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Rustico/Casale in vendita a Roccaverano

Annunci: 4

8 locali - 153 Mq

147.000 €

Rustico/casale a Roccaverano

Cascina in pietra indipendente su quattro lati in posizione ultra panoramica (vista sulla catena alpina) e comodissima da raggiungere, a 30 mt dalla strada provinciale che assolutamente non � trafficata e non � di nessun disturbo. la propriet� � immersa in 15500 mq di terreno; la propriet� si compone di cucina, cinque camere , bagno, terrazzo, ripostiglio e altro locale al piano terra; al piano seminterrato altri cinque locali uso cantina e locali sgombero. la propriet� � servita di fossa biologica, acquedotto comunale, pozzo, energia elettrica, possibilit� internet certificazioni energetiche - d epgl,nren (kwh/m2anno) 230,29 - d epgl,nren (kwh/m2anno) 227,42 classe energetica: d

39014... 390144350350

Agenzia

Cod. VI36074666

668 Mq

110.000 €

Rustico/casale a Roccaverano

Rustico in pietra completamente da ristrutturare tra le colline del monferrato. l'immobile totalmente indipendente � circondato da circa 7000 mq di terreno di propriet�, si trova in posizione tranquilla poco distante dal paese di roccaverano ed a circa mezz'ora in auto dalla citt� termale di acqui terme ed i suoi servizi; in meno di due ore si raggiungono citt� come genova e torino. classe energetica: non indicata

39014... 390144350350

Agenzia

Cod. VI36154361

10 locali - 500 Mq

265.000 €

Rustico/casale a Roccaverano

Antico borgo in pietra fra le colline delle langhe con una meravigliosa vista panoramica sulla campagna circostante e sulle alpi; circondato dai suoi 3 ha di terreno. la struttura consta di 2 unit�: - la prima � una propriet� di circa 250 metri quadri su tre livelli, con bagno e grande vano al piano terreno, archivolto, cantina con volta in pietra, ulteriore deposito in pietra con voltini. scala di accesso al piano primo dove troviamo un altro bagno, grande locale ex abitativo, ancora un vano sopra l'archivolto ed ulteriori due stanze passanti. con accesso interno da scala in pietra ulteriori due vani al secondo piano. la struttura � interamente in pietra di langa, in parte con pietra a vista ed in parte intonacata, i tetti sono da verificare ma appaiono in discreto stato, le finestre sono in legno vetro singolo e sono presenti acqua, luce, riscaldamento a stufe. - la seconda, sempre tutta in pietra, si distingue in quattro corpi di fabbrica. il primo � un forno con seccatoio, tutto in pietra. il secondo � un edificio ex-stalla e fienile con sottostanti cantine, di circa 40/50 mq per piano con adiacente tettoia, il terzo fabbricato, sempre indipendente, � una ulteriore ex stalla con fienile con antistante tettoia con uno sviluppo totale di circa 120 metri quadri di superficie coperta. il quarto corpo di fabbrica � invece il blocco abitativo che si compone, al piano terreno, di ampio locale ex stalla, cantina con voltone in pietra. ancora altro locale di deposito ex cantina / stalla. abbiamo poi la parte abitativa con un locale di deposito, una cucina abitabile che rimanda a bagno e ad ampia sala. dall'interno si accede al primo piano, dove troviamo due camere da letto di dimensioni e altezza normali, ed altre due camere di altezza ridotta: pi� o meno 2 mt. l'immobile � servito dall'acquedotto comunale, ha: un pozzo di acqua sorgiva, elettricit�, fossa settica, stufe a legna e serramenti in legno, vetro singolo. pur godendo della quiete della campagna ci troviamo a due passi dai servizi di roccaverano e nell'arco di 2h di auto possiamo raggiungere le citt� pi� grandi come torino, milano e genova. classe energetica: g epi: 629,6 kwh/m2 anno

39014... 390144350350

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Cod. VI36158754

8 locali - 285 Mq

128.000 €

Rustico/casale a Roccaverano

Tra le colline delle langhe sorgono queste incantevoli cascine in pietra di langa risalenti al 1900, successivamente ristrutturate nel 2015. la propriet� completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli ed � circondata da circa 2000 mq di terreno. al piano terra, troviamo una cucina, una sala, un bagno e un ampio locale sgombero (adibito a centrale termica e garage) salendo al piano superiore, troviamo due camere da letto e un ampio fienile con la possibilit� di realizzare altre camere. un secondo fabbricato, adiacente alla casa principale, offre un portico, un forno, una cantina e un altro ampio locale, mentre nel seminterrato, � presente un ulteriore locale sgombero. la cascina � dotata di riscaldamento autonomo a gpl e legna, garantendo comfort in tutte le stagioni. l'approvvigionamento energetico avviene tramite elettricit�, acquedotto amag e fossa biologica. non vi sono problemi di umidit� n� infiltrazioni di alcun genere. la posizione della casa permette di godere appieno della tranquillit� e della bellezza della campagna circostante. immersa nel suggestivo paesaggio, la propriet� offre splendidi panorami e un'atmosfera rilassante. pur essendo immersa nella natura, la cascina si trova a breve distanza dalla citt� termale di acqui terme ed i suoi servizi, cos� come dalle principali citt�: circa 2 ore da milano, torino e genova classe energetica: g epi: 309 kwh/m2 anno

39014... 390144350350

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Cod. VI36159446

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