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Rustico/Casale in vendita a Monticelli Brusati

Annunci: 2

Rustico/casale con posto auto in vendita monticelli brusati

115 Mq

79.000 €

Rustico/casale a Monticelli Brusati Zona: Monticelli brusati

Monticelli brusati - rustico su due livelli l'immobile situato in una posizione rurale tranquilla, all'interno del nucleo storico di gaina e offre un'opportunit di personalizzazione unica. la soluzione una delle poche non ancora ristrutturate all'interno della frazione che negli ultimi anni ha visto numerose ristrutturazioni. questo rustico, in attesa di un progetto di ristrutturazione, offre la possibilit di creare un'unica soluzione sviluppata su due livelli, come anche quella di realizzare due piccole soluzioni separate, una per ciascun piano. la stanza d'accesso al piano terra presenta interessanti caratteristiche come i soffitti a volta, da questa si accede ad un altro ampio locale. al piano superiore, attualmente raggiungibile attraverso la scala esterna, si ha accesso alla spaziosa terrazza e agli ulteriori locali che compongono la proposta. anche grazie alla sua posizione in piena franciacorta ed a pochi chilometri dal lago d'iseo, l'immobile si presta particolarmente per la realizzazione di due unit da destinare a locazioni brevi. per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori:1 terrazzi

03077... 0307701622

Agenzia

Cod. VI36047173

460 Mq

700.000 €

Rustico/casale a Monticelli Brusati

- monticelli brusati

propriet� immobiliare comprendente casale panoramico di mq 460 composto da 2 fabbricati attigui indipendenti oltre giardino con piscina e 33.700 mq di terreni collinari di cui 16.000 mq ad uso vigneto attualmente non produttivo.

la propriet� si trova in posizione collinare e panoramica, immersa nel verde ed affacciata sui vigneti, distante pochi passi dal centro paese, distante 15 minuti da iseo e dal lago e 20 minuti dal casello autostradale di rovato, 25 minuti da brescia, 40 minuti da bergamo e 80 minuti da milano in posizione baricentrica e particolarmente comoda all\'interno del consorzio della franciacorta e della comunit� montana del sebino bresciano.

l\'immobile principale � dislocato su 3 livelli e cosi composto:
al piano terreno � presente un ampio ingresso con grande porticato, locale tecnico, bagno giorno, ampio soggiorno con camino con accesso al porticato, grande cucina con camino con accesso al porticato, ampia cantina vini con botti originali per la lavorazione e lo stoccaggio dei prodotti vitivinicoli.
al piano primo sono presenti 4 camere da letto e 2 bagni oltre che un balcone panoramico.
al piano secondo sono presenti ulteriori 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e 2 loggiati panoramici.

la porzione di casa indipendente � dislocata su 2 livelli e cosi composta:
al piano terreno ingresso con ripostiglio, soggiorno ed ampia cucina con accesso alla terrazza.
al piano primo sono presenti 3 camere da letto ed un bagno oltre che un balcone.

la propriet� � stata ristrutturata negli anni 80 e si trova in ottime condizioni d\'uso, necessita di eventuali opere in base alle necessit� dell\'acquirente, � dotata di riscaldamento indipendente per le due porzioni immobiliari alimentato a gpl (con 2 cisterne indipendenti), pavimentazioni in cotto e ceramiche nei bagni, doppio ingresso carrale per accesso indipendente all\'immobile principale ed alla dependance, ampio giardino pianeggiante sul fronte dell\'immobile ed area piantumata dotata di piscina costruita a nuovo nel 2005 di dimensioni 12 metri x 6 metri.

la propriet� � inoltre dotata di 33.700 mq di terreno di cui circa mq 3.000 nelle prossimit� dell\'immobile ad uso giardino/piscina, ed ulteriori 30.000 mq composti da diversi lotti situati nelle immediate vicinanze e raggiungibili tramite strada vicinale, di questi circa 16.000 mq sono ad uso vigneto, attualmente non produttivo ed abbandonato ma eventualmente reimpiantabile e lavorabile nella cantina vini dedicata situata all\'interno della propriet�.

la tenuta si presta ottimamente sia quale casa di campagna (seconda casa per la famiglia) sia come abitazione principale per 2 o piu nuclei familiari, sia come piccola azienda agricola o agriturismo da eventualmente ottimizzare all\'uso.

700.000,00

e\' possibile l\'acquisto frazionato del solo immobile principale comprensivo dell\'area giardino con piscina per 550.000,00.

classe energetica: f 235,85 [kwh/m�a]

vai all\'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/monticelli-brusati/

studio immobiliare valle
flaminia s.r.l.
real estate and investments
24121 bergamo - italy
v.le vitt. emanuele ii n. 65
tel +39 035 231588
whatsapp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
[email protected]
facebook: studioimmobiliarevalle
twitter: vallerealestate
skype: valle-real-estate

03523... 035231588

Agenzia

Cod. VI36128837

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