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Rustico/Casale in vendita a Grosseto

Annunci: 495

7 locali - 200 Mq

540.000 €

Rustico/casale a Civitella Paganico Zona: Civitella marittima

Situata nella maremma toscana, vicina al paese di civitella marittima, questa casa � completamente isolata, al centro di un terreno di propriet� di oltre 1,5 ettari con ulivi, querce, lecci, sugheri, pini, cipressi e giardino. l'edificio sorge sui resti di un posto di avvistamento longobardo del ix secolo del quale sono state mantenute le pietre a vista originali. ii restauro e l'ampliamento � stato effettuato fra il 2004 e il 2010 con materiali di pregio: travi di castagno, pavimenti in cotto a mano, nuovo tetto, serramenti con vetri a doppia camera, impianti elettro-idraulici modernissimi, riscaldamento autonomo con serbatoio gpl interrato, parziale condizionamento aria. le strutture, sia quelle originali che quelle aggiunte, sono state soggette a consolidamento antisismico e isolamento termico. oggi sono ampiamente rispettate tutte le vigenti norme in materia di resistenza agli eventi sismici e di contenimento energetico. insomma il fascino di un "casale d'epoca" con la solidit� e la sicurezza di una casa moderna di gran qualit�. classe energetica: g

05664... 056641341

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Cod. VI35797794

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422 Mq

640.000 €

Rustico/casale a Montieri Zona: Boccheggiano

Immersa in un verde bosco e circondata da un terreno di circa 2 ha, questo caratteristico casale in pietra potr� divenire il tuo magnifico rifugio nel bel paese. la propriet� � composta da una casa principale di circa 280 mq disposta su 3 livelli, un annesso di circa 90 mq attualmente a destinazione agricola (con possibilit� di trasformazione in civile abitazione) ed una piccola depandance con soppalco di 37 mq. la casa principale � caratterizzata da ottime finiture: materiali di altissima qualit�, travi e travicelli in rovere, cotto lavorato a mano, parquet in teak e termosifoni in ghisa. al piano terra troviamo un ampio salone con camino centrale, cucina in muratura con ripiani in marmo, bagno di servizio ed un locale dispensa-lavanderia. dall'ampio salone con camino si ha accesso diretto alla veranda esterna dotata di una struttura in pietra adibita a barbecue e forno; una seconda zona living dove trascorrere momenti di relax e convivialit�. un'elegante scala di legno massello conduce al primo piano con quattro camere ed un bagno con doccia. il seminterrato, a cui si accede dall'esterno, comprende un garage, un locale tecnico dotato d'impianto per la potabilizzazione dell'acqua e una cantina-ripostiglio. la propriet� � inoltre dotata di energia elettrica, impianto di allarme e di un dispositivo interrato per il gas gpl. da gennaio 2023 l'abitazione � servita da impianto fotovoltaico da 4.56 kw con batterie di accumulo da 25 kwh, un sistema ibrido per il riscaldamento e un impianto a pannelli solari con accumulo di 300 lt, integrato con il sistema ibrido. ad abbracciare l'interna propriet� un terreno sistemato a prato con alberi (anche da frutta) ed arbusti ornamentali e un parco di querce centenarie. si accede alla propriet� tramite strada privata che per il primo tratto � usata anche da due vicinanti. si consiglia l'utilizzo di un fuoristrada. utilizzi e potenzialit� la propriet� � perfetta per chi � alla ricerca di una casa di campagna con ampi spazi, immersa nella natura, con un grande parco ed un notevole livello di privacy. il locale attualmente utilizzato con destinazione agricola, oltre che a poter essere trasformato in una seconda unit� abitativa, � perfetto per chi avesse bisogno di uno spazio aggiuntivo per svolgere una qualsivoglia tipo di attivit� o di hobby. il gioiello immerso nel bosco toscano � la soluzione perfetta per chi vuole godersi il relax di un casale immerso nel verde, nei suggestivi paesaggi toscani. classe energetica: b epi: 81 kwh/m2 anno

05866... 0586620769

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Cod. VI35829214

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7 locali - 150 Mq

430.000 €

Rustico/casale a Roccastrada Zona: Ribolla

Rif. rc 456 - roccastrada (gr) - ribolla - bel casale in vendita situato sulle colline maremmane nelle immediate vicinanze del borgo di ribolla, disposto su tre livelli. al piano terra, al quale si accede dal giardino e dal porticato, si trova un appartamento di vani 4, composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno. al piano superiore, al quale si accede da scala esterna, si trova un secondo appartamento al quale si accede da una piccola graziosa loggia ed � composto da ampio soggiorno con angolo cottura con terrazza, due camere matrimoniali, bagno con piccolo balcone. da una ulteriore scala esterna si accede al seminterrato che presenta due grandi cantine con una altezza di mt 2,70 ed un magazzino alto mt 2. di fianco al casale insiste un magazzino di ampia metratura e sul retro il pollaio. inoltre nella propriet�, spostati dal casa padronale, nella parte del terreno leggermente pi� collinare, si trovano un magazzino, un piccolo annesso ed il fienile. il porticato � attrezzato per godere lo spazio esterno e adiacente si trova la struttura in pietra con il forno ed una veranda coperta dal pergolato. la propriet� � circondata dal giardino ricco di piante ornamentali ed alberi da frutto e da 23 ha di terreno diviso fra seminativo, uliveto, vigneto e bosco. troviamo inoltre, nel terreno in questione, 2 sorgenti d\'acqua. la posizione ottima, poco distante dal centro abitato, non completamente isolata ma ultima in cima alla collina, con vista panoramica a 360� sulle colline d\'intorno, ne fanno un ottimo investimento.

05640... 0564071176

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Cod. VI35836050

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Casolare con piscina sulle colline di seggiano

300 Mq

745.000 €

Rustico/casale a Seggiano Zona: Seggiano

Seggiano in bellissima posizione panoramica, abbiamo in vendita un tipico casale toscano di circa 230 mq, immerso in un giardino di 3 ettari con 400 piante di olivo e piscina panoramica. il casale � stato completamente ristrutturato nel 2006, il proprietario ha avuto cura di utilizzare ottime rifiniture e materiali di pregio. la casa si sviluppa su due livelli, dall'ingresso si accede ad un ampio salone con camino e una zona relax, con una grande finestra e due porticati. dal salone si accede tramite una scala in legno al soppalco, scendendo due gradini si trovano due camere, una doppia con soppalco in legno ed un'altra doppia, tra le due camere vi � un bagno con finestra. scendendo al piano seminterrato, tramite una scala a legno, si trova l'ampia sala da pranzo con un particolare camino caratterizzato da angolari in pietra serena, una cucina con tetto a volte, un'altra camera con accesso dall'esterno e una cabina armadio, bagno di servizio con accesso al locale tecnico e zona spa. vi � inoltre la cantina, con bagno e vano tecnico per la piscina. e' dotato di ogni genere di comfort, incluso un piccolo centro benessere con idromassaggio e sauna. i pavimenti sono in cotto originale; i soffitti presentano travi a vista e mezzane. nel giardino � presente un impianto per l'irrigazione computerizzato. la propriet� � anche indipendente dal punto di vista energetico, sono presenti pannelli solari ed un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. si accede alla propriet� tramite un cancello elettrico, ma vi sono anche altri 2 accessi per poter curare l'uliveto. piscina (mt 11x6) con gazebo e spogliatoio con doccia idromassaggio, giardino recintato con ulivi e frutteto e cancello con apertura automatica dalla casa, due logge attrezzate con tavoli e poltrone, barbecue, piccolo centro benessere, connessione wi-fi. propriet� pronta per mettere a reddito con affitti estivi distanze: seggiano 2,6 km arcidosso 11,9 km abbadia san salvatore 23,5 km castel del piano 9 km - maggiori dettagli: taverna, cantina, tv satellitare, pulizia finale inclusa, camino, internet, piscina, vista panoramica, cucina abitabile

39058... 39058490335

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Cod. VI35848265

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Zona roccatederighi rustico/casale in vendita roccastrada

9 locali - 300 Mq

200.000 €

Rustico/casale a Roccastrada Zona: Roccatederighi

A0-rr1747 in collina a 450m s.l.m. a breve distanza dal piccolo borgo castello di roccatederighi, immerso nel verde, rustico in pietra realizzato a fine 1700, disposto su due livelli di complessivi circa 300mq. oltre ad un terrazzo ed un loggiato il tutto da ristrutturare con possibilit� di ampliamento del 30%. a qualche decina di metri vi � il rudere di una porcilaia (quindi una volumetria che � possibile recuperare) . il terreno di circa 10.000 mq. con varie sorgenti e ruscelli. porzione dell'edificio � di altra propriet�, al momento non in vendita. luce e acquedotto. possibilit� di acquistare anche il bosco castagneto adiacente. la propriet� si trova in zona protetta - parco della vena - vasta area protetta e interdetta alla caccia. nell'edificio c'� anche un grande forno antico in sasso. panorama strepitoso sulla piana e il mare. pergolati e piante da fiore e da frutto. per la ricchezza d'acqua il sito � adatto anche all'installazione di piscine. a pochi metri c'� una casa abitata stabilmente. buona la via di accesso con ogni mezzo. classe energetica: g

05664... 056641256

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Cod. VI35927644

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Rustico/casale con garage in vendita capalbio zona giardino

500 Mq

1.100.000 €

Rustico/casale a Capalbio Zona: Giardino

Lagenzia immobiliare dominvest propone la vendita di un casale con terreno di un ettaro posto sullesclusiva strada del giardino ubicata nel comune di capalbio. la propriet� � costituita da un casale dellente maremma, tre magazzini, un garage ed un terreno con 60 ulivi produttivi. � stato presentato un progetto per la demolizione e ricostruzione del casaletto dellente maremma in un casale di ampia metratura disposto su tre livelli di circa 500 mq interni, una tettoia di 54 mq ed un pergolato di 56 mq. il tutto usufruendo dei seguenti piani ed incentivi: sostituzione edilizia, ampliamento una tantum, mutamento destinazione duso ed incentivo edilizia sostenibile. il futuro casale sar� disposto su tre livelli e si comporr� come segue: al piano terra ingresso patronale ed ingresso di servizio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, office, bagno di cortesia, studio, ampia zona coperta adiacente alla sala da pranzo chiudibile con vetri a pacchetto, due camere entrambe con bagno e v�stiaire en suite ed un gradevole pergolato esterno; al primo piano quattro camere tutte con bagno e v�stiaire en suite; al piano seminterrato � presente un'ampia zona di servizio con quattro ambienti finestrati e chiostrina. il complesso immobiliare � situato a pochi minuti dal mare e raggiungibile facilmente dalla via aurelia. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori:1 terrazzi. lavanderia

06420... 0642010800

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Cod. VI35951923

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6 locali - 115 Mq

460.000 €

Rustico/casale a Scarlino Zona: Puntone

In un contesto riservato ma non isolato, non lontano alla spiaggia del puntone ed al centro del paese, propriet� composta da un casale parzialmente in pietra intonacato, completamente ristrutturato e disposto su 2 livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq e circondato da circa 8,5 ettari di terreno (di cui 4,5 ettari di bosco ceduo, 2 ettari di uliveto con circa 100 piante in produzione ed il resto seminativo e pascolo) sul quale � presente il pozzo per irrigazione. il casale, accatastato come unica unit� abitativa, � composto al piano terra da un appartamento con entrata indipendente su stanza soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno; al primo piano, al quale si accede esternamente tramite comoda scala, abbiamo un terrazzino, il soggiorno/sala pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. locale tecnico al piano terra, allaccio diretto alla rete idrica ed elettrica, riscaldamento centralizzato a gpl, fossa imof, aria condizionata. la propriet� � comodamente raggiungibile attraverso strada asfaltata e solamente per 350 metri strada bianca ben percorribile, si trova in un contesto adatto anche ad un utilizzo turistico ricettivo oltre che residenziale. richiesta euro 460.000,00 rif. grm - 620 per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pu� non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed � utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai numeri +39 334.3892281 / +39 0566.43763 oppure scriveteci all'indirizzo e-mail [email protected] sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it classe energetica: g

05664... 056643763

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Cod. VI35957488

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6 locali - 120 Mq

380.000 €

Rustico/casale a Grosseto Zona: Principina terra

Casale indipendente posto nella campagna intorno a principina terra, a soli 6 km da marina di grosseto ed a 6 km da grosseto. il casale si sviluppa su 2 livelli ed � circondato da un giardino recintato di 500 mq. circa. a cui si accede tramite cancello automatico. al primo piano presenta un appartamento di circa 120 mq composto da soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con ripostiglio, 3 camere da letto di cui una con bagno ed un bagno principale. al piano terra sono presenti 2 garage ed un ampio locale adibito a taverna con camino e bagno. completa la propriet� un'area esterna� piastrellata ed attrezzata con barbecue in muratura. il riscaldamento � alimentato da una caldaia a legna, mentre per l'acqua calda c'� un impianto alimentato a gpl.. termoautonomo, doppi vetri, inferriate, impianto di irrigazione, abitabile e libero da subito. soluzione ideale per chi ama vivere in campagna ma non lontano dai servizi ed anche come seconda casa. richiesta euro 380.000,00 rif. grm - 870 per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pu� non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed � utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai nostri numeri telefoinici oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it classe energetica: g

05664... 056643763

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Cod. VI35972446

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5 locali - 118 Mq

390.000 €

Rustico/casale a Roccastrada Zona: Sassofortino

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
nostra esclusiva
proponiamo la vendita di questo delizioso casale con vista panoramica, in stile rustico toscano sito sulle bellissime colline dellalta maremma in comune di roccastrada appena fuori dal centro abitato di sassofortino.attualmente � composto da due porzioni attigue che sono il fabbricato originario con le pareti in pietra a faccia vista e laltro frutto dellampliamento avvenuto alcuni anni fa.le due porzioni hanno un bel porticato in comune che volendo potrebbe diventare un ampio soggiorno chiudendo le due pareti esterne.i proprietari hanno gi� avuto lautorizzazione comunale per realizzarlo ma non lo hanno fatto perch�, utilizzando la propriet� per gli affitti turistici, questa divisione � molto apprezzata da coloro che trascorrono le vacanze insieme ad amici o parenti.
il fabbricato complessivamente � circa 118 mq, � disposto su due livelli di cui il piano terra destinato ad uso abitativo mentre la parte seminterrata � un garage/ magazzino.
la parte pi� vecchia quella con le pareti in sasso � composta da soggiorno con camino, cucinotto, camera e bagno:
la porzione pi� nuova si compone di due camere e un bagno.
la casa ha una bella terrazza che si affaccia sulla campagna maremmana che pu� essere utilizzata per mangiare o trascorrere con amici e parenti ore liete di relax.
il fabbricato � circondato da circa 13.000 mq di terreno ben piantumato e mantenuto dove � presente una bella piscina di 10x5.
la propriet� si raggiunge facilmente percorrendo circa 130 mq di strada bianca ben mantenuta in ogni stagione dellanno.
questa bella propriet� � molto interessante ed � un ottimo investimento sia per coloro che ci vogliono trascorrere le proprie vacanze sia per quelli che vogliono viverci o per le persone che la usano in certi periodi dellanno e magari per il periodo estivo laffittano ai turisti.

39383... 3938339487

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Cod. VI36034152

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Vendita rustico/casale zona vetulonia a castiglione della pescaia

7 locali - 293 Mq

590.000 €

Rustico/casale a Castiglione della Pescaia Zona: Vetulonia

L'immobile si trova a vetulonia in comune di castiglione della pescaia ed � di circa 207 mq di cui 70mq di cantina e garage e circa 15mq di mansarda. offre un ampio giardino di circa 330mq con due accessi, balcone e terrazzo. la propriet� � completamente recintata. la casa indipendente si trova al bordo del paese in posizione panoramica (vista mare) in una zona tranquilla ed � un raro esempio di ristrutturazione edilizia applicata ad una struttura antica con moderni concetti. sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualit� e di pregio nella ristrutturazione. la facciata � tutta in pietra a vista. riscaldamento autonomo. la superficie della villa � di circa 200 m2 ed � cos� suddivisa: piano seminterrato con garage, cantina con doccia, lavanderia, camera e bagno. dalla cantina si pu� accedere ai piani superiori tramite scala di comunicazione interna. al piano rialzato, rispetto al livello strada, c'� una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno e il vano tecnico. l�intero piano � circondato da terrazze. al piano primo ci sono due camere, due bagni, uno studio e il balcone. al piano mansarda, una camera con un bagno. bellissima posizione con vista mare fino al isola di giglio, montechristo e sulla costa, oltre che sulle vallate verdissime. vetulonia � una piccola comune in collina, che dista 15 minuti da castiglione della pescaia e le sue favolose spiagge. � nota per i suoi scavi e ritrovamenti etruschi. alcune note riguardanti: gli impianti l'immobile ha un impianto di riscaldamento compartimentato in tre zone (seminterrato-zona giorno-zona notte). stessa cosa per l'impianto di aria condizionata. linea dedicata e indipendente per i termo-arredi dei 5 bagni. termoconvettori ad incasso o parete per caldo e freddo. l'impianto di aria condizionata � con pompa di calore per consentire alternativa all'utilizzo dell'impianto predefinito a gpl. autoclave con serbatoio deposito di 1500 lt. con filtro in entrata per le impurit� dell'acqua. spia-allarme per fughe di gas con dispositivo di chiusura automatica. pompa di ricircolo per acqua calda. quadro elettrico con riarmo automatico e utenza da 6 kw impianto tv e trasmissione dati in tutte le camere, tv satellitare. le rifiniture tutti gli infissi sono in castagno e vetri doppi. zanzariere avvolgibili in tutte le finestre con telaio nascosto. pavimenti in parquet di rovere spazzolato. all'esterno i pavimenti della terrazza e del balcone sono in gres porcellanato di ottima qualit� e porfido. apertura porta garage motorizzata con comando a distanza . classe energetica: g

05664... 056641341

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Cod. VI34858792

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Rustico/casale con posto auto vendita a grosseto 595 mq

595 Mq

1.250.000 €

Rustico/casale a Grosseto Zona: Rugginosina

Casale polifunzionale disposto su 2 livelli con grande piazzale asfaltato di mq. 1500 e annesso terreno di mq. 10.000 a circa 4 km. da grosseto in direzione nord sulla s. s. aurelia 152 con grande visibilit� anche dalla s. p. roma-livorno. la propriet� ha un doppio accesso ed un cortile posteriore asfaltato di mq. 700. l'immobile oggi � adibito al piano terra ad attivit� per la vendita ed assistenza di moto/auto comprensivo di esposizione, ufficio, officina, magazzini, per un totale di c. a. mq. 500 oltre tettoie. una porzione immobiliare del piano terra, precedentemente adibita ad esposizione, attualmente � stata ristrutturata con la creazione di una attivit� di ristorazione (pub). al piano primo con ingresso indipendente dalla parte posteriore del casale � collocata una unita immobiliare residenziale (appartamento) di mq. 200 c. a. completamente ristrutturato con grande terrazza. il casale � circondato da un terreno esclusivo di mq. 10.000 dove al suo interno troviamo un bellissimo parco con pini marittimi con possibilit� di insediamento di parco giochi, piscina, ecc. posteriormente al casale al confine del suo cortile insiste un annesso da ristrutturare di mq. 85 con tettoia e sua resede privata; pozzo di acqua termale a 36� all'interno della propriet�. possibilit� di ottenere aumenti di cubatura a servizio dell'abitazione. richiesta euro 1.250.000,00 rif. grm - 515 per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pu� non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed � utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai numeri +39 334.3892281 / +39 0566.43763 oppure scriveteci all'indirizzo e-mail [email protected] sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it classe energetica: g

05664... 056643763

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Cod. VI34860562

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Rustico/casale primo piano vendita orbetello

6 locali - 160 Mq

350.000 €

Rustico/casale a Orbetello Zona: Albinia

Orbetello - a 5 km dal mare, a 4 km da albinia, a 6 da orbetello, a ca 20 km dalle terme di saturnia, comodo ai servizi di prima necessit�, servito da mezzi pubblici, vendiamo in esclusiva casale disposto su due livelli in buono stato di manutenzione e attualmente gi� suddiviso in due unit� abitative. piano primo composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. piano terra composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. la propriet� � completata da annesso in muratura di ca 20 mq. e corte esclusiva circostante di ca 1000 mq - richiesta eu. 350.000 tratt possibilit� di acquistare terreno di circa ha 6 con pozzo, con sovrastante capannone di mq. 80 ca ed ex porcilaie in muratura - richiesta eu. 150.000 tratt. classe energetica: g

39056... 390564

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Cod. VI35003422

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Vendita rustico/casale con posto auto a massa marittima ï¿½ 500.000

8 locali - 180 Mq

500.000 €

Rustico/casale a Massa Marittima Zona: Prata

Toscana - maremma - massa marittima - bellissimo casale nella campagna della maremma, privacy assoluta. collegata alla strada provinciale da strada asfaltata e solo gli ultimi 200 mt di strada bianca. l'immobile di sviluppa su due livelli e si compone di due appartamenti soprapposti di circa 90 mt ciascuno, entrambi formati da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno. e' possibile creare una residenza unica unendo i due appartamenti tramite scala intera. la casa � nella tipica costruzione in pietra e con i tetti con le travi di legno. condizioni di manutenzione ottime, collegata a luce, acqua, riscaldamento a gas e/o legna. ampio spazio esterno e parcheggio. completano la propriet� 10 ettari di terreno di cui parte ad uliveto e parte boschivo. contesto in cui la natura � preponderante e rigogliosa. primo borgo disponibile a soli 10 minuti di auto, massa marittima dista solo 20 minuti, aeroporto di pisa 1 ora e mezzo, siena, siena 45 minuti. classe energetica: g

39370... 3937093828

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Cod. VI35538630

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Roccastrada rustico/casale in vendita

5 locali - 126 Mq

345.000 €

Rustico/casale a Roccastrada Zona: Sassofortino

Le fotografie si riferiscono al periodo precedente i lavori.la villetta e' stata completamente rinnovata. villetta libera su quattro lati di circa 126 mq disposta su un solo piano fuori terra sita nella campagna di sassofortino in comune di roccastrada nell'alta maremma, con ottima vista mare e posizione strategica data la vicinanza a meno di un chilometro dal centro del paese.l'abitazione � in via di ristrutturazione con il superbonus 110% e i lavori dovrebbero terminare entro la fine del 2022, � circondata da un giardino di circa 3.500 mq con tanti alberi da frutto e ulivi.nei pressi della casa � presente un grande pergolato con tavolo in muratura per cene all'aperto provvisto di barbecue in pietra locale con forno a legna.all'interno � ben suddivisa con ampi spazi confortevoli e curati e si compone di grande salone con camino e cucina spaziosa, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cantina.le soffitte sono praticabili e offrono buoni spazio di stoccaggio. qui di seguito elenchiamo gli interventi in corso di realizzazione finalizzati all'efficientamento energetico del fabbricato abitativo: impianto di riscaldamento e acs sostituzione dell'attuale generatore del riscaldamento alimentato a biomassa, con pompa di calore . coibentazione esterna verr� messo in opera sui prospetti sud, est e ovest della facciata esterna il cappotto termico bronya facade nf dello sp. 8 mm. sostituzione infissi verranno sostituiti gli attuali infissi e serramenti con nuovi conformi per trasmittanza (vetri, telai ecc.) agli standard imposti dalla vigente normativa; internamente saranno installati infissi in pvc con colorazione marrone mentre esternamente verranno installate persiane di alluminio con colorazione marrone. impianto solare termico verr� installato sulla copertura un pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. impianto fotovoltaico verr� installato sulla copertura del fabbricato, un impianto fotovoltaico avente potenza di 4.05 kw/h munito di sistema per accumulo energia prodotta e costituito da: batteria per accumulo, regolatori di ricarica, inverter, conduttori dalla copertura fino all'inverter, il tutto opportunamente dimensionato al fine di soddisfare i fabbisogni energetici. visto l'intervento di installazione dell'impianto fotovoltaico nella copertura del fabbricato abitativo di che trattasi, oltrech� dell'impianto solare termico, verr� installata regolare linea vita in copertura. ottimo affare per chi desidera acquistare una propriet� perfetta in ogni sua parte nella quiete della campagna toscana a 30 minuti dal mare e nella comodit� di ogni servizio. classe energetica: g

05664... 056641341

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Cod. VI35631429

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5 locali - 100 Mq

250.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana

Magliano in toscana terreno edificabile con oliveto

sulla collina di san crescenzio con vista panoramica ed immersi nella pace della campagna toscana, proponiamo terreno di circa 35.000 mq su cui insistono degli annessi agricoli dei quali il comune di magliano ne permette la trasformazione in civile abitazione per 100 mq fuori terra e 100 mq interrati. gli interventi potranno essere attuati mediante permesso a costruire o scia ai sensi della lr 65/2014.

e\' inoltre concessa la costruzione di una piscina.

sul terreno con giacitura pianeggiante e dolce collina insistono 69 piante secolari di olivo.

classe energetica non applicabile

rif. 1551

05648... 0564850728

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Cod. VI35239190

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Annunci: 495

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