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Rustico/Casale in vendita a Pontassieve

Annunci: 30

Vendita rustico/casale da ristrutturare pontassieve 380 mq

6 locali - 380 Mq

300.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Molino del piano

Monterifrassine, loc. pigneto, in una fantastica posizione collinare, panoramica sulla vallata, vendesi casa colonica costituita da 6 vani, 235 mq, piano primo e secondo, oltre magazzini e cantine al piano terra 145 mq, libera su tre lati e terreno di circa 2.000 mq. da ristrutturare e divisibile in 2 unit� immobiliari. descrizione - il magazzino al piano terra � suddiviso in 4 locali. la casa colonica ha una scala esterna che conduce ad un terrazzo di 32 mq, dal quale si accede nell'appartamento costituito al primo piano da una grande cucina con l'antico camino, un disimpegno, una camera, un bagno e dalla scala che sbarca al piano superiore. al secondo e ultimo piano si entra in un corridoio che disimpegna un piccolo w.c., 4 camere e un ripostiglio. location - la casa � situata in una fantastica posizione collinare, panoramico sulla vallata, in localit� pigneto, via dello stracchino 52, dista 6 km da le sieci, 3,9 km da doccia, 7,5 km da molino del piano, 7,5 km da pontassieve e 15 km dal raccordo autostradale di firenze sud. classe energetica g - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (epgl,nren) pari a 251,69 kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (epgl,ren) pari a 0 kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale bassa e estiva bassa. classe energetica raggiungibile c. richiesta euro 300.000,00 .

05568... 055686687

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Cod. VI36033492

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700 Mq

790.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Molino del piano

Monterifrassine, loc. cipeto, distante circa 15 km da firenze, in posizione collinare, panoramica e dominante sulla vallata, vendesi complesso colonico da ristrutturare 700 mq, facilmente frazionabile, costituito da un'antica casa colonica in pietra e da due annessi agricoli, oltre terreno circostante di circa 5.745 mq. descrizione - la casa colonica � articolata su tre piani, terreno, primo e secondo, ha una superficie di circa 513 mq ed � composta da circa 18 vani oltre accessori. l'annesso agricolo n. 1 � articolato su due piani, seminterrato e terreno, ha una superficie di circa 85 mq ed � composto da 2 locali oltre accessori e un antico forno. l'annesso agricolo n. 2 � articolato su due piani, seminterrato e terreno, ha una superficie di circa 102 mq ed � composto da un grande locale a doppio volume oltre accessori. il complesso colonico ha destinazione rurale, costituisce un borgo completamente indipendente ed � circondato un appezzamento di terreno con olivi. location - la casa � situata in una fantastica posizione collinare, panoramico sulla vallata, in localit� cipeto, con accesso da via dello stracchino, dista 6,5 km da le sieci, 3 km da doccia, 7 km da molino del piano, 8 km da pontassieve e 15 km dal raccordo autostradale di firenze sud. immobile non soggetto ad attestato di prestazione energetica. richiesta euro 790.000,00 .

05568... 055686687

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Cod. VI36033495

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Rustico/casale in vendita pontassieve fangacciopelagofi

6 locali - 111 Mq

280.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Carbonile

Pontassieve nelle vicinanze a 2 kilometri, con molti servizi come supermercato poste e stazioni a distanza breve e facilmente raggiungibili. recente ristrutturazione in colonica, caratteristica torre su 4 livelli, composta ingresso con soggiorno al piano terra, al piano primo troviamo la cucina , due camere ai piani superiori e tre servizi totali. terrazzo abitabile di mq 12,50 e giardino privato di mq. 100. travi a vista e pavimenti in cotto. classe energetica \"g\" - i.p.e. 270,60 kwh/mq annuo. - rif. 25173

05506... 0550601060

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Cod. VI35635783

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7 locali - 320 Mq

690.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Pontassieve

A meno di 1 km da pontassieve direzione pievecchia, posizione comoda ed invidiabile, accesso da strada asfaltata e solo gli ultimi metri sterrati, acqua di sorgente e riscaldamento con caldaia a pellet. bellissima porzione di colonica con accesso da loggiato esclusivo, panoramica sul paese e sulla vallata, di circa 300 mq disposti su due livelli, oltre cantina al piano seminterrato, con giardino e terreno circostante all\'abitazione, per un totale di 8.000 mq. l\'abitazione � in perfette condizioni di manutenzione, e si dispone su due livelli, con vari locali soggiorno, di cui uno con camino, servizio e cucina di 35 mq al piano terra; al piano primo si compone di tre ampie camere e due servizi, di cui uno molto grande e l\'altro interno ad una delle camere. nello spazio esterno � presente un ampio parcheggio privato per pi� auto. immobile assolutamente da vedere per la posizione e per la qualit�. - rif. 41105

05506... 0550601060

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Cod. VI35635967

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5 locali - 200 Mq

350.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Sieci

Nella bellissima collina sopra a sieci, a 5 km dal paese, terratetto in pietra libero su tre lati, di circa 200 mq lordi, oltre ampia cantina interrata e 50 mq di loggiati, con 5500 mq di giardino, ampliabile fino ad altri 3 ettari, facente parte di bellissima colonica (ex chiesa del 1000 e divisa in soli due terratetti), posta in mezzo alla campagna ma con accesso comodissimo da sieci e con propriet� che arriva fino alla strada asfaltata. l\'abitazione � in parte ristrutturata per quanto riguarda la cucina al piano terra, due camere ed un bagno al piano primo, mentre sono da recuperare i due ampi magazzini al piano terra, compreso il completamento degli impianti e l\'installazione di una nuova caldaia, con cui ampliare la zona giorno e poter creare anche terza camera. l\'immobile viene venduto allo stato attuale ma deruralizzato e con progetto approvato come da planimetrie allegate, con possibilit� di risparmiare circa 30.000 euro fra oneri e progettazione per chi potesse acquistarlo come abitazione rurale e proseguire nell\'attivit� agricola. - rif. 46575

05506... 0550601060

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Cod. VI35635985

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Zona doccia rustico/casale in vendita pontassieve

580 Mq

580.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Doccia

Pontassieve (firenze). nelle rinomate colline di firenze proponiamo in vendita complesso colonico di fine '800 (ex fattoria agricola). situata a mt.400 slm. la proprietà comprende dei poderi per complessivi 18ha (ettari), inseriti nella zona docg del chianti rufina. il borgo è costituito da: - edificio principale (colonica) su 2 livelli con annesso tipico forno in muratura (totale 400 mq), diruto e totalmente da ristrutturare; -ex stalla 50 mq in doppio volume (h=6,00m) diruto e da ricostruire. - casa su 2 livelli, (casina) 70 mq, parzialmente da ristrutturare (classe g � epgl 370kwh/mq anno) - ex tinaia (100 mq), in doppio volume (h=6,00mt) totalmente da ristrutturare; - deposito legname (10 mq), totalmente da ricostruire. nella proprietà sono presenti: un pozzo artesiano di notevole capacità (250lt/min), l'allacciamento elettrico, telefonico ed un volume tecnico in cemento armato per il deposito gpl o gasolio per riscaldamento. i poderi sono composti da varie pezzature di terreno di varia geometria, pianeggianti o in lieve pendio ed equamente suddivisi tra seminativo, uliveto, pascolo e arboreo. il bosco, composto da faggio-quercia-carpine e qualche castagno, in parte risale la collina di monterifrassine verso sud-est. destinazione - il complesso colonico si presta per un sostanziale recupero sia nella forma originale, valorizzandone le sue originali potenzialità per fini prettamente agricoli, sia per la trasformazione in complesso abitativo multifamiliare o frazionato, con possibilità di realizzare appartamenti di varia grandezza. ottima destinazione come residenza agri-turistica. la ex stalla si presta ad una radicale trasformazione che può prevedere sia l'accorpamento alla casa principale, sia la totale indipendenza ricavandone un loft open space a tutta altezza (h=6mt), creando un solaio/soppalco nella parte più alta. la tinaia si presenta come un open space molto ampio, con la caratteristica colonna centrale in pietra e la capriata del tetto in appoggio h=6mt circa. anche per questo volume il recupero si presta a varie soluzioni. gli edifici presentano notevoli elementi caratteristici e tipici da recuperare in sede di ristrutturazione. i terreni offrono la possibilità di un completo recupero con la piantumazione di ulteriori ulivi e previa autorizzazioni e licenza, la realizzazione di almeno 10 ettari di vitigni. collocazione geografica - il podere è in toscana, vicino alla città di firenze (appena 40min dal lungarno aldo moro), ed è inserito nella zona docg del chianti rufina al confine con il chianti dei colli fiorentini (ex chianti putto), nella vasta area compresa tra firenze, pontassieve, rufina, dicomano, borgo san lorenzo, polcanto, fiesole. alla proprietà si accede attraverso la strada comunale di molino del piano, nel comune di pontassieve. il podere è collegato per 1,5km attraverso una strada bianca completamente da ripristinare, attualmente percorribile solo a piedi o con adatto fuoristrada. nei dintorni, esistono varie aziende viti vinicole dove si può degustare ed acquistare i migliori vini del mondo. vengono inoltre offerte varie attività ricreative: maneggio cavalli con trekking guidato, numerosi sentieri cai per camminare, un lago per la pesca sportiva, una azienda faunistica per la caccia al fagiano, pernice, germano ed altri. i paesi già citati offrono al visitatore numerosi siti monumentali ed architettonici caratteristici, numerose chiese e piccoli musei. interessante la possibilità di ristrutturare usufruendo degli incentivi fiscali. per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 e fissare un appuntamento in agenzia. la telefonata sarà registrata in ottemperanza del regolamento europeo 2016/679 - gdpr. il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

05564... 055641288

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Cod. VI34925006

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8 locali - 200 Mq

495.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Molino del piano

Pontassieve - molin del piano in contesto di completa tranquillit� ed immerso nel verde proponiamo in vendita villa di antica edificazione libera su quattro lati con attigua suggestiva cappellina gentilizia consacrata di propriet� esclusiva. internamente otto vani per 200 mq con doppio ingresso gi� suddivisi in due appartamenti che possono essere vissuti da ampio nucleo familiare. al piano terreno cucina abitabile, grande salotto con uscita a spazioso giardino vivibilissimo , due camere matrimoniali e servizio finestrato con doccia. piano primo grande salotto doppio , cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia ed accesso a grande torretta meglio sfruttabile di ampie altezze e con finestre panoramiche sulla vallate. grande giardino circostante oltre ad terreno coltivato ad uliveto ed altro prettamente a boschivo. affacci panoramici nel verde, pavimenti in cotto antico e bei soffitti in legno. pregevoli particolari antichi. cl.en. f ape 193,14 kwh/m2a richiesta euro 495.000 (rif.v800) gaia immobiliare firenze - www.gaiaimmobiliarefirenze.it - per info 333.5361009 "per noi il lavoro � passione e gioia. formidabile forma di espressione. cordialit� unita a professionalit� e umana correttezza fanno del nostro vivere trentennale nel settore immobiliare un punto di approdo ma anche di partenza quotidiano nell'affrontare con i nostri clienti tutte le varie fasi di una compravendita o di una locazione. insieme, uniti ai nostri clienti e anche per questo maggiormente pi� forti cerchiamo di portare a buon fine quello che in sintesi � nei vostri sogni. la disponibilit� e la riservatezza sono per noi forma di orgoglio." classe energetica: f epi: 193,14 kwh/m2 anno

33353... 3335361009

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Cod. VI35587117

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Rustico/casale vendita pontassieve

6 locali - 160 Mq

340.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Sieci

Colline sieci - rufina, in bellissima posizione panoramica, porzione di antico edificio colonico da deruralizzare, (operazione se necessaria a cura del proprietario), rustico libero su tre lati, risalente al 1300 gi� adibito a chiesa. disposto su due livelli, mq 150 circa, da ristrutturate anche se con parti abitabili, vari loggiati, cantine ed annessi agricoli. terreno circostante prevalentemente ad oliveta, esclusivo circa un ettaro, con possibilit� di acquistarne altro. facilmente raggiungibile da firenze, 15 km circa, strada asfaltata, zona ben servita anche dal treno. informazioni dirette 3357118610 anche wapp. classe energetica: g

05521... 055212521

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Cod. VI35761281

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600 Mq

500.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Montebonello

A pontassieve, loc. rufina proponiamo in vendita uno splendido casale le cui origini risalgono come torre di avvistamento del xv�secolo,posto al centro di una propriet� di 10.000 mq..adibita ad uliveto,vigneto e seminativo/prato. la propriet� ha accesso da due strade,e si sviluppa su due piani pi� cantina per 600 mq e piccolo fienile. l'immobile si presta a varie trasformazioni, tra le altre � stato approvato un progetto per il frazionamento in 4 terratetti con giardino indipendente. ideale per nuclei familiari unici o per pi� nuclei, per agriturismo o air b&b. possibilit� di realizzare la piscina. il casale che ben si presenta nella parte strutturale, necessita di intervento di ristrutturazione nelle finiture impianti e servizi. � un ottimo investimento perch� il valore dell'immobile � destinato a crescere. ottima location a pochi metri dai centri commerciali di servizi. classe energetica: g

05590... 0559064012

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Cod. VI35795117

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Rustico/casale vendita pontassieve zona molin del piano

9 locali - 212 Mq

450.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Molin del piano

Pontassieve - immersa nelle colline tra molino del piano e s. brigida, colonica in pietra libera su quattro lati con giardino e terreno, adatta anche a due nuclei familiari. percorrendo un tratto di strada non asfaltata si accede alla propriet�, ubicata in una posizione incantevole, immersa nel silenzio e nella natura, circondata dagli olivi e con vista su una suggestiva vallata. l'impianto originario della costruzione risale al periodo tra la fine del xix e gli inizi del xx secolo ed � caratterizzato dalle tipiche facciate in pietra. la propriet� � gi� divisa in due unit� con ingressi indipendenti e si sviluppa su tre livelli. l'immobile pi� grande, da ristrutturare, � composto al piano terreno da una cucina/pranzo, al piano primo da ampio soggiorno o camera da letto, due camere, due bagni e da una camera/studio nella suggestiva "colombaia" al livello superiore. la porzione pi� piccola, nella quale sono da completare i lavori di ristrutturazione gi� avviati, si sviluppa interamente al piano terreno ed � composta da un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un disimpegno/studio ed un bagno. completano la propriet� un ampio e panoramico giardino e un appezzamento di terreno con olivi in produzione. la posizione � ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella quiete delle colline fiorentine, a pochi chilometri dalla citt�; a 3 e 5 km si trovano rispettivamente i paesi di s. brigida molino del piano, dove sono disponibili servizi come banca, posta, bar, alimentari, scuole. e' possibile acquistare la sola unit� pi� grande con ingresso indipendente e spazi esterni privati.

05546... 0554633502

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Cod. VI35974511

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500 Mq

399.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Colognole

Ampio complesso colonico di 500mq c.a. del 1300 circondato da un ampio terreno di propriet� attualmente � adibito ad agriturismo e ristorante. il complesso, costruito intorno ad un'antica torre medievale, si sviluppa su sue piani ed � attualmente composto dalla reception, una grandissima sala da pranzo con camino, zona living/relax, grande cucina dove usata per i coperti del ristorante, cinque camere matrimoniali di cui una con ingresso indipendente, tre servizi oltre 2 ampi bilocali con bagno privati completamente indipendenti ed accessoriati di giaridino privato. completano la propriet� circa 2,5 ettari di terreno circostante, una mansarda, un locale caldaia, due cantine ed un antico forno a legna. la colonica � in buone condizioni interne con impianto di riscaldamento centralizzato a legna ed acqua della sorgente a caduta, infissi in legno e camino. possibilit� di acquistare ulteriore terreno. e' possibile acquistare anche l'attivit�. inoltre grazie al taglio interno ed alle 3 cucine gi� esistenti ed una predisposta questo immobile si presta facilmente ad essere frazionato. immerso in un paesaggio suggestivo e gradevole tra boschi, torrenti, laghi da vivere a piedi o a cavallo grazie alla sua magnifica posizione sulle pendici del monte giovi a 350 mt di altitudine ed alla sua vicinanza all'antica fonte del poeta, immersa nel verde dei boschi e nell'argento degli olivi. � situato a pontassieve, zona colognole, posto sulle colline nei dintorni di firenze ma in una posizione strategica a soli 30 km da firenze in direzione del mugello ed a 3km dalla stazione che lo collega a firenze. v22205 per informazioni e visite contattare 3886294944 classe energetica: g epi: 214 kwh/m2 anno

05536... 055366853

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Cod. VI35622953

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430 Mq

790.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Santa brigida

Pontassieve, sulle colline in zona molino del piano, posizione dominante e panoramica,, splendida colonica, civile abitazione, perfettamente e finemente ristrutturata, infissi nuovi con doppi vetri, rifiniture di pregio e libera su 4 lati. composta da 3 appartamenti suddivisi su 2 livelli per un totale di 14 vani. zone giorno molto ampie con camini e travi a vista, 8 camere e 4 bagni. completano la propriet� un annesso agricolo, una cantina/garage, un ampio e panoramico giardino che circonda la casa e 6 ettari di terreno agricolo ad ulivi e vigna . ape in fase di valutazione. termo singolo a gpl . classe energetica: non indicata

05590... 0559061409

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Cod. VI35869389

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Complesso colonico a pontassieve

9 locali - 550 Mq

790.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Colognole

Comune di pontassieve, con ottima viabilit� e accessibilit�, si propone un compendio immobiliare composto da pi� immobili, con diverse destinazioni d'uso, seppur tutto rurale, con possibilit� di cambio di destinazione e frazionamento. tutto � circondato da terreno agricolo di varie colture per un totale di circa quindici ettari. la colonica principale, attuale abitazione, disposta su due livelli collegati sia internamente che con accessi indipendenti al piano terreno ed al piano primo, � composta da caratteristico e ampio cucinone con focolare sul quale si affacciano tutti e cinque i vani del piano terreno di cui alcuni con accesso anche dal resede. salendo al piano primo troviamo sei enormi camere e il bagno. sull'altro lato dell'aia, annesso ex stalla al piano terreno seminterrato su un lato solo e al piano primo ex fienile con loggiato. poco distante con un bel campo pianeggiante troviamo un capannone rimessaggio di minor fascino e di pi� recente edificazione, ma utilissimo per diversi usi in campagna, con metratura e altezze importanti oltre che completamente finestrato e con ampia apertura carrabile. la posizione accessibile e la privacy di questo complesso porta l'immaginazione a tante possibilit� di utilizzo e tanti progetti familiari anche per chi vuol ritornare alla bucolica vita contadina. classe energetica e ipe in valutazione. rif. 2-1811 790.000,00 per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci. il casale immobiliare 0558386386

33840... 3384054121

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Cod. VI35825854

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Vendita rustico/casale zona colognole a pontassieve

Trilocale - 210 Mq

178.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Colognole

Pontassieve (firenze). in una fantastica posizione collinare e dominante con vista panoramica sulla valle del sieve, vendesi antico fienile/ricovero attrezzi e stalla disposto su due livelli di 200 mtq. soluzione ottocentesca autentica toscana circondato da vigneti e uliveti. completamente in pietra, da ristrutturare, è immerso nel verde del chianti /rufina a soli 5 minuti da tutti i servizi principali. libero su 4 lati con esposizione ben soleggiata. l�immobile fa parte di uno storico borgo composto da sole due unità, in località colognole, pontassieve e facilmente raggiungibile (tutta strada asfaltata tranne ultimo tratto perfettamente agibile in sterrato in piano) il piano terra è composto da un vano magazzino e un altro grande locale con ingresso indipendente e varie finestre, originariamente utilizzato per il ricovero degli animali, ancora presenti la caratteristiche mangiatoia e divisorio per il bestiame. il piano primo è invece un unico grande locale ad uso fienile, anch�esso con accesso indipendente tramite tipica scala esterna in muratura, con belle travature autentiche. la struttura in generale e le mura perimetrali sono solide e in buono stato di conservazione. i solai interni in cemento in buone condizioni sono solo da rivedere, il tetto da rifare ma con la possibilità di recuperare buona parte delle travi e coppi originali. la soluzione include la comproprietà del terreno a comune del borgo, che lo circonda, di circa 1200 mq. l�immobile è attualmente accatastato come magazzino agricolo, presso l�ufficio tecnico è già stata verificata la fattibilità di deruralizzazione e realizzazione di due unità abitative di 100 mq, composte ciascuna da due bagni due camere, sala e cucina. rustico con affascinanti caratteristiche architettoniche, per amanti della vita in campagna ma con la comodità di essere a pochi chilometri dai vicini paesi e servizi, località scopeti dista circa 4 km, la stazione ferroviaria di rufina dista circa 8 km. prezzo tratt.

05564... 055641288

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Cod. VI36031684

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Rustico/casale a pontassieve in vendita

500 Mq

344.000 €

Rustico/casale a Pontassieve

Complesso immobiliare situato in posizione panoramica su una collina al confine con il bosco. e' composto da quattro unit� in avanzato stato di degrado, prive di impianti e non agibili: ex canonica di due piani fuori terra ex chiesa sconsacrata risalente al xiii secolo, con annesso un ripostiglio e il giardino ex tinaia di un piano fuori terra e un seminterrato ex fienile composto da due piani comprende inoltre appezzamenti di terreno agricoli e boschivi. conformit� urbanistica/catastale. il complesso � immerso nella natura ed offre i vantaggi della vita all'aria aperta, pur rimanendo a pochi minuti dal centro abitato dove � possibile trovare negozi e servizi. la posizione invidiabile conferma grandi potenzialit� che potranno essere concretizzate con un adeguato progetto di ristrutturazione. classe energetica: g

05590... 0559061409

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Cod. VI35237956

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Annunci: 30

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