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Rustico/Casale in vendita a Gallese

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7 locali - 135 Mq

85.000 €

Rustico/casale a Gallese

Lazio - viterbo - gallese
terratetto nel centro storico

palazzetto cielo-terra composto da un unico appartamento su tre livelli, di circa 135 mq.

si accede allimmobile per mezzo di un caratteristico portone con volta in pietra e gli ambienti sono cos� ripartiti:

al piano terra una scalinata ed un disimpegno con comoda scalinata che porta al primo piano. qui, in uno spazio appositamente ricavato, sono gi� presenti allacci per realizzare un eventuale bagno.
al piano primo soggiorno e cucina in muratura, completa di caminetto.
al piano secondo, che si raggiunge salendo un\'altra rampa di scale, vi � un corridoio di accesso ad un bagno e due camere, di cui una con armadio a muro e laltra con ripostiglio.
al terzo piano un grande ambiente open space, dove attualmente si trova anche una camera da rifinire. viste le dimensioni � possibile ricavare unaltra camera ed un altro bagno, i cui allacci sono gi� presenti, oltre ad un camino attualmente tamponato.

sopra questultimo piano � posizionato il sottotetto dove � possibile ricavare uno studio o una cameretta.
inoltre, tramite unaltra scalinata, dal pianto terra, si scende alla cantina che si sviluppa al primo e secondo livello sotto strada.

l\'immobile presenta le seguenti caratteristiche:
- le due facciate dellimmobile sono state ristrutturate dal ministero dei beni culturali
- tetto rifatto
- impianti idraulici ed elettrici sono stati rifatti con la ristrutturazione del 2005
- pavimenti in cotto
- travi in legno a vista
- persiane in alluminio
- finestre da rifare in parte

ottimo come prima abitazione, o, vista la sua posizione, anche come soluzione per trascorrere weekend immersi nel verde e fuori dalla citt�. altra forma di investimento potrebbe essere anche la sua trasformazione in una struttura ricettiva.
distanze chilometriche: 7 casello autostradale a1, 81 roma, 32 viterbo, 69 orvieto, 28 il lago, 79 il mare.

contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

39076... 390766395292

Agenzia

Cod. VI35656927

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