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Rustico/Casale in vendita a Firenze

Annunci: 671

6 locali - 240 Mq

215.000 €

Rustico/casale a Gambassi Terme

Fienile di mq 240 circa ristrutturato al grezzo, con la possibilit� di ultimarlo a seconda delle proprie esigenze e gradimento, dotandolo di impianti e finiture personalizzabili. da progetto l'immobile risulta cos� suddiviso: - piano terra con ingresso/soggiorno, sala da pranzo, cucina, vano scale, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere di cui una con bagno e guardaroba; - piano soppalco di circa 30 mq, con scala d'accesso indipendente; - piano interrato con grande garage-taverna, lavanderia-wc, cantina, locale tecnico, scala di servizio collegata all'abitazione. l'edificio pu� essere diviso facilmente in due unit� abitative. la propriet� ha 2 ingressi esclusivi, un'aia pavimentata ed un ampio giardino recintato di 600 mq con possibilit� di fare una piscina. splendida vista panoramica. l'immobile viene venduto allo stato grezzo, da poter rifinire a proprio gradimento ed adeguandolo alle proprie esigenze, con le varie divisioni interne, il grado ed il livello di finiture ed impianti da realizzare sia da un punto di vista estetico che di risparmio energetico. le principali distanze sono castelfiorentino 7 km, certaldo 10 km, san gimignano 15 km, volterra 25 km, colle val d'elsa 30 km, siena 50 km, firenze 58 km.

05716... 0571638239

Agenzia

Cod. VI35575972

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350 Mq

290.000 €

Rustico/casale a Rignano sull'Arno Zona: Volognano

Pontassieve (castello di volognano) in posizione panoramica, con suggestivi scorci sulle colline, comoda per raggiungere tutti i servizi, porzione di casale con torre, da ristrutturare, di complessivi mq 350, distribuiti su tre livelli. ampio salone con camino, cucina, cinque camere da letto, servizi. completano la proprieta numerosi locali accessori quali stalle e magazzini. immobile divisibile in piu unita. terreno di circa un ettaro. da deruralizzare. studio immobiliare tancredi tel. 055 695822 cel. 335 6771312 www.immobiliaretancredi.net

05569... 055695822

Agenzia

Cod. VI35615952

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5 locali - 200 Mq

350.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Sieci

Nella bellissima collina sopra a sieci, a 5 km dal paese, terratetto in pietra libero su tre lati, di circa 200 mq lordi, oltre ampia cantina interrata e 50 mq di loggiati, con 5500 mq di giardino, ampliabile fino ad altri 3 ettari, facente parte di bellissima colonica (ex chiesa del 1000 e divisa in soli due terratetti), posta in mezzo alla campagna ma con accesso comodissimo da sieci e con propriet� che arriva fino alla strada asfaltata. l\'abitazione � in parte ristrutturata per quanto riguarda la cucina al piano terra, due camere ed un bagno al piano primo, mentre sono da recuperare i due ampi magazzini al piano terra, compreso il completamento degli impianti e l\'installazione di una nuova caldaia, con cui ampliare la zona giorno e poter creare anche terza camera. l\'immobile viene venduto allo stato attuale ma deruralizzato e con progetto approvato come da planimetrie allegate, con possibilit� di risparmiare circa 30.000 euro fra oneri e progettazione per chi potesse acquistarlo come abitazione rurale e proseguire nell\'attivit� agricola. - rif. 46575

05506... 0550601060

Agenzia

Cod. VI35635985

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Rustico/casale vendita montespertoli zona san pancrazio

1.250 Mq

1.350.000 €

Rustico/casale a Montespertoli Zona: San pancrazio

Pressi localita' san pancrazio in posizione dominante e soleggiata, al culmine di un poggio dal quale si puo' ammirare un suggestivo paesaggio tipico toscano e del chianti fiorentino. vendesi casale fortificato del 400 per un totale di mq. 1.250 circa, composto da un casale principale e due fienili staccati, circonda la proprieta' un terreno di circa 3 ettari di oliveta e bosco con la possibilita' di impiantare una vigna di circa 1 ettaro. il complesso colonico e' situato in una riserva faunistica offrendo quindi, il massimo relax e riservatezza. dal complesso occorrono appena trenta minuti per raggiungere il centro storico di firenze o di siena, ed e' facilmente raggiungibile tramite la superstrada fi-pi-li o la fi-si. il complesso immobiliare e' stato ristrutturato al grezzo finito con il ripristino delle coperture, dei solai e delle controfondazioni, con l'utilizzo in gran parte di materiali esistenti opportunamente ripuliti, come ad esempio gli stipiti e gli architravi per le finestre e le scale interne. mancano da eseguire tutte le opere di impiantistica e finitura. l'immobile concessionato per essere suddiviso fino ad un massimo di 8 unita' immobiliari con possibilita' di realizzare splendidi appartamenti indipendenti tra i 60 e i 170mq. puo' comunque essere acquistato come struttura unica monofamiliare, essendo tutto l'interno perfettamente collegato. in stato di progetto approvato e concessionato con oneri completamente pagati vi e' la realizzazione di una piscina posizionata in mezzo ad un oliveto con splendida vista panoramica. - classe energetica in elaborazione - rif.3/0195 - (agg. 03/01/2023)

05587... 0558713895

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Cod. VI35660421

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7 locali - 212 Mq

625.000 €

Rustico/casale a San Casciano in Val di Pesa Zona: Cerbaia

Cerbaia campagna, direzione firenze, interessante porzione di colonica ristrutturata libera su 3 lati composta al piano terreno da ampio soggiorno con camino, cucina, w. c. , lavanderia, oltre monolocale con bagno, al piano primo 2 camere matrimoniali , 2 bagni ed ulteriore camera matrimoniale al piano superiore. completano la proprieta' cantina, piazzale pavimentato e giardino esclusivo con piccolo annesso. classe energetica g, 184,28 kwh/mq annuo - rif.3/0256 - (agg. 14/11/2024)

05582... 055825107

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Cod. VI35715732

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900 Mq

690.000 €

Rustico/casale a Figline e Incisa Valdarno Zona: Poggio alla croce

"c'� un libro sempre aperto per tutti gli occhi: la natura". (jean-jacques rousseau) poggio alla croce - nel piccolo paese, posto sulla sommit� di una collina, con splendida vista panoramica sul chianti ed il valdarno, circondato da boschi, uliveti e vigneti, si trova questo complesso immobiliare, antica azienda agricola. la propriet� � composta da 7 appartamenti di diverse dimensioni, recentemente ristrutturati, con spazio verde riservato. i terreni della tenuta "gli allori" sono circa 23 ettari; di questi quasi 7 ettari sono destinati ad uliveto: i proprietari gestiscono direttamente l'azienda che produce ottimo olio di oliva, molto gradito dalle persone che scelgono questo agriturismo per trascorrere periodi di vacanza. tutto parla di quiete, natura, relax, complice anche la splendida piscina circondata dai fiori. strategica e particolarmente felice la posizione della propriet�: itinerari legati alla storia, all'arte, all'architettura sono veramente a portata di mano, visto che poggio alla croce � al centro del triangolo formato dalle citt� di firenze, siena e arezzo. meravigliose escursioni paesaggistiche contribuiscono a rendere "gli allori" il luogo indimenticabile del cuore. classe energetica: g

05590... 0559061409

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Cod. VI35781543

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8 locali - 211 Mq

398.000 €

Rustico/casale a Montespertoli Zona: Bottinaccio

Campagna zona tranquila e panoramica, a soli 5/6 km. dall'ingresso della fi-pi-li di montelupo, vendesi casale libero su quattro lati completamente indipendente. l'immobile si sviluppa al piano terreno ed e' composto da: ingresso, cucina, grande soggiorno con camino, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio/lavanderia, locale caldaia, due grandi vani adibiti a garage e rimessaggio, ampio loggiato di mq. 30 circa, oltre grande giardino su quattro lati con oliveta per un totale di 5.000 mq. circa. riscalamento con caldaia a pellet. - rif.3/0130 - (agg. 10/09/2024)

05587... 0558713895

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Cod. VI35849245

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Rustico/casale da ristrutturare in vendita vicchio

8 locali - 350 Mq

190.000 €

Rustico/casale a Vicchio

Vicchio 1km dal paese fienile di mq 350 su 2 livelli piano terra e piano primo, accatastato c/2 uso magazzino trasformabile in civile abitazione con giardino di 400 mq circa con acqua luce e metano.richiesta 190.000 rif.m71 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

05566... 055669900

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Cod. VI29084410

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Porzione di colonica a dicomano

Bilocale - 42 Mq

45.000 €

Rustico/casale a Dicomano Zona: Corella

Dicomano, localit� corella, proponiamo la vendita di appartamento in colonica al grezzo, composto da: zona giorno con lato cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. accessoriato con cantina e giardino di circa 70 mq. da ristrutturare. classe energetica e ipe in elaborazione. rif. 2-1460 42.000,00

33840... 3384054121

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Cod. VI34688937

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Greve in chianti rustico/casale 11 locali in vendita zona passo dei pecorai

1.680 Mq

1.700.000 €

Rustico/casale a Greve in Chianti Zona: Passo dei pecorai

Greve in chianti (firenze). nostra esclusiva. nella bellissima cornice del chianti classico, a soli 7 kilometri dalla celebre piazza di greve in chianti e a 13 kilometri dall'autostrada firenze impruneta disponiamo di antica colonica del 1913, da sempre adibita a ristorante, bar, negozio di alimentari e struttura ricettiva con 7 appartamenti dotati tutti di cucina e 9 camere con bagno. si tratta di una bella casa padronale con giardino privato di circa 5. 000 mq. e posti auto in piazzale privato antistante la colonica. la struttura si sviluppa su tre livelli. al piano terra bar, negozio di alimentari e ristorante di mq. 520 con 120/130 posti a sedere. sempre al piano terra reception dell'albergo ed un appartamento per mq. 250 adatto a disabilità. al piano superiore appartamenti e camere per altri mq. 655. al secondo piano appartamenti e camere per altri mq. 260. in totale parliamo di una superficie commerciale di mq. 1. 680. all'esterno piazzale per parcheggio auto e giardino privato per eventi e matrimoni di mq. 5. 000. in totale gli appartamenti dotati di cucina ed affittabili come "casa vacanze" sono 7, mentre le camere affittabili come "b&b" sono 9. completamente da ristrutturare/rimodernare, ma a regime e produttivo di reddito interessante. adatto a destinazione turistico/ricettiva, come è sempre stato, ma anche ad essere trasformato in appartamenti, grazie agli incentivi fiscali. n.b. i locali commerciali (ristorante, bar, negozio) sono accatastati c/1. i locali deposito e magazzini sono accatastati c/2. 8 appartamenti sono accatastati in a/3 e 2 appartamenti in a/2. termoautonomo a metano. immobile attualmente a reddito, nonostante le restrizioni covid, ma subito disponibile e libero al rogito. sono gradite le collaborazioni con agenzie qualificate. per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 e fissare un appuntamento in agenzia. la telefonata sarà registrata in ottemperanza del regolamento europeo 2016/679 - gdpr. per contenere la diffusione del coronavirus sarà propedeutica una visita virtuale da remoto con un nostro consulente. il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

05564... 055641288

Agenzia

Cod. VI34429127

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Zona doccia rustico/casale in vendita pontassieve

580 Mq

580.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Doccia

Pontassieve (firenze). nelle rinomate colline di firenze proponiamo in vendita complesso colonico di fine '800 (ex fattoria agricola). situata a mt.400 slm. la proprietà comprende dei poderi per complessivi 18ha (ettari), inseriti nella zona docg del chianti rufina. il borgo è costituito da: - edificio principale (colonica) su 2 livelli con annesso tipico forno in muratura (totale 400 mq), diruto e totalmente da ristrutturare; -ex stalla 50 mq in doppio volume (h=6,00m) diruto e da ricostruire. - casa su 2 livelli, (casina) 70 mq, parzialmente da ristrutturare (classe g � epgl 370kwh/mq anno) - ex tinaia (100 mq), in doppio volume (h=6,00mt) totalmente da ristrutturare; - deposito legname (10 mq), totalmente da ricostruire. nella proprietà sono presenti: un pozzo artesiano di notevole capacità (250lt/min), l'allacciamento elettrico, telefonico ed un volume tecnico in cemento armato per il deposito gpl o gasolio per riscaldamento. i poderi sono composti da varie pezzature di terreno di varia geometria, pianeggianti o in lieve pendio ed equamente suddivisi tra seminativo, uliveto, pascolo e arboreo. il bosco, composto da faggio-quercia-carpine e qualche castagno, in parte risale la collina di monterifrassine verso sud-est. destinazione - il complesso colonico si presta per un sostanziale recupero sia nella forma originale, valorizzandone le sue originali potenzialità per fini prettamente agricoli, sia per la trasformazione in complesso abitativo multifamiliare o frazionato, con possibilità di realizzare appartamenti di varia grandezza. ottima destinazione come residenza agri-turistica. la ex stalla si presta ad una radicale trasformazione che può prevedere sia l'accorpamento alla casa principale, sia la totale indipendenza ricavandone un loft open space a tutta altezza (h=6mt), creando un solaio/soppalco nella parte più alta. la tinaia si presenta come un open space molto ampio, con la caratteristica colonna centrale in pietra e la capriata del tetto in appoggio h=6mt circa. anche per questo volume il recupero si presta a varie soluzioni. gli edifici presentano notevoli elementi caratteristici e tipici da recuperare in sede di ristrutturazione. i terreni offrono la possibilità di un completo recupero con la piantumazione di ulteriori ulivi e previa autorizzazioni e licenza, la realizzazione di almeno 10 ettari di vitigni. collocazione geografica - il podere è in toscana, vicino alla città di firenze (appena 40min dal lungarno aldo moro), ed è inserito nella zona docg del chianti rufina al confine con il chianti dei colli fiorentini (ex chianti putto), nella vasta area compresa tra firenze, pontassieve, rufina, dicomano, borgo san lorenzo, polcanto, fiesole. alla proprietà si accede attraverso la strada comunale di molino del piano, nel comune di pontassieve. il podere è collegato per 1,5km attraverso una strada bianca completamente da ripristinare, attualmente percorribile solo a piedi o con adatto fuoristrada. nei dintorni, esistono varie aziende viti vinicole dove si può degustare ed acquistare i migliori vini del mondo. vengono inoltre offerte varie attività ricreative: maneggio cavalli con trekking guidato, numerosi sentieri cai per camminare, un lago per la pesca sportiva, una azienda faunistica per la caccia al fagiano, pernice, germano ed altri. i paesi già citati offrono al visitatore numerosi siti monumentali ed architettonici caratteristici, numerose chiese e piccoli musei. interessante la possibilità di ristrutturare usufruendo degli incentivi fiscali. per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 e fissare un appuntamento in agenzia. la telefonata sarà registrata in ottemperanza del regolamento europeo 2016/679 - gdpr. il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

05564... 055641288

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Cod. VI34925006

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Via umberto terracini rignano sull'arno vendita rustico/casale

6 locali - 260 Mq

200.000 €

Rustico/casale a Rignano sull'Arno Zona: Troghi

Rignano sull'arno (firenze). in località troghi. colonica completamente da ristrutturare. in campagna ma vicino a tutti i servizi essenziali (farmacia, scuola, negozi, ecc.) ben collegata tramite il pullman con firenze da cui dista 12 km. interessante colonica antica del 1772 indipendente libera su tre lati. 6 vani al primo piano per mq. lordi 130 + altri 130 mq. al piano terra di cantine e magazzini. al primo piano si accede a mezzo di una scala esterna con piccolo loggiato. ampio salone di mq 45 con camino ed angolo cottura. 4 camere, di cui 2 di passo come era tipico nelle antiche coloniche. ampio bagno finestrato con vasca. la parte sottostante è attualmente adibita a cantine e magazzino con antico forno per fare il pane. disposto in più locali, ottimo per beneficiare delle agevolazioni statali. completa la proprietà un terreno circa 300 mq con possibilità di acquisto a parte di ulteriore terreno agricolo di 4 ettari. libero al rogito. per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 e fissare un appuntamento in agenzia. la telefonata sarà registrata in ottemperanza del regolamento europeo 2016/679 - gdpr. il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

05564... 055641288

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Cod. VI35313553

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10 locali - 300 Mq

840.000 €

Rustico/casale a Lastra a Signa

Villa in classe a2 posizione collinare, tra montespertoli e ginestra fiorentina, 23 km. da firenze (fi-pi-li), vendesi caratteristico casale/villa indipendente libero su tre lati, parte di un'antica fattoria (i cui primi fondamenti risalgono al 1600), con splendida e sconfinata vista su vigneti ed ulivi. la disposizione � su 2 piani per complessivi 260 mq. oltre a 300 mq. comprendenti un'ampia rustica taverna, ampio laboratorio, 2 cantine, e loca li attualmente utilizzati come sala fitness. l'esterno: comprende un terrazzo-solarium (280 mq.) con loggia coperta, bbq, e porti co antistante la casa, 5000 mq. di parco/giardino recintato, che includono una piscina circondata da ampie terrazze-solarium, vasca idromassaggio da esterno, gazebo, largo resede intorno all'edificio, parcheggio coperto per 4 auto. l'appartamento: al piano terra: ingresso, bagno, sala da pranzo, ampio soggiorno/salone con camino in marmo francese, cucina abitabile in muratura collegata alla loggia coperta sulla terrazza. completa il piano un ulteriore ambi ente con angolo cottura, caminetto e saletta (utilizzabile anche come sesta camera), collegato con una scala al piano superiore. dall'ingresso, attraverso una scala d'arredo in legno, si accede al piano superiore che comprende 5 ampie camere da letto matrimoniali, una sala, 3 bagni con doccia e/o vasca, un ripostiglio. taverna e locali accessori: ampia taverna, ideale per feste e banchetti, con camino, bagno, angolo cottura, camera. tutto l'ambiente � isolato termicamente, con doppie pareti armate e intercapedine al pavimento e infissi con vetrocamera. ampio laboratorio con annessa caratteristica cantina a volte. locale legnaia. garage per 2 auto (attualmente utilizzato come area fitness) con bagno, etc. prestazioni tecniche: il riscaldamento � autonomo e multi-alimentato (gpl, leg na, gasolio, pellet) e l'acqua calda sanitaria � implementata da un sistema di 5 pannelli solari termici con boiler di 1000 lt. deposito 2000 lt. acqua potabile. antenna satellitare, ape cl. energ. g 226.9150 kwh/m2anno, security web cams. wifi internet, cancello radiocomandato. pozzo e cisterna raccolta acque piovane. depurazione, fossa imhoff, smaltimento acque reflue a norma di legge. destinazione d'uso l'ambiente � in ottime condizioni in quanto � stato oggetto di una recente ristrutturazione. la propriet� pu� essere utilizzata oltre che come abitazione anche come struttura ricettiva per affitti turistici. si valuta la possibilit� di trasferire anche arredi e corredi a fronte di un modesto contributo.

32819... 3281944556

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Cod. VI36033678

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Rustico/casale 5 locali vendita rignano sull'arno

5 locali - 145 Mq

280.000 €

Rustico/casale a Rignano sull'Arno Zona: Troghi-cellai

A pochi km dalla citta' pressi san donato in collina, in posizione dominante, deliziosa porzione di colonica ex convento con ingresso indipendente e resede privata ristrutturata con cura con ripristino di materiali colonici. giardino esclusivo di 850 mq con parcheggio privato. ampio soggiorno con camino , studio , cucina , 2 camere matrimoniali e grande servizio . caratteristica taverna a volte . - rif.3/0011 - (agg. 19/10/2022)

05555... 0555520428

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Cod. VI32693598

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5 locali - 150 Mq

210.000 €

Rustico/casale a Londa Zona: Bucigna

Londa cigliano antico mulino in posizione incantevole e panoramica per 150 mq su due livelli , tutto ristrutturato oltre a fienile per 80 mq. terreno circostante di 6 ettari. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno

05583... 0558351541

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Cod. VI34571913

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