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Rustico/Casale in vendita a Sarnano

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10 locali - 450 Mq

539.000 €

Rustico/casale a Sarnano Zona: Campagna

Villa\"san raffaello\" con piscina e terreno annesso, vendesi a sarnano, macerata, marche , italia.

la villa \"san raffaello\", di oltre 400 mq. con piscina, solarium ed un terreno accorpato di 2,8 ettari in posizione collinare.

questa incantevole propriet� si trova a 1 km dal paese di sarnano e offre una splendida vista sulle colline di questa graziosa cittadina medievale, sul parco nazionale e sui monti sibillini.

� stata sapientemente restaurata e comprende 4 appartamenti con 10 camere da letto (per un totale di 28 posti letto).

villa san raffaello � composta da una casa su tre livelli e un annesso su due livelli, collegati da un arco in mattoncini. il giardino � stato progettato per creare ampi spazi per pranzi e relax all\'aperto e dispone anche di una splendida piscina lunga 14 metri con una vista eccellente sulla campagna circostante, sui monti sibillini e sulla cittadina di sarnano.

appena sotto, c\'� un grande vigneto con oltre 100 tipi di viti, tra cui sangiovese, merlot e syrah. completa la propriet� un forno tradizionale costruito vicino alla loggia sul retro della casa. il piano terra include una vecchia cantina di oltre 50 metri quadrati che potrebbe essere convertita in una bellissima area soggiorno.

la propriet� � utilizzata come casa vacanze e garantisce un reddito al mese che va tra 13.000 e 20.000.

tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento centralizzato a gas. gli appartamenti 1 e 2 hanno sono anche serviti di un impianto per il riscaldamento e acqua calda tramite un termo camino a legna \"vulcano\". gli appartamenti 3 e 4 sono serviti anche da stufe a legna autonome.
tutti gli appartamenti beneficiano di una pompa d\'acqua (auto-clave centrale) che garantisce l\' alta pressione a tutto l\'impianto.

la vivace citt� termale di sarnano � stata insignita della \'bandiera arancione\' ed � stata anche nominata \"uno dei borghi pi� belli d\'italia\". vanta un\'ottima architettura, ristoranti, negozi alimentari e vini, bar notturni e turismo tutto l\'anno, grazie alla sua vicinanza al parco nazionale dei monti sibillini ed agli impianti sciistici a 20 minuti di distanza; ottima per escursioni e ciclismo.

ci sono anche molte altre citt� storiche nelle vicinanze, gallerie d\'arte, teatri e musei, scavi romani e meravigliosi fiumi, laghi e spiagge.

la costa adriatica delle marche dista 45 minuti e offre una lunga distesa di spiagge bellissime, pulite e sicure.
il paese di sarnano � anche ben collegato agli aeroporti, il pi� vicino � ancona a circa un\'ora e mezza di distanza.

la propriet� offre l\'opportunit� di intraprendere un\'attivit� redditizia godendo al contempo di una casa confortevole.

un investimento eccellente!

07368... 0736847681

Agenzia

Cod. VI36069859

800 Mq

280.000 €

Rustico/casale a Sarnano Zona: Campagna

casale con dependance e terreno agricolo in vendita a sarnano, macerata, marche , italia.

nel cuore della rigogliosa campagna di sarnano, si offre lopportunit� unica di acquistare un magnifico casale storico, sapientemente ristrutturato e disposto su due livelli, accompagnato da una dependance quasi completata e due spaziosi annessi agricoli. il tutto � impreziosito da un terreno di circa 64.500 mq, ideale per chi sogna una vita a stretto contatto con la natura.

la propriet� si estende su oltre 800 metri quadrati di superficie, rendendola perfetta per essere trasformata in unaccogliente attivit� ricettiva o in unesclusiva residenza privata. il casale principale e la dependance contano complessivamente 18 ambienti, tra cui sette confortevoli camere da letto e tre bagni modernamente attrezzati.

ristrutturate nel 2000, le costruzioni si presentano in eccellente stato di conservazione. il sistema di riscaldamento a pellet, supportato da stufe efficienti, assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. gli infissi in legno e le finestre contribuiscono a creare unatmosfera intima e familiare.

linterno del casale � arredato con gusto, con mobili in stile rurale che rispecchiano lautenticit� dello stile rustico delledificio. lottima esposizione sud-est-ovest-nord garantisce luminosit� e calore per la maggior parte della giornata.
la cucina spaziosa � completamente attrezzata per deliziare gli ospiti con piatti preparati utilizzando i prodotti freschi del terreno circostante. allesterno, un vasto giardino privato e il terreno offrono uno spazio sereno per il relax e la privacy.

la propriet� include anche un triplo box auto e numerosi posti auto scoperti. la cantina, il magazzino e la soffitta offrono ampio spazio di stoccaggio.
il terreno fertile circonda la propriet�, offrendo la possibilit� di coltivare ortaggi e piante aromatiche, per unautentica esperienza di vita rurale.

questa � unoccasione imperdibile per chi desidera immergersi nella tranquillit� della campagna marchigiana, in una residenza dal fascino senza tempo. non lasciarti sfuggire il sogno di vivere in questo casale dal carattere unico, dove storia e natura si fondono in un abbraccio indimenticabile.

07368... 0736847681

Agenzia

Cod. VI36188478

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