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Rustico/Casale in vendita a Grosseto

Annunci: 495

Indipendente a monte argentario

6 locali - 100 Mq

150.000 €

Rustico/casale a Monte Argentario

Porto santo stefano, valle del castagno. interessante propriet� di circa 100 mq situata vicino al centro del paese. accatastata come abitazione, una rarit� nel comune di monte argentario, necessita di una completa ristrutturazione; questo la rende la soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza che si adatti nel migliore dei modi alle proprie esigenze. il rustico � circondato da un terreno privato che si estende per circa 6.000 mt, su pi� livelli, con una parte di macchia mediterranea ed una parte con alberi di olivo, perfetto per gli amanti del giardinaggio o per chi desidera un orticello privato. le zone pianeggianti adiacenti allimmobile si prestano a creare verande e giardini a prato dove passare il proprio tempo libero. i collegamenti per acqua e luce sono nelle immediate vicinanze. a breve distanza da porto santo stefano, questa propriet� rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una soluzione "in campagna" a pochi minuti dal mare.

05648... 0564815900

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Cod. VI36170678

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10 locali - 350 Mq

1.200.000 €

Rustico/casale a Manciano

Tra le dolci colline toscane, in posizione predominante e a pochi chilometri dalle famose terme di saturnia vi proponiamo un bellissimo casale di circa mq 350 su due livelli, circondato da un terreno di 45 ha con 60 piante di ulivo e un laghetto. al primo piano, troviamo labitazione principale a cui si accede da scala esterna, ed � cos� composto: cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio ed un terrazzo panoramico. al piano terra con accesso diretto dalla corte, troviamo grande magazzino/garage con possibilit� di cambio destinazione duso per renderlo abitativo. questa disposizione � interessante poich� offre la flessibilit� di utilizzare i due livelli come unit� abitative indipendenti. la propriet� comprende 45 ha di terreno di cui circa 40 ha di terreno seminativo, e circa 5 ha di terreno boschivo con allinterno un laghetto utilizzato per lirrigazione. completano la propriet� annessi agricoli/capannoni adiacenti per i quali pu� essere chiesto il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione aumentando cos� la volumetria dellintera propriet�.

34087... 3408772370

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Cod. VI36174375

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180 Mq

1.350.000 €

Rustico/casale a Capalbio

Allinterno di un contesto di elevato pregio paesaggistico nel comune di capalbio, in localit� pescia fiorentina, immerso nella splendida campagna toscana con una vista mozzafiato che giunge fino al mare proponiamo la vendita di un casale, annessi ed un terreno con oliveto. al momento, il casale si divide in due distinte unit� abitative, ciascuna con ingresso indipendente, ognuna di 90 mq circa ma entrambi possono essere ampliate, una dislocata al piano terra, una al piano primo con diritto alla corte comune circostante, sulla quale � presente un manufatto secondario (magazzino), con possibilit� di trasformazione in abitativo. ogni livello � cos� composto: cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un bagno considerate le sue grandezze e peculiarit�, il casale promette alte possibilit� di personalizzazione, di fatto possono essere previsti interventi di ristrutturazione, di ricostruzione e di ampliamento, inoltre, per tutte le soluzioni � consentito realizzare superfici pertinenziali quali portici, tettoie e volumetrie interrate. possibilit� di acquisto: casale 1.000.000,00 euro magazzino 200.000,00 euro oliveto 100.000,00 euro

34087... 3408772370

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Cod. VI36176247

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Indipendente a scansano

6 locali - 134 Mq

2.000.000 €

Rustico/casale a Scansano

Scansano nel cuore della maremma, in un contesto idillico e tranquillo circondato da colline verdi, proponiamo in vendita azienda agricola composta da una casale di 330mq, uliveto e vigneto. il casale ristrutturato con gusto e raffinatezza � impreziosito da finiture di altissimo livello. il suo caratteristico stile rurale, valorizzato da un minuzioso intervento di restauro da poco concluso, ben si sposa ai moderni comfort di cui dispone, in un equilibrio perfetto tra passato e presente ed in armonia con l'atmosfera in cui � immerso. tra le finiture di pregio che ne�esaltano�il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che rivestono parte della struttura interna, pavimenti in cotto e soffitti con eleganti travi in legno. il casale, distribuito su due livelli, ospita al piano terra un importante salone arricchito da un antico camino in pietra, grandi travi a vista e colonne in pietra a faccia vista; dal salone si accede allarea pranzo separata, ampia cucina con prezioso pavimento in cotto nero, camera ospiti e bagno. attraverso la scala elicoidale, elemento di forte impatto scenico e caratterizzante, si accede alla zona notte padronale composta da camera matrimoniale con bagno, master bedroom servita da due bagni e guardaroba. le eleganti vetrate dellarea giorno affacciano direttamente sul grande giardino pianeggiante che circonda la propriet�. da questa posizione privilegiata � facile perdersi con lo sguardo ad osservare panorami mozzafiato sul caratteristico paesaggio circostante, tra uliveti secolari e prestigiosi vigneti. un suggestivo susseguirsi di cipressi abbraccia il grande terreno di propriet� dalla superficie di 34 ettari, di cui 6 dedicati a vitigno - chardonnay, sauvignon, grechetto, traminer, gold traminer - e 6 dedicati a uliveto che contano ben 1.600 ulivi - lecchino, frantoio, moraiolo, pendolino. infine � inoltre possibile la realizzazione di una cantina interrata di 400mq (il cui progetto � gi� stato approvato) dove poter realizzare una tipica sala degustazione o ricevimento. lazienda ubicata a soli venti chilometri dal borgo di magliano in toscana e tredici da scansano, offre una vista sull'intera area della bassa maremma, che qui concentra tutte le caratteristiche naturali, storiche ed enogastronomiche pi� tipiche della zona.

05648... 0564815900

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Cod. VI36177605

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Indipendente a scansano

600 Mq

2.300.000 €

Rustico/casale a Scansano

Strada provinciale ragnaie, scansano sulle verdi colline e nel cuore della maremma, si trova in vendita in zona case sparse poderuccio, nel comune di scansano, questa�azienda agricola circondata da un rigoglioso parco e oliveto. la propriet� si sviluppa in strutture separate per un totale di oltre 1000 mq, suddivisi tra edifici dedicati all'ospitalit� e dedicati alle attivit� agricole dell'azienda.� un'opportunit� unica per immergersi nella tradizione e nella bellezza senza tempo della campagna toscana. posizionata in cima a una collina,�lazienda gode di una vista spettacolare a 360� sulle dolci colline circostanti, con lo sguardo che si spinge fino�all'orizzonte nelle giornate pi� limpide. la vicinanza a centri di interesse come magliano, saturnia, montemerano, pitigliano, tutti raggiungibili in poco tempo, arricchisce il valore di questa propriet�, rendendola il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della maremma. la tenuta si compone di tre edifici principali e due annessi, ciascuno con una propria storia e destinazione d'uso. la struttura principale accoglie al piano terra una grande�sala�ristorante�con camino, una cucina professionale con dispensa e celle, una�sala�privata, area�con spogliatoio e bagni per i dipendenti e una camera con bagno per persone con disabilit�. il primo piano ospita��sei camere con bagno en-suite. allesterno una grande terrazza panoramica con accesso da tutte le camere. il secondo edificio dedicato allaccoglienza � un villino che presente gli elementi architettonici tipici dello stile toscano, quali pietra a faccia vista e travi in legno, circondato da un ampio e curato giardino e composto da salotto con camino e zona cottura, due camere e bagno. troviamo infine la casa padronale, dislocata su due livelli e che ospita al piano di ingresso unampia taverna composta da area giorno con camino e ampia cucina, mentre al primo piano trovano posto un grande salone con cucina abitabile, quattro camere e due bagni. gli interni, ampi e luminosi, vantano arredi funzionali e dotati di tutti i comfort moderni, pur rispettando lo stile e l'atmosfera tipici delle residenze toscane. dalle ampie sale ristorante ai saloni privati, ogni spazio � stato curato nei minimi dettagli per offrire un'esperienza autentica.� intorno alle strutture principali si sviluppano giardini curatissimi che ospitano unampia piscina con solarium, offrendo un mix perfetto di bellezza naturale e spazi adatti ad attivit� all'aria aperta. il bosco e la magnifica uliveta di 200 alberi, da cui nasce loro verde della toscana, completano lestensione territoriale dellazienda agricola donando unatmosfera di privacy e tranquillit�. � questa incantevole area verde di circa 50 ettari sulle colline della maremma, in perfette condizioni di manutenzione, � frutto di un sapiente ed attento lavoro di recupero e cura costanti che renderanno possibile attivit� vitivinicole e di coltivazione. questa propriet� in vendita nel cuore delle colline di grosseto, rappresenta non solo un'opportunit� di investimento eccezionale ma anche la promessa di uno stile di vita unico, all'insegna della tranquillit�, del lusso e dell'armonia con la natura.�l'esclusivit� della sua posizione, la ricchezza delle sue dotazioni, e il fascino senza tempo dei suoi spazi la rendono una scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio o desidera gestire un'attivit� nel settore dell'ospitalit� di lusso. vivere qui significa abbracciare un'esistenza dove ogni giorno � un'esperienza da ricordare, immersi nella splendida cornice della maremma toscana, con tutte le sue ricchezze culturali, naturali e gastronomiche a portata di mano. scansano, incastonato nel cuore della maremma toscana, rappresenta una delle gemme pi� preziose di questa regione.�borgo di origini antiche, vanta un glorioso passato medievale che si riflette nell'architettura e nell'urbanistica del suo affascinante centro storico. oltre alla sua bellezza architettonica,�il borgo � circondato da un paesaggio naturale di rara bellezza, fatto di colline dolcemente ondulate, boschi rigogliosi e campi coltivati, che cambiano colore con il passare delle stagioni.� il paesino si trova inoltre a pochi chilometri dal mare, offrendo cos� un perfetto equilibrio tra la vita di campagna e le attrattive della costa toscana.�

05648... 0564815900

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Cod. VI36181986

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300 Mq

3.500.000 €

Rustico/casale a Monte Argentario Zona: Porto ercole

Porto ercole casale con vista mare e terreno in vendita

a pochi minuti dal pittoresco borgo di porto ercole, immerso nella quiete della campagna e con una spettacolare vista sul mare dellargentario, coldwell banker orbetello propone in vendita un casale indipendente con ampio terreno, ideale per chi desidera realizzare un rifugio esclusivo in una delle zone pi� ambite della toscana.

la propriet� in sintesi:

spazi esterni:

terreno privato di circa 2,4 ettari, perfetto per chi ama la natura e desidera privacy
presenza di volumi non abitativi per circa 90 mq, con possibilit� di cambio di destinazione duso
antico forno ancora esistente, da recuperare come elemento di charme
possibilit� di realizzare una residenza di prestigio con vista mare, oppure una struttura ricettiva immersa nella natura, a pochi minuti dalle spiagge dellargentario

questa � unottima opportunit� per vivere il fascino della campagna toscana a breve distanza da tutti i servizi, dal mare cristallino e dai borghi esclusivi di monte argentario.

le informazioni, le superfici e le planimetrie indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

classe energetica g
epglren in valutazione

rif.1621

05648... 0564850728

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Cod. VI36183692

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