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Rustico/Casale in vendita a Perugia

Annunci: 307

600 Mq

270.000 €

Rustico/casale a Passignano sul Trasimeno

A circa 10 km dal centro di passignano, in posizione collinare e dominante sulla valle di pian di marte, complesso immobiliare composto da due edifici da ristrutturare e da circa 4 ha di terreno (boschivo e agricolo). il fabbricato principale costituito da ex-chiesa romanica del xiii secolo, la canonica realizzata tra il xiii e il xvi secolo; il secondo edificio un fabbricato rurale degli inizi del xix secolo con possibilit di ampliamento. gli edifici necessitano di un intervento di recupero essendo parzialmente crollati. l'ubicazione e molto gradevole, oltre che per le caratteristiche intrinseche proprie e le potenzialit di recupero edilizio, anche per il particolare contorno ambientale che permette visite esclusive su architetture di pregio, borghi antichi e siti di particolare interesse naturalistico (oliveti, boschi, pascoli ecc..). il progetto di ristrutturazione pu prevedere il recupero per intero di tutta la superficie attualmente esistente (oltre quella ampliabile), con la realizzazione di 2 unit abitative indipendenti, oltre a impianti sportivi pertinenziali (piscina, campo da tennis, locale impianti tecnologici ed altri locali accessori ai fabbricati realizzabili secondo la normativa edilizia vigente). la propriet gode di strada di accesso privata ed esclusiva, ed un ottima posizione tranquilla ed isolata. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

07595... 075953589

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Cod. VI36136618

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153 Mq

470.000 €

Rustico/casale a Passignano sul Trasimeno Zona: Oliveto

Nel cuore di una suggestiva cornice collinare, con panorami aperti sulla campagna circostante, si erge un affascinante casale in pietra risalente al 1600. questa elegante dimora si sviluppa su tre livelli, compresa la caratteristica torretta. al piano terra, troverete una area living che comprende un accogliente soggiorno con camino, una cucina in muratura a vista e un raffinato bagno con doccia nascosto sotto la scala. al primo piano, raggiungibile sia tramite una scala interna che da un ingresso esterno, si aprono due camere matrimoniali, un bagno con vasca, e un incantevole salone dotato di un camino termoventilato. da qui, una scala a chiocciola in legno vi condurr alla romantica torretta, dove troverete una camera da letto di circa 14 metri quadrati. oltre a questa splendida residenza, la propriet dispone di due annessi attualmente adibiti a magazzino e garage. il terreno privato si estende per oltre un ettaro e mezzo, abbracciando giardini curati, alberi di ulivo e frutta, il tutto incorniciato da una recinzione che garantisce la massima privacy. la propriet dispone anche di un pozzo privato. la ristrutturazione completa del casale, avvenuta nel 1993, ha preservato con cura le sue caratteristiche originali, tra cui travi in legno, coperture in cotto, archi in mattoni e facciate in pietra a vista. un gioiello autentico che fonde il fascino del passato con il comfort dei tempi moderni. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, allarme

07595... 075953589

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Cod. VI36136619

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445 Mq

750.000 €

Rustico/casale a CittÃ della Pieve Zona: Ponticelli

Il casale situato nel borgo medioevale di citt della pieve cittadina medievale da favola, immersa in una campagna generosa e incontaminata. la propriet si trova in posizione collinare privata, a poca distanza dai servizi, senza rimanere isolata. gode di una vista aperta a 360 con affaccio sul magnifico monte cetona e la sua valle ad ovest, e ad est, sul lato umbro, la vista su citt della pieve. la sua superficie abitabile totale di 445 mq circa (pi 20mq circa di annessi) suddivisa su 2 livelli, e comprende in totale un salone triplo con camino di cui una parte adibita a sala da pranzo, 1 grande cucina, 8 bagni, 6 camere ed un mini-appartamento che a sua volta comprende: 1 camera, 1 studio, 1bagno. il casale si estende su due livelli ed cos composta: il piano terra 1 ingresso 3 ampi salone con camino 1 grande sala pranzo 1 grande cucina 2 bagni 1 grande portico 1 grande dispensa 1 ingresso con porta a nord 1 ingresso con porta a est mini appartamento 1 studio 1 bagno 1 camera matrimoniale ingresso indipendente zona disimpegno il primo piano 6 camera con bagno 1 terrazzo di mq 30 1 ingressi indipendente 1 grande soffitta ristrutturata 1 sala colazione scala a scomparsa per accesso alla soffitta zona esterna piscina terreno orto e frutteto 2 patio caratteristiche labitazione in perfette condizioni. esternamente presenta le caratteristiche tipiche del casale rustico con la muratura in pietra a faccia vista in stile umbro-toscano. il casolare posto al centro di 1 ettaro di terreno tra un ampio bosco di querce, alberi da frutto, olivi, noce e con le bellissime rose, siepi di lavanda, oleandri che circondano la casa e la grande zona solarium a bordo piscina. ottimo per rigenerarsi e vivere a contatto con la natura e la pace. in oltre nella zona posteriore della casa troviamo una piccola oasi di verde con piante di ogni genere ed un pergolato cinto di fiori; ottimo rifugio per trascorrere serate tranquille, cene con amici o come zona relax per godere del fresco e della vista sulla campagna umbra. gli angoli dove risposarsi e godere della pace e del relax non mancano. la ristrutturazione effettuate -nel 2000 e nel 2006/2007 hanno apportato importante migliorie come le finestre in legno massello con doppio vetro, le zanzariere e gli scuri in legno, le griglie in metallo per le finestre con doppio vetro e le porte blindate sempre in legno. in oltre stata apportata laggiunta di una piscina di 105 metri e cisterna per il recupero delle acque piovane dalle grondaie. un ulteriore miglioria la presenza di un sistema di riscaldamento e acqua calda a biomassa, adsl, wifi e sono state eseguite migliorie esterne come il pergolato con area barbecue e gazebo in legno. al piano terra del casale si pu accedere dallingresso principale o dal patio posteriore che da accesso direttamente al uno dei saloni. al piano terra possiamo accedere sia dallingresso principale con la sua porta a est e da un ingresso secondario con la sua porta che da a nord. lingresso principale ci conduce al corridoio dove troviamo 2 bagni, una dispensa e la grande cucina dipendente, proseguendo entriamo nella grande zona soggiorno suddivisa in sala da pranzo e il grane salone triplo con camino. dal salone possiamo accedere in maniera molto discreto e riservato ad un mini- appartamento estremante riservato. con 1 studio, una cameramatrimoniale un disimpegno ed un grande bagno. il mini-appartamento ha un accesso privato indipendente da cui poter accedere dallesterno. ristrutturato nel 2000/2001 il casale stato adibito ad uso agriturismo con 6 camere con bagno interno ed una zona/sala colazione. anche qui troviamo un ingresso indipendente da poter accedere dallesterno. dal secondo piano si accede ad una grande soffitta tramite una scala pieghevole situata nel corridoio. ottimo immobile come grande casa per famiglia o come attivit ricettiva di b&b. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, ripostigli. lavanderia

07423... 0742342401

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Cod. VI36136929

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247 Mq

830.000 €

Rustico/casale a CittÃ di Castello Zona: Città di castello

Casale esclusivo, in umbria a citt di castello a circa 550 metri sul livello del mare con una splendida vista panoramica su tutta la val di nestore, il casale sviluppa una superficie di 246 mq circa dislocati su 2 livelli ed internamente cos disposti: piano terra: le porte finestre del piano terra riempiono di luce il cuore della casa, costituito dal grande e accogliente salone in cui domina il bel caminetto in travertino, la cucina con accesso diretto al giardino, uno studio che potr essere utilizzato come camera matrimoniale, un bagno. primo piano: tre camere da letto con due bagni. completa la propriet un terreno di pertinenza esclusiva di circa 1.1 ha. esclusiva propriet nel comune di citt di castello, composta da un casale padronale su due livelli, recentemente ristrutturato, con possibilit di realizzo di una bellissima dependance e piscina, circondato da un terreno in collina con vista su tutta la valle di nestore. la propriet si trova a 3 km dal centro storico ed offre bellissimi scorci panoramici sulla campagna circostante e sul borgo. l'edificio stato restaurato rispettando i pi alti standard di sicurezza e isolamento termico. esso dotato di tutti gli impianti elettrici ed idraulici necessari. l'edificio stato restaurato al grezzo, consentendo cos la massima libert di ingresso completando il casale e gli arredi secondo i gusti e le inclinazioni del nuovo proprietario. la societ ha una propria organizzazione e una vasta esperienza nel restauro ed in grado di consigliare ed assistere i clienti nel completamento degli immobili e nell'organizzazione di amministrazione e manutenzione dell'intera struttura. la casa dotata di pozzo d'acqua ed energia elettrica. il terreno tutt'intorno stato predisposto per un ampio giardino con piscina da un noto architetto. un annesso pu essere costruito e utilizzato come dependance. l'edificio stato completato fino alla fase del grezzo, con predisposizione di tutto illuminazione e impianto idraulico necessari. la casa pu essere finita in circa tre mesi secondo il cliente con preferenze autonomamente o su nostra richiesta. laffascinante propriet sar una magnifica residenza privata di lusso per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree pi belle dell'umbria. la propriet si presterebbe comunque anche per scopi di alta rappresentanza o anche per uso come dimora principale, da vivere tutto lanno, grazie ai suoi spazi veramente confortevoli ed alla relativa vicinanza con il borgo. unalternativa molto allettante potrebbe essere quella di inserire la propriet nei circuiti degli affitti turistici di lusso, potendone ricavare unottimale redditivit. a circa 5 minuti dal primo borgo per i primi servizi, a circa 18km da trestina, a circa 28km da citt di castello la propriet intestata a societ la vendita sar soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da societ costruttrice) il prezzo esposto chiavi in mano. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

07423... 0742342401

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Cod. VI36137636

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440 Mq

1.400.000 €

Rustico/casale a CittÃ di Castello

-"podere la tolfa" un casale alle porte di citt di castello allinterno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna umbra. il casale sviluppa una superficie di c. ca 440 mq dislocati su 2 livelli e internamente cos disposti: il piano terra sar predisposto per la grande zona living, cucina con accesso all'esterno per la zona bbq, pareti in faccia vista e travi in legno, pavimentazioni in cotto, due bagni, due camere. al piano primo, una bellissima zona living, tre camere con bagni en suite. completa la propriet un terreno di pertinenza esclusiva di circa 7,7 ha. esclusiva propriet nel comune di citt di castello, composta da un casale padronale su due livelli, in corso di ristrutturazione, con possibilit di costruire bellissima dependance e piscina, circondato da un terreno in totale 77.000. in parte gi stato predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina con gi un progetto esistente. la propriet si trova nella valle del nestore ed offre bellissimi scorci panoramici sulla campagna circostante e sul borgo la struttura stata completata. l'edificio realizzato al rustico con intonaci fatti e predisposizione di tutti gli impianti. il completamento delle rifiniture pavimenti, rivestimenti, infissi etc viene lasciato alla cura del cliente in modo che lo stesso possa personalizzare l'abitazione in base ai propri gusti ed alle esigenze familiari. c' il pozzo e la linea elettrica. perfetta per una seconda casa o come attivit turistico ricettiva con la possibilit di predisporre una piccola attivit agricola. umbria, in localit morra, vicina a trestina e quasi al confine con la toscana. la propriet intestata a societ la vendita sar soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da societ costruttrice) il prezzo esposto chiavi in mano. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

07423... 0742342401

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Cod. VI36137639

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480 Mq

1.300.000 €

Rustico/casale a CittÃ di Castello Zona: Città di castello

Casale la valle si trova in un luogo fantastico, in posizione dominante e in armonia con l'ambiente circostante. la propriet si erge allinterno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna umbra. il casale sviluppa una superficie di c.ca 440 mq dislocati su 2 livelli ed internamente cos disposti: al piano terra una meravigliosa zona living con al centro un soffitto particolare nel quale stato installato un corridoio a ballatoio che segue le quattro mura, al piano primo una zona living e delle tre camere con bagno en suite con una vista mozzafiato. vi un annesso di circa 40 mq, che potrebbe essere adibito a casa per gli ospiti. il terreno di circa 2.3ha in parte gi stato predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina, con gi un progetto esistente e relativo rendering illustrativo. esclusiva propriet nel comune di citt di castello, composta da un casale padronale su due livelli, ristrutturazione in corso di completamento, con un annesso con possibilit di essere adibito a casa per gli ospiti e possibilit di costruire una piscina in un bellissimo terreno in parte terrazzato. la propriet si trova in posizione collinare, alta 500 mt sul livello del mare con una visuale bellissima che spazia a 360 gradi-nella valle del nestore. la struttura stata realizzata dalla unione di due case coloniche. nella costruzione del casale sono state utilizzate all'esterno vecchie pietre per il rinzaffo storico per realizzare un edificio verosimile alla tipica casa colonica; negli interni sono stati installati travi e travicelli, vecchie pietre per gli architravi. tipico il loggiato con gli archi dal quale si pu godere di un panorama mozzafiato. il tutto stato realizzato seguendo le attuali normative antisismiche ed in funzione anche alle pi moderne esigenze di vivibilit. la struttura stata completata. l'edificio realizzato al rustico con intonaci fatti e predisposizione di tutti gli impianti. il completamento delle rifiniture pavimenti, rivestimenti, infissi etc viene lasciato alla cura del cliente in modo che lo stesso possa personalizzare l'abitazione in base ai propri gusti ed alle esigenze familiari. la propriet servita dal pozzo privato e la linea elettrica. laffascinante propriet sar una magnifica residenza privata di lusso per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree pi belle dell' umbria. la propriet si presterebbe comunque anche per scopi di alta rappresentanza o anche per uso come dimora principale, da vivere tutto lanno, grazie ai suoi spazi veramente confortevoli. unalternativa molto allettante potrebbe essere quella di inserire la propriet nei circuiti degli affitti turistici di lusso, potendone ricavare unottimale redditivit. immerso tra boschi, campi coltivati e uliveti con scorci molto suggestivi, lo si raggiunge tramite circa 4 km di strada sterrata perfettamente mantenuta. il paese con servizi pi vicino dista 5 km. si trova a met strada tra citt di castello (26km) e trestina (18) con il grande vantaggio di essere a circa venti minuti di macchina dal confine con la toscana. la propriet intestata a societ la vendita sar soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da costruttrice) il prezzo esposto chiavi in mano. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

07423... 0742342401

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Cod. VI36137641

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108 Mq

430.000 €

Rustico/casale a Tuoro sul Trasimeno Zona: Vernazzano

A breve distanza dal suggestivo lago trasimeno, dal confine con la toscana e dall'incantevole localit di cortona, si erge un incantevole complesso immobiliare costituito da tre affascinanti casali in pietra, immersi in un rigoglioso parco arricchito da due piscine, una per adulti e una per bambini, alberi secolari e un giardino con area barbecue. tulipano e lavanda rappresentano due unit abitative all'interno della medesima struttura, con ingresso privato e indipendente situato al piano rialzato. tulipano: questa residenza si sviluppa su una superficie di circa 85 mq su un unico livello, caratterizzata da un accogliente soggiorno-pranzo con camino e cucina a vista, 3 camere da letto e due bagni. lavanda: si tratta di un bilocale di circa 42 mq che comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. a completare la propriet vi una suggestiva taverna al piano seminterrato, attualmente adibita a sala per degustazioni, con angolo bar, servizi igienici, magazzino e una cucina completamente attrezzata. le residenze vantano un'area esterna pavimentata in cotto e offrono la possibilit di essere facilmente unite in una soluzione unifamiliare. tutte le unit godono di utenze autonome, compreso l'accesso a internet/wi-fi e tv satellitare. caratterizzate da muri in pietra, pavimenti in cotto, finestre in pregiata quercia e travi a vista sui soffitti, insieme a camini in pietra, queste propriet rappresentano un'opportunit unica per chi desidera immergersi nel fascino della campagna umbra in un contesto di grande charme e comfort. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, con taverna. lavanderia

07595... 075953589

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Cod. VI36137655

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880 Mq

1.490.000 €

Rustico/casale a Tuoro sul Trasimeno Zona: Vernazzano

A breve distanza dal suggestivo lago trasimeno, dal confine con la toscana e dall'incantevole localit di cortona, nel comune di tuoro sul trasimeno, si trova un meraviglioso complesso immobiliare, un vero e proprio agriturismo, composto da tre affascinanti casali in pietra, immersi in un rigoglioso parco. l'agriturismo vanta nove incantevoli residenze, sapientemente ristrutturate mantenendo intatte le caratteristiche originali e arredate con gusto in stile rustico. tutte le unit abitative sono dotate di autonomia e servizi domestici completi, compresi internet/wi-fi e tv satellitare, e offrono una variet di dimensioni, dalle accoglienti soluzioni bilocali ai pi spaziosi quadrilocali. il tutto circondato da un ampio giardino completamente recintato, esteso per circa 4.000 mq, impreziosito da due piscine, una per adulti e una per bambini, solarium, area barbecue e ampio parcheggio auto. a completare questa propriet unica, vi una suggestiva taverna al piano seminterrato, attualmente adibita a sala per degustazioni, dotata di un accogliente angolo bar, servizi igienici, magazzino e una cucina completamente attrezzata. caratterizzate da suggestivi dettagli come muri in pietra, pavimenti in cotto, finestre in pregiata quercia e travi a vista sui soffitti, insieme a suggestivi camini in pietra, queste propriet offrono un'opportunit unica per chi desidera immergersi nel fascino della campagna umbra, godendo di un contesto di grande charme e comfort. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, con taverna. lavanderia

07595... 075953589

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Cod. VI36137876

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83 Mq

140.000 €

Rustico/casale a Tuoro sul Trasimeno Zona: Vernazzano

A pochi chilometri dal suggestivo lago trasimeno e dalle meraviglie della toscana, si trova violetta, una deliziosa porzione di casale immersa nell'atmosfera unica di un caratteristico agriturismo. condividendo ampio giardino, piscine (una per adulti ed una per bambini) e parcheggio con altre residenze, questa propriet offre un'oasi di tranquillit e comfort. violetta un'accogliente unit abitativa situata al piano primo, con ingresso privato e indipendente da un'elegante scala esterna. con una superficie netta di 47 mq, questa dimora vanta una loggia, soggiorno con camino e un pratico angolo cottura. il disimpegno conduce al reparto notte con un bagno e due spaziose camera da letto. caratterizzato da muri in pietra, pavimenti in cotto e finestre in quercia di pregio, violetta regala un'atmosfera autentica e accogliente. i soffitti a travi a vista, le pareti in pietra e i pavimenti in cotto aggiungono un tocco di rustica eleganza, completando l'arredamento curato nei dettagli. tutte le unit godono di utenze autonome, accesso a internet/wi-fi e tv satellitare, garantendo il massimo comfort e la comodit dei servizi moderni in un contesto tradizionale e suggestivo. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, lavanderia

07595... 075953589

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Cod. VI36138145

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220 Mq

400.000 €

Rustico/casale a Perugia Zona: San giovanni del pantano

In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, allinterno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna umbra e dalla sua tipicit di trovarsi lungo un corso di acqua del fiume tevere sorge podere la barca. il casale sviluppa una superficie di c.ca 220 mq dislocati su due livelli ed internamente cos disposti: al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo con camino, una cucina con accesso al giardino e un piccolo ripostiglio con bagno. al piano terreno con accesso privato abbiamo un bilocale di circa 40 mq, composto da un soggiorno, una camera e un bagno. la zona notte collocata al piano primo al quale si accede tramite una scala a giorno situata nel salotto, troviamo una camera matrimoniale con balcone e bagno-en suite, una camera matrimoniale con bagno-en suite, altre due camere ciascuna con bagno en suite. il terreno di pertinenza della propriet di circa 4400 mq con accesso tramite un cancello elettrico. podere la barca una propriet nel comune di perugia, composta da un casale padronale su due livelli, ristrutturato, circondato da un rigoglioso parco con piante ad alto fusto ed ornamentali. la propriet si trova a poca distanza dal centro di pierantonio, immerso nel cuore della pianura umbra e vicino al bellissimo fiume tevere. la struttura completamente in pietra e si presenta in buono stato abitabile. infissi con vetri doppi e persiane in legno, porte/finestre. la propriet servita di tutte le utenze come pozzo privato, luce. il sistema di riscaldamento indipendente ed garantito da bombolone gpl. laffascinante propriet si presta per essere una seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree pi belle dell'umbria. unalternativa molto allettante potrebbe essere quella di inserire la propriet nei circuiti degli affitti turistici, potendone ricavare unottimale redditivit. la propriet comoda per raggiungere i primi servizi a circa 3km. a circa dieci minuti di macchina troviamo umbertide, a circa mezz'ora di auto troviamo perugia e l'aeroporto. l'immobile per la vendita sar soggetto a imposta di registro secondo le normative vigenti". --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente

07423... 0742342401

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Cod. VI36139107

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10 locali - 230 Mq

130.000 €

Rustico/casale a Magione Zona: Soccorso

Zona magione villa casolare con parco. . in zona villa di magione disponiamo di met� casolare ristrutturato esternamente di oltre 230 mq con 1500mq. di terreno da adibire ad orto o giardino vi � pure la possibilit� di prendere l'intero casolare che � di oltre 450 mq compresi gli annessi e di circa 4500mq di terreno che gira tutto intorno ove in questo casolare vi � la possibilit� di avere tre grandi appartamenti in quanto dispone di tre ingressi volendo indipendenti, gli interni sono da ristrutturare ed adattare in base alle proprie necessit�, la zona � tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze, il fabbricato esternamente � in ottime condizioni. l'intera propriet� si presta anche alla realizzazione di circa 10 mini appartamenti realizzando cos� un ottimo reddito mensile. oltre alla realizzazione di piscina, campo da tennis o calcetto per maggiori info tel. 3388303315 classimmobiliare.

33883... 3388303315

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Cod. VI36139872

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9 locali - 290 Mq

415.000 €

Rustico/casale a CittÃ della Pieve

Citt� della pieve (pg) cod. piff casale parzialmente ristrutturato situato a pochi chilometri dal centro storico di citt� della pieve, stupenda cittadina rinascimentale. la propriet� � composta da un immobile disposto su due livelli per una superficie complessiva circa 200 mq., da due annessi agricoli per una superficie di 90 mq. circa, e circa 30 ha di terreno in parte bosco (tagliato), seminativo e un laghetto. il terreno pu� essere venduto in misura differente in base alla richiesta del potenziale acquirente. la propriet� � gi� servita da luce e acqua. gli immobili sono in mattoni e pietra, e all'interno necessita di lavori di completamento riguardo agli impianti, pavimenti, divisioni interne e infissi. il tetto � stato rifatto e i soffitti hanno travi in legno e delle bellissime capriate. l'accesso al casale � tramite una strada di campagna attraverso il bosco, molto suggestiva. la posizione � molto panoramica. classe energetica: non indicata

05782... 0578238644

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Cod. VI36144468

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Monolocale - 50 Mq

35.000 €

Rustico/casale a Magione Zona: Sant'arcangelo

Magione (pg): loc. sant'arcangelo; annesso in pietra e mattoni di 50 mq circa con lotto di terreno edificabile di 800 mq, possibilit� di costruire un'abitazione di 180 mq circa con accesso indipendente. posizione tranquilla a pochi minuti dal lago trasimeno. classe energetica: g

07595... 075951113

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Cod. VI36147262

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Indipendente a todi

918 Mq

650.000 €

Rustico/casale a Todi

Casale delloca � un antico insediamento rurale del 1800, immerso nel verde della campagna umbra a soli 8 km da todi. posto alla sommit� di un verde colle gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che lavvolge in un susseguirsi di uliveti, boschi e distese di campi coltivati. una propriet� importante intrisa di storia, dove la bellezza della natura si fonde con la rude eleganza della pietra, le linee estetiche minimali e lesaltazione della semplicit�. composta da un maestoso casale con torre, oggi riconvertito in case vacanza e unampia corte esterna dotata di piscina e servizi. il casale � stato completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale umbra. esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale, porte e finestre in legno e il tetto in coppi perfettamente coibentato. internamente pavimenti in cotto e soffitti in travi e pianelle convivono con diversi elementi di modernit�. caratteristiche casale delloca � un fabbricato austero e imponente (di 918 mq), disposto su 4 livelli e suddiviso in 10 appartamenti di diverse dimensioni: - nel primo livello seminterrato si trovano i primi 3 appartamenti composti da cucina/soggiorno, camera da letto e bagno. - al piano terra si trovano invece 4 appartamenti: un bi-locale che dispone di soggiorno, camera da letto e bagno e 3 tri-locali con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. - il piano primo ospita 2 appartamenti: un monolocale con camera e bagno e un quadri-locale che dispone di �soggiorno/cucina, tre camere da letto e 2 bagni. - nella torre si trova infine il decimo e ultimo appartamento: un quadri-locale panoramico composto di cucina/soggiorno, 3 camere, 2 bagni. esterni casale delloca gode di unampia corte esterna (di 3.000 mq) posta su pi� livelli e divisa in varie aree. in primis larea parcheggio, a seguire gli spazi esterni delle singole abitazioni, larea barbecue e un antico forno a legna in muratura e infine la splendida piscina panoramica con ampio solarium e sdraie. uso e destinazioni casale delloca � una trattura dalle grandi potenzialit�. e inserita in un contesto naturalistico di pregio. dispone di 10 appartamenti che possono ospitare fino a 43 persone e di una corte esterna attrezzatissima e molto panoramica. una soluzione ideale per intraprendere unattivit� remunerativa soddisfacente e a contatto con la natura. distanze il casale delloca � ottimamente posizionato. vicino a tutti i servizi e ben collegato con le principali cittadine umbre. il centro pi� vicino � monte castello di vibio che dista solo 3 km, todi dista 10 km, perugia 24 km e orvieto 38 km. laeroporto di perugia � a 32 km. roma e i suoi aeroporti sono ad unora e mezzo di macchina.

07550... 0755002972

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Cod. VI36148511

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Indipendente a castiglione del lago

6 locali - 130 Mq

219.000 €

Rustico/casale a Castiglione del Lago

Porzione di casale castiglione del lago, trasimeno, umbria. immerso nella tipica campagna umbra, a pochi minuti dal centro storico di castiglione, dalle spiagge del lago trasimeno e dai caratteristici borghi medievali della val di chiana e val d'orcia, proponiamo in vendita porzione di un antico e caratteristico casale disposto su due livelli e cos� composto: piano terra, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia. tramite una doppia scala, interna ed esterna, si accede al piano superiore, dove troviamo una loggia con vista panoramica sulla campagna e le colline circostanti, due camere di cui una con cabina armadio, piccolo salotto o studio, disimpegno e bagno finestrato con caratteristica vasca. completano la propriet� il locale tecnico con depuratore, una dependance di circa 40 mq ricavata dalla vecchia stalla dotata di bagno, attacchi per la cucina e cameretta, giardino con pergola in legno, tettoia per auto e piccola piscina. l'immobile � stato completamente ristrutturato ma necessita di piccoli interventi di manutenzione. distanze: casello autostradale chiusi chianciano 15 km stazione ferroviaria chiusi 13 km - aeroporto internazionale dell'umbria 44 km - castiglione del lago 8 km - cortona 16 km - citt� della pieve 20 km - cetona 23 km - perugia 27 km - montepulciano 30 km - chianciano terme 32 km - pienza 43 km - arezzo 75 km - siena 84 km - firenze 125 km - roma 170 km. per informazioni: piccini & partner immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

33553... 3355335599

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Cod. VI36149419

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