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Rustico/Casale in vendita a Perugia

Annunci: 307

Indipendente a perugia

314 Mq

580.000 €

Rustico/casale a Perugia Zona: Colle umberto

Casale in vendita a colle umberto - monte tezio. immerso nella riserva naturale del parco del monte tezio, in uno scenario paesaggistico di particolare pregio a poca distanza da tutti i servizi primari, dall'antognolla golf e dal nuovo parco acquatico, disponiamo di un caratteristico casolare in pietra di circa 340 mq. il casale si sviluppa su due livelli, oltre alla panoramica torretta, cos� composti: piano terra, doppio salone rustico, parzialmente ristrutturato e altri vani da adibire alle pi� svariate esigenze, con possibilit� di realizzare due miniappartamenti, cantine, legnaia, forno a legna e garage. al piano superiore, accessibile da scala interna o dalla tipica scala esterna, appartamento recentemente ristrutturato, preservandone le caratteristiche di ruralit�, composto da ampia loggia, salone con camino, cucina abitabile con caminetto e stufa a legna che affaccia nell'attrezzato lastrico solare, salotto o ulteriore camera, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio e ripostiglio. una scala interna conduce alla caratteristica torretta con camera matrimoniale e bella vista sulla vallata. la propriet� ha un doppio accesso carrabile con cancello elettrico, � circondata da circa 3.000 mq di terreno completamente recintato, con 30 piante di ulivi secolari, alberi da frutto e dotato di pozzo con impianto di irrigazione. la ristrutturazione ha riguardato anche il rifacimento del tetto e la sua coibentazione. per le sue caratteristiche e la vicinanza ai maggiori centri di interesse storico e ai rinomati borghi dell'umbria e della vicina toscana, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa ed in parte adibita ad attivit� ricettiva, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. distanze: aeroporto 24 km - perugia 12 km - lago trasimeno 13 km - assisi 45 km - cortona 42 km - gubbio 43 km - citt� della pieve 46 km - montepulciano 57 km - todi 62 km - arezzo 85 km - siena 100 km - mar adriatico 116 km - mar tirreno 165 km - firenze 140 km - roma 190 km. per informazioni: piccini & partner immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

33553... 3355335599

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Cod. VI36173080

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Indipendente a gualdo cattaneo

9 locali - 536 Mq

398.000 €

Rustico/casale a Gualdo Cattaneo

Casale le baccanti � una suggestiva dimora di campagna. si trova al centro dell'umbria, in posizione mediana tra todi, massa martana e� montefalco. � adagiata sulle rovine di un antico monastero del 1500 nei pressi del castello medievale di torri. gode di una stupenda vista panoramica sulla campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di campi coltivati, ulivi secolari e boschi di macchia mediterranea. sullo sfondo le vette dei monti martani. � un'abitazione indipendente, ma non isolata, che si compone di un corpo centrale e di una corte esterna completamente recintata. completamente restaurato, il casale conserva diversi tratti tipici della tradizione rurale umbra. esternamente presenta una porzione della facciata intonacata e le altre in pietra naturale. internamente soffitti di travi e pianelle, e pavimenti in cotto convivono con alcuni elementi di modernit�. caratteristiche casale le baccanti � unabitazione di importanti dimensioni (536 mq) distribuiti su tre piani: - nel piano terra (di 266 mq) che conserva diversi frammenti originari del monastero, si trovano le cantine, i magazzini, il garage (di 45 mq) e locali tecnici. - il piano primo (di 220 mq) di accessibile da una bella scalinata ospita invece la dimora padronale divisa tra una zona giorno composta di cucina, studio, sala da pranzo, salone e disimpegno e una zona notte che si compone di 4 spaziose camere da letto e due bagni. - nel piano secondo si trova la soffitta che impegna una superficie di 50 mq. esterni casale le baccanti dispone di una corte esterna ampia (3.060 mq) e completamente recintata. qui troviamo l'ampio piazzale d'ingresso introdotto da una grande cancellata, il parcheggio e un grande giardino rustico dove insiste un annesso adibito a magazzino e la piscina. l'area relax con barbecue e la piscina, panoramica e molto suggestiva. completano la propriet� il frutteto, il prato e� un piccolo parco di piante secolari. uso e destinazioni casale le baccanti � unottima soluzione abitativa in un posto ameno. una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. ideale per nuclei abitativi anche numerosi. possiede inoltre le caratteristiche necessarie per essere inserita con profitto nel fiorente mercato degli affitti turistici internazionali. distanze casale le baccanti � ben collegato alle principali arterie stradali e vicino a tutti i servizi, a soli 7 km a nord di massa martana, a 10 km da gualdo cattaneo. todi � a 12 km e montefalco a 13 km. roma � a unora e mezzo di macchina.

07550... 0755002972

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Cod. VI36174022

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Indipendente a città della pieve

335 Mq

1.100.000 €

Rustico/casale a CittÃ della Pieve

Casale del tordo � una suggestiva propriet� rurale. si trova in umbria, a pochi km da citt� della pieve, la splendida cittadina medioevale al confine con la toscana. poggiata sul crinale di un verde colle (400 mq slm), gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l'avvolge in un susseguirsi di uliveti, vigneti e campi coltivati. sullo sfondo il monte cetona e i colli toscana. si compone di: un grande casale, panoramico, due dependance, due annessi adibiti a magazzino, una stalla, la cantina. a completamento, un'ampia corte esterna e diversi ettari di terreno agricolo. il casale � stato completamente restaurato con materiali di pregio e rispetto dei canoni della tradizione rurale umbra. esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, infissi in legno e un ampio porticato. internamente pavimenti in cotto, camino in pietra e soffitti di travi e pianelle. la corte esterna � particolarmente curata e il podere in produzione. caratteristiche casale del tordo � una struttura d'importanti dimensioni (200 mq) che si sviluppa su due livelli: - un piano terra introdotto da un elegante porticato che si compone di cucina abitabile, grande soggiorno con camino, studio e un bagno. - nel piano primo si trovano invece un secondo soggiorno, loggia panoramica, due spaziose camere da letto con terrazzo e un bagno. i due annessi (175 mq) comprendono due dependance indipendenti (di 50 mq ciascuna) con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, camera e bagno. due magazzini/rimessa e spazi esterni riservati. i magazzini sono a loro volta composti di un edificio uso deposito/magazzino (15 mq) e un locale tecnico di circa 20 mq. l'edificio in legno utilizzato per ricovero carrozze e finimenti, stalla per i cavalli e locale cantina, e produzione vino. esterni casale del tordo dispone di una corte esterna, ampia (4.000 mq) e completamente recintata. si divide tra il grande giardino rustico. l'area relax ed il parcheggio. completano la propriet� 11 ettari di terreno agricolo che comprendono: un uliveto in produzione (480 piante), un vigneto, campi di zafferano e bosco. uso e destinazioni casale del tordo � unazienda agrituristica a gestione familiare. produce olio, vino e zafferano. ospita cavalli e animali da cortile. e' perfettamente inserita nei circuiti eco turistici internazionali. per caratteristiche, struttura e dimensioni pu� essere facilmente riconvertita in dimora di pregio. distanze casale del tordo � molto ben posizionato. facilmente raggiungibile dallautostrada a1 e vicino alle principali cittadine storiche dellumbria e del sud della toscana. castiglione del lago � a 19 km, cortona a 21 km, montepulciano a 30 km, perugia a 38 km. il lago trasimeno e le sue spiagge distano solo 30 km, firenze 105 km e roma 165 km.

07550... 0755002972

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Cod. VI36174769

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Indipendente a torgiano

7 locali - 160 Mq

160.000 €

Rustico/casale a Torgiano

Porzione di casale con giardino a torgiano. a ridosso del centro storico, in contesto tranquillo e residenziale adiacente al percorso verde e ai servizi, proponiamo in vendita porzione di casale con ingresso indipendente libero su tre lati. l'immobile, completamente ristrutturato, si svuluppa su due livelli cos� composti: il piano terra, di rilevante valenza storica in quanto risalente alla fine del '700, ha un doppio ingresso, salotto con camino, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e giardino. una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio vano attualmente adibito a studio, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, bagno finestrato con vasca ed un grande terrazzo di circa 40 mq. finiture interne di ottimo livello. infissi in legno con doppio vetro dotate di zanzariere - solai con travi in legno e pianelle in cotto - aria condizionata. per le sue caratteristiche e la vicinanza ai maggiori centri di interesse storico ed artistico, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa che ad uso ricettivo, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. distanze: aeroporto 13 km - perugia 17 km - assisi 20 km - spello 25 km - lago trasimeno 32 km - todi 36 km - gubbio 56 km - spoleto 57 km - orvieto 67 km - roma e firenze 160 km per informazioni: piccini & partner immobiliare 335 5335599 ww.immobiliarepiccini.it

33553... 3355335599

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Cod. VI36175979

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Indipendente a monte castello di vibio

500 Mq

295.000 €

Rustico/casale a Monte Castello di Vibio

Casale in pietra di ampia metratura ad un passo da todi, circondato da terreno pianeggiante, proponiamo un casale in pietra da ristrutturare di circa 500m� divisi su tre piani di cui 7 camere, due ampi soggiorni, due terrazzi panoramici (da dove ammirare la citt� di todi sullo sfondo) ed una serie di ampi locali e cantine al piano terra. completa la propriet� circa un ettaro di terreno con degli annessi (seccatoi) per un totale di 270mq . possibilit� di convertire le cantine e gli annessi in zona abitativa. perfetta situazione per chi vuole avviare una attivit� ricettiva e/o di di agricoltura (possibilit� di acquistare altro terreno) facile da raggiungere, strada comoda , vicino ai servizi. tetto e facciate completamente ristrutturati, da finire internamente. progetti e preventivi in agenzia. alcune distanze: servizi 5min, todi 15min; aeroporto di perugia 45min, roma 1h30min

34778... 3477802412

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Cod. VI36176656

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Indipendente a todi

10 locali - 245 Mq

420.000 €

Rustico/casale a Todi

Immerso nelle campagne umbro in un posto riservato vendiamo casale dei primi del '900 completament e finemente ristrutturato , la bellissima pianta a "l" e' composta di due piani collegati sia internamente che esternamente , la facciata e' interamente in pietra e le gronde in pianelle , il casale e' cosi composto al piano terra troviamo un bellissimo salone di circa 70 mq con una ampia cucina , una camera matrimoniale e un bagno , dal soggiorno si accede al piano primo dove troviamo un grande soggiorno con accesso alle due camere matrimoniali , studio e due bagni .completa la proprieta' un bellissimo terreno di circa 8000 mq con olivi e parte seminativo , possibilita' di ampliamento , la struttura e' stata ristrutturata mantenendo tutte le caratteristriche storiche troviamo una pavimentazione di cotto fatto a mano in tutto il casale e all'interno molte parte sono state lasciate in pietra .pozzo con acqua analizzata che serve la casa e cisterna di accumulo , impianto di riscaldamento gpl

34778... 3477802412

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Cod. VI36177621

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10 locali - 400 Mq

17.000 €

Rustico/casale a Castel Ritaldi Zona: Colle del marchese

A castel ritaldi, nei pressi di spoleto, nella suggestiva frazione di colle del marchese, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato da ristrutturare completamente, incastonato nelle storiche mura dell\'antico castello.
questo edificio, con una vista panoramica, si estende su tre livelli e comprende un garage e un terreno esclusivo di oltre 300 mq. un\'opportunit� unica per creare la tua dimora da sogno in un contesto ricco di storia e bellezza naturale.

39074... 390743222987

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Cod. VI36184908

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Bilocale - 80 Mq

22.000 €

Rustico/casale a Cerreto di Spoleto Zona: Cerreto di spoleto

A cerreto di spoleto, appena fuori dal centro abitato, proponiamo in vendita un fabbricato ad uso magazzino, disposto su due livelli non collegati, per una superficie complessiva di 80 mq.
il fabbricato � attualmente allo stato grezzo.
la propriet� comprende inoltre un terreno boschivo adiacente di circa due ettari, in una posizione panoramica.

39074... 390743222987

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Cod. VI36184927

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Indipendente a todi

650 Mq

300.000 €

Rustico/casale a Todi

Ad un passo da todi proponiamo un bellissimo casale in pietra circondato da dolci colline verdi di cui circa 1.5ettari di propriet�. il casale, a pianta quadrata, fu costruito a cavallo tra il xii e xiii secolo e si sviluppa su due piani (oltre il sottotetto con circa 18mq praticabili, questo piano potrebbe anche essere demolito per mettere in luce il bellissimo tetto) . al piano terra (250mq lordi) troviamo antiche cantine e stalle, attualmente divisi in 6 ambienti, ed al primo piano (225mq lordi), con accesso attraverso un piccolo ponte, troviamo un ampio disimpegno, quattro camere da letto, una ampia cucina con camino, una dispensa ed un ripostiglio. da ristrutturare. possibilit� di costruire una piscina ed una dependance. progetti e preventivi in agenzia. limmobile si trova in una posizione strategica, vicino alle maggiori localit� dinteresse storico artistico: todi 5km, perugia 40 km, terni 45 km, orvieto 50 km, roma 120km, aeroporto 40km.

34778... 3477802412

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Cod. VI36195174

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Indipendente a todi

8 locali - 600 Mq

1.280.000 €

Rustico/casale a Todi

Casale lo scacciatoro, in origine antico castello del 1200, � una splendida dimora storica che si trova in umbria a pochi km da todi. posto sulla dorsale di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulle mura cittadine e sulla splendida campagna circostante. un luogo ameno dove la vista si perde nel susseguirsi ininterrotto di uliveti, campi coltivati e boschi di querce. una propriet� esclusiva che conserva evidenti tracce del suo importante passato: le facciate in pietra originale, la torre (di cui rimane solo la base) e i frammenti della chiesa dedicata alla madonna delle nevi. dispone di unampia corte esterna e diversi ettari di terreno agricolo. caratteristiche casale lo scacciatoro�� un complesso architettonico di importanti dimensioni (600 mq). si divide tra labitazione padronale completamente restaurata con materiali originali e finiture di pregio, unala ristrutturata al grezzo che incorpora la torre e il giardino panoramico e la rimessa: l'abitazione principale (di 340 mq) � disposta su due piani collegati internamente da un imponente scala interna con gradini in travertino e ringhiera in ferro battuto, impreziosita da due nicchie. - un piano terra: introdotto da ampio ingresso salone dove si trovano nellordine: unelegante camera ospiti con bagno en-suite, la lavanderia, la cantina e tre garage coperti collegati internamente all'abitazione. - e un piano primo che ospita invece un imponente salone doppio con camino in pietra, la cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, due bagni, unarea relax/studio e un ampio ripostiglio. l'ala secondaria (di 220 mq) � indipendente e al tempo stesso raggiungibile internamente da una stanza a ponte. dispone di incredibili pareti risalenti al tredicesimo secolo. ingloba la torre ed � razionalmente divisa. lo stato dellopera lascia al nuovo acquirente ampi spazi di personalizzazione. la rimessa con tettoia (di 40 mq), il bagno esterno di epoca medievale e la vasca/lavatoio (di 8 m) completano larea edificata. lungo il percorso d'ingresso il lavatoio grande di epoca ottocentesca. esterni casale lo scacciatoro dispone di un ampia corte esterna, introdotta da una suggestiva strada privata alberata e servita da unimportante cancellata.� unarea che cinge labitazione da ogni lato e si divide tra diverse aree funzionali: il piazzale antistante labitazione, il parcheggio con tettoia, diversi terrazzamenti panoramici, giardino rustico e larea piscina relax (della quale � stata realizzata solo la piattaforma di cemento).� completano la propriet� 8,3 ettari di terreno agricolo divisi tra la tartufaia, i campi coltivati e il bosco. uso e destinazioni casale lo scacciatoro � una splendida dimora, in grado di dare lustro, comodit� ed emozioni ai nuovi acquirenti.�una splendida prima o seconda casa lontana dallo stress metropolitano che coniuga leleganza con la storicit� del luogo. una struttura che per caratteristiche e ubicazione si presta a diventare unottima fonte di reddito se immessa nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore storiche. distanze casale lo scacciatoro � ben posizionato al centro dellumbria vicino alle principali citt� storiche della regione. adiacente a todi e ben collegato alle principali arterie stradali e agli aeroporti di perugia e roma. todi dista appena 5 km, orvieto 29 km, montefalco 29 km, bevagna 34 km, foligno 38 km, perugia 39 km, assisi 49 km. passignano e le spiagge del trasimeno 74 km. roma dista 134 km, firenze 190 km.

07550... 0755002972

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Cod. VI36197866

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10 locali - 380 Mq

115.000 €

Rustico/casale a Assisi Zona: Rivotorto

Situata ai piedi di assisi, in quella che � la valle del subasio � in vendita questa propriet� circondata da 3.000 mq di terreno con pozzo. natura e paesaggio fanno da cornice a questo casale in contatto con una natura rigogliosa e una quiete rara. ledificio principale con struttura in pietra � dislocato su 2 livelli e sviluppa una metratura di 320 mq complessivi. staccato dal fabbricato principale, inoltre � presente un edificio agricolo di 60 mq. oltre la metratura esistente � possibile costruire altri 100 mq a civile abitazione staccati dal fabbricato esistente. situato nella pianura con vista su assisi e spello, � un luogo di bellezza e di riposo intimo e rigenerante, un mondo di energia pura per il corpo e la mente. la particolare posizione strategica fa della propriet� la soluzione ideale per \"assaporare\" l\'umbria attraverso le sue bellezze, la tradizione culinaria e i prodotti dell\'artigianato locale. limmobile � particolarmente interessante in quanto � idoneo per usufruire i bonus di ristrutturazione. ottimo sia per abitazione privata, sia per creare un attivit� ricettiva.possibilit� di acquistare pi� terreno

34837... 3483717216

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Cod. VI36198300

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6 locali - 225 Mq

160.000 €

Rustico/casale a Assisi

In campagna con vista sulla rocca maggiore, casale singolo di 80 mq su 2 livelli da ristrutturare con oltre 2 ettari di terreno. il fabbricato � stato oggetto di progetto con ampliamento il quale � stato approvato. il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato su 2 livelli per un totale di 225 mq. il piano seminterrato di 100 mq �, stato diviso in garage e locale tecnico per circa 60 mq, una taverna e un bagno per 40 mq, un patio ci conduce al piano rialzato dove si sviluppa l\'appartamento principale di 130 mq. suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, 2 camere doppie, camera padronale con cabina armadio e bagno interno.

34837... 3483717216

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Cod. VI36198301

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Indipendente a perugia

480 Mq

469.000 €

Rustico/casale a Perugia

Vendiamo immerso nelle pittoresche colline ampio casale in pietra dominato dalla maestosit� del castello di ramazzano, posizione dominante e luminosa ,l'immobile ha una superficie di 450 metri quadrati, disposta su due livelli, al piano terra troviamo una spaziosa sala ristorante, un ampia cucina professionale e servizi igienici, oltre ad un generoso porticato di circa 100 mq che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante in un posto riservato immerso nella natura al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, troviamo quattro appartamenti speculari a due a due due monolocali e due bilocali con due grandi terrazzi. al piano seminterrato, si trovano ampi vani adibiti a lavanderia, ripostigli, laboratorio e magazzino, con accesso carrabile, che garantiscono la massima funzionalit� e praticit�. l'immobile per la sua disposizione pu� essere adibito sia a residenza privata che a struttura ricettiva, offrendo infinite possibilit� di utilizzo. completa la propriet� un terreno di sette ettari circostanti che offrono uno spazio per giardini, coltivazioni o attivit� ricreative all'aria aperta.

34778... 3477802412

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Cod. VI36199148

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Indipendente a todi

7 locali - 350 Mq

649.000 €

Rustico/casale a Todi

Casale le tortore � una dimora di assoluto pregio. si trova in umbria, a met� strada tra perugia e todi, nelle aderenze di un ridente borgo medioevale, in origine antica fortezza risalente al 1200. � un luogo unico (a 450 mt di altitudine) dove regnano la quiete, il silenzio e la bellezza del panorama incontaminato e il passare del tempo � scandito dal susseguirsi di albe luminose e tramonti di fuoco. tuttintorno, un tripudio di vigneti, uliveti e campi coltivati, sulle sfondo le antiche mura medievali e le torri del borgo di collelungo. caratteristiche casale le tortore � unabitazione di importanti dimensioni (350 mq) disposta su tre livelli. - un piano terra ampio, luminoso e perfettamente distribuito tra zona giorno e zona notte. la prima si compone di cucina abitabile con camino, ampio soggiorno con accesso diretto al portico e sala pranzo. la seconda si compone invece di due camere da letto, due bagni e la lavanderia/disimpegno. - un secondo piano accessibile sia internamente che esternamente dalla splendida scalinata in pietra con ballatoio. qui si trovano nellordine: un grande soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un comodo bagno. - e un piano terzo che ospita la suggestiva torretta utilizzabile sia come una splendida camera panoramica sia come studio/zona hobby. il casale � dotato di impianti di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 4 kw, sistema idraulico per la produzione di acqua calda e impianto di potabilizzazione dell'acqua nel pozzo. esterni casale le tortore dispone di una corte esterna vasta (10.000 mq) e completamente recintata e dotata di pozzo. unarea verde, panoramica e perfettamente distribuita in diverse aree funzionali. larea ingresso, introdotta da un breve tratto di strada privata e servita da unampia cancellata. larea parcheggio, il giardino rustico e larea relax impreziosita da porticato e veranda, un ampio spazio dov� possibile costruire una splendida piscina panoramica. uso e destinazioni casale le tortore � una splendida dimora in un luogo ameno. le dimensioni sono importanti, la vista esclusiva, la corte esterna ben strutturata. una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, ideale anche per nuclei familiari numerosi o un lussuoso b&b o casa vacanze. possiede infatti tutte le caratteristiche necessarie per essere inserito con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna, particolarmente attivo in umbria. distanze casale le tortore � ben posizionato. dista solo 4 km da san venanzo, 6 km da fratta todina, 7 km da marsciano, 15 km da todi, 29 km da perugia e 37 km dall'aeroporto san francesco di perugia. roma dista solo 139 km e l'aeroporto leonardo da vinci 168 km.

07550... 0755002972

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Cod. VI36199371

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Bilocale - 45 Mq

55.000 €

Rustico/casale a Spoleto

A pochi minuti dai centri di spoleto e campello sul clitunno, immerso nella suggestiva pianura umbra, proponiamo in vendita un piccolo rustico singolo di circa 45 mq. situato in una posizione privilegiata, offre una vista panoramica mozzafiato a 360� sulla campagna circostante, regalando unesperienza di quiete e tranquillit� incomparabile.
questo incantevole casaletto, recentemente ristrutturato, conquista con il suo carattere autentico, esterni in pietra a faccia vista e interni impreziositi da travi in legno a soffitto. gli spazi, accoglienti e ben studiati, comprendono una zona giorno/notte, una cucina funzionale e un bagno.
la propriet� � circondata da un terreno privato di circa 1.000 mq, completamente recintato, ideale per godersi momenti allaperto, coltivare un piccolo orto o semplicemente rilassarsi nel verde.
autonomo e sostenibile, il rustico � dotato di un impianto fotovoltaico da 1,5 kw con sistema di accumulo per lenergia elettrica e un pozzo privato per lapprovvigionamento idrico, offrendo la comodit� di vivere in armonia con la natura.
perfetto per scampagnate, weekend rigeneranti o come rifugio privato per chi desidera un angolo di pace senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

39074... 390743222987

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Cod. VI36199449

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