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Rustico/Casale in vendita a Grosseto

Annunci: 472

Quadrilocale - 70 Mq

370.000 €

Rustico/casale a Monte Argentario

"monte argentario loc. il sorbo alto - "podere le fontanelle" - nella bellissima campagna "argentarina", proponiamo la vendita di questa piccola e accogliente propriet� con giardino di pertinenza. il casale, sapientemente ristrutturato, � composto da un soggiorno con angolo cottura, un piccolo angolo/salotto con caminetto e soppalco, una camera con guardaroba e bagno e una cameretta con bagno interno e un ripostiglio esterno. il giardino � ben curato ed ha piacevole zone attrezzate, sotto il pergolato � presente l'antico forno con barbecue. dalla strada vicinale si entra nel piazzale interno alla propriet� con parcheggio. la propriet� � allacciata all'acquedotto del fiora. impianto di irrigazione automatico con riserva idrica di 6.000 litri interrata." sono possibili piccoli aumenti volumetrici e la realizzazione di una piscina.

33566... 3356628607

Agenzia

Cod. VI36160447

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Indipendente a manciano

548 Mq

1.500.000 €

Rustico/casale a Manciano

Manciano (gr) casale orsa maggiore nella maremma toscana, in una posizione panoramica con vista sul monte amiata, a soli 5 minuti dal centro abitato, a 7 km dalle terme di saturnia, a 14 km da pitigliano e a 35 km dal mare e dal monte argentario e capalbio, abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio casale con 18 ettari di terreno, completo di azienda agricola ed agriturismo, perfetto per chi ama vivere in campagna, dedicarsi alla produzione del vino e allo stesso tempo curare lattivit� del b&b. la propriet� si sviluppa sostanzialmente in tre fabbricati principali: 1) il casale, destinato ad abitazione privata, si sviluppa su due piani (terra e seminterrato) attualmente diviso internamente in due unit� abitative indipendenti collocate entrambe al piano terra. la casa pi� grande, di 144 mq circa, � composta da un ingresso ampio, una zona giorno open space grande circa 60 mq con un bellissimo camino che domina lo spazio centrale, una cucina in muratura enorme di 21 mq, una camera da letto matrimoniale ed un comodissimo bagno padronale. il resto della casa, con ingresso indipendente, misura 60 mq circa ed � composto da un soggiorno con camino e sala da pranzo, angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. al piano seminterrato troviamo una rimessa ad uso garage e due magazzini con bagno per una superficie totale di 300 mq circa; 2) lagriturismo, costituito da 4 camere matrimoniali identiche, dotate di bagno con doccia in camera, di circa 18 mq ciascuna, ricavate da una porzione del casale, con accesso indipendente e situate sul retro del casale in una zona riservata rispetto allabitazione principale, con vista sul giardino sul campo da bocce, peraltro dotato di illuminazione notturna. nel giardino antistante lagriturismo � possibile costruire una piscina. per gli ospiti del b&b � previsto luso della sala colazioni ubicata in una porzione delledificio dedicato allazienda agricola; 3) azienda agricola/cantina, adibito ad uso produttivo di 332 mq, si sviluppa su due piani. al piano terra troviamo una grande tettoia di 30 mq di fronte alla vigna dove avviene la raccolta delle viti, accanto si accede ad un grande spazio dedicato allo stoccaggio e nel piano seminterrato, collegato con una scala interna, troviamo la zona dedicata alla fermentazione e conservazione nelle botti. completano la propriet� un giardino di circa 7.000 mq che circonda il casale, adornato da alberi ad alto fusto e siepi, un box equino di 35 mq che pu� ospitare fino a 3 cavalli, attualmente usato come ricovero attrezzi agricoli, ed infine un terreno di circa 18 ettari, costituito da 9 ettari di seminativo, 2,6 ettari di vigna bianca e rossa ed il resto a bosco ceduo, parte destinato a parco naturalistico� didattico.

06955... 0695585427

Agenzia

Cod. VI36168666

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Indipendente a monte argentario

6 locali - 100 Mq

150.000 €

Rustico/casale a Monte Argentario

Porto santo stefano, valle del castagno. interessante propriet� di circa 100 mq situata vicino al centro del paese. accatastata come abitazione, una rarit� nel comune di monte argentario, necessita di una completa ristrutturazione; questo la rende la soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza che si adatti nel migliore dei modi alle proprie esigenze. il rustico � circondato da un terreno privato che si estende per circa 6.000 mt, su pi� livelli, con una parte di macchia mediterranea ed una parte con alberi di olivo, perfetto per gli amanti del giardinaggio o per chi desidera un orticello privato. le zone pianeggianti adiacenti allimmobile si prestano a creare verande e giardini a prato dove passare il proprio tempo libero. i collegamenti per acqua e luce sono nelle immediate vicinanze. a breve distanza da porto santo stefano, questa propriet� rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una soluzione "in campagna" a pochi minuti dal mare.

05648... 0564815900

Agenzia

Cod. VI36170678

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Indipendente a scansano

6 locali - 134 Mq

2.000.000 €

Rustico/casale a Scansano

Scansano nel cuore della maremma, in un contesto idillico e tranquillo circondato da colline verdi, proponiamo in vendita azienda agricola composta da una casale di 330mq, uliveto e vigneto. il casale ristrutturato con gusto e raffinatezza � impreziosito da finiture di altissimo livello. il suo caratteristico stile rurale, valorizzato da un minuzioso intervento di restauro da poco concluso, ben si sposa ai moderni comfort di cui dispone, in un equilibrio perfetto tra passato e presente ed in armonia con l'atmosfera in cui � immerso. tra le finiture di pregio che ne�esaltano�il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che rivestono parte della struttura interna, pavimenti in cotto e soffitti con eleganti travi in legno. il casale, distribuito su due livelli, ospita al piano terra un importante salone arricchito da un antico camino in pietra, grandi travi a vista e colonne in pietra a faccia vista; dal salone si accede allarea pranzo separata, ampia cucina con prezioso pavimento in cotto nero, camera ospiti e bagno. attraverso la scala elicoidale, elemento di forte impatto scenico e caratterizzante, si accede alla zona notte padronale composta da camera matrimoniale con bagno, master bedroom servita da due bagni e guardaroba. le eleganti vetrate dellarea giorno affacciano direttamente sul grande giardino pianeggiante che circonda la propriet�. da questa posizione privilegiata � facile perdersi con lo sguardo ad osservare panorami mozzafiato sul caratteristico paesaggio circostante, tra uliveti secolari e prestigiosi vigneti. un suggestivo susseguirsi di cipressi abbraccia il grande terreno di propriet� dalla superficie di 34 ettari, di cui 6 dedicati a vitigno - chardonnay, sauvignon, grechetto, traminer, gold traminer - e 6 dedicati a uliveto che contano ben 1.600 ulivi - lecchino, frantoio, moraiolo, pendolino. infine � inoltre possibile la realizzazione di una cantina interrata di 400mq (il cui progetto � gi� stato approvato) dove poter realizzare una tipica sala degustazione o ricevimento. lazienda ubicata a soli venti chilometri dal borgo di magliano in toscana e tredici da scansano, offre una vista sull'intera area della bassa maremma, che qui concentra tutte le caratteristiche naturali, storiche ed enogastronomiche pi� tipiche della zona.

05648... 0564815900

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Cod. VI36177605

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Indipendente a scansano

600 Mq

2.300.000 €

Rustico/casale a Scansano

Strada provinciale ragnaie, scansano sulle verdi colline e nel cuore della maremma, si trova in vendita in zona case sparse poderuccio, nel comune di scansano, questa�azienda agricola circondata da un rigoglioso parco e oliveto. la propriet� si sviluppa in strutture separate per un totale di oltre 1000 mq, suddivisi tra edifici dedicati all'ospitalit� e dedicati alle attivit� agricole dell'azienda.� un'opportunit� unica per immergersi nella tradizione e nella bellezza senza tempo della campagna toscana. posizionata in cima a una collina,�lazienda gode di una vista spettacolare a 360� sulle dolci colline circostanti, con lo sguardo che si spinge fino�all'orizzonte nelle giornate pi� limpide. la vicinanza a centri di interesse come magliano, saturnia, montemerano, pitigliano, tutti raggiungibili in poco tempo, arricchisce il valore di questa propriet�, rendendola il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della maremma. la tenuta si compone di tre edifici principali e due annessi, ciascuno con una propria storia e destinazione d'uso. la struttura principale accoglie al piano terra una grande�sala�ristorante�con camino, una cucina professionale con dispensa e celle, una�sala�privata, area�con spogliatoio e bagni per i dipendenti e una camera con bagno per persone con disabilit�. il primo piano ospita��sei camere con bagno en-suite. allesterno una grande terrazza panoramica con accesso da tutte le camere. il secondo edificio dedicato allaccoglienza � un villino che presente gli elementi architettonici tipici dello stile toscano, quali pietra a faccia vista e travi in legno, circondato da un ampio e curato giardino e composto da salotto con camino e zona cottura, due camere e bagno. troviamo infine la casa padronale, dislocata su due livelli e che ospita al piano di ingresso unampia taverna composta da area giorno con camino e ampia cucina, mentre al primo piano trovano posto un grande salone con cucina abitabile, quattro camere e due bagni. gli interni, ampi e luminosi, vantano arredi funzionali e dotati di tutti i comfort moderni, pur rispettando lo stile e l'atmosfera tipici delle residenze toscane. dalle ampie sale ristorante ai saloni privati, ogni spazio � stato curato nei minimi dettagli per offrire un'esperienza autentica.� intorno alle strutture principali si sviluppano giardini curatissimi che ospitano unampia piscina con solarium, offrendo un mix perfetto di bellezza naturale e spazi adatti ad attivit� all'aria aperta. il bosco e la magnifica uliveta di 200 alberi, da cui nasce loro verde della toscana, completano lestensione territoriale dellazienda agricola donando unatmosfera di privacy e tranquillit�. � questa incantevole area verde di circa 50 ettari sulle colline della maremma, in perfette condizioni di manutenzione, � frutto di un sapiente ed attento lavoro di recupero e cura costanti che renderanno possibile attivit� vitivinicole e di coltivazione. questa propriet� in vendita nel cuore delle colline di grosseto, rappresenta non solo un'opportunit� di investimento eccezionale ma anche la promessa di uno stile di vita unico, all'insegna della tranquillit�, del lusso e dell'armonia con la natura.�l'esclusivit� della sua posizione, la ricchezza delle sue dotazioni, e il fascino senza tempo dei suoi spazi la rendono una scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio o desidera gestire un'attivit� nel settore dell'ospitalit� di lusso. vivere qui significa abbracciare un'esistenza dove ogni giorno � un'esperienza da ricordare, immersi nella splendida cornice della maremma toscana, con tutte le sue ricchezze culturali, naturali e gastronomiche a portata di mano. scansano, incastonato nel cuore della maremma toscana, rappresenta una delle gemme pi� preziose di questa regione.�borgo di origini antiche, vanta un glorioso passato medievale che si riflette nell'architettura e nell'urbanistica del suo affascinante centro storico. oltre alla sua bellezza architettonica,�il borgo � circondato da un paesaggio naturale di rara bellezza, fatto di colline dolcemente ondulate, boschi rigogliosi e campi coltivati, che cambiano colore con il passare delle stagioni.� il paesino si trova inoltre a pochi chilometri dal mare, offrendo cos� un perfetto equilibrio tra la vita di campagna e le attrattive della costa toscana.�

05648... 0564815900

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Cod. VI36181986

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300 Mq

3.500.000 €

Rustico/casale a Monte Argentario Zona: Porto ercole

Porto ercole casale con vista mare e terreno in vendita

a pochi minuti dal pittoresco borgo di porto ercole, immerso nella quiete della campagna e con una spettacolare vista sul mare dellargentario, coldwell banker orbetello propone in vendita un casale indipendente con ampio terreno, ideale per chi desidera realizzare un rifugio esclusivo in una delle zone pi� ambite della toscana.

la propriet� in sintesi:

spazi esterni:

terreno privato di circa 2,4 ettari, perfetto per chi ama la natura e desidera privacy
presenza di volumi non abitativi per circa 90 mq, con possibilit� di cambio di destinazione duso
antico forno ancora esistente, da recuperare come elemento di charme
possibilit� di realizzare una residenza di prestigio con vista mare, oppure una struttura ricettiva immersa nella natura, a pochi minuti dalle spiagge dellargentario

questa � unottima opportunit� per vivere il fascino della campagna toscana a breve distanza da tutti i servizi, dal mare cristallino e dai borghi esclusivi di monte argentario.

le informazioni, le superfici e le planimetrie indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

classe energetica g
epglren in valutazione

rif.1621

05648... 0564850728

Agenzia

Cod. VI36183692

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