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Rustico/Casale in vendita a Perugia

Annunci: 307

8 locali - 350 Mq

230.000 €

Rustico/casale a Sant'Anatolia di Narco

Questo rustico in vendita a sant\'anatolia di narco � un\'occasione unica per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillit� delle colline umbre.

costruito nel 2010, questo casale � stato realizzato con materiali di alta qualit� e gode di un\'atmosfera rustica e accogliente.la sua superficie totale � di ca 300 calpestabili su pi� piani.

l\'abitazione � spaziosa ed adatta ad ospitare una famiglia numerosa o ad accogliere ospiti.il casale � dotato di riscaldamento autonomo a metano.

inoltre, la presenza di un camino rende l\'ambiente ancora pi� caldo e accogliente .lo stato di conservazione � grezzo, permettendo cos� di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze.

la cucina abitabile � spaziosa e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pranzi e cene da gustare in compagnia della famiglia e degli amici.

il rustico dispone inoltre di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all\'aria aperta e godere del clima mite dell\'umbria.

in sintesi, questo rustico/casale/corte in vendita a sant\'anatolia di narco rappresenta una splendida opportunit� per chi desidera vivere in un ambiente rilassante, senza rinunciare al comfort e alla comodit� di una casa moderna.

39074... 390743222987

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Cod. VI36067769

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Monolocale - 401 Mq

140.000 €

Rustico/casale a Foligno Zona: Santeraclio

Foligno - zona sant'eraclio proponiamo in vendita fabbricato rurale da ristrutturare con fienile e magazzini per un totale di mq 400 ca. il tutto insiste su un terreno di mq 14550 ca. occasione per chi vuole costruire e per chi vuole un abitare in casale rustico. classe energetica: non indicata

07423... 0742350706

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Cod. VI36075878

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7 locali - 360 Mq

258.000 €

Rustico/casale a Assisi Zona: Tordandrea

Assisi casale - "meditazione" vivere nel cuore dell'umbria, da oggi sar� possibile! magnifica propriet� ai piedi di assisi, collocata a poca distanza dai maggiori servizi cittadini e allo stesso tempo immersi nella campagna assisana. siamo a tordandrea, la posizione � veramente strategica e il suo panorama rappresenta il sogno di molte famiglie. l'unit� immobiliare � composta da tre fabbricati, ognuno dei quali con diverso stato conservativo. il tutto all'interno di una corte recintata di 2.500 mq. dove c'� ampio spazio per una piscina (ad oggi da realizzare). - prima porzione casale in pietra di origini vetuste, misura 140 mq. disposti su due livelli, da ristrutturare. gode della possibilit� di fruire del superbonus 110%. - seconda porzione casale allo stato grezzo, ricostruito nel 2000 misura 140 mq. disposti su due livelli. presenta le caratteristiche edilizie del tipico casale umbro, con travi in legno e pianelle a vista. - dependance ultimata nel 2009, misura circa 80 mq. ed � articolata su unico livello. si compone di una grande zona giorno open space, camera collocata nel piano soppalcato e bagno sottostante. le rifiniture sono quelle del tipico casale umbro. il pavimento � in cotto, travi in legno con pianelle a vista. le grandi aperture garantiscono molta luminosit�, e la rendono perfetta per occasioni conviviali tra amici o parenti. il casale si raggiunge molto facilmente: dista solo 8 km dal centro di assisi e circa 20 km da perugia, la superstrada e45 dista solo 3 km da cui si possono raggiungere in pochi minuti di macchina le pi� importanti cittadine dell'umbria e l'aeroporto sant'egidio di assisi . se cerchi un casale tipico umbro ad assisi, non puoi perderti questa nuova proposta! per info e appuntamenti 075.4901000 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

05590... 0559061409

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Cod. VI36077655

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470 Mq

300.000 €

Rustico/casale a Gubbio

Gubbio (pg), vicinanze: casolare ristrutturato al grezzo su tre livelli di 470 mq e terreno composto da: - piano terra: vari fondi trasformabili in abitazione; - piano primo: appartamento di circa 150 mq con 5 vani e servizio; - piano secondo: appartamento di circa 150 mq con 6 vani e servizio.. la propriet� comprende 3,5 ettari di terreno seminativo, 2,5 ettari di bosco ed un ettaro circa di pascolo. posizione collinare e panoramica. classe energetica: g

07595... 075951113

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Cod. VI36077976

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490 Mq

500.000 €

Rustico/casale a Gubbio

Gubbio (pg), colonnata: casale in pietra di 490 mq su due livelli diviso in cinque appartamenti composto da: - piano seminterrato: salone rustico, magazzino, ripostiglio e servizio; - piano terra: tre appartamenti ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno; - piano primo: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio, disimpegno e bagno ed appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. la propriet� comprende giardino recintato con piscina attrezzata. posizione collinare, panoramica con splendido affaccio su gubbio. classe energetica: g

07595... 075951113

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Cod. VI36077978

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8 locali - 160 Mq

190.000 €

Rustico/casale a Castiglione del Lago Zona: Mecucciami

Castiglione del lago (pg), dintorni: porzione di casale in pietra e mattoni faccia a vista su due livelli di circa 160 mq composto da: * piano terra: appartamento ingresso indipendente, soggiorno, cucina con altro ingresso e portico esterno, corridoio, bagno con doccia, camera singola e camera matrimoniale; * piano primo: appartamento con ingresso indipendente tramite scala esterna, portico con vista sul lago trasimeno, soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, corridoio, camera singola, camera matrimoniale oltre a lavanderia/locale tecnico a piano terra; la propriet� comprende aria condizionata, riscaldamento tramite stufa a pellet idro e terreno recintato di 400 mq circa. possibilit� di costruire una piscina con un'aggiunta di eu. 40.000. l'immobile � stato oggetto di lavori di ristrutturazione quali tetto, impianti, solai, infissi. posizione tranquilla, a 5 km da castiglione del lago. classe energetica: f

07595... 075951113

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Cod. VI36077983

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Quadrilocale - 125 Mq

590.000 €

Rustico/casale a Castiglione del Lago Zona: Porto

Castiglione del lago (pg): progetto approvato per la costruzione di un casale di circa 125 mq e terreno di 3000 mq composto da: - portico di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, serra solare con ampie vetrate e locale tecnico. - terreno di 3000 mq totalmente recintato con ingresso carrabile. completano la propriet� piscina infinity con struttura in cemento armato rivestito da telo in pvc e solarium in pietra naturale. l'impianto di riscaldamento sar� a pavimento alimentato con pompa di calore ed impianto fotovoltaico di 3 kw. il casale verr� consegnato finito e rifinito entro 18 mesi dall'inizio dei lavori con possibilit� di personalizzazione. posizione tranquilla e panoramica, con vista sul lago di chiusi. classe energetica: non soggetto

07595... 075951113

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Cod. VI36077995

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Indipendente a todi

700 Mq

680.000 €

Rustico/casale a Todi

In posizione molto dominante circondato dalla splendida campagna di todi (a solo10min) proponiamo un podere di 22 ettari con un bellissimo casale di circa 700mq divisi in 6 appartamenti (attualmente ad uso agrituristico) di cui tre sono composti da soggiorno, cucina, due camere ed un bagno; due appartamenti con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni; mentre l'ultimo appartamento � composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. il casale necessit� interventi di ristrutturazione. acqua comunale, pozzo, riscaldamento tradizionale a gpl. il terreno consiste in 2.5 ettari di uliveto (circa 300 alberi) 12 ettari di seminativo e 7 ettari di bosco.

34778... 3477802412

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Cod. VI36090316

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Indipendente a gubbio

280 Mq

450.000 €

Rustico/casale a Gubbio

Casale con piscina in vendita a gubbio. a pochi minuti dal centro storico, immerso nella tipica campagna umbra lungo il sentiero francescano, proponiamo in vendita compendio immobiliare, attualmente adibito ad attivit� ricettiva, cos� composto. casale in pietra su unico livello con ingresso, soggiorno, cucina, ampia serra solare, bagno e quattro camere di cui tre con bagno en suite. porzione di casale, ubicato in prossimit� della piscina, composto da due appartamenti bilocali di circa 50 mq ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno e da un'altra grande camera con bagno, tutti con ingressi indipendenti. completano la propriet� oltre 2.000 mq di giardino con pozzo e impianto d'irrigazione, piscina, gazebo, una casetta in legno regolarmente accatastata e 3,5 ettari di terreno seminativo pi� bosco. solai con travi in legno e pianelle, infissi in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico da 6,5 kw. ottima soluzione anche come progetto di cohousing. distanze: aeroporto 30 km - perugia 33 km - assisi 39 km - lago trasimeno 62 km - mar adriatico fano 85 km - spoleto 87 km - cortona 87 km - arezzo 94 km - siena 145 km - firenze 185 km - roma 200 km per informazioni: piccini & partner immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

33553... 3355335599

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Cod. VI36091881

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Indipendente a massa martana

800 Mq

399.000 €

Rustico/casale a Massa Martana

Villa ombrata � una suggestiva dimora di campagna a soli 15 km da todi. unabitazione moderna e in armonia col paesaggio. e' posta sul crinale di un verde colle e ne asseconda il declivio. si proietta su panorami e scorci suggestivi dove la vista si perde nel susseguirsi su vigneti, campi di girasole e macchia mediterranea. sullo sfondo le vette dei monti martani. si compone di: villa padronale, secondo appartamento semi indipendente, ampio cortile esterno, giardino rustico e parco di piante d'alto fusto. una propriet� importante che abbisogna di pochi interventi per esprimere tutto il suo potenziale. caratteristiche villa ombrata � un'abitazione austera e imponente (710 mq) che si articola su tre piani: un piano terra che si compone di: cucina abitabile con camino affaccio diretto al portico esterno, ampio soggiorno anch'esso con camino, taverna, due ripostigli e un bagno. nel piano primo si trovano invece: tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en suite e una quarta camera anch'essa con bagno. nello stesso piano troviamo inoltre un secondo appartamento a sua volta composto di: ampio openspace cucina/soggiorno, due grandi camere da letto con bagno en suite e una terza camera con bagno. il terzo e ultimo piano ospita invece la settima camera con bagno e uno spazioso terrazzo panoramico. esterni la corte esterna di villa ombrata � uno spazio di grandi dimensioni (4.000 mq) introdotto da un'ampia cancellata. un grande spazio, completamente recintato che si divide tra: il piazzale antistante l'abitazione, il giardino rustico e il parco di piante d'alto fusto. il viale d'accesso � completamente pavimentato, il muro perimetrale solido e sormontato da rete metallica. in diversi punti del giardino � possibile costruire una splendida piscina panoramica. uso e destinazioni villa ombrata � un'ottima soluzione abitativa, ideale anche per nuclei numerosi. un'ideale rifugio dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che per collocazione geografica e caratteristiche costruttive pu� diventare anche un'ottima fonte di reddito se introdotta nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna. distanze villa ombrata � ben collegata alle principali arterie stradali e vicina a tutti i servizi. prossima a massa martana che dista solo pochi km, vicina a todi 15 km, montefalco 17 km, foligno 25 km e perugia 38 km. roma e i suoi aeroporti sono poco pi� di un'ora di macchina.

07550... 0755002972

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Cod. VI36092865

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Indipendente a città della pieve

890 Mq

980.000 €

Rustico/casale a CittÃ della Pieve

Casale dei puledri � una splendida propriet� rurale. si trova in umbria, a citt� della pieve, ridente borgo medioevale al confine con la toscana. ubicato sul dorsale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla valdichiana. sullo sfondo le cime del monte cetona. si compone di un casale di importanti dimensioni (890 mq) diviso in appartamenti, due grandi annessi, un'ampia corte esterna dove insiste la piscina panoramica e 7 ettari di terreno agricolo. il casale � stato completamente restaurato nel rispetto dei canoni della tradizione rurale umbra. esternamente presenta facciate in pietra naturale, logge e porticati. internamente pavimenti in cotto, soffitti con travi e pianelle e diversi camini. il giardino rustico � ampio e molto curato, la piscina rinnovata nel 2023. caratteristiche casale dei puledri si articola su due piani che ospitano i sei appartamenti indipendenti. a piano terra i primi quattro appartamenti: - il primo � composto di cucina/soggiorno, camera da letto e bagno. - il secondo diviso tra il grande openspace cucina/salone, due spaziose camere da letto, un bagno e un ripostiglio. - il terzo disposto su due livelli, che si compone di cucina/salone, camera matrimoniale, bagno e disimpegno e una splendida terrazza panoramica. - infine, il quarto (che necessita una piccola ristrutturazione) contiene un grande openspace cucina/salone, una camera doppia e un bagno. il piano primo ospita invece: - il quinto appartamento composto di: openspace cucina/salone, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. - e il sesto e ultimo appartamento introdotto da un'elegante scalinata con balaustra, e necessit� di ristrutturazione, per un openspace cucina soggiorno, una camera da letto con bagno. i due annessi agricoli, di grandi dimensioni si articolano anch'essi su due livelli: - il primo annesso � a sua volta diviso in due piani: il primo adibito ad ufficio mentre il piano terra ospita nell'ordine: due grandi cantine, una grotta scavata nel tufo e due bagni. - mentre il secondo annesso � un unico grande spazio di oltre 110 mq, divisibile in due parti. esterni casale dei puledri dispone di una corte esterna ampia e su diversi livelli. qui insistono: il� parcheggio, il giardino rustico e l'area relax con porticati e camini che cingono il casale. poi la grande piscina (14x7 mt) con solarium, accesso indipendente e l'area riservata ai cavalli. completano la propriet� 7 he di terreno agricolo suddivisi tra: il grande uliveto in produzione (di oltre 660 piante), il seminativo e il bosco di querce e lecci. uso e destinazioni casale dei puledri � innanzitutto un'azienda agraria dove si produce olio, si allevano puledri e si svolge un'intensa attivit� turistico/ricettiva. si trova in uno contesto unico e molto amato da un'�lite internazionale. pu� diventare un'ottima prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale di campagna immerso nel verde. distanze casale dei puledri � situato in posizione ottimale, immerso nel verde e nel contempo vicino a tutti i servizi. e' ben collegato alle principali arterie stradali e ferroviarie. e' vicino alle spiagge del lago trasimeno e alle principali cittadine storiche umbre e toscane. il casello autostradale � a 10 km, citt� della pieve a 2 km e castiglione del lago a 15 km. a 20 minuti di macchina san casciano dei bagni, cetona e perugia. firenze dista 129 km e roma 148 km.

07550... 0755002972

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Cod. VI36092873

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Indipendente a tuoro sul trasimeno

880 Mq

1.500.000 €

Rustico/casale a Tuoro sul Trasimeno

Borgo dei conti � uno splendido borgo rurale risalente al xix secolo. immerso nel verde della campagna umbra al confine con la toscana e impreziosito da una natura incontaminata che lo avvolge in susseguirsi di uliveti, vigneti e campi coltivati. il borgo, che si trova a soli 2 km dalle spiagge del lago trasimeno, � un manifesto dell'architettura rurale umbra. completamente restaurato (nel 2015) presenta eleganti facciate esterne in pietra naturale, finestre in legno di quercia e le caratteristiche scalinate esterne con ballatoio. internamente conserva poi il suo fascino con pavimenti in cotto, camini in pietra e soffitti in travi e pianelle. caratteristiche borgo dei conti � un agglomerato rurale di importanti dimensioni (880 mq) diviso in 9 unit� abitative semi indipendenti con spazio esterno riservato. il corpo principale (di circa 400 mq) � a sua volta diviso in 5 unit� abitative: - la prima (di 80 mq) a piano terra� si compone di un grazioso openspace cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno. - la seconda (di 78 mq) disposta su due piani (terra e primo) si compone invece di openspace cucina soggiorno, due camere da letto e un� bagno. - la terza (di 78 mq) anch'essa su due piani, terra e primo piano, si divide tra due camere da letto e un bagno. - il quarto appartamento (di 62 mq) posto al primo piano presenta invece l'openspace cucina soggiorno, una camera da letto e un bagno. - il quinto (di 77 mq) posto al secondo piano si divide tra l'openspace cucina soggiorno, due camere da letto, un bagno. il secondo casale (di 160 mq) su due livelli ospita invece due ulteriori unit� abitative: - la prima a piano terra � composta di cucina/soggiorno una camera da letto e un bagno. - la seconda posta nel primo piano dispone invece di cucina/soggiorno due camere da letto, un bagno. - e due magazzini accessibili solo dall'esterno. il terzo casale (di 320 mq) ospita infine: due appartamenti e la taverna: - il primo � composto di cucina/soggiorno una camera da letto e un bagno. - il secondo speculare � composto invece di cucina/soggiorno, due camere da letto e due bagni. - la taverna (di 160 mq) si divide tra la sala ristorante con angolo bar, la cucina industriale e lavanderia. tutte le residenze sono vendute ammobiliate, hanno utenze autonome, sono dotate di wi-fi, tv satellitare, lavastoviglie e biancheria. esterni borgo dei conti dispone di un'ampia corte esterna (4.000 mq) completamente recintata. la medesima � strutturata in aree private prospicienti le abitazioni, il giardino rustico, l'area giochi e la zona piscine solarium con barbecue. qui insistono la piscina per adulti (14 x 7 mq) e quella per bambini (6 x 4 mq), una grande cucina esterna, un forno in muratura e una griglia a carbone. completano la propriet� il parcheggio e il terreno agricolo (di 10.000 mq). uso e destinazioni borgo dei conti � un'ottima struttura ricettiva. tutte le abitazioni sono comode, funzionali e rispettose della tipicit� del luogo, gli spazi esterni sono ampi e molto ben attrezzati. dispone di una sala ristorante e una cucina industriale, l'attivit� � molto ben avviata. distanze borgo dei conti � ben collegato ai principali nodi autostradali e vicino a tutti i servizi. dista solo 4 km da tuoro sul trasimeno, 13 km da cortona, 9 km da castiglione del lago. perugia 35 km, firenze 110 km, roma 225 km. l'aeroporto internazionale di perugia � a soli 40 km.

07550... 0755002972

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Cod. VI36092878

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Indipendente a todi

9 locali - 150 Mq

200.000 €

Rustico/casale a Todi

Torre del falco � una splendida torre cinquecentesca che si trova in umbria a soli 8 km da todi. un autentico gioiello che domina dall'alto le "gole del forello", la zona paesaggistica pi� importante del parco fluviale del tevere. un luogo unico, dove la vista si perde tra le anse del fiume tevere che scende a valle stretto tra alte pareti rocciose ammantate da una fitta vegetazione. tutt'intorno un tripudio di uliveti, di vigneti e boschi di macchia mediterranea. un'antica torre di avvistamento a pianta quadrata, parzialmente restaurata con materiali originali e rispetto dei canoni estetici. esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, ingresso con volta e una splendida superficie terrazzata. internamente � al grezzo, predisposta per ogni personalizzazione. caratteristiche torre del falco � una struttura austera, evocativa e molto elegante distribuita su 3 piani (per complessivi 150 mq) e una superficie terrazzata: - un piano terra che si compone di soggiorno con angolo cottura e camino. - un primo piano fruibile sia internamente che esternamente, che si divide tra due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. - un terzo e ultimo piano che ospita invece due camere da letto e un bagno. e infine la splendida superficie terrazzata (di 50 mq) dov'� possibile godere di una vista strepitosa. esterni torre del falco dispone di spazi esterni di assoluto pregio. in primis, la suggestiva piazzetta del borgo che raggiunge sia dall'ingresso che dal primo piano servito da una elegante scalinata esterna, poi il grazioso giardino prospiciente la struttura e infine il parcheggio. uso e destinazioni torre del falco � un'immobile storico dalle grandi potenzialit� in un contesto fiabesco. ideale per amanti della storia, della natura e della vita all'aria aperta. pu� diventare una prima o seconda casa di charme in un contesto unico. per le caratteristiche architettoniche e l'ubicazione si presta inoltre ad essere inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale delle dimore storiche. distanze torre del falco � ben posizionata al centro dell'umbria. ottimamente collegata alle principali arterie stradali e vicina a tutti i servizi. todi dista solo 8 km, orvieto 20 km. roma e i suoi aeroporti sono a poco pi� di un'ora di macchina.

07550... 0755002972

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Cod. VI36092882

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Indipendente a perugia

6 locali - 200 Mq

550.000 €

Rustico/casale a Perugia

Casale dei cedri, la cui struttura originaria risale al 1700, � un suggestivo casale ubicato alle porte di perugia. immerso in uno esclusivo contesto naturalistico, gode di una splendida vista sulle mura antiche della citt� e sulla rigogliosa natura circostante che si dipana in un susseguirsi di uliveti, vigneti e campi coltivati. e' una struttura sobria ed evocativa che presenta stupende facciate esterne in pietra naturale e interni che abbisognano di un parziale restauro per esprimere a pieno il loro potenziale. fa parte di un compendio di tre unit� abitative dotate di parco, piscina e spazi esterni semi indipendenti. caratteristiche casale dei cedri � un'abitazione di comode dimensioni (200 mq) che si sviluppa su due livelli: - un piano terra (di 100 mq) introdotto da un elegante giardino, dove si trovano nell'ordine: il disimpegno, la cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. - e un piano parzialmente seminterrato (anch'esso di 100 mq) fruibile sia internamente che esternamente. qui si trovano nell'ordine: un grande soggiorno/taverna con camino e accesso diretto al giardino, un secondo grande ambiente polivalente, un ripostiglio e un bagno. esterni casale dei cedri dispone di una corte esterna ampia (1.000 mq) e completamente recintata. una vasta area verde che comprende nell'ordine: un elegante viale d'ingresso alberato, ampi piazzali di ghiaia, giardino fiorito, piscina con solarium, orto, frutteto e uliveto. uso e destinazioni casale dei cedri � una romantica abitazione, luminosa e molto panoramica. una soluzione ideale per famiglie, anche numerose che desiderano vivere nella natura, alla porte della citt�. l'immobile per caratteristiche e ubicazione si presta inoltre ad essere inserito con successo nel fiorente mercato degli affitti turistici internazionale di immobili di pregio. distanze casale dei cedri � ubicato in umbria, alle porte di perugia, ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle citt� storiche dellumbria e al lago trasimeno. laeroporto internazionale dellumbria � a 15 minuti. roma e i suoi aeroporti sono ad unora e mezzo.

07550... 0755002972

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Cod. VI36092884

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Indipendente a todi

6 locali - 266 Mq

85.000 €

Rustico/casale a Todi

A pochi km dalla bellissima citt� di todi in localit� pesciano proponiamo in zona riservata ma non isolata, un casale in pietra da ristrutturare e terreno. il casale (circa 180mq) su due livelli ha una scala esterna che porta al piano residenziale con tre camere, una cucina ed un bagno. il piano terra (dove una volta c'erano le cantine) � diviso in quattro grandi ambienti con un forno esterno. davanti al casale un annesso e la vecchia stalla che permette di realizzare un dependance. sul terreno di 17.200mq, divisi tra seminativo, pascolo e uliveto, adiacente al casale troviamo anche un fienile con tettoia, un garage, una porcilaia, un pollaio ed altre stalle. bellissima campagna, facile da raggiungere. alcune distanze: servizi 9km; todi 10km; spoleto 40km; orvieto 45km; perugia 54km; roma 123km;

34778... 3477802412

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Cod. VI36099121

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Annunci: 307

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