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Rustico/Casale in vendita a Monte Argentario

Annunci: 8

8 locali - 530 Mq

1.300.000 €

Rustico/casale a Monte Argentario Zona: Porto ercole

Monte argentario - zona porto ercole - casale completamente da ristrutturare disposto su 2 livelli e suddiviso in pi� unit� indipendenti oltre a locali magazzino, cantine e annessi vari per un totale di 530 mq posto in posizione strategica, nella campagna non distante dal centro del paese e dal porto di cala galera, circondato da circa 3.000 mq di terreno. data l'importante volumetria dei fabbricati, la propriet� presenta un'ottima potenzialit� e si presta oltre che ad un uso residenziale privato anche alla possibilit� di realizzare una struttura recettiva. richiesta euro 1.300.000,00 trattabili rif. grm - 840 per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pu� non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed � utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai nostri numeri telefoinici oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it classe energetica: g

05664... 056643763

Agenzia

Cod. VI35905167

Indipendente a monte argentario

35 Mq

130.000 €

Rustico/casale a Monte Argentario Zona: Porto santo stefano

Porto santo stefano, localit� ronconali nella parte alta del paese, in localit� ronconali, proponiamo in vendita un rudere con vista mare circondato da un grandissimo appezzamento di terreno. la propriet�, ubicata in una delle zone pi� panoramiche di porto santo stefano, si raggiunge in 5 minuti in auto dal centro abitato. il terreno � ricoperto dalla tipica vegetazione mediterranea e caratterizzato da piante di ulivo, prevalentemente pianeggiante con una dolce pendenza collinare. dalla propriet� il panorama � meraviglioso, grazie alla vista a 180� che spazia da ansedonia fino a castiglione e sul verde circostante.

05648... 0564815900

Agenzia

Cod. VI36103509

Indipendente a monte argentario

Bilocale - 40 Mq

250.000 €

Rustico/casale a Monte Argentario Zona: Porto santo stefano

Porto santo stefano, zona centrale in posizione centrale e comoda proponiamo rara opportunit� di terreno con rudere sul quale � stato gi� presentato un progetto di costruzione. la propriet� si trova a due passi dalla spiaggia della caletta con vista mare mozzafiato sul paese e sul mare fino al golfo di orbetello. il progetto presentato prevede la costruzione un immobile di circa 45 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ma ovviamente � personalizzabile secondo le proprie esigenze. in un secondo momento, terminata la costruzione dello stesso, si potranno realizzare porticati e pavimentazioni esterne da dedicare a momenti di svago e tempo libero, perfette per godere del verde del giardino e del panorama; in pi� una parte del terreno potr� essere utilizzata come area parcheggio. il terreno, fatto di grandi terrazzamenti, ospita una vegetazione di vario tipo fra cui olivi ed alberi ad alto fusto, unoasi verde nel cuore del paese. la zona � rinomata. siamo a poca distanza dalla spiaggia della caletta, da via del molo, dalla piazza principale di porto santo stefano con bar e ristoranti affacciati sul mare. il lungomare per le vostre passeggiate � raggiungibili anchesso a piedi. inoltre, sempre nelle immediate vicinanze della propriet� c� la via panoramica dove troviamo supermercato, bar e edicola. si tratta di unopportunit� pi� unica che rara a monte argentario.

05648... 0564815900

Agenzia

Cod. VI36115618

Indipendente a monte argentario

Bilocale - 55 Mq

300.000 €

Rustico/casale a Monte Argentario

Porto santo stefano, loc. la carpina nella rigogliosa campagna di monte argentario, circondata dalla macchia mediterranea ed in posizione panoramica, proponiamo in vendita propriet� immobiliare composta da due annessi e giardino privato. siamo a pochi chilometri da porto santo stefano e dalle sue spiagge, in localit� olivastri, una delle pi� rinomate del promontorio sia per la vista mare spettacolare che per la tranquillit�. la propriet� � composta da due fabbricati per un totale di 55 mq. questi si prestano a diverse modifiche ed opportunit� in quanto la zona permette ad esempio labbattimento di entrambi e la ricostruzione di un unico corpo, anche in altro punto del terreno, o semplicemente la ristrutturazione degli stessi. il terreno sul quale poggia la propriet� � terrazzato e con muretti a secco in pietra ed offre lo spazio pianeggiante perfetto per sviluppare un gradevole giardino a prato circondato dal verde tipico della zona. grazie alla splendida vista mare si presta ad essere un'ottima soluzione per creare pergolati e gazebo dove passare il proprio tempo libero durante le belle giornate e creare un delizioso luogo di ritrovo con la famiglia e con gli amici. inoltre al momento su uno dei livelli del terreno troviamo un piccolo orto. si accede alla propriet� tramite cancello elettrico e si possono parcheggiare circa 3 o 4 auto.

05648... 0564815900

Agenzia

Cod. VI36153129

Quadrilocale - 350 Mq

Prezzo su richiesta

Rustico/casale a Monte Argentario Zona: Porto ercole

bellissima propriet� in vendita a porto ercole

per chi non pu� smettere di guardare il mare ed ama la campagna maremmana, questa propriet�, che si presenta come un piccolo borgo, costituito da pi� unit� immobiliari, � un piccolo paradiso, in un contesto paesaggistico dincomparabile bellezza di colline leggere che si rincorrono ed orizzonti che offrono una vista mozzafiato sulla spiaggia della feniglia e sulla laguna di orbetello, sulle fortezze spagnole, forte filippo, forte santa caterina, forte la rocca e forte stella.
la propriet� � attraversata da una strada interna e dispone di ampi parcheggi. il terreno di circa tredicimila mq. � tipico della zona con la sua macchia mediterranea con alberi di ulivi, lecci e sughere.
le unit� immobiliari del borgo, perfetto palcoscenico romantico ed affascinante per tutto lanno, sono state ristrutturate nel 2017. fornite di ogni comfort, sono state progettate con sapiente accuratezza dei proprietari, utilizzando pietre, legni e cotto toscano per ricreare unatmosfera senza tempo di raffinata eleganza. le sapienti maestranze locali hanno negli anni rifinito il borgo con splendidi muri a secco, sotto la guida attenta dei proprietari.
la propriet� costruita interamente in pietra e con pavimentazione in cotto sia allinterno che allesterno, � cos� composta:

casa grande, 216 mq circa
il casale, su due livelli, � costituito da: ingresso, salotto, sala da pranzo, quattro camere, quattro bagni, ampia cucina.
al piano terra:
ingresso (con scala per accedere al primo piano), salotto con camino, sala da pranzo, con affaccio sulla comoda e piacevole corte esterna ed un ulteriore piccola corte interna, cucina attrezzata, due camere padronali con due bagni en suite. ampi e molto godibili gli spazi esterni con vista panoramica, unica nel suo genere, dal mare alla laguna di orbetello.
al primo piano:
due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite ed una piacevole terrazza.
spazi esterni: due pergole dove trova spazio un grande tavolo da pranzo oltre ad una zona salotto ampliano e rendono la zona di rappresentanza particolarmente godibile.

loft ospiti la sughera, 52 mq circa
piccolo casale in pietra e cotto, con un termo camino bifacciale, con apertura sia dalla camera, che dal salotto, incastonato in una parete che divide la zona notte dalla zona giorno. un bagno doccia in pietra ed una cucina attrezzata, rendono il loft la sughera completamente indipendente.
realizzata da un interior designer secondo un concept innovativo ed elegante, con materiali naturali ad hoc, anche la sughera come la casa grande gode di un panorama meraviglioso ed ha in dotazione due larghe terrazze pavimentate in pietra, da cui godere la vista di tutti i forti dellargentario ed il mare della feniglia.
� presente in posizione riservata una piccola piscina esterna, in pvc, di 7 x 3 metri, rivestita di legno e verniciata verde salvia, con uno spaziosissimo prendisole, con pergola amovibile dotata di ruote
� attualmente in corso di approvazione la richiesta di una piscina di 12 x 4 metri, con un metro di spiaggetta, con bordo a sfioro, completamente interrata.

a completare la propriet� troviamo un magazzino di circa 50 mq circa, denominato il pollaio: ristrutturato nel 2003 e dotato di impianto di riscaldamento e di pavimentazione in cotto, � ideale come zona di servizio. tutte le unit� usufruiscono di un riscaldamento centralizzato riello installato nel 2022 e di pannelli solari, oltre un serbatoio con sistema di ricircolo per lacqua calda. inserito al lato estremo della propriet� posizionato in maniera riservata troviamo un locale garage di circa 100 mq, che grazie alla splendida vista sul mare, sulle fortezze spagnole, su cala galera e sul promontorio dellansedonia, ben si presta come sala hobby e/o spazio conviviale da condividere con i propri amici, ottimo ricovero per quattro automobili e motorini. nel terreno di circa 13.000 mq, confinante con la strada taglia fuoco, ottimo per lunghe passeggiate, sono presenti una moltitudine di piante di olivi e una ricca vegetazione di piante autoctone tra cui sughere, corbezzoli, rosmarino, salvia, ginestre, oleandri, piante di limoni, cedri e clementine.

trattativa riservata

per informazioni tel 06.80.81.332
le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

english
this beautiful property in porto ercole is a little paradise for those who cant stop gazing at the sea and love the maremma countryside. its set in an incomparably beautiful landscape with gentle hills that tower over each other and horizons that offer breathtaking views of feniglia beach and the orbetello lagoon, the spanish fortresses forte filippo, forte santa caterina, forte la rocca and forte stella. over the years, skilled craftsmen, under the careful guidance of the owner, have added magnificent dry-stone walls to the hamlet.
the plot of 13.000 sqm. is typical of the area with its mediterranean scrubland with olive trees, holm oaks and cork oaks.
la casa grande - manor house 216 sqm.
on two levels, it consists of an entrance hall, living room, dining room, four bedrooms, four bathrooms, large kitchen.
ground floor:
entrance hall (with staircase to the second floor), living room with fireplace, dining room, overlooking the comfortable and pleasant outdoor courtyard and another small courtyard, equipped kitchen, two master bedrooms with two bathrooms en-suite. spacious and very pleasant outdoor areas with unique panoramic views of the sea and the orbetello lagoon.
first floor:
two double bedrooms, both with en-suite bathrooms and a beautiful terrace. outdoor areas: two pergolas with a large dining table and a seating area enlarge and make the reception area particularly pleasant.
la sughera guest loft - 52 sqm.
small stone and terracotta farmhouse, with a double-sided thermal fireplace accessible from both the bedroom and the living room, set into a wall separating the sleeping area from the living area. a stone shower room and an equipped kitchen make loft la sughera completely independent.
la sughera was designed by an interior designer according to an innovative and elegant project with natural ad hoc materials and, like casa grande, offers a splendid panorama and two large stone terraces from which to enjoy the view of all forts of argentario and the sea of feniglia.
in a reserved area, there is a small outdoor swimming pool made of pvc, 7x3 m. covered in wood and painted sage green, with a very spacious sun terrace and a removable pergola with wheels.

the property is rounded off by a storage shed of approximately 50 sqm. called pollaio : renovated in 2003 and equipped with a heating system and terracotta floors, the space is ideal as a service area. all units have riello central heating installed in 2022 and solar panels as well as a hot water tank with a circulation system. on the other side of the property, there is a garage of approximately 100 sqm. which, thanks to the magnificent views of the sea, the spanish fortresses, cala galera and the promontory of ansedonia, is well suited as a hobby room and/or a social place to share with friends, accommodating four cars and mopeds. on the plot of about 13.000 sqm., which borders the fire road and is ideal for long walks, there a variety of olive trees and a rich vegetation of native plants, including cork oaks, strawberry trees, rosemary, sage, broom, oleander, lemon trees, lemons and clementines.

reserved negotiation
for information please call +39068081332

06808... 068081332

Agenzia

Cod. VI36220434

Dokicasa by Wikicasa

Quadrilocale - 70 Mq

370.000 €

Rustico/casale a Monte Argentario

"monte argentario loc. il sorbo alto - "podere le fontanelle" - nella bellissima campagna "argentarina", proponiamo la vendita di questa piccola e accogliente propriet� con giardino di pertinenza. il casale, sapientemente ristrutturato, � composto da un soggiorno con angolo cottura, un piccolo angolo/salotto con caminetto e soppalco, una camera con guardaroba e bagno e una cameretta con bagno interno e un ripostiglio esterno. il giardino � ben curato ed ha piacevole zone attrezzate, sotto il pergolato � presente l'antico forno con barbecue. dalla strada vicinale si entra nel piazzale interno alla propriet� con parcheggio. la propriet� � allacciata all'acquedotto del fiora. impianto di irrigazione automatico con riserva idrica di 6.000 litri interrata." sono possibili piccoli aumenti volumetrici e la realizzazione di una piscina.

33566... 3356628607

Agenzia

Cod. VI36160447

Indipendente a monte argentario

6 locali - 100 Mq

150.000 €

Rustico/casale a Monte Argentario

Porto santo stefano, valle del castagno. interessante propriet� di circa 100 mq situata vicino al centro del paese. accatastata come abitazione, una rarit� nel comune di monte argentario, necessita di una completa ristrutturazione; questo la rende la soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza che si adatti nel migliore dei modi alle proprie esigenze. il rustico � circondato da un terreno privato che si estende per circa 6.000 mt, su pi� livelli, con una parte di macchia mediterranea ed una parte con alberi di olivo, perfetto per gli amanti del giardinaggio o per chi desidera un orticello privato. le zone pianeggianti adiacenti allimmobile si prestano a creare verande e giardini a prato dove passare il proprio tempo libero. i collegamenti per acqua e luce sono nelle immediate vicinanze. a breve distanza da porto santo stefano, questa propriet� rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una soluzione "in campagna" a pochi minuti dal mare.

05648... 0564815900

Agenzia

Cod. VI36170678

300 Mq

3.500.000 €

Rustico/casale a Monte Argentario Zona: Porto ercole

Porto ercole casale con vista mare e terreno in vendita

a pochi minuti dal pittoresco borgo di porto ercole, immerso nella quiete della campagna e con una spettacolare vista sul mare dellargentario, coldwell banker orbetello propone in vendita un casale indipendente con ampio terreno, ideale per chi desidera realizzare un rifugio esclusivo in una delle zone pi� ambite della toscana.

la propriet� in sintesi:

terreno privato di circa 2,4 ettari, perfetto per chi ama la natura e desidera privacy
presenza di volumi non abitativi per circa 90 mq, con possibilit� di cambio di destinazione duso
antico forno ancora esistente, da recuperare come elemento di charme
possibilit� di realizzare una residenza di prestigio con vista mare, oppure una struttura ricettiva immersa nella natura, a pochi minuti dalle spiagge dellargentario

questa � unottima opportunit� per vivere il fascino della campagna toscana a breve distanza da tutti i servizi, dal mare cristallino e dai borghi esclusivi di monte argentario.

le informazioni, le superfici e le planimetrie indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

classe energetica g
epglren in valutazione

rif.1621

05648... 0564850728

Agenzia

Cod. VI36183692

Annunci: 8

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