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Rustico/Casale in vendita a Riomaggiore

Annunci: 15

Bilocale - 41 Mq

400.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore Zona: Riomaggiore

Attenzione: i rustici vengono venduti ad eu. 195.000 cadauno. si pu� valutare di acquistarli congiuntamente o separatamente. benvenuti nei rustici i "gemelli diversi, a riomaggiore, dove l'incredibile vista sul mare vi toglier� il fiato. qui al parco nazionale delle cinque terre, immersi nella natura e nella tranquillit�, potrai avere un assaggio di vero relax e emozione. � il luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e dedicarsi ai propri hobbies e attivit� preferite, dal trekking alla pesca, dalla lettura di un libro sotto l'ombra degli alberi alla contemplazione del mare. se siete alla ricerca di un'oasi di pace dove riscoprire il valore del tempo, vi aspettiamo per offrirvi un'esperienza immobiliare unica ed indimenticabile. tra i paesaggi mozzafiato delle cinque terre, proponiamo due rustici poco distanti tra loro in perfetta armonia con l'ambiente circostante. queste soluzioni sono ideali per chi cerca un rifugio incontaminato lontano dal caos quotidiano. il rustico disposto nella parte inferiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 20 mq. al piano terra: - zona open-space - angolo cottura - bagno finestrato con doccia al piano superiore: - zona notte all'esterno: - veranda con barbecue in mattone a vista - doccia esterna - pergolato con vista mozzafiato. il rustico situato nella parte superiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 21 mq: al piano terra: - zona open-space - angolo cottura - bagno finestrato con doccia al piano superiore: - zona notte all'esterno: - magazzino - corte pavimentata ad uso terrazza con pergolato in legno - giardino a picco sul mare con lettini il terreno antistante l'immobile � comodo e non troppo scosceso, con una superficie di circa 1.168 mq. l'accesso ai rustici � solo pedonale e si pu� parcheggiare la macchina sulla strada carrabile, da cui si percorre un sentiero in circa 10 minuti tra i vigneti per raggiungere la meta. � importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (c/2). non possono essere affittati ai turisti e non si pu� eleggere la residenza al loro interno. classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI35807900

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Monolocale - 21 Mq

195.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore Zona: Riomaggiore

Attenzione: i rustici vengono venduti ad eu. 195.000 cadauno. si pu� valutare di acquistarli congiuntamente o separatamente. benvenuti in uno dei rustici che fanno parte dei "gemelli diversi, a riomaggiore, dove l'incredibile vista sul mare vi toglier� il fiato. qui al parco nazionale delle cinque terre, immerso nella natura e nella tranquillit�, potrai avere un assaggio di vero relax e emozione. � il luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e dedicarsi ai propri hobbies e attivit� preferite, dal trekking alla pesca, dalla lettura di un libro sotto l'ombra degli alberi alla contemplazione del mare. se siete alla ricerca di un'oasi di pace dove riscoprire il valore del tempo, vi aspettiamo per offrirvi un'esperienza immobiliare unica ed indimenticabile. tra i paesaggi mozzafiato delle cinque terre, proponiamo due rustici poco distanti tra loro in perfetta armonia con l'ambiente circostante. queste soluzioni sono ideali per chi cerca un rifugio incontaminato lontano dal caos quotidiano. il rustico situato nella parte superiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 21 mq: al piano terra: - zona open-space - angolo cottura - bagno finestrato con doccia al piano superiore: - zona notte all'esterno: - magazzino - corte pavimentata ad uso terrazza con pergolato in legno - giardino a picco sul mare con lettini il terreno antistante l'immobile � comodo e non troppo scosceso, con una superficie di circa 1.168 mq. l'accesso ai rustici � solo pedonale e si pu� parcheggiare la macchina sulla strada carrabile, da cui si percorre un sentiero in circa 10 minuti tra i vigneti per raggiungere la meta. � importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (c/2). non possono essere affittati ai turisti e non si pu� eleggere la residenza al loro interno. classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI35807901

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Riomaggiore rustico/casale in vendita

Quadrilocale - 70 Mq

150.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore Zona: Riomaggiore

Immerso nel verde di riomaggiore, questo rustico � una gemma rara, grazie alla sua destinazione d'uso a civile abitazione. la sua unicit�, infatti, risiede nel fatto che sia abitabile e affittabile a terzi, aprendo le porte a un mondo di opportunit� di investimento. offre anche un'opportunit� di personalizzazione e rinnovamento per renderlo la residenza su misura per voi. � un foglio bianco pronto ad accogliere le vostre idee e trasformarle in realt�. per raggiungere il rustico, partendo dalla strada carrabile, � necessario percorrere un sentiero a piedi che dura circa 3 minuti, come da video allegato. l'abitazione si estende su tre piani, offrendo 70 mq di spazi abitabili, un'ampia terrazza e un terreno coltivabile di circa 340 mq. l'immobile � suddiviso in: piano terra: - cucina - bagno - ampia terrazza piano primo ss: - camera da letto - stanza da desinare secondo le proprie esigenze piano secondo ss: - due cantine la terrazza � il luogo ideale per gustare una tazza di caff� al mattino o per godere di cene romantiche al tramonto, mentre il terreno coltivabile vi permetter� di creare il vostro angolo verde di paradiso. immagina di svegliarti al canto degli uccelli e di gustare il tuo caff� sulla terrazza, circondato dalla natura. il terreno coltivabile ti permetter� di coltivare il tuo orto o giardino, abbracciando uno stile di vita sano e sostenibile. in pi�, sempre all'esterno dell'immobile, � presente un ulteriore piccolo fabbricato con forno a legna, ideale per organizzare cene e pranzi in compagnia. questa soluzione potrebbe essere interessante per diverse tipologie di acquirenti: * investitori: questa � un'opportunit� di investimento unica per coloro che cercano una propriet� affittabile. la scarsit� di rustici abitabili come questo lo rende appetibile per il mercato degli affitti a breve e lungo termine. * escursionisti e amanti del trekking: la posizione rurale e l'accesso pedonale rendono questa propriet� un punto di partenza ideale per escursioni e avventure nella natura. * coloro che cercano un rifugio: se desiderate un luogo di fuga dalla vita cittadina e desiderate un ambiente sereno e autentico, questo rustico � ci� che state cercando. non perdere l'occasione di possedere un autentico rustico con un potenziale incredibile. vivi la tua storia in questo angolo di paradiso! contattaci oggi stesso per organizzare una visita o per maggiori informazioni! classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

01874... 0187484949

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Cod. VI35991314

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Bilocale - 40 Mq

40.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore Zona: Riomaggiore

Rustico sapore di mare - schiara, campiglia - cinque terre siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunit� immobiliare che incarna l'essenza della tranquillit� e della bellezza naturale. situato a schiara, nel parco delle cinque terre, questo rustico affacciato sul mare, con terreno di pertinenza a pochi passi dalla propriet�, rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale per coloro che cercano un connubio di serenit�, bellezza naturale e potenziale di sviluppo. la invitiamo a visionare il video della propriet�, cliccando nella sezione video che la invier� a youtube, dovr� poi cliccare il tasto rosso nella schermata centrale per visionare il video. * categoria catastale: c/2 - non civile abitazione, non � affittabile e non pu� esservi eletta la propria residenza all'interno * superficie totale: circa 40 mq su due piani * accessibilit�: raggiungibile esclusivamente a piedi tramite un percorso di 10/15 minuti dalla strada carrabile * trasporto materiali: il materiale per la ristrutturazione pu� essere trasportato solo tramite elicottero * vista mare: l'immobile � completamente esposto verso il mare, con un piccolo balcone panoramico * accesso al mare: possibilit� di accesso al mare attraverso un sentiero in circa 20 minuti * terreno di pertinenza: possibilit� di coltivare la terra o utilizzarlo a proprio piacimento questo rustico di circa 40 mq, regolarmente accatastato come c/2, si estende su due piani. la sua posizione esclusiva e remota garantisce un'esperienza immersiva nel paesaggio naturale circostante e l'esposizione completa verso il mare si traduce in un panorama ineguagliabile che pu� essere apprezzato anche dal piccolo balcone annesso. inoltre, grazie a un sentiero che attraversa schiara, l'accesso al mare � possibile in circa 20 minuti, offrendo una connessione diretta con l'ambiente costiero circostante. questa propriet� si distingue per la sua eccezionale posizione, situata in prossimit� dei sentieri che connettono campiglia alle cinque terre. attraverso questi sentieri intrisi di storia e bellezza paesaggistica, avrete la possibilit� di esplorare un ambiente incontaminato e di godere di viste panoramiche delle cinque terre e dei dintorni. target di riferimento: * individui in cerca di un'esperienza di vita unica e isolata saranno affascinati dalla vista panoramica e dalla privacy offerte da questa propriet�. * gli acquirenti interessati a progetti di ristrutturazione unici potranno apprezzare il potenziale di questa propriet� e trasformarlo in una residenza adattata alle loro aspettative. * coloro che desiderano immergersi nell'atmosfera incantevole dei panorami marini e sperimentare uno stile di vita tranquillo troveranno in questa propriet� una scelta ideale. * gli amanti del trekking e delle lunghe passeggiate troveranno in questa propriet� un ottimo punto di appoggio per esplorare i dintorni attraverso i sentieri. questa � un'opportunit� rara di investire in un luogo affascinante con una vista incredibile. per ulteriori dettagli e per discutere le possibilit� di sviluppo, non esitare a contattarci. la bellezza e il potenziale di questa propriet� ti attendono a schiara! classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI35948060

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Trilocale - 40 Mq

240.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore Zona: Riomaggiore

Se stai cercando un immobile unico nel suo genere nel suggestivo scenario delle cinque terre, allora questa � l'opportunit� che stavi aspettando! questo rustico, situato a campiglia, offre due possibilit�: * progetto di demolizione e ricostruzione: attualmente, il rustico si estende su una superficie di 26 mq, ma l'approvato progetto di demolizione e ricostruzione offre l'opportunit� unica di trasformarlo in una civile abitazione di 40 mq, con finiture di pregio, design moderno e soluzioni adatte a qualsiasi esigenza. � estremamente raro trovare propriet� di questo calibro nel cuore del parco delle cinque terre. * mantenimento come c/2 da ristrutturare: in alternativa, il fabbricato pu� essere mantenuto come c/2 e ristrutturato, senza tuttavia espanderlo. questa opzione offre uno stile di vita pi� compatto ma ugualmente affascinante. la spesa prevista per la demolizione e ristrutturazione per realizzare la civile abitazione di 40 mq � di circa 150.000eu., mentre il mantenimento come c/2 senza possibilit� di ampliamento � stimato intorno ai 90.000eu.. questa propriet� vanta anche un terreno di pertinenza di circa 730 mq, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, il giardinaggio o l'orticoltura. sar� il tuo angolo di paradiso in mezzo a questa meravigliosa cornice. la posizione dell'immobile � unica per due motivi irrinunciabili: una vista spettacolare aperta sul mare e la comodit� di accesso attraverso un breve percorso di 3 minuti a piedi dal parcheggio di campiglia. questa facilit� di accesso � un vantaggio inestimabile anche per la ristrutturazione, in quanto parte dei materiali potr� essere trasportata senza l'ausilio dell'elicottero. l'immobile, una volta ristrutturato come civile abitazione, si presenta ottimo anche come uso investimento. la crescente richiesta di residenze nelle cinque terre la rende una scelta ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva nel lungo termine. il target di riferimento per questo rustico nelle cinque terre potrebbe includere diverse categorie di acquirenti: * investitori immobiliari: gli investitori interessati alla crescita del mercato immobiliare nelle cinque terre potrebbero vedere questa propriet� come un'opportunit� di investimento a lungo termine, data la sua unicit� e il potenziale di ristrutturazione. * coppie: questa propriet� offre un ambiente intimo e romantico con una vista panoramica sul mare, quindi potrebbe essere attraente per coppie che cercano una fuga romantica o un rifugio per le vacanze. * amanti dell'architettura e del design: coloro che desiderano partecipare attivamente alla ristrutturazione e al design degli interni potrebbero essere interessati a questo rustico, specialmente se sono appassionati di architettura e design moderno. * investitori nel turismo: se il rustico viene trasformato in una civile abitazione, potrebbe attirare investitori interessati a utilizzarlo come struttura ricettiva, come un affittacamere o un bed and breakfast, data la sua posizione attraente. questa � un'opportunit� straordinaria che non si presenta spesso nel parco delle cinque terre. non lasciartela sfuggire! contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. questa � la tua occasione per possedere una casa unica con vista mare in uno dei luoghi pi� belli del mondo! classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

01874... 0187484949

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Cod. VI35987634

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Trilocale - 31 Mq

70.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore Zona: Riomaggiore

Situata a schiara, la gemma nascosta sotto campiglia, a soli 10 minuti da la spezia, questa residenza offre una vista che sfida l'immaginazione. questa non � solo una propriet�, � un'opportunit� di abbracciare la natura incontaminata e il fascino del mare. la invitiamo a visionare il video della propriet�, cliccando nella sezione video che la invier� a youtube, dovr� poi cliccare il tasto rosso nella schermata centrale per visionare il video. l'immobile sorge all'interno di una scogliera e offre un panorama che sembra uscito da un sogno. immagina di vivere all'interno di una cornice, dove il cielo e il mare sembrano non avere fine. il cammino per raggiungere questa meraviglia pu� essere impegnativo, ma ti assicuriamo che ogni passo ne varr� la pena. mentre ti avvicini lungo il sentiero, sentirai l'emozione crescere dentro di te. questa � una casa che nutre l'anima e ispira la mente. campiglia fa parte del parco delle cinque terre ed � connessa ad esse attraverso diversi sentieri, rendendo questa zona una destinazione turistica molto ambita. dal rustico, � anche possibile raggiungere il mare in pochi minuti. dunque, eventualmente, la propriet� � raggiungibile anche via mare. caratteristiche principali: * superficie di circa 31 mq con terreni di pertinenza di circa 750 mq. * possibilit� di affittarla per aziende agricole * accesso esclusivamente a piedi attraverso un sentiero di 25 minuti, garantendo la massima privacy e tranquillit�. * accesso diretto al mare in pochi minuti, offrendo la possibilit� di esplorare le meraviglie dell'oceano. * potenziale di accesso via mare per un'esperienza ancora pi� straordinaria. inoltre, � possibile acquistare la cantina al piano terra del fabbricato ad eu.30.000. la soluzione viene venduta nello stato di fatto in cui si trova. per domande di tipo tecnico, abbiamo a disposizione un team di esperti che, incaricato dall'acquirente, provveder� a supportarlo per la dovute valutazioni. i costi approssimativi di ristrutturazione del rustico si aggirano intorno ai 100.000eu.. si ricorda che questa � una stima approssimativa. per ottenere un conteggio reale dei costi sar� necessario incaricare un tecnico per la realizzazione di un computo metrico. e' importante sapere che il materiale per la ristrutturazione potr� essere trasportato unicamente via aerea, con l'ausilio di un elicottero. per quanto riguarda la luce, sar� necessaria l'istallazione di un impianto fotovoltaico. l'impianto idrico, invece, potr� essere facilmente collegato all'acquedotto di campiglia. questa � la tua occasione di possedere non solo una casa, ma un pezzo di paradiso. contattaci ora per avere maggiori informazioni! classe energetica: non indicata

01874... 0187484949

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Cod. VI35948061

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Monolocale - 20 Mq

195.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore Zona: Riomaggiore

Attenzione: i rustici vengono venduti ad eu. 195.000 cadauno. si pu� valutare di acquistarli congiuntamente o separatamente. benvenuti in uno dei rustici che fanno parte dei "gemelli diversi, a riomaggiore, dove l'incredibile vista sul mare vi toglier� il fiato. qui al parco nazionale delle cinque terre, immerso nella natura e nella tranquillit�, potrai avere un assaggio di vero relax e emozione. � il luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e dedicarsi ai propri hobbies e attivit� preferite, dal trekking alla pesca, dalla lettura di un libro sotto l'ombra degli alberi alla contemplazione del mare. se siete alla ricerca di un'oasi di pace dove riscoprire il valore del tempo, vi aspettiamo per offrirvi un'esperienza immobiliare unica ed indimenticabile. tra i paesaggi mozzafiato delle cinque terre, proponiamo due rustici poco distanti tra loro in perfetta armonia con l'ambiente circostante. queste soluzioni sono ideali per chi cerca un rifugio incontaminato lontano dal caos quotidiano. ll rustico disposto nella parte inferiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 20 mq. al piano terra: - zona open-space - angolo cottura - bagno finestrato con doccia al piano superiore: - zona notte all'esterno: - veranda con barbecue in mattone a vista - doccia esterna - pergolato con vista mozzafiato. il terreno antistante l'immobile � comodo e non troppo scosceso, con una superficie di circa 1.168 mq. l'accesso ai rustici � solo pedonale e si pu� parcheggiare la macchina sulla strada carrabile, da cui si percorre un sentiero in circa 10 minuti tra i vigneti per raggiungere la meta. � importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (c/2). non possono essere affittati ai turisti e non si pu� eleggere la residenza al loro interno. classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI35810332

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Rustico/casale a riomaggiore in vendita

Bilocale - 26 Mq

30.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore

Hai sempre sognato d'avere il tuo personale angolo verde in cui rifugiarti ogni volta che lo desideri un luogo che sembra il frutto dell'immaginazione di un poeta ispirato, che ammalia chiunque con la sua bellezza e, allo stesso tempo, dona un senso di pace e serenit� la fenice immobiliare ha una proposta in grado di sorprendere anche chi � alla ricerca di un posto idilliaco come questo. si trova di fianco ad un ruscello che raccoglie le acque dalle sorgenti, e ricade lungo il colle, in una sinfonia naturale che rilassa e sgombra la mente. siamo a riomaggiore, il paese pi� orientale della zona meridionale delle cinque terre. luogo in cui sentieri dislocati e disarmonie di gradini in pietra danno vita ad uno scenario straordinariamente fiabesco in cui, ogni sera d'estate, si ricrea un'atmosfera unica, caratterizzata da tramonti tinti di rosso e dal tipico aroma di vigna che avvolge l'ambiente circostante. i resti del rustico del viandante liberano la fantasia rivelando la visione di una rifugio intimo ed accogliente. un piccolo rudere di circa 13 mq in pianta per piano, su due livelli, il quale � possibile ristrutturare mantenendo le stesse dimensioni e realizzando un bagno di servizio. esternamente potrai recuperare le due grandi piane di terreno di circa 1280 mq dove poter coltivare vigneti che produrranno il caratteristico vino delle cinque terre. a seguirti attraverso tutti i passaggi che ti porteranno ad ottenere tutte le autorizzazioni, i preventivi ed, infine, l'organizzazione dei lavori ci saremo noi di immobiliare la fenice. il costo per poter arrivare fino in fondo a questo progetto e realizzare questo sogno parliamo di circa 50.000/60.000eu.. per ricevere maggiori informazioni o programmare una visita, vi invitiamo a contattarci ai nostri recapiti. [email protected] classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI34859760

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Vendita rustico/casale a riomaggiore

Bilocale - 64 Mq

260.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore

Rustico acquamare - schiara di tramonti, cinque terre tra acque turchesi e verde incontaminato, in simbiosi con la natura. il rustico acquamare � immerso tra i colori e profumi della costa di ligure, per riservarti un'esperienza unica. attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico di circa 64 mq � da riqualificare, � circondato da un terreno di propriet� di circa 264 mq. l'accesso al rustico � solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di schiara di tramonti. siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. informazioni fondamentali da sapere: dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provveder� a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in comune ed al catasto. se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti pu� affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sar� quantificato separatamente alla vendita). il rustico pu� essere utilizzato liberamente ma non � considerabile una casa di civile abitazione, ci� comporta che alla fine dei lavori sar� accatastato come magazzino. questo significa che non pu� essere locato ai turisti e non si pu� eleggere la residenza al suo interno. in caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzier� e quindi non essendo residenziale, non si pu� usufruire dei bonus fiscali del 110%. contattaci se vuoi scoprire di pi� o fissare una visita. ti aspettiamo!! classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI35442248

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Rustico/casale a riomaggiore in vendita

Trilocale - 63 Mq

115.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore

Rustici sapore di sale - schiara di tramonti, cinque terre tra dolci colline, il mare ed il profumo dei limoni, rigenerarsi � facile. i rustici sapore di sale hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le cinque terre. attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 63 mq "totali" sono da riqualificare, hanno un terreno di propriet� di circa 36 mq. i due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro, l'accesso � solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di schiara di tramonti. siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. informazioni fondamentali da sapere: dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provveder� a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in comune ed al catasto. se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti pu� affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sar� quantificato separatamente alla vendita). i rustici possono essere utilizzati liberamente ma non sono da considerare una casa di civile abitazione, ci� comporta che alla fine dei lavori saranno accatastati come magazzino. questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si pu� eleggere la residenza al loro interno. in caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzier� e quindi non essendo residenziale, non si pu� usufruire dei bonus fiscali del 110%. contattaci se vuoi scoprire di pi� o fissare una visita. ti aspettiamo!! classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI35442249

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Indipendente a riomaggiore

Trilocale - 55 Mq

190.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore Zona: Tramonti

Riomaggiore, borgo di campi, nell' affascinante scenario delle 5 terre, disponiamo di casa rurale, completamente indipendente, con ampio terreno circostante, la casa interamente pianeggiante, disposta su due livelli , con al piano superiore, ingresso nella cucina con stufa a legna, ampia camera matrimoniale, con terrazza a livello, al piano sottostante, grande cantina con annessa intercapedine, altro locale destinato a ricovero attrezzi, bagno ed ulteriore piccola cantina. ottima l' esposizione al sole. dal sentiero adiacente la propriet�, si pu� accede direttamente al mare. comodo il servizio del trenino a grimagliera per poter portare eventuale materiale.

01877... 0187737520

Agenzia

Cod. VI35717244

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Rustico/casale in vendita liguria

Monolocale - 15 Mq

60.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore

Benvenuti nel rustico borgo dei campi, un antico casale indipendente immerso nella natura incontaminata di riomaggiore. se cerchi un luogo tranquillo e riservato dove rilassarti e goderti una vista mozzafiato sul mare aperto, questo � il rifugio ideale per te. il borgo dei campi � un luogo incantevole, immerso nella natura incontaminata di riomaggiore. il rustico si trova a picco sul mare aperto, si estende su un unico livello ed � circondato da un terreno di propriet� di circa 414 mq, dove potrai coltivare il tuo orto o creare uno spazio verde personalizzato. l'accesso al rustico � pedonale e si raggiunge percorrendo un suggestivo sentiero tra i vigneti che in circa 5-6 minuti conduce alla propriet�. � importante sapere che il rustico � al momento completamente da ristrutturare e dovrai affidarti a un tecnico di tua fiducia per gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in comune ed al catasto. nel caso in cui tu non avessi un tecnico di zona, il nostro team di esperti pu� affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sar� quantificato separatamente alla vendita). inoltre, � importante tenere presente che il rustico non � considerabile come civile abitazione e alla fine dei lavori sar� accatastato come magazzino. ci� significa che non pu� essere locato ai turisti e non si pu� eleggere la residenza al suo interno. tuttavia, se stai cercando un rifugio per goderti la vista mozzafiato e la pace della natura, questo rustico � una scelta perfetta. siamo a disposizione per maggiori informazioni o per fissare una visita. non perdere l'occasione di avere un luogo tutto tuo, dove rilassarti e rigenerarti in mezzo alla natura! classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI34886827

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Vendita rustico/casale a riomaggiore

Quadrilocale - 110 Mq

230.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore

Rustico del lemmen - riomaggiore, cinque terre il clima mediterraneo, i sapori e i profumi locali, gli splendidi paesaggi, fanno da sfondo al rustico del lemmen. le cinque terre sono una destinazione unica, da scoprire passo dopo passo nella meraviglia di ogni suo scorcio. 855 mq di terreno immerso tra dolci colline e terrazze naturali di boschi e uliveti da cui si gode una meravigliosa vista sul mare. il rustico del lemmen di circa 110 mq commerciali � in buone condizioni ed � possibile usufruirne fin da subito, al suo interno trovi 4 stanze suddivise in 2 per piano (in totale ci sono 2 piani), uscendo fuori, proprio attaccato al rustico trovi il ripostiglio ed un bagno con doccia. il riscaldamento al momento � solo tramite stufa e, per l'acqua calda c'� una caldaia, per tutte le altre utenze che eventualmente si vogliono allacciare bisogna poi fare richiesta di preventivo direttamente alle aziende fornitrici. l'accesso � solo pedonale e, dalla strada carrabile, si possono percorrere 2 sentieri (uno che arriva da sotto ed uno che arriva da sopra) che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conducono alla meta, puoi accedere al rustico anche tramite la cremagliera che comodamente ti pu� portare proprio l� vicino, per poterla usare devi fare per� la richiesta presso la cantina sociale. informazioni fondamentali da sapere: il rustic� pu� essere utilizzato liberamente ma non � da considerare una casa di civile abitazione, ci� comporta che rimane accatastato come magazzino. questo significa che non pu� essere locato ai turisti e non si pu� eleggere la residenza al suo interno. in caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzier� e quindi non essendo residenziale, non si pu� usufruire dei bonus fiscali del 110%. contattaci se vuoi scoprire di pi� o fissare una visita. ti aspettiamo!! classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI35448994

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Indipendente a riomaggiore

6 locali - 75 Mq

260.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore

(rif. 735) riomaggiore. vendesi rustico indipendente parzialmente da ristrutturare, di mq 50 su 2 livelli, mq 50 di terrazzo, con giardino/terreno mq 1500, vista mare.

01854... 018542369

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Cod. VI36165092

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Bilocale - 51 Mq

110.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore Zona: Volastra

Se la frenesia della citt� inizia a starti stretta e il richiamo di un rifugio isolato si fa sempre pi� forte, se sogni di risvegliarti al canto degli uccelli gustarti il tuo caff� in serena tranquillit�, allora il nostro rustico � la risposta ai tuoi desideri. immagina di aprire gli occhi e trovarti immerso nel verde, circondato dalla natura, lontano dal trambusto della vita quotidiana. in un contesto dove la quiete e la bellezza della natura sono le protagoniste, avrai il privilegio di fare una passeggiata senza incontrare nessuno, in uno dei luoghi pi� affascinanti al mondo: le cinque terre. questo rustico si sviluppa su due piani, per una superficie totale di circa 50 mq. al piano terra, un vano cantina e una cucina. al piano superiore, una camera e un bagno. inoltre, � presente un terreno di 2904 mq circa, che regala ampi spazi per esplorare e goderti la natura circostante. questo non � solo un luogo dove vivere, ma un invito a vivere la vita con calma, in armonia con la natura. a differenza di molte propriet� simili che sono accatastate come semplici magazzini, il nostro rustico offre un'opportunit� unica: il piano superiore della casa � ufficialmente considerato civile abitazione. questo significa che avrai la possibilit� non solo di trasformare questo incantevole luogo in una residenza per te stesso, ma anche di considerare l'opzione di affittarlo a terzi, garantendoti una flessibilit� senza pari. la possibilit� di stabilire la tua residenza in un luogo cos� affascinante � un sogno che pu� finalmente diventare realt�. inoltre, seguendo le indicazioni paesaggistiche del parco delle cinque terre, avrai l'opportunit� di avviare interventi di ristrutturazione per adattare la propriet� secondo i tuoi gusti personali. questo significa che potrai plasmare questo rustico in un autentico rifugio che rispecchi completamente la tua visione ideale, senza compromettere la bellezza naturale che lo circonda. scegliere questa propriet� non significa solo abbracciare la tranquillit� della vita di campagna, ma anche godere della flessibilit� di trasformare questo luogo in un rifugio perfettamente adattato alle proprie esigenze e desideri. a differenza di molte propriet� simili, che spesso sono classificate come magazzini, il nostro rustico presenta un aspetto unico: il piano superiore � ufficialmente considerato civile abitazione. puoi non solo farne la tua residenza, ma anche valutare la possibilit� di locarlo a terzi, creando una fonte di reddito aggiuntiva. questo non � solo un luogo in cui vivere, ma una tela su cui dipingere la tua visione di un rifugio perfetto. sfrutta questa opportunit� unica per creare la casa dei tuoi sogni, in un contesto paesaggistico invidiato da tutto il mondo. con il nostro rustico abbraccerai uno stile di vita autentico e privilegiato nelle incantevoli cinque terre. contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

01874... 0187484949

Agenzia

Cod. VI36076720

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