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Rustico/Casale in vendita a Grosseto

Annunci: 495

300 Mq

3.500.000 €

Rustico/casale a Monte Argentario Zona: Porto ercole

Porto ercole casale con vista mare e terreno in vendita

a pochi minuti dal pittoresco borgo di porto ercole, immerso nella quiete della campagna e con una spettacolare vista sul mare dellargentario, coldwell banker orbetello propone in vendita un casale indipendente con ampio terreno, ideale per chi desidera realizzare un rifugio esclusivo in una delle zone pi� ambite della toscana.

la propriet� in sintesi:

spazi esterni:

terreno privato di circa 2,4 ettari, perfetto per chi ama la natura e desidera privacy
presenza di volumi non abitativi per circa 90 mq, con possibilit� di cambio di destinazione duso
antico forno ancora esistente, da recuperare come elemento di charme
possibilit� di realizzare una residenza di prestigio con vista mare, oppure una struttura ricettiva immersa nella natura, a pochi minuti dalle spiagge dellargentario

questa � unottima opportunit� per vivere il fascino della campagna toscana a breve distanza da tutti i servizi, dal mare cristallino e dai borghi esclusivi di monte argentario.

le informazioni, le superfici e le planimetrie indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

classe energetica g
epglren in valutazione

rif.1621

05648... 0564850728

Agenzia

Cod. VI36183692

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10 locali - 250 Mq

600.000 €

Rustico/casale a Roccastrada

Rif. 462- roccastrada - antica pieve di santa maria a fornoli del 12esimo secolo in fantastica posizione panoramica con vista mare e monte amiata, lontana da ogni fonte di inquinamento con grande giardino, un fresco parco di lecci, querce, pini dove trascorrere le calde giornate estive, un frutteto con susini, ciliegi, peri, mandorli, albicocchi, cachi, due oliveti ognuno con 100 piante e un bosco di propriet� a 200 metri dallabitazione, posta a 3 km da roccastrada, a 30 km da grosseto, a 50 km da siena a 15 km dalla superstrada grosseto-siena.
di origini medievali la chiesa � ricordata a partire dal 1188, anno in cui viene citata in una bolla papale. dellantica pieve di santa maria a fornoli sono ancora visibili due capitelli allinterno di due alloggi e unacquasantiera incastonata in una parete esterna. nel bosco adiacente vi � il grosso rudere della rocca di fornoli.
vendesi ampia porzione di 250 mq ristrutturata composta di tre alloggi, un grande giardino, un parco, un frutteto, oliveto di 200 piante e un bosco di macchia mediterranea per un totale di 5 ettari, un magazzino/deposito di 100 mq e una cantina di 16 mq. completano la propriet� un trattore, rendita pac, vari attrezzi agricoli e loccorrente per la raccolta delle olive.
labitazione � cos� composta:
- due appartamenti completamente ristrutturati posti al piano terra di 77 e 71 mq commerciali ognuno con ampio living, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno, termoautonomo a gpl;
- uno spazioso alloggio di 105 mq calpestabili al primo piano in buono stato con riscaldamento tramite due stufe economiche a legna, ampie stanze, una cucina, una sala da pranzo, due camere matrimoniali, un bagno e unampia terrazza con scale esterne e vista mare.
il magazzino/deposito � realizzato con materiale misto metallo e legno a 20 metri dallabitazione ed � composto da 6 locali divisi e con accesso indipendente, aventi una superficie commerciale di circa 100 mq edificabili. met� della struttura � adibita a parcheggio di circa 4 vetture.
la cantina si trova al piano terra adiacente ad un alloggio ed � di 16 mq.
il bosco ceduo di macchia mediterranea di circa due ettari e mezzo
due uliveti ognuno con 100 piante, uno pianeggiante a 20 metri dallabitazione e laltro in splendida posizione panoramica a 150 metri dallabitazione per un totale di circa un ettaro e mezzo.
terreno seminativo arborato di circa 1 ettaro.
possibilit� di acquisto parziale della propriet�

05640... 0564071176

Agenzia

Cod. VI36184111

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7 locali - 250 Mq

495.000 €

Rustico/casale a Roccastrada Zona: Roccatederighi

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
la nostra agenzia propone in vendita:
bellissimo rustico di circa 250 mq, molto suggestivo per le scelte architettoniche e strutturali, completamente ristrutturato e libero su quattro lati, sito nelle immediate vicinanze del paese medievale di roccatederighi in comune di roccastrada sulle stupende colline dellalta maremma.
il fabbricato si raggiunge comodamente attraverso una strada asfaltata � in posizione molto riservata ma allo stesso tempo molto vicino a tutti i servizi di prima necessit� quotidiana e a circa 35 minuti dalle pi� belle spiagge della costa maremmana.
labitazione � stata ristrutturata dagli attuali proprietari con cura e amore coadiuvati per laspetto edilizio e tecnico da un esperto e capace architetto senese.
la casa � un piacevole e riuscito connubio tra stile moderno e stile rustico toscano, con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista, il tetto del soggiorno con travatura in legno e mezzane, parti strutturali realizzate con travi ipe in acciaio lasciate a vista, infissi in acciaio brunito, pavimenti in ceramica di colore chiaro.
labitazione � disposta su due livelli fuori terra al piano terra troviamo un ampio ingresso con affaccio sullo scenografico soggiorno molto luminoso con altezza fino al tetto con travatura lignea faccia vista, sala da pranzo con accesso verso il giardino con attigua zona relax intorno al caminetto, cucina ben arredata con ripostiglio/dispensa, camera, bagno e ripostiglio;
al piano primo, raggiungibile con una scala elicoidale rivestita in legno, trovano spazio unulteriore zona soggiorno, tre camere e un bagno.
la casa � circondata da circa 5.800 mq in piccola parte da giardino e per il resto da bosco ceduo.
la propriet� � in buonissime condizioni manutentive ha limpianto termico alimentato a metano, approvvigionamento idrico comunale e scarico fognario autorizzato.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36185292

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10 locali - 470 Mq

800.000 €

Rustico/casale a Monterotondo Marittimo Zona: Frassine

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.

dove puoi dimenticare il resto del mondo!

casale in stile rustico toscano di circa 400 mq sito in localit� monterotondo marittimo in una delle zone pi� belle e incontaminate della maremma, adagiato in posizione dominante su una collina con una magnifica e suggestiva vista panoramica a 360 gradi sul resto della campagna, � adibito ad uso agriturismo con quattro camere per i clienti dotate di bagno, un annesso di 70 mq e labitazione per i proprietari.il terreno a disposizione � superiore a 54 ettari, con destinazione in parte a bosco ceduo, in parte ad uliveto e in parte a seminativo.
la propriet� � in buone condizioni manutentive.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36185304

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5 locali - 190 Mq

900.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.

vendiamo in esclusiva

questa stupendo casale in stile rustico toscano di circa 190 mq adagiato su una collinetta di uno dei territori pi� affascinanti e produttivi della maremma toscana siamo a cupi nel comune di magliano in toscana in una zona pedecollinare molto panoramica da dove si riesce a vedere anche il mare, dove gli ulivi e soprattutto i vigneti regnano sovrani, dato che questa area � inserita nella mappa del consorzio di tutela del vino morellino di scansano nato nel 1992 per volont� di un gruppo di produttori decisi a supportare e valorizzare il proprio prodotto a denominazione di origine controllata.
il casale � posto in una posizione irripetibile tanta � la bellezza che si vede ed assapora dal suo portico di circa 45 mq e da ogni finestra, � posto ad un piano rialzato ed � composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, tre camere, tre bagni, ripostiglio.
il casale pu� essere anche ampliato.
il casale dispone di un appezzamento di terreno che lo circonda di circa due ettari.
la propriet� � in ottime condizioni.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36185314

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370 Mq

699.000 €

Rustico/casale a Manciano Zona: Saturnia

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
proponiamo questa propriet� di grande fascino, adagiata sulla cima di una collina che guarda dritto verso saturnia e tutto il panorama circostante con una vista mozzafiato.
la vista � unica e, nelle giornate pi� limpide, si riesce a vedere l\'argentario e a volte il mare.
a 5 minuti di macchina ci sono le famose terme e il mulino delle cascate.
il casale di circa 370 mq � composto al piano terra da un accogliente soggiorno con camino, una ampia cucina con un forno antico in muratura in perfetto stato e funzionante, un locale lavanderia, una camera da letto con bagno privato con ingresso esterno ed interno, un salottino con bagno, un piccolo ripostiglio ed una splendida stanza adibita a giardino d\'inverno. all\'esterno una splendida veranda con pavimento artistico in mattonelle.
il piano superiore ha un ingresso interno grazie alla scala ed ingresso esterno collegato da una scala in travertino.
all\'interno due bellissime camere da letto, entrambe con il proprio bagno privato,poi uno spazio con armadio 4 stagioni ed infine uno straordinario soggiorno di 50 mq con 5 vetrate ad arco che permettono una vista incredibile.
completa il tutto una cantina e la saletta con all\'interno la caldaia con autoclave.
per le connessioni c\'� una parabola satellitare di starlink del gruppo tesla.
cucina e lavanderia sono completamente attrezzate, un bagno ha la doccia con idromassaggio. il terreno circostante comprende una pineta, un piccolo vigneto ed uno spazio di 350mq che ricopre una piscina di 15x5 metri che si pu� riaprire e utilizzare.
il terreno di pertinenza del casale � di 4500 mq ma esiste la possibilit� di comprare anche tutto il terreno della propriet� che � circa 9,5 ettari.
inoltre chi vuole pu� comprare anche la dependance di circa 65mq.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36185316

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844 Mq

1.950.000 €

Rustico/casale a Scansano

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
uno scenario favoloso ricco di profumi e vedute panoramiche indimenticabili questo � quanto si pu� assaporare subito a prima vista visitando questa azienda agricola di circa 56 ettari con il core business negli 11 ettari di vigneti impiantati, coltivati e condotti con amore e passione.lazienda � sita in zona collinare in un contesto unico del comune di scansano nel cuore della maremma gossetana, esposta a sud-ovest , con terreni incredibili, estremi quanto a presenza di scheletro pietroso ed unici per il contenuto di minerali di origine vulcanica, ottimi per vigneti, a circa 500 metri sul livello del mare giusto equilibrio tra caldo estivo e freddo invernale.
questi vigneti sono coltivati in modo sostenibile, le procedure di cantina sono improntate al minimo intervento possibile per garantire vini sinceri.
le lunghe maturazioni e i metodi personalizzati garantiscono vini sempre originali e indimenticabili.
per i proprietari il vino � un progetto dalla vigna alla bottiglia, le uve sono vendemmiate singolarmente per vigneto e per variet� e vengono vinificate separatamente per dare ad ogni partita di uva i giusti tempi di fermentazione e maturazione, in acciaio o in legno, solo alla fine le varie masse vengono scelte e miscelate per ottenere un prodotto finale al massimo livello.
l\'azienda ha una cantina moderna climatizzata di circa 300 mq con possibilit� di ampliamento dove sono presenti tutte le attrezzature per la produzione, linvecchiamento in barrique e limbottigliamento, poco discosto dalla cantina un ufficio di circa 60 mq, una villetta di circa 84 mq per il custode, un fabbricato in pietra a faccia vista di circa 400 mq dove al piano primo troviamo labitazione dei proprietari per circa 100 mq e al piano terra i restanti 300 mq sono attualmente da rifinire e dove potrebbe essere svolta una redditizia attivit� agrituristica.
i terreni dellazienda sono cos� composti
- 11 ettari di vigneto di qualit� sangiovese, syrah, sauvignon blanc, semillon, grenache, pinot nero;
- 20 ettari circa di terreno seminativo di collina adatto per impiantare ulteriori vigneti fino a 10 ettari;
- 19 ettari circa di bosco ceduo;
- 4 ettari circa di seminativo arborato;
- 2 ettari circa di uliveto in produzione con circa 600 piante;
situata a 10 minuti da scansano, 30minuti da grosseto, 45 minuti per le magnifiche spiagge e mare dall\'argentario, 20 minuti dalle terme di saturnia, 45 minuti dal monte amiata dove poter sciare.
lazienda viene venduta a cancelli chiusi.
noi auspichiamo di trovare un acquirente che apprezzi e capisca il livello raggiunto dagli attuali proprietari e tutto quello che potrebbe essere raggiunto con un nuovo programma di investimenti.
i proprietari sono disponibili anche per la vendita frazionata dellazienda che comprende la cantina, lufficio e la maggior parte dei terreni.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36185317

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8 locali - 220 Mq

590.000 €

Rustico/casale a Grosseto

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
la propriet� in oggetto � sita a pochi minuti dalla citt� di grosseto ed � costituita da terreno per circa 2 ettari in posizione pi� elevata e coltivata ad olivi (311 piante), nonch� da il fabbricato principale costituito da 4 unit� abitative e da un piccolo annesso distante circa 70 ml. dalle abitazioni.
landamento � quello di un rettangolo leggermente irregolare con fronte di circa 400 ml. sulla strada provinciale che congiunge i due ponti sul fiome ombrone a sud ed est della citt� di grosseto, nellambito del pre-parco regionale della maremma.
vi sono intorno al fabbricato principale un pozzo, alberi da frutto e viti, piante ornamentali ed un ampio parcheggio.
le 4 unit� abitative consistono in un trilocale, con soggiono molto ampio con caminetto e portico in muratura sul davanti, ed in 3 bilocali (di cui uno molto grande) adagiati sulla collina, tutti indipendenti con accesso al p.t., completamente ammobiliati e dotati di servizi autonomi (impianti a gas per acqua calda e riscaldamento, verande esterne).
la posizione di tutta la propriet� ed in particolare degli appartamenti � amena, contornata dal verde, senza visione di altri fabbricati di alcun genere e ventilata, s� da renderne il clima abbastanza fresco anche in piena estate.
lingresso alla propriet� (che pu� essere utilizzata anche per locazioni turistiche di breve periodo) � posto, con accesso a norma di legge, sulla strada provinciale per scansano e saturnia a pochi minuti di distanza dalluscita autostradale di grosseto-sud, da dove si dipartono tutte le direzioni verso il mare (alberese oppure marina gr-castiglione della pescaia) , verso grosseto centro e verso le varie citt� (roma, livorno, siena-firenze).
con trattativa a parte la propriet� pu� essere arricchita anche di altri 3,5 ettari di terreno seminativo.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36185326

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5 locali - 107 Mq

309.000 €

Rustico/casale a Roccastrada Zona: Sassofortino

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
in posizione straordinaria
la casa nel bosco
circondata dalla natura, a circa due chilometri da sassofortino in comune di roccastrada nellalta maremma, questa propriet� si adatta perfettamente a quelle persone che stanche della vita caotica della citt� cercano riparo in un luogo dove il silenzio pu� diventare assordante!!!
labitazione di circa 90 mq � disposta su un unico livello ed � stata costruita in bioedilizia mediante struttura in legno, allinterno � composta da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno.con accesso solo dallesterno troviamo una camera con bagno e piccolo angolo cottura per gli ospiti o parenti e un vano tecnico/lavanderia con scala per laccesso alla soffitta.
labitazione dispone di una bella soffitta praticabile.
allesterno c� un bel portico di circa 30 mq dove si possono trascorrere ore di relax con amici e parenti magari sorseggiando un buon vino e prodotti tipici maremmani che non si possono di certo scordare.
poco discosto dal fabbricato principale troviamo un fabbricato adibito a dependance con camera, bagno e angolo cottura.
il proprietario � un convinto cultore della natura e del rispetto che le � dovuto e si � divertito negli anni a costruire vari manufatti come una casetta sullalbero dove poter dormire assaporando i rumori del bosco, una cucina esterna con uno spazio per mangiare allaperto, una casa mobile attrezzata per trascorrere brevi soggiorni, una sala di meditazione e varie postazioni attrezzate per contemplare ed ascoltare la natura.
tutto questo � al centro di un terreno boschivo di circa 5 ettari (50.000 mq).
non possiamo rappresentare appieno la bellezza di questo luogo incontaminato con fotografie o video, se ritieni di essere adatto a questo tipo di propriet�, unica nel suo genere, non puoi fare a meno di venire a visitarla.
gli scenari, i colori, i profumi, ti inebrieranno e anche se non lacquisterai ti rimarranno dentro come dolce ricordo!!
la propriet� si raggiunge attraverso una strada sterrata di circa 1.800 metri ben percorribile in tutte le stagioni.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36185332

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8 locali - 200 Mq

430.000 €

Rustico/casale a Manciano Zona: Saturnia

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
bel complesso immobiliare composto da casale in stile rustico toscano e un annesso poco discosto dallabitazione principale sito a poca distanza da saturnia in una posizione molto panoramica e con degli scenari suggestivi.il casale � composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e 2 caminetti,
inoltre vi � un annesso con altre 2 camerette ed un bagno, pi� locale caldaia, il tutto immerso in un ampio appezzamento di terreno di circa 12 ettari confinante con il fiume albegna, al centro della propriet� vi � anche un laghetto di 30mt x 25mt alimentato da un ruscello privato che scorga da una roccia carsica.
dalla veranda si scorge il borgo di saturnia e montemerano.
la propriet� dispone di un impianto termico alimentato da una caldaia a condensazione, pozzo artesiano, allaccio all\'acquedotto comunale, fossa imhof in regola con il regolamento edilizio comunale.
la propriet� � in buonissime condizioni manutentive.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36185337

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10 locali - 235 Mq

225.000 €

Rustico/casale a Roccastrada Zona: Roccatederighi

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
bellissima propriet� sita in uno dei punti pi� belli e panoramici di roccatederighi nel comune di roccastrada in provincia di grosseto nel cuore dellalta maremma luoghi ricchi di tradizione e borghi medievali incantevoli.si compone di un fabbricato da demolire e ricostruire di circa 170 mq e di un annesso di circa 65 mq immersi in unappezzamento di terreno di circa 23.000 mq per la maggior parte della superficie a seminativo e il resto a uliveto e bosco ceduo.la propriet� � raggiungibile attraverso una strada asfaltata che poi nellultimo tratto diventa bianca ma che comunque � percorribile tutto lanno.da ogni punto di questo territorio si gode di una vista panoramica mozzafiato che ci mostra le sue bellezze naturali fino al mare.il fabbricato principale � disposto su due livelli fuori terra ed � attualmente sistemato in un modo da essere divisibile in due unit� indipendenti di cui la pi� grande composta al piano terra da soggiorno/angolo cottura, camera, bagno;laltra porzione disposta su due livelli si compone al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, wc, mentre al piano primo trovano spazio tre camere e il bagno.poco discosto da questa unit� troviamo il fabbricato pi� piccolo disposto su di un solo livello composto da soggiorno/angolo cottura, camera, camerina, bagno, questa unit� potrebbe essere molto comoda nel caso in cui il futuro acquirente volesse vivere in loco durante i lavori di ricostruzione del fabbricato principale.quanto esposto � utilizzabile ai fini residenziali ma anche per un uso turistico ricettivo dato che queste localit� sono ben frequentate quasi tutto lanno dagli italiani ma soprattutto dagli stranieri che qui trovano il rifugio temporaneo prevalentemente vacanziero e per molti la dimora dove trascorrere gran parte dellanno.il prezzo e trattabile in agenzia.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI36185348

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10 locali - 200 Mq

380.000 €

Rustico/casale a Capalbio Zona: Capalbio

Toscana - grosseto - capalbio
porzione di casale

porzione di casale della superficie totale commerciale di 215 mq, disposto su due livelli e diviso, ad oggi, in due appartamenti indipendenti con la possibilit� di unirli in un\'unica unit� abitativa, con splendida vista su capalbio.

il casale � cos� composto:

al piano terra, per una superficie totale commerciale di 100 mq, troviamo un ingresso con un\'area esterna pavimentata di circa 40 mq ed un portico chiuso a vetri. all\'interno abbiamo un soggiorno con camino, una cucina, un ripostiglio, due camere ed un bagno.

al piano primo, per una superficie totale commerciale circa 115 mq, alla quale si accede con una rampa di scale interna, abbiamo un terrazzo chiuso a vetrata, con una meravigliosa vista su capalbio, un soggiorno con camino, cucina con ripostiglio ed una botola che pu� dare accesso ad un locale sottotetto in parte praticabile, due camere da letto ed un bagno.

davanti all\'immobile troviamo un terreno in compropriet� con l\'intero complesso residenziale. nello specifico, ogni immobile usufruisce di una parte di circa 500 mq dotatati di acqua di pozzo esclusivo, fornito di pompa e alimentazione, piante di ulivo e piante da frutto.

se interessati si pu� acquistare separatamente un locale magazzino a 20 metri di distanza della superficie commerciale di 36 mq, con area giardinata esclusiva di circa 50 mq. il tutto pu� essere oggetto di cambio di destinazione d\'uso ad abitazione. prezzo richiesto euro 95.000,00.

l\'immobile si trova a 800 metri dalla strada aurelia, a 3 km dal mare e a 6 km dal centro di capalbio.

contattaci subito per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

39076... 390766395292

Agenzia

Cod. VI36190362

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