legno nella zona notte e pavimento in lastre di travertino nella zona giorno. il piano terra � libero su due lati ed � composto da ampio salone con camino in muratura, restaurato ed integrato con materiali originali, cucina abitabile con punto cottura in muratura, servizio igienico, e garage (utilizzato come legnaia) collegato internamente, oltre all'ampio resede di circa 440 mq.. al piano superiore sono presenti tre ampie camere matrimoniali, disimpegno e w.c.. da scala interna possiamo accedere alla soffitta comoda da utilizzare come deposito. il fabbricato � posizionato nelle immediate vicinanze del paese e gode di ampie viste sulla campagna circostante. classe energetica: c

05716... 0571663043

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Cod. VI36143501

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296 Mq

420.000 €

Rustico/casale a Cetona

Cetona cod. il casale di mary a solo un chilometro e mezzo dal centro del paese di cetona, si trova questo casale di 275 mq. su tre livelli, abitabile ma necessita di alcuni lavori di ristruttura. si compone di una grande cucina tipica delle case di campagna , con camino e piano cottura in muratura, lavello in pietra antico, due grandi porte finestre che danno sul giardino dove un ampio terrazzo � coperto da una pergola di glicine. un'ampia apertura conduce al salotto anche questo con grandi porte finestre sul giardino. un ripostiglio sotto scala e un disimpegno/studio , anche questo con ampia porta finestra sul giardino, conducono al bagno/lavanderia con doccia e alla scala interna che conduce al piano superiore dove ci sono 4 camera da letto di cui due con bagno en suite e altre due con un grande bagno in comune. piccolo salotto con camino da dove una scala conduce alla soffitta da restaurare, con finestre. al piano terra il soggiorno ha un bel soffitto con piccole volte in mattoni mentre la cucina ha il soffitto a varese. le camere del primo piano hanno tutti i soffitti con travi e i pavimenti di gress e graniglia. dalle finestre che affacciano verso il lato sud est si godono delle viste meravigliose in ogni stagione dell'anno. il salotto e la cucina sono in cotto industriale, mentre il disimpegno/studio ha la graniglia. alla propriet� appartiene un garage di mq.32 e un annesso di mq.26. un bell'uliveto in produzione circonda la casa, e un terreno agricolo che si svilluppa su due gradoni e un ampio terreno in pianura con alberi da frutta per un totale di ca. mq. 5467. una piscina esterna e una cantina in tufo completano la propriet�. una recinzione con un'alta siepe e due cancelli garantiscono una buona privacy, l'ingresso alla casa e ad un parcheggio sottostante dal lato strada. luce, gas metano e acqua sia pubblica che da un pozzo, vero valore aggiunto per una casa in campagna dove sono essenziali le innaffiature. si vende anche mobiliato. cetona , annoverato tra i 20 borghi pi� belli d'italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla toscana. paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilit� di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillit� e benessere. nell'incantevole centro storico di cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. un borgo dove la grande piazza rinascimentale � ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . la bella piazza rinascimentale, dove ha sede l'agenzia immobiliare terra di siena, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. cetona � un borgo che dista pochi chilometri dall'autostrada a1, e dalla stazione ferroviaria da dove � facile arrivare in poco pi� di un'ora roma , firenze e perugia (aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose localit� come montepulciano, pienza, montalcino, siena, arezzo, perugia (aeroporto internazionale) , orvieto. classe energetica: g epi: 303,16 kwh/m2 anno

05782... 0578238644

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Cod. VI36144467

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Monolocale - 50 Mq

35.000 €

Rustico/casale a Torrita di Siena Zona: Torrita

Vendesi annesso agricolo di mq. 50 c.a. con terreno di pertinenza di c.a 200 mq ad uso privato, attraversato da strada con diritto di passo dei confinanti. classe energetica: non soggetto

05776... 0577687731

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Cod. VI36145229

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2.700 Mq

Prezzo su richiesta

Rustico/casale a San Gimignano

Benvenuti nell'incantevole comune di san gimignano, dove sorge un gioiello agricolo a 350 metri sul livello del mare, a soli 3 km dal centro storico. un'opportunit� unica per investire in un angolo di paradiso toscano. posizione dominante con vista mozzafiato immergiti in una panoramica mozzafiato, abbracciando la bellezza della campagna toscana. l'azienda si erge su un crinale, offrendo una vista incantevole e una posizione dominante che ti far� innamorare a prima vista. tradizione e innovazione con la coltivazione biologica le cantine, recentemente ristrutturate, abbracciano la tradizione con nuovi tini e macchinari. la produzione, conforme alle normative vigenti, include pregiati vini docg e igt come la vernaccia di san gimignano, il chianti colli senesi e il rosso toscano, tutto coltivato secondo i metodi biologici certificati dal 2015. gli uliveti biologici, con circa 2000 piante su 9 ettari, producono un olio extra vergine di oliva di qualit�. sostenibilit� ambientale e riserva di caccia esclusiva la tenuta vanta una buon livello di sostenibilit� , con 3 laghi che garantiscono l'approvvigionamento idrico per l'intera azienda durante tutte le stagioni. inoltre, una riserva di caccia esclusiva aggiunge un tocco di natura selvaggia al fascino della propriet�. dimora signorile e strutture accoglienti una villa padronale, 9 appartamenti e una piscina con resede offrono un'esperienza di vita raffinata e confortevole. le cantine, dotate di impianto di imbottigliamento, testimoniano l'impegno per la produzione vinicola di qualit�. piscina con resede: il luogo del relax estivo la piscina con resede, circondata dalla bellezza naturale della tenuta, diventa il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. un'oasi di tranquillit� per gli ospiti desiderosi di godersi il clima mite della toscana. degustazione in cantina: gastronomia e vini di qualit� le cantine ristrutturate offrono l'opportunit� di assaporare i pregiati vini prodotti in loco, abbinati a delizie gastronomiche toscane. un viaggio sensoriale attraverso sapori autentici e tradizioni culinarie uniche. attrezzature e macchinari il parco macchine, macchinari e attrezzature specifiche per l'attivit� agricola sono completi e in ottimo stato di conservazione, garantendo il regolare svolgimento delle operazioni. dati chiave dell'azienda: 64 ettari complessivi 16 ettari a vigneto biologico 9 ettari di uliveto biologico 14 ettari di seminativo superficie coperta complessiva di circa 2700 mq produzione annua di vino rosso e vernaccia: 750/800 ettolitri (salvo stagioni) investi nel futuro della tua passione agricola con questa straordinaria propriet� a san gimignano. contattaci oggi per scoprire tutte le opportunit� che questa fattoria unica pu� offrirti! disclaimer. le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. la via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa. classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno

34967... 3496715221

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Cod. VI36147473

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2.000 Mq

1.500.000 €

Rustico/casale a Poggibonsi

L'azienda agricola � di tipo biologico. in due parole... 40ha di terra e 2000mq di edifici. si trova tra le colline che si trovano tra poggibonsi san gimignano e colle val d'elsa. la posizione � dominante e si trova alla conclusione di una strada senza uscita, quindi priva di passaggio di altre auto. l'ambientazione � di tipo toscano collinare. le strade bianche per raggiungerlo sono in ottimo stato di conservazione efacilmente raggiungibile. ha un'estensione di 40 ettari di terreno, la sede si trova sul punto pi� alto della collina, gli appezzamenti di terreno tutti in continuit� ruotano attorno agli edifici. i terreni sono cos� organizzati: 3,7 ettari di vigneto chianti docg, vigneto di 7 anni; 2 ettari di uliveta, 550 piante del 1987 in produzione ; 28 ettari di seminativo; 2 ettari di pioppi; 5 ettari di bosco; la superfiie restano organizzata per i giardini e le strade del podere. l'approvvigionamento idrico viene garantito dal pozzo di acqua potabile, mentre l'acquedotto comunale si trova a 800metri dalla propriet�. la parte edificata si sviluppa per un totale di 200mq circa, nel dettaglio: - la casa padronale ha un'estensione di 200mq circa realizzata agli inizio degli anni '90, � costituita dal classico salone con camino e cucina abitabile, la zona notte dispone di 4 camere, 3 bagni. il riscaldamento utilizza un pi� di un combustibile, si pu� optare per il gpl oppure per il nocciolino. - struttura di compendio di 320mq cos� organizzata: appartamento al piano primo con cucina, sala, due camere e bagno (riscaldamento a gpl) appartamento al piano primo con cucina, sala, due camere e bagno (riscaldamento a gpl) appartamento al piano pimo con cucina, soggiorno, tre camere e un bagno (riscaldamento non presente) al piano terra stalle, cantina e tinaia (da ristrutturare) - capanno di 250mq circa ad attualmente utilizzato come magazzino, ma porta in dote la potenzialit� di conversione in abitazione; - garage di 90mq circa; - rimessa mezzi agricoli 60mq circa; - porcilaia da ristrutturare di circa 90mq; - stalletti da ristrutturare di circa 70mq; mentre allontanadosi un p� dalle abitazioni rientra nella vendita due edifici costruiti 20 anni fa: - il fienile per rimessaggiodi mq 300; - la stalla per il bestiame mq 400 tra le attivit� svolta dall'azienda si comprende anche quella agrituristica che comprende la piscina privata con circostante giardino. disclaimer. le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. la via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa. classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno

34967... 3496715221

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Cod. VI36147474

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