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Rustico/Casale in vendita a Pistoia

Annunci: 150

10 locali - 450 Mq

450.000 €

Rustico/casale a Quarrata Zona: Lucciano

Quarrata, in bellissima posizione panoramica, tra le colline del montalbano, vendesi colonica di 450 mq completamente da ristrutturare ed una piccola porzione da deruralizzare. l'immobile presenta allo stato attuale due numeri civici, � panoramica, immersa nel verde, libera su quattro lati con 15.000 mq di terra. completamente da ristrutturare. richiesta 450.000 euro per info: immobiliare terranova 3393851264 classe energetica: non indicata

33938... 3393851264

Agenzia

Cod. VI36149610

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10 locali - 395 Mq

495.000 €

Rustico/casale a Abetone Cutigliano

Casa del pepolino selvatico - casale in montagna con vista panoramica
immobile in vendita in esclusiva con altra agenzia.
benvenuti alla casa del pepolino selvatico, un incantevole casale montano dell\'800 situato a quota 1000 metri s.l.m. nel suggestivo comune di abetone e cutigliano, a pochi chilometri dal pittoresco borgo di melo, dal borgo medievale di cutigliano e a 4 km dalle piste da sci.
una bellissima casa di montagna dell800 con sasso a vista, ed un giardino pianeggiante arredato e in parte lastricato in sasso, una conca a gradoni disposti ad anfiteatro tutta piena derba con a fianco la coltivazione di ortensie blu.
a valle il panorama delle colline toscane. pensa che quando c� il cielo terso si vede anche il mar tirreno e lsola delba.
l\'arrivo � un\'esperienza affascinante: una strada lastricata in sasso macadam (che include la posa di una nuova pavimentazione ecologica e bio) si snoda tra i boschi di faggi fino a un suggestivo piazzale lastricato con antichi sassi.
da qui, si apre una vista mozzafiato sul giardino pianeggiante, incorniciato da ortensie blu e prati punteggiati dal pepolino selvatico, un\'aromatica variet� di origano di montagna.
l\'atmosfera di questo casale cattura immediatamente l\'attenzione, con i suoi suggestivi boschi circostanti, le antiche mulattiere e le affascinanti case in sasso, ristrutturate con maestria e amore per il dettaglio. quando ho varcato per la prima volta la soglia di questa dimora, ho avuto la certezza che fosse il luogo perfetto.
accolti con gentilezza dai proprietari, ho avuto il piacere di esplorare questa casa che racconta storie antiche e moderne allo stesso tempo.
la ristrutturazione, curata con passione dal proprietario nel 2010, ha preservato l\'autenticit� e il calore di questa dimora di montagna, mentre ha introdotto elementi pratici e funzionali, garantendo un ambiente accogliente e confortevole.
il proprietario mi racconta che la casa ha l\'archetipo tipico dei casali montani del comune di abetone e cutigliano: una struttura base di 10x20 metri, solida e accogliente. i muri ciclopici in sasso, elegantemente intonacati all\'interno, reggono la struttura con robustezza.
le stanze, disposte con saggezza, offrono spazio sufficiente e un\'armoniosa disposizione. i soffitti, adornati da travi, tavelle e tavole, avvolgono gli ambienti con un senso di protezione e calore. l\'atmosfera � arricchita dai camini, dal fascino del sasso dei muri, dal legno liscio dei pavimenti e dei soffitti, e dalla maestria del ferro lavorato; tutto ci� crea una sensazione di autenticit� e appartenenza.
mi avverte con cura riguardo alla scelta dei pavimenti in legno, che ho desiderato in tutta la casa: sono stati posati a mano, volutamente irregolari, e il loro leggero scricchiolio trasmette il carattere rustico che solo un pavimento fatto a mano pu� offrire. inoltre, mi assicura che sono anche pratici da pulire.
il tetto, un gioiello di 200 anni, mostra con fierezza la sua struttura in legno e la copertura di lastre di ardesia, garantendo solidit� e protezione. anche se le tavole sono state sostituite, il carattere originario � stato preservato, e il tetto � stato opportunamente isolato.
il piano terra accoglie gli spazi dedicati alla vita quotidiana, con una sala da pranzo luminosa, un accogliente salotto con camino, una cucina attrezzata e un salottino riservato ai momenti di relax. i pavimenti in legno, posati a mano con cura artigianale, aggiungono un tocco di rusticit� e carattere, trasmettendo un senso di calore e familiarit�. il piano superiore ospita tre ampie camere da letto mansardate, due bagni spaziosi e un locale dedicato al cinema domestico, completo di connessione internet ad alta velocit�.
all\'esterno, il giardino offre uno spazio piacevole e ben curato, arricchito da un antico pozzo e da un piccolo fabbricato adibito a ripostiglio. con la possibilit� di installare una piscina interrata con vista sulla valle, il giardino diventa un\'oasi di relax e svago, circondato da prati e boschi che si estendono per 25.000 metri quadrati, dove cresce il pepolino selvatico, ricchi di flora e fauna tipiche della montagna toscana.
una caratteristica unica di questa propriet� � la sua versatilit�: acquistabile sia come azienda agricola dedicata alla coltivazione di ortensie blu, gestita con
facilit� dai proprietari, sia come residenza civile (da pagare oneri di urbanizzazione). inoltre, la zona circostante offre opportunit� per la micorrizazione e la produzione di pregiati tartufi neri.
dal punto di vista energetico, la casa offre un comfort ottimale con costi gestibili (in caso di prima abitazione con residenza): il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti con un consumo annuo di pellet compreso tra 1800 e 1900, mentre i costi energetici per l\'elettricit� e l\'acqua ammontano a circa 1100 e 400 all\'anno rispettivamente.
situata in un ambiente di montagna suggestivo, con splendide viste sulle valli, la zona offre numerose attrazioni turistiche, tra cui agriturismi e rifugi alpini. con una posizione strategica a breve distanza da negozi, scuole e servizi essenziali, questa casa rappresenta il rifugio ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillit� rurale e accessibilit� urbana.
la casa dista: 900 metri dal melo e il suo negozio, 6 km da cutigliano e 4 km dalle piste da sci e downhill della doganaccia dove c� anche una velocissima pista da funbob, 45 km da pistoia, 85 da firenze, unora dauto dal mare, le scuole sono a cutigliano, le autostrade sono a pistoia e laeroporto
internazionale � a firenze e pisa, lospedale pi� vicino � a pistoia.
classe energetica: f - ep glnr: 142,30 kwh/mq anno.
non perdere l\'opportunit� di vivere in questo incantevole casale di montagna!
per ulteriori informazioni e visite, non esitare a contattarci al 347/3225117.
le visite potranno essere effettuate solo il sabato mattina.

05831... 05831646868

Agenzia

Cod. VI36152131

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Trilocale - 110 Mq

179.000 €

Rustico/casale a Marliana Zona: Pressi nievole

Sulle prime colline della loc. nievole, immersa nel verde di terreni coltivati ad ulivo e boschi: caratteristica casa colonica in pietra, libera su 3 lati, con un ampio portico che affaccia sul giardino e i terreni della proprietà. l'abitazione è circondata da oltre 3.000 mq di giardino dove sono stati piantate numerosi alberi da frutta, 80 ulvi in produzione e una parte è destinata a piccoli orti familiari oltre a circa 14.000 mq di terreno boschivo. all'interno la casa è composta al piano terra da un bellissimo portico su due lati, un soggiorno con camino, una sala da pranzo con adiacente il piccolo cucinotto; al piano primo troviamo un disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali e bagno oltre a piccoli e comodi armadi a muro. adiacente all'abitazione troviamo un fabbricato in muratura dove sono disponibili 2 vani ad uso rimessa e deposito; utili per il rimessaggio attrezzi e accessori. l'abitazione e i terreni si presentano in un ottimo stato di manutenzione e ben curati; l'approvvigionamento dell'acqua avviene attraverso una sorgente naturale e quindi non si paga. per il riscaldamento l'immobile è dotato di impianto singolo con gpl oltre al termocamino a legna, impianto elettrico certificato, infissi in legno e zanzariere in ogni finestra. immobile di grande fascino per chi ricerca un oasi di tranquillità, immerso nel verde della natura, nel fresco della collina ma non lontano da tutti i servizi. per ulteriori informazioni o appuntamenti, chiedere di davide

05733... 0573366106

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Cod. VI36171665

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Rustico a san marcello piteglio

1.133 Mq

850.000 €

Rustico/casale a San Marcello Piteglio

Contiluxury real estate www.contiluxury.it di conti group proponiamo un podere immerso in 41 ettari di terreno ubicato nella montagna pistoiese a pochi km dall'abetone e relativi impianti sciistici, vicinissimo al ponte sospeso. il podere e' costituito da un corpo principale di mq 560 costituito al piano terra da locali uso ristorante e cucina, ai piani superiore 9 camere e rispettivi bagni ad uso ricettivo, un appartamento, altri locali annessi per mq 190 circondati da una corte di circa 25 ettari dove insiste un fabbricato rurale da ricostruire di circa 380 mq l'agriturismo e' dotato di piscina con ampia visuale sulla montagna pistoiese. la proprieta' e' inoltre dotata di ulteriori 15 ettari di terreno con ulteriori annessi per circa 300 mq trasformabili chiedendo il cambio d'uso in ulteriori spazi abitativi e/o ricettivi. il compendio e' ben avviato ed in buono stato di manutenzione. ideale per attivita' di agriturismo, di b&b o podere con tenuta terriera privata. ulteriori informazioni whatsapp 393 9485092 www.contiluxury.it #toscana #podereintoscana #agriturismo #abetone #sanmarcellopistoiese #piteglio #cutigliano #rustico #houseintuscany #tuscany #countryhouse #ittaly

39394... 3939485092

Agenzia

Cod. VI36171771

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10 locali - 220 Mq

160.000 €

Rustico/casale a Serravalle Pistoiese Zona: 5km sopra masotti

Loc. castellina-in zona collinare porzione di colonica di 220mq libera su 3 lati e posta su 3 piani costituita da 10 vani, doppi servizi, cantina, loc. lavanderia e locale rimessa carrabile per motocicli oltre terrazza panoramica con incantevole vista sulla valle. di poco distaccato, da un piccolo passo, troviamo anche appezzamento di terreno terrazzato con pollaio in parte olivato e in parte ortivo. da rimettere ma sufficientemente abitabile. vari accessi da più lati suggeriscono una divisione

05739... 0573977543

Agenzia

Cod. VI36178607

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420 Mq

930.000 €

Rustico/casale a Buggiano Zona: Colle

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
nessuna fotografia o video puo ben rappresentare la bellezza di questo luogo e della proprieta
proponiamo la vendita di questa antica propriet� in stile rustico toscano con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista, solai in travi, travicelli in legno e mezzane, completamente ristrutturata, sita a poca distanza da colle di buggiano nella zona collinare del comune di buggiano non ha vista panoramica ma � in un contesto veramente suggestivo dal quale non vorresti pi� andar via!
il fabbricato di circa 420 mq ha unarchitettura esterna ed interna molto particolare e movimentata, il corpo centrale � labitazione principale con due graziose dependance attigue che possono essere sfruttate sia in ambito familiare, per gli ospiti o per attivit� turistico ricettiva.labitazione � composta al piano seminterrato da ingresso, ampio vano, cucina, due taverne, doccia, disimpegno, bagno, camera, ripostiglio, locale di sgombero e centrale termica;
al piano terreno da scala esterna con accesso allampio soggiorno, locale di sgombero, w.c., doccia, tre vani da utilizzare secondo le proprie necessit�, tre bagni, due disimpegni e due cantine:
al piano primo da camera, bagno con doppio volume, ripostiglio e locale di sgombero.
i fabbricati sono circondati da un bel giardino dove � sita anche una bella piscina di circa 55 mq con relativo solarium e i parcheggi per le auto.i terreni a disposizione e compresi nel prezzo sono circa 16.000 mq.
la propriet� � ben mantenuta ed � stata ristrutturata dallattuale proprietario con gusto e materiali di pregio tenendo conto delle caratteristiche originarie dei luoghi e dello stesso fabbricato.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36185293

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800 Mq

Prezzo su richiesta

Rustico/casale a Pescia

Ottimo affare-prezzo molto interessante-contattaci
per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie

in posizione spettacolare, soleggiata e panoramicissima, inserito nel verde della prima collina di pescia, comodo per la vicinanza ai servizi, antico borgo costituito da 3 fabbricati colonici principali di ampie dimensioni e 4 fabbricati accessori adibiti ad annessi agricoli, per una superficie catastale di circa 800 mq, il tutto corredato da grandissimo appezzamento di terreno agricolo pianeggiante, con vista su montecarlo e fino al mare, della superficie catastale di circa 200.000 mq.l\'approvvigionamento idrico � garantito da antica suggestiva sorgente privata, raggiungibile attraverso antica struttura, completamente architravata a volte, con laghetto sotterraneo.l\'intera propriet� � inserita in una cornice unica e affascinante, servita da strada asfaltata fino a poche decine di metri dai fabbricati principali. ideale sia per abitazione che per attivit� turistico ricettiva.
il prezzo e molto interessante.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36185344

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10 locali - 180 Mq

240.000 €

Rustico/casale a Monsummano Terme

Nostra esclusiva
questa stupenda propriet� � situata alle pendici delle colline che verso nord circondano l\'abitato di monsummano terme in provincia di pistoia, a breve distanza dal centro della citt� e dai suoi stabilimenti termali si affaccia con un ampio panorama sulla parte nord della valdinievole con gli abitati di montecatini terme e pescia e le propaggini del padule di fucecchio, area di interesse naturalistico.da tutta la propriet� si gode di una vista panoramica unica.il proprietario, dopo aver ottenuto le autorizzazioni per il programma di miglioramento agro-alimentare con ristrutturazione urbanistica di edifici a scopo agrituristico ha completamente ricostituito le caratteristiche originarie del fondo agricolo curando la rimessa a cultura delluliveto.il suo progetto consisteva nel valorizzare economicamente la coltivazione dellulivo, integrandone i proventi con la destinazione agrituristica dei fabbricati.a tale scopo intendeva ricavare quattro unit� abitative negli edifici posseduti cos� ripartite: due piccoli appartamenti (n. 1 e 2) ai piani inferiori ed uno pi� grande (n. 3), in cui andare ad abitare, nei due piani superiori dell\'edificio principale (a) ed uno (n. 4) al piano superiore del fabbricato ex stalla fienile (b).nel progettare la riqualificazione dei fabbricati oltre ad assicurare i necessari servizi igienico funzionali alle nuove unit� immobiliari si � cercato di riqualificarne la caratterizzazione ambientale facendo s� che le addizioni esistenti e i nuovi ampliamenti concorressero a delineare edifici con un impatto ed una personalit� adeguata allambiente tipico del paesaggio agrario collinare, coltivato ad ulivo e disposto su terrazzamenti..anche gli interventi sull\'edificio b, pur con le nuove aggiunte, non alterano le caratteristiche dell\'annesso rurale esistente.gli edifici, in corso di ristrutturazione (edificio a ristrutturato al 30%, edificio b al 90%), sono circondati da un terreno di circa 28.000 mq con circa 650 piante di olivo che forniscono in media ql 6 di olio extravergine all\'anno.le due costruzioni, quella principale con una superficie abitabile di mq 152 (edificio a) e quella secondaria (edificio b) di mq 28, si sviluppano attorno ad un resede e sono collegate da una serie di terrazzamenti pergolati. gli edifici, anche se in corso di ristrutturazione, sono gi� collegati alla rete idrica ed elettrica.alleghiamo le planimetrie che evidenziano a pieno titolo il progetto approvato facendo presente che solo problemi di salute improvvisi del proprietario gli impediscono di portare a termine il progetto che per lui avrebbe rappresentato il sogno della vita.vogliamo sottolineare che larea si presta molto bene a qualsiasi altro tipo di utilizzazione secondo le esigenze del futuro acquirente.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36185345

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Indipendente a pistoia

650 Mq

650.000 €

Rustico/casale a Pistoia

Immersa nel verde con splendida vista sulla citt� ed in completa privacy, disponiamo di colonica di ampie dimensioni, con accesso diretto da strada pubblica. l'immobile � composto da due unit� immobiliare, una in parte ristrutturata l'altra ancora con destinazione agricola agricola da ristrutturare, che si affacciano su grande resede (aia) e circondate da 2 ettari di terreno con circa 400 piante di ulivi. completano la propriet� una rimessa di mq. 90 ed un pozzo privato.er motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. il nostro ufficio � aperto dal luned� al venerd� dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. il sabato mattina su appuntamento. per ulteriori informazioni: 0574/946052.

05749... 0574946052

Agenzia

Cod. VI36197491

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10 locali - 270 Mq

390.000 €

Rustico/casale a Lamporecchio

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.

nostra esclusiva
proponiamo la vendita di questa propriet� composta da cinque miniappartamenti utilizzata da molti anni come casa vacanza, si trova in una delle zone collinari pi� belle del comune di lamporecchio da dove si pu� ammirare una vista panoramica fantastica.
il fabbricato libero su tre lati � circa 270 mq e ha a disposizione un terreno di circa 3.000 mq, di fronte alla struttura c� anche una bella piscina con il solarium.
la propriet� � in buone condizioni e rappresenta unopportunit� molto interessante sia per continuare la gestione dellattivit� turistico ricettiva di casa vacanze oppure potrebbe essere in parte abitata dal futuro acquirente che continua il lavoro gi� avviato con la parte restante della casa.
laccesso alla propriet� avviene tramite una strada secondaria asfaltata molto stretta di circa 750 metri che si dirama dalla strada principale.
sicuramente pu� diventare anche solo la residenza del futuro acquirente riunendo la superficie di tutti gli appartamenti.
le condizioni manutentive sono buonissime.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36216419

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Casa colonica a pescia

390 Mq

550.000 €

Rustico/casale a Pescia

Ia04012 - colline di pescia, splendida vista sulla piana - a pochi passi dal pittoresco paesino di collodi, famoso per la villa dedicata a pinocchio e a breve distanza da lucca, proponiamo in vendita un complesso colonico composto da tre unit� abitative, due piscine (una di acqua salata e una in cloro, entrambe fuori terra) e un terreno di oltre 8.000 mq con oliveto in produzione. pannelli solari per la produzione di acqua calda per tutte le abitazioni. le soluzioni abitative hanno accesso indipendente e abitabili da subito, in ottimo stato di manutenzione e attualmente utilizzate per affitto turistico, con una resa annuale eccellente. si prestano perfettamente anche a un grande nucleo familiare o a un gruppo di amici che desiderano vivere insieme e godere dei meravigliosi paesaggi della toscana. il complesso si trova sulla cima di una collina, offrendo una vista mozzafiato sulla vallata circostante. per raggiungerlo, ci sono due strade: una pi� articolata un p� stretta ma panoramica di circa 4km, e una pi� scorrevole. a breve distanza dalla cittadina di pescia, dove si trovano negozi, ospedale, farmacie, chiese, stazione ferroviaria e supermercati. descrizione delle unit�: casa stella (circa 107 mq): piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e accesso al piacevole portico con forno (ideale per pranzi e cene in compagnia). primo piano: due camere e un bagno. casa cielo (circa 153 mq): piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, zona pranzo, dispensa, bagno e cantina. primo piano: disimpegno notte, due ampie camere, di cui una con vano ideale per cabina armadio, e un bagno. entrambe le unit� sono disposte in un unico corpo. casa sole (circa 104 mq): piano terra: ingresso in ampio vano con cucina a vista, soggiorno e ripostiglio. primo piano: camera matrimoniale, cameretta, studio, ripostiglio e bagno. garage di circa 30mq caratteristiche comuni: le unit� presentano le caratteristiche tipiche delle case toscane, quali: pavimenti in cotto, scale in pietra, mandolate, travi a vista e muri in pietra e mattoncini. richiesta 550.000 trattabili. nb. per motivi di privacy l'indirizzo � approssimativo.

05834... 0583492604

Agenzia

Cod. VI36221665

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200 Mq

380.000 €

Rustico/casale a Lamporecchio

Bellissima e caratteristica porzione terratetto di colonica di circa 200 mq libera su tre lati sita in una zona verde e tranquilla del comune di lamporecchio vicina ai centri abitati del capoluogo e di vinci.il fabbricato completamente ristrutturato dagli attuali proprietari con gusto e senza parsimonia ha i connotati caratteristici in stile toscano quelli che ci hanno resi famosi ed apprezzati in tutto il mondo infatti allesterno troviamo unottima armonia tra muri intonacati, colorati in modo sobrio e muri in pietra a faccia vista, allinterno in alcune stanze ci sono i solai con travi e travicelli in legno e mezzane, inserti ed archi in mattoni.la propriet� � circondata su tre lati da un appezzamento di terreno di circa 3.000 mq completamente recintato, con annesso pozzo perfettamente funzionante, sono presenti diversi ulivi e piante da frutto ed � possibile la realizzazione di una piscina di dimensioni importanti.il fabbricato si raggiunge attraverso una strada di campagna in parte bianca ma ben percorribile e si accede al resede adibito a parcheggio attraverso un cancello carrabile motorizzato elettricamente con comando a distanza.labitazione � disposta su tre livelli al piano terra troviamo con accesso dallesterno locale caldaia, allinterno un ingresso/soggiorno, salendo tre scalini uno studio, sala da pranzo dotata di ampio infisso a tutta parete che dona alla stanza unottima luminosit�, scendendo alcuni scalini la stanza del camino, cucina abitabile arredata in muratura con accesso diretto alla terrazza attrezzabile per mangiate allaperto;al piano primo trovano spazio quattro ampie stanze da letto pi� un locale molto suggestivo, raggiungibile con una rampa di scale, con il solaio in legno a cassettoni dove � possibile sistemare unaltra camera o una stanza per i ragazzi.al piano seminterrato troviamo unampio locale adibito a lavanderia, wc, stanza del forno a legna con accesso verso la terrazza.con accesso solo dallesterno troviamo unampia e asciutta cantina con finestra, scannafosso da adibire a locale di sgombero per attrezzatura da giardino e magazzino per la legna.questa propriet� � in ottime condizioni ed ha un potenziale veramente eccezionale per tutti coloro che vogliono vivere in ampi e comodi spazi a contatto con la natura ma vicini al tempo stesso a tutti i servizi di uso quotidiano.il prezzo e trattabile in agenzia.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36225419

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5 locali - 160 Mq

270.000 €

Rustico/casale a Lamporecchio

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
proponiamo la vendita di questo rustico in stile toscano di circa 160 mq ristrutturato libero su tre lati, sito nella campagna di lamporecchio in una zona verde e tranquilla lontana dai rumori del traffico, disposto su due livelli.
al piano terra troviamo ingresso, zona giorno con cucina a vista in muratura e un suggestivo caminetto, ripostiglio, zona lavanderia e bagno con doccia.
il piano primo, raggiungibile con una scala in pietra, � composto da disimpegno, due camere di cui una con caminetto e accesso diretto alla corte posta a tergo del fabbricato, camerina e bagno rifinito in marmo finestrato con vasca idromassaggio. sul retro della casa troviamo una parte di giardino che fa parte di un ampio terreno di circa 7.000 mq diviso in due parti dalla strada pubblica .questo terreno in parte � a bosco e in piccola parte ad oliveto.labitazione ha limpianto termico con caldaia a pellet.
adiacente ad un lato del fabbricato in vendita ce un terratetto in pessime condizioni manutentive con proprio terreno che potrebbe essere acquistato con trattativa a parte da terzi.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36229078

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260 Mq

315.000 €

Rustico/casale a Lamporecchio

Nostra esclusiva
se non riesci a leggere tutta la descrizione puoi andare sul nostro sito www.agenziaimmobiliareasip.com e digitare il codice 1622
proponiamo la vendita di questa casa vacanze di circa 260 mq libera su tre lati che, per motivi familiari, � chiusa da qualche anno.si trova nel comune di lamporecchio in provincia di pistoia a sud ovest del montalbano in posizione panoramica da cui si gode una bellissima vista, tra olivi e boschi di pini e querce, a poca distanza dal borgo medievale di porciano.
le dolci colline del montalbano, per la mitezza del clima e per lunicit� dei paesaggi sono state luogo di villeggiatura di papi e principi ed i medici signori di firenze le prediligevano per i loro ozi e svaghi, vi venivano a cacciare nei boschi e vi avevano costruito magnifiche ville dove passare le vacanze e godere di queste bellissime viste; oggi si produce un vino chianti d.o.c.g. e un pregiato olio di oliva.
siamo nel cuore della toscana pi� famosa a poca distanza da:
- vinci 10 min. (citt� natale di leonardo)
- firenze 45 min.
- pistoia 20 min.
- montecatini terme 20 min.
- lucca 40 min.
- prato 30 min.
- pisa 50 min.
- livorno 50 min.
- siena 70 min.
- arezzo 70 min.
- san gimignano 55 min.
- volterra 60 min.
attraverso la ristrutturazione, avvenuta diversi anni fa, di una vecchia casa di contadini-pastori sono stati ricavati 4 appartamenti ognuno dei quali dispone di:
ingresso indipendente, giardino riservato con tavolo e sedie per pranzare allaperto,
caminetto rustico interno.
strutture comuni agli appartamenti:
- parcheggio riservato per 8 auto.
- locale adibito a lavanderia-stireria e info point
la piscina, rivestita in ceramica e circondata da un solarium attrezzato, � composta da una vasca per adulti delle dimensioni di 8x5 m con profondit� di 90-100 cm.
a monte del solarium � stato realizzato una loggia con barbecue, forno a legna e cucina allaperto nello stile tradizionale con grande tavolo rustico.i terreno che circonda la struttura � circa 1.700 mq.
la proprieta ha bisogno di diversi lavori di manutenzione se si vuole riprendere lattivita turistico ricettiva che registrava ottimi risultati.
con alcuni lavori si possono riunire tutti gli appartamenti in ununica abitazione.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36229080

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440 Mq

920.000 €

Rustico/casale a Serravalle Pistoiese

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
bellissimo casale in stile rustico toscano, in buonissime condizioni manutentive, sito in una bella zona collinare del comune di serravalle pistoiese in provincia di pistoia.il casale ha una vista panoramica mozzafiato sul territorio di tre provincie toscane.la propriet� � circondata da un appezzamento di terreno per circa 11,5 ettari di cui circa 5 con 1.300 piante di ulivo, pi� di 6 ettari di bosco e circa 3.000 mq di giardino completamente recintato.vicino al casale troviamo un fabbricato di circa 90 mq attualmente adibito come legnaia e magazzino che potrebbe essere ristrutturato ed utilizzato come unit� abitativa indipendente rispetto allabitazione principale.
il casale � circa 440 mq ed � disposto su tre livelli di cui il piano terra rialzato e il piano primo come abitazione e la parte sottostante come cantina/magazzino, centrale termica.
al piano terra rialzato troviamo un ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con forno a legna, ampia sala da pranzo con camino, studio, locale adibito a lavanderia, bagno.allesterno c� un prezioso e suggestivo loggiato dove poter mangiare con amici e parenti ammirando il paesaggio che di notte diventa magico;
al piano primo trovano spazio cinque camere di cui la padronale con bagno esclusivo, bagno del piano.
il casale � stato ristrutturato completamente dallattuale proprietario nel 1988 con materiali di pregio che non hanno alterato la sua origine e la sua bellezza ma anzi l\'hanno valorizzata.
la propriet� � raggiungibile attraverso una strada per la maggior parte bianca mantenuta molto bene e percorribile con qualsiasi macchina in ogni stagione dellanno.
il casale � allacciato all\'acquedotto comunale ma � dotato anche di una polla che viene utilizzata per lirrigazione, limpianto termico � alimentato con la legna, i vetri delle finestre sono del tipo antisfondamento.volendo c� la possibilit� di realizzare la piscina.
questa propriet� � adatta per coloro che desiderano vivere lontani dalla confusione e godere di ottima privacy ma allo stesso tempo anche essere vicini a tutti i servizi di necessit� quotidiana. la propriet� si presta anche ad un utilizzo promiscuo residenziale/turistico ricettivo dato che siamo vicini alle citt� pi� belle della toscana frequentate dai turisti di tutto il mondo.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36229162

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