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Rustico/Casale in vendita a Grosseto

Annunci: 495

10 locali - 500 Mq

2.500.000 €

Rustico/casale a Capalbio Zona: Pescia fiorentina

Questa tenuta vitivinicola in vendita a capalbio � una prestigiosa propriet� situata in una posizione panoramica con vista mozzafiato sulla campagna toscana che si estende fino al mare.
la propriet� immobiliare include un casale ex ente maremma su due livelli di ca mq 170, una struttura residenziale tutta su un livello di ca mq 200, ampia cantina oltre a vari annessi e magazzini e alla corte di ca mq 4.000. tutti gli edifici sono stati ristrutturati di recente e si presentano in ottimo stato di conservazione e con rifiniture di prima scelta. gli interni sono luminosi e spaziosi, con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante. all\'interno della corte troviamo, inoltre, una piccola struttura di circa mq 20 contenente la centrale termica e la lavanderia ed un pergolato per il parcheggio delle auto.
la tenuta ha al suo interno una piccola azienda vitivinicola che si estende su un terreno di circa 9 ettari sul quale troviamo 800 ulivi in piena produzione e circa un ettaro di vigneto con 5220 viti di sangiovese, barbera, petit verdot e syrah, il tutto servito da un laghetto privato per l\'attingimento di acqua irrigua. la produzione bio di alta qualit� � stata certificata nel 2013 sia per i 3 vini che vengono prodotti che per l\'olio extra vergine di oliva. cuore dell\'azienda � la cantina di vinificazione che include tutti i locali per la produzione, l\'invecchiamento e l\'imbottigliamento.
tra le varie possibilit� di interventi edilizi attuabili sulla propriet� vi indichiamo la possibilit� di realizzare una serra solare, portici, tettoie, gazebo e impianto sportivo (piscina, campo da tennis, bocce, ecc...), oltre ad un ampliamento bonus bioedilizia nella misura del 10%.
un\'opportunit� unica nel suo genere per le varie possibilit� di trasformazione ed ampliamento, per la buona rendita dalla produzione del vino e dell\'olio e per la posizione invidiabile vista la vicinanza allo splendido borgo di capalbio, al giardino dei tarocchi, alle spiagge incontaminate ed all\'oasi di burano.

39076... 390761220676

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Cod. VI36198208

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5 locali - 127 Mq

Prezzo su richiesta

Rustico/casale a Roccastrada

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
bel casale in pietra, ristrutturato nel 2010, vicino ad un bosco di sughere, lecci e querce, sorge nei dintorni di roccastrada (gr).
la struttura � situata in aperta campagna, in una zona tranquilla e isolata a 4 km dell\'abitato di roccastrada, e si raggiunge percorrendo circa 3 km di strada bianca immersa tra boschi e pascoli.

il fabbricato principale, con una superficie di circa 127 mq e comprende soggiorno-cucina, due camere matrimoniali, una camera con due letti singoli e un bagno con doccia, ed � circondato su due lati da una terrazza coperta di circa 35 mq, con tavolo e sedie per pranzare all\'aperto.

nel piano seminterrato troviamo due locali per una superficie di circa 50 mq pi� locali tecnologici e magazzino di circa 80 mq, i locali tecnologici e il magazzino hanno unaltezza di circa 1,80m. adiacente all\'abitazione principale si trova la dependance, monolocale con angolo cottura-pranzo, due posti letto e bagno con doccia.
per coloro che hanno bisogno di maggiore spazio labitazione pu� essere ampliata di 40 mq.
completa il tutto la piscina 9x4 con altezza da 1,2 m a 1,5 m con solarium e gazebo, attrezzata con lettini prendisole, tavolo in legno e doccia esterna. nel caratteristico giardino circondato da piante di olivo e alberi da frutto � possibile utilizzare un barbecue in muratura per grigliate.

la casa � arredata in modo particolarmente curato, in stile tradizionale rustico toscano, e dotata di lavastoviglie, frigo con congelatore, lavatrice, tv satellitare, termo camino collegato all\'impianto di riscaldamento, piano cottura a 4 fuochi e forno.
il casale � circondato da un appezzamento di terreno di circa 3 ettari per la maggior parte occupata dal bosco e per circa 8.000 mq da prato giardino.
labitazione ha limpianto termico e la produzione di acqua calda sanitaria con termocamino e pannelli solari, pozzo artesiano per lapprovvigionamento idrico con serbatoi di raccolta e impianto di sterilizzazione a raggi uv, la zona non � servita dallacquedotto comunale.

il territorio � quello tipico della maremma, adatto a chi ama la natura, la campagna e gli sport all\'aria aperta: la zona non a caso � l\'ideale per trekking, cross-country, motocross e fuoristrada; un\'occasione per disintossicarsi dallo smog e dal ritmo frenetico delle citt� e rilassarsi in un\'atmosfera di privacy assoluta.

e se la notte poi doveste sentire un fruscio o un rumore niente paura! potrebbero essere la volpe, il capriolo o il cinghiale che arrivano a darvi il loro benvenuto.

39383... 3938339487

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Cod. VI36198730

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8 locali - 220 Mq

1.200.000 €

Rustico/casale a Capalbio

Immerso nellincantevole campagna di capalbio , immobl capalbio propone in vendita un casale ex-ente maremma su due livelli distinti e un terreno di 6 ettari. il piano terra, di circa 120 mq � composto da: luminosa e ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni ed un locale di circa 40 mq con accesso dallesterno. tramite una scala esterna si accede al primo piano di circa 80 mq, composto da: sala da pranzo, un salotto, cucina, due camere da letto e un bagno. questa splendida propriet� � composta da un terreno di 6 ettari suddivisi in vigneto, uliveto e terreno agricolo, caratterizzato da una superficie pianeggiante di elevato pregio paesaggistico.

34087... 3408772370

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Cod. VI36204633

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Trilocale - 140 Mq

725.000 €

Rustico/casale a Capalbio

In una delle localit� pi� prestigiose e rinomate di capalbio, immobil capalbio propone in vendita un pittoresco casale, tre annessi ed un terreno di circa 10 ettari: 1.5 ettaro di bosco, 7.5 ettari di seminativo e 1 ettaro di uliveto. il casale � di circa 70 mq e si sviluppa su due livelli, necessit� di interventi di ristrutturazione con la possibilit� di ampliarlo, inoltre, i tre fabbricati sono trasformabili in altre unit� abitative aumentando la volumetria di circa 130 mq.

34087... 3408772370

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Cod. VI36204635

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830 Mq

560.000 €

Rustico/casale a Grosseto

Nostra esclusiva
per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
proponiamo la vendita di questo bel podere ex ente maremma sito in comune di grosseto nella zona agricola tra braccagni e montemassi in un contesto veramente apprezzabile per la qualit� di vita percepita essendo immerso in questa stupenda campagna maremmana.
la propriet� � costituita da un fabbricato principale di circa 400 mq disposto su due livelli fuori terra, un capannone di circa 366 mq con impianto fotovoltaico sul tetto, annessi di circa 64 mq, piscina e una ampio giardino di circa 6.000 mq ben piantumato e mantenuto completamente recintato.
il fabbricato principale � disposto su due livelli fuori terra come la stragrande maggioranza di questi poderi che erano utilizzati dal coltivatore diretto al piano primo come abitazione e al piano terra come stalla, cantina, magazzino ecc.
il piano terra, come peraltro tutto il fabbricato, ha subito una profonda ristrutturazione di ottimo livello da parte dellattuale proprietaria e i locali di questa zona oggi sono utilizzati come abitazione, indipendente dal piano primo, ed � composto da unampia zona giorno dove trovano spazio il soggiorno con camino che ha laccesso diretto ad un porticato di circa 15 mq, la cucina /sala da pranzo e attraverso un disimpegno troviamo tre camere e un bagno di circa 16 mq realizzato con materiali di pregio, ripostiglio, bagno e con entrata solo dallesterno un locale di sgombero;
il piano primo raggiungibile con una scala esterna � composto da soggiorno di dimensioni generose, sala da pranzo, cucinotto, terrazza coperta di circa 26 mq dalla quale si pu� godere di una bella vista sulla propriet� e sulla campagna circostante fino alle colline dellalta maremma. attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte dove ci sono tre camere matrimoniali due bagni di cui uno di circa 9 mq.
a disposizione e con trattativa a parte si possono acquistare circa 11 ettari di terreno per la maggior parte seminativo.
la propriet� � in ottime condizioni manutentive.
il prezzo e trattabile.

39383... 3938339487

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Cod. VI36204676

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6 locali - 118 Mq

315.000 €

Rustico/casale a Roccastrada Zona: Roccatederighi

Rif. rc 471 - roccatederighi - nella campagna di roccatederighi grazioso casale su due livelli in splendida posizione panoramica con vista sulla campagna maremmana, fino al mare e sul castello di montemassi. la casa colonica fu costruita in pietra a fine 800 ed � stata ampliata in due successive ristrutturazioni lasciando a vista la parte antica. si accede all\'interno da un ampio porticato che circonda l\'immobile.
al piano terra troviamo il salotto di ingresso, un bagno di servizio con doccia, un ampio soggiorno con camino e con angolo cottura, una camera matrimoniale, il bagno padronale con vasca idromassaggio e ripostiglio. nel salotto di ingresso insiste una scala a chiocciola che conduce al piano superiore dove si trova una camera, un bagno con doccia ed un\'ampia terrazza panoramica. al piano sottostante, comunque fuori terra si trova il grande garage/cantina. inoltre fa parte del fabbricato un solarium con luce e fontanella di acqua corrente.
esiste la possibilit� di ricostruire una grande cucina verandata allesterno con materiale gi� sul posto
la costruzione pu� essere ampliata per altri 45 mq.
completa la propriet� un terreno di 1,5 ha, di cui 0,5 ha di bosco ed 1 ha di uliveto con 95 ulivi in produzione
nel terreno � presente un pozzo di acqua a 30 mt di profondit�.
l\'oliveto si trova a 450 mt. di altezza sul livello del mare. l\'olio � prodotto da un\'unica specie di olive, le moraiole, pregiate perch� di piccola dimensione e difficili da raccogliere. sono una specie molto antica
il tratto di strada, 100 mt, che porta al casale � bianca ed in buone condizioni.

05640... 0564071176

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Cod. VI36205217

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8 locali - 180 Mq

1.500.000 €

Rustico/casale a Capalbio

Ubicato nelle campagne di capalbio, distante pochi minuti di auto dal borgo medievale cos� come dalle frazioni di borgo carige e capalbio scalo, proponiamo in vendita tipico casale rurale della zona con circa 4 ettari di terreno con pozzo per l'irrigazione. il casale di circa 180 mq si sviluppa su due livelli; il piano terra � composto da unampia cucina con un camino, due camere da letto, un servizio ed un ripostiglio. il piano primo � composto 3 camere di cui una con balcone e bagno; una piccola cantina nel seminterrato. il giardino che circonda l'immobile � totalmente recintato e ricco di piante ornamentali, siepi e alberi da frutto, 50 piante di olivi ed ospita un annesso agricolo di 150 mq. completa la propriet� un terreno di 4 ettari ed una porcilaia; entrambi, ovvero, sia il capannone che la porcilaia possono beneficiare della possibilit� di cambio destinazione d'uso, aumentando cos� la superficie residenziale complessiva. la posizione di elevato pregio paesaggistico, ai piedi del borgo medievale di capalbio, � molto piacevole in quanto gode del pieno fascino rurale della zona, circondata da colline, boschi, campi in coltivazione, un contesto naturalistico ricercato e apprezzato a pochi passi dai principali siti di attrazione turistica.

34087... 3408772370

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Cod. VI36206597

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430 Mq

Prezzo su richiesta

Rustico/casale a Roccastrada Zona: Ribolla

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
se vuoi leggere tutta la descrizione puoi andare sul nostro sito www.agenziaimmobiliareasip.com e digitare il rif.1585
lazienda agricola � costituita dal tipico casale toscano posizionato in dolce collina con
vista panoramica, nella frazione di ribolla in comune di roccastrada (gr) vicino al mare di
castiglione della pescaia e punta ala, immerso nel verde della maremma e nella zona pi�
importante della produzione dellolio.
dista soli km 4 dallingresso alla extraurbana principale.
il casale in pietra � stato costruito nel 2004 con struttura antisismica in c.a, rivestito con
25 cm di pietra naturale, la fondazione in c.a areata e la presenza di uno scannafosso lato
nord consente un perfetto isolamento dell\'immobile, esso � disposto su due livelli, da un
punto di vista urbanistico al piano terra � costituito da un d10 di mq 300,00 e troviamo
locale archivio, piccolo magazzino, locale centrale termica, due grandi magazzini uno di
ca. 87 mq. e uno di ca. 81 mq. mq e un bagno.
attualmente l\'immobile al piano terra � stato ristrutturato e sono stati realizzati 4
appartamenti costituiti da tramezzi in cartongesso; sar� quindi necessaria una sanatoria e
piccole modifiche qualora il nuovo acquirente desideri lasciare l\'immobile nello stato
attuale, (suddette modifiche e pratiche edilizie potranno essere su richiesta effettuate dal
venditore).
al piano primo vi � l\' abitazione residenziale di mq. 130 pi� un portico di mq. 14 troviamo:
una grande sala soggiorno con affaccio sul porticato ed una scala che collega al piano
terra, cucina abitabile, due camere, un bagno, uno studio, una grande camera matrimoniale
con bagno.
allesterno troviamo una grande piscina interrata e due rialzate pi� piccole immerse in
un curatissimo giardino.
alla propriet� vi si accede da un ingresso con cancello in ferro battuto automatico e strada
bianca con un viale alberato servito da illuminazione esterna che porta direttamente alla
corte e ai posti auto esterni.
il terreno circostante l\'immobile � costituito da circa 9,000 mq.

39383... 3938339487

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Cod. VI36207533

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800 Mq

1.200.000 €

Rustico/casale a Scansano

Rif. rc 471 - scansano - particolare ed antico casale risalente al 1930, immerso nella bellissima campagna maremmana nei dintorni di scansano. e\' di ampia metratura ed � composto da 4 appartamenti, vari capannoni, cantine e terreni. e precisamente:
- appartamento di vani 4
- appartamento di vani 4
- appartamento di vani 2
- appartamento di vani 4
gli appartamenti presentano finestre e travi in legno, pavimenti in cotto e camini regalando cos� un\'atmosfera rustica che ci fa tornare indietro nel tempo.
sottostante ogni appartamento si trovano i garages e le cantine. inoltre nella propriet� trovano posto una stalla, un fienile ed un capannone che in origine era una chiesa e presenta in alcune pareti piccole parti affrescate ma intonacate. i fabbricati sono circondati da terreno adibito a giardino, a passaggi e piazzali di manovra. la propriet� � da ristrutturare e dispone di ha 33 di terreno seminativo.
la sua posizione offre una vista panoramica sulle colline toscane e da qui si pu� godere dei meravigliosi tramonti della zona.
ideale per chi cerca una casa di campagna in cui trascorrere momenti di relax immersi nella natura e lontani dal caos cittadino.

05640... 0564071176

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Cod. VI36208575

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Bilocale - 80 Mq

149.000 €

Rustico/casale a Scarlino Zona: Puntone

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
vicinissimo al mare annesso agricolo ben costruito e ben illuminato in localit� scarlino, puntone.
la propriet� insiste su circa 10.200 mq di terreno con 70 piante di ulivo e alberi da frutto.
ingresso con cancello , pozzo di propriet� camino per riscaldamento e aria condizionata caldo e freddo.
l\'immobile � cos� composto : al piano terra 40 mq con angolo cottura sala ,bagno con doccia, porticato di circa 17 mq
al piano seminterrato cantina/taverna al grezzo di 40 mq.
completa la propriet� un annesso condonato ed accatastato di 13mq.
per chi desidera venire al mare e stare nel bello della campagna.
limpianto di approvvigionamento acqua � da pozzo privato non � allacciato allacquedotto comunale.

39383... 3938339487

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Cod. VI36208588

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Trilocale - 60 Mq

130.000 €

Rustico/casale a Gavorrano Zona: Bagno di gavorrano

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione dell\'immobile.
in posizione splendida, in localit� bagno di gavorrano nella campagna maremmana con circa 200 piante di ulivi secolari, strada di accesso comodissima con pochi metri di strada bianca.
vicinissimo al centro, corredato di ogni servizio.
annesso rurale di circa 60 metri quadri che insiste su circa 2 h di terreno.
la zona � incontaminata ed estremamente tranquilla con un terreno ben esposto.
l\'unit� immobiliare � composta da due grandi magazzini in pietra.

39383... 3938339487

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Cod. VI36211336

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5 locali - 130 Mq

645.000 €

Rustico/casale a Roccastrada

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
splendido casale sito in comune di roccastrada nellalta maremma, in stile rustico toscano adagiato su una collinetta da dove si pu� ammirare una suggestiva vista panoramica da ogni punto della propriet� ed � circondato da circa 3.800 mq di terreno con circa 40 piante di ulivo.
il terreno circostante comprende un pozzo, parcheggio per auto, piscina e cancello automatico per ingresso carrabile.
la propriet� � stata completamente ristrutturata con soluzioni particolari e materiali di alto pregio provenienti rigorosamente da questo territorio.
questo casale costruito interamente in pietra � disposto su tre livelli :
al piano terra troviamo una grande sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo coperto con bellissima vista sulla campagna di circa 20 mq corredato di forno esterno con barbecue, e ad un terrazzo scoperto di circa 30 mq che si affaccia sulla piscina.
sempre al piano terra troviamo un grande bagno con vasca idromassaggio a pavimento di ampie dimensioni.
al piano sottostante trovano spazio un salotto con tv con accesso diretto al giardino, bagno di servizio.
il piano primo � composto da due camere e un bagno.
tutta la propriet� � controllata con sofisticato impianto di allarme.
riscaldamento con termo camino ad aria che soddisfa il piano terra e parte del piano primo.
caldaia di ultima generazione a pellet, aria condizionata, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di irrigazione, luci esterne impianto smart e satellitare, posti auto, cancello pedonale e cancello elettrico per auto.

39383... 3938339487

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Cod. VI36211649

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6 locali - 180 Mq

640.000 €

Rustico/casale a Manciano Zona: Marsiliana

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
grazioso podere con struttura agrituristica in comune di manciano localit� la marsiliana sito a circa 12 chilometri dal mare della giannella, a circa 25 chilometri da saturnia, abbastanza vicino ad albinia.
la propriet� comprende un grazioso casale completamente ristrutturato e di un terreno di 5000mq, completamente recintato, mantenuto a prato, giardino fiorito, alberi da frutta, orto, una cucina esterna con forno, angolo cottura e barbecue all\'aperto, un gazebo con salottino, una piscina (9mt x 5mt), car port per 4 posti auto. la casa � divisa in due appartamenti dotati di ingressi indipendenti il piano primo � civile abitazione mentre il piano terra � agriturismo.
inoltre sono presenti impianto di irrigazione, pozzo, annesso dedicato per il forno a legna e una casetta in legno utilizzata come magazzino.
riscaldamento con pompe di calore, stufe a legna.
la propriet� comprende 6 ettari di terreno seminativi e uno di oliveto.
la proprieta e in ottime condizioni manutentive

39383... 3938339487

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Cod. VI36212581

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7 locali - 200 Mq

1.100.000 €

Rustico/casale a Capalbio

Nel cuore delle colline maremmane, immerso nella verde campagna di capalbio, proponiamo in vendita un caratteristico casale. posizionato in una location panoramica questo splendido casale unisce il calore, le caratteristiche e le finiture tipiche dei casolari, coniugate con tutti i pi� moderni confort grazie allaccurata ristrutturazione. la propriet� gode della massima privacy, circondata da circa 5000 mq di terreno ed inserita in un grande e curato giardino, impreziosito da una splendida e meravigliosa vista panoramica. il casale � stato oggetto di una recente ristrutturazione, si sviluppa su pi� livelli sfalsati per un totale di circa 200 mq, si compone al piano terreno di unampia zona formata da un andito di ingresso/soggiorno con camino, da una splendida e luminosa sala da pranzo verandata, da un secondo locale soggiorno con camino e cucinotto. si accede tramite scala interna alla zona notte posta a piani sfalsati, composta da tre camere matrimoniali, due camerette e tre bagni. esternamente un curato spazio arredato ideale per pranzi e cene allaperto, forno a legna, area prendisole, il tutto inserito nel curato e verdeggiante giardino a pochi passi dal casale principale, a completamento di questa propriet�,un fabbricato idoneo per recuperare altra volumetria. possibilit� di acquisto: - casale 900.000 euro - rustico 200.000 euro - intera propriet�

34087... 3408772370

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Cod. VI36215947

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Monolocale - 20 Mq

45.000 €

Rustico/casale a Roccastrada

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
proponiamo la vendita di questo annesso da ristrutturare di 19 mq che pu� essere demolito per ricostruire una struttura leggera in legno di circa 50 mq con bagno e scarico fognario in fossa biologica.sito nella campagna di roccastrada nellalta maremma in un luogo molto tranquillo che si raggiunge percorrendo circa un chilometro di strada sterrata ben percorribile tutto lanno dato che per il suo mantenimento � attivo un consorzio.lannesso � circondato da un appezzamento di terreno di circa 10.000 mq con 80 piante di ulivo, c� lallacciamento dellacqua e dellenergia elettrica.

39383... 3938339487

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Cod. VI36216418

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Annunci: 495

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