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Rustico/Casale in vendita a Morbello

Annunci: 2

722 Mq

480.000 €

Rustico/casale a Morbello

Splendida e panoramica propriet� a tradizione agricola, formata da 4 edifici: casa padronale su due piani, 16 vani da circa 392 m2, con grande cantina semi interrata; stalla semi interrata e con primo piano atto a magazzino da circa 224 m2; fienile su due piani da circa 76 m2; e deposito attrezzi da circa 30 m2. i fabbricati occupano una superficie complessiva di circa 722 m2, disposti su tre livelli di terreno, due grande aie che si affacciano su campi aperti e le spalle sono coperte da un folto bosco. il terreno della propriet� � di circa 36 ettari, in parte bosco, in parte bei prati da sfalcio, pascolo e incolto produttivo ad alberi pregiati (mappa allegata). posizione riservata e lontana da indiscreto vicinato. la propriet� � costeggiata dal rio caramagna sulla destra e un piccolo rigagnolo che percorre la valle martello. � sito di interesse geo-paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del bacino terziario piemontese, btp, (oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa). si trova in posizione isolata, raggiungibile solo tramite strade sterrate, la pi� corta � di circa 1,6 km dalla statale 205, asfaltata. si trova a circa 18 km (circa 30 minuti) dal casello autostradale di ovada, e 12 km (circa 23 minuti) da acqui terme. il casale � esternamente in pietra arenaria e mattoni in terracotta, all'interno i lavori sono in stato grezzo, completamente da creare gli interni, i bagni, l'impianti elettrico e idrico, riscaldamento, infissi interni ed esterni. le condotte idriche ed elettriche arrivano fino al cortile interno e rimangono da attivare le utenze. � dotata di un grande pozzo/cisterna per la raccolta di acque piovane. classe energetica da definire. classe energetica: non soggetto

39014... 390144350350

Agenzia

Cod. VI32659230

5 locali - 180 Mq

155.000 €

Rustico/casale a Morbello

La "cascina magnera", risalente alla fine del '800, � un'accogliente e protetta dimora, formata da due edifici che si affacciano su un grande cortile aperto e circondati dalle verdi colline del'alto monferrato. la propriet�, sita in posizione tranquilla e soleggiata, gode di un'ottima privacy e consta della casa padronale (fabbricato di vecchia costruzione realizzato con pietra a vista stuccata nelle fughe) disposta su due piani, per un totale di circa 183.5 mq e di un fabbricato rustico di nuova costruzione di circa 144 mq composto da ripostiglio agricolo/magazzino/garage al piano terra e fienile a primo piano, dotata di due portoni a basculante. il terreno della propriet� � di poco superiore ai 5 ettari ed varia dal folto bosco ceduo, costituito principalmente da acacie, roveri e pini, al prato ricco di fiori ed erbe profumate. la propriet� � costeggiata da un piccolo rigagnolo che percorre la valle martello ed � sito di interesse geo-paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del bacino terziario piemontese, btp, (oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa). classe energetica da definire.. classe energetica: non soggetto

39014... 390144350350

Agenzia

Cod. VI36144160

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