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Rustico/Casale in vendita a Firenze

Annunci: 663

10 locali - 400 Mq

380.000 €

Rustico/casale a Scarperia e San Piero Zona: Scarperia

Scarperia, posizione facilmente raggiungibile e soleggiata, prossima a tutti i servizi, caratteristica colonica, con facciate pietra faccia vista, con terreno pianeggiante sui quattro lati. - classe energetica in elaborazione - rif.3/0422 - (agg. 09/05/2026)

05584... 0558402741

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Cod. VI36252927

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555 Mq

730.000 €

Rustico/casale a Montespertoli Zona: Bottinaccio

In bellissimo contesto collinare e panoramico colonica indipendente con giardino su 4 lati. l'immobile si trova in una posizione molto tranquilla di campagna, ma vicino al paese di montespertoli e montelupo f. no. e' disposta su due livelli con ingresso carrabile e pedonale e divisa in due unita abitative ma gia' predisposta per farne anche tre. la superficie netta calpestabile degli appartamenti e' di circa 400 mq. , oltre a circa 75 mq. di tettoia/autorimessa, locale termico e circa 1400 mq. di parco intorno al fabbricato. la superficie commerciale e' di circa 555 mq. . la colonica e' cosi' disposta:appartamento 1piano terra:-ingresso in salone con camino di oltre 30 mq. ;-cucina abitabile con ripostiglio/dispensa;-sala pluriuso/camera;-bagno; (possibile terza unita' abitativa). -ampio vano scale;piano primo:-salone doppio di circa 35 mq con ampie vetrate e vista panoramica;-cucina abitabile;-camera matrimoniale 1;-camera matrimoniale 2;-camera doppia;-bagno finestrato;-bagno con aspiratore;oltre ampio sottotetto adibito a mansarda. appartamento 2piano terra:-ingresso in salone con camino e cucina di circa 50 mq. ;-bagno finestrato con antibagno;-camera matrimoniale di oltre 24 mq. ;-cameretta;-bagno;-ripostiglio;piano primo:-camera matrimoniale/salone di circa 31 mq. ;-camera doppia 1;-camera doppia 2;-bagno finestrato;oltre ampio sottotetto adibito a mansarda. - classe energetica in elaborazione - rif.3/0244 - (agg. 26/03/2026)

05587... 0558713895

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Cod. VI36253053

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7 locali - 155 Mq

460.000 €

Rustico/casale a San Casciano in Val di Pesa Zona: San casciano in val di pesa

San casciano in val di pesa, in contesto di campagna ma vicino al centro del paese, luminosa con buona esposizione porzione di colonica ristrutturata con giardino. alla proprieta' si accede attraverso un cancello elettrico garantendo sia sicurezza che privacy oltre che possibilita' di parcheggio. il giardino con vista sulle colline circostanti e' ideale per cenare all'aperto. la casa si presenta con autentici elementi toscani, tra cui travi in legno a vista e pavimenti in cotto ed e' distribuita su tre livelli con un doppio ingresso, uno dal piano seminterrato ed uno dal piano terra. al piano terreno troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con angolo cottura in muratura, disimpegno, una camera, un bagno finestrato ed un ripostiglio -lavanderia; il piano terra e' collegato da scala interna al piano seminterrato e primo. al piano seminterrato una taverna ed una cantina entrambi con solai con volte a botte ed al piano primo troviamo due camere matrimonialli ed un bagno, oltre grande terrazza. classe energetica g, 273,52 kwh/mq annuo - rif.3/0263 - (agg. 13/04/2026)

05582... 055825107

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Cod. VI36253327

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Trilocale - 65 Mq

120.000 €

Rustico/casale a Barberino di Mugello Zona: Montecarelli

Barberino di mugello (pressi) porzione di colonica composta da soggiorno, angolo cottura, due camere oltre bagno e ripostiglio con lavanderia. ottime condizioni intermediazioni generali-barberino m. llo - tel. 0558478017 - rif.3/0371 - (agg. 02/04/2026)

05584... 0558402741

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Cod. VI36253364

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465 Mq

369.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Colognole

Pontassieve (fi) vendesi antico borgo colonico composto da casa padronale con fienile. mq. lordi 255 + altri mq. 210 di fienile. terreno che circonda la proprietà di 5.000 mq. fantastica posizione collinare e dominante con vista panoramica sulla valle del fiume sieve, e terreno di .5000 mq adiacenti con possibilita� di acquisto di altro terreno di 2 ettari seminativo. la casa colonica, di 255 mq, è composta, al piano terra di cucina abitabile con importante camino del 1809, disimpegno e 2 camere. al piano superiore grande soggiorno che arriva a 4 metri di altezza, 5 camere, di cui 4 sono matrimoniali ed una singola e due bagno finestrati. completano la proprietà 4 magazzini e 3 cantine. presente anche un antico forno per fare il pane ed ottime pizze. l� antico fienile/ricovero attrezzi e stalla è disposto su due livelli di 210 mt q. bellissimo contesto da autentica toscana circondati da vigneti e uliveti. completamente in pietra, da ristrutturare, sono immersi nel verde del chianti /rufina a soli 5 minuti da tutti i servizi principali. liberi su 4 lati con esposizione ben soleggiata. borgo storico, del 1750, composto da sole due unità, nell'antico marchesato di colognole. pontassieve è facilmente raggiungibile (tutta strada asfaltata tranne ultimo tratto perfettamente agibile in sterrato in piano). il fienile è composto, al piano terra, da un vano magazzino e un altro grande locale con ingresso indipendente e varie finestre, originariamente utilizzato per il ricovero degli animali, ancora presenti la caratteristiche mangiatoia e divisorio per il bestiame. il piano primo è invece un unico grande locale ad uso fienile, anch�esso con accesso indipendente tramite tipica scala esterna in muratura, con belle travature autentiche. le strutture in generale e le mura perimetrali sono solide e in buono stato di conservazione. i solai interni in cemento in buone condizioni sono solo da rivedere, il tetto da rifare ma con la possibilità di recuperare buona parte delle travi e coppi originali. la soluzione del rustico e dell annesso include la comproprietà del terreno a comune del borgo, che lo circonda, di circa 5.000 mq. l�annesso è attualmente accatastato come magazzino agricolo (c/2). presso l�ufficio tecnico è già stata verificata la fattibilità di deruralizzazione e realizzazione di due unità abitative di 100 mq, composte ciascuna da due bagni due camere, sala e cucina.. la casa principale, in parte in buone condizioni, ha solamente bisogno di inserire la guaina sul tetto. rustici con affascinanti caratteristiche architettoniche, per amanti della vita in campagna ma con la comodità di essere a pochi chilometri dai vicini paesi e servizi, località scopeti dista circa 4 km, la stazione ferroviaria di rufina dista circa 8 km. per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. per informazioni e visite è necessario telefonare allo 055/64. 12. 88 oppure whatsapp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

05564... 055641288

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Cod. VI36253392

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5 locali - 140 Mq

499.000 €

Rustico/casale a Barberino di Mugello Zona: Barberino di mugello

Barberino di mugello vicino al paese, ampia porzione di colonica libera su tre lati composta da soggiorno, tinello-cucina, tre camere, doppi servizi oltre fienile, cantina e terreno panoramico con vitigno. ottima posizione intermediazioni generali-barberino m. llo - tel. 0558478017 - classe energetica in elaborazione - rif.3/0423 - (agg. 11/04/2026)

05584... 0558402741

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Cod. VI36253481

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495 Mq

75.000 €

Rustico/casale a Empoli Zona: Ponte a elsa

Empoli prima campagna lato ovest vendesi edificio colonico libero su 4 lati completamente diruto (da demolire e ristrutturare) su 2 piani terra e primo di una superficie di circa 242 mq con annessi locali deposito e tettoie tutte condonate per altri mq 253 circa. l'immobile e' circondato da circa 5.000 mq di terreno di pertinenza, ottimo per creare piu' unita' immobiliare indipendenti oppure come unica unita' su 4 lati. da deruralizzare. - classe energetica in elaborazione - rif.3/0118 - (agg. 17/04/2026)

05715... 0571530252

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Cod. VI36253530

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5 locali - 115 Mq

285.000 €

Rustico/casale a Scarperia e San Piero Zona: Scarperia

Scarperia, sant'agata, splendido fienile libero su quattro lati in classe a1, con batterie accumulo, imp. fotovoltaico, cappotto, caldaia ibrida, colonnina ricarica, aria condizionata, imp. allarme etc. . . full optional. sala doppia, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, lavanderia, dispensa e 250 mq di giardino esclusivo. metano, publiacqua. cucina completa di isola compresa nella vendita. - rif.3/0424 - (agg. 13/05/2026)

05584... 0558402741

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Cod. VI36253561

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370 Mq

1.600.000 €

Rustico/casale a Greve in Chianti Zona: Lucolena

Greve in chianti (firenze) nelle colline del chianti disponiamo di colonica, degli inizi del secolo scorso, sapientemente ristrutturata ed adibita a struttura ricettiva attualmente operativa e funzionante che produce un buon reddito. la villa si compone di parte principale, con grande soggiorno con camino antico, sala pranzo, studio, 3 camere matrimoniali, ognuna col suo bagno e cucina semiabitabile. dependance con accesso autonomo che si compone di soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato a 4 elementi. la struttura può ospitare comodamente 10 persone, in 5 camere da letto (delle 5 camere 3 dispongono del bagno in camera e due hanno il bagno in comune) ma può arrivare ad ospitare fino a 14 persone avendo nei due soggiorni due divani letto matrimoniali. completano il confort di questa bella casa un fienile con ampia sala pranzo, garage, giardino e piscina privata. adatta a nucleo familiare numeroso, oppure per adibire una parte a struttura ricettiva, come lo è già, ed una porzione ad abitazione privata. la villa è libera su 4 lati. misura mq. lordi 370 su due livelli. con 15.000 mq. di terreno. acqua da pozzo di fiume con cisterna di 7.500 litri. proprietà completamente recintata. immersa tra le dolci colline del chianti, la villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere la magia della toscana, tra degustazioni di vini pregiati e panorami mozzafiato. a pochi chilometri dalla villa, si trovano alcuni dei castelli più affascinanti della regione, dove è possibile scoprire il ricco patrimonio enologico locale: castello di querceto (5 km): un luogo storico circondato da vigneti, dove è possibile partecipare a tour guidati e degustazioni di vini d�eccellenza, tra cui prestigiosi chianti classico. castello di albola (9 km): situato nel cuore del chianti, questo castello della famiglia zonin offre un�esperienza unica tra degustazioni, visite alle antiche cantine e una vista spettacolare sulle colline toscane. castello di verrazzano (15 km): storico maniero legato al famoso esploratore giovanni da verrazzano, propone tour delle cantine e degustazioni di vini e prodotti tipici. castello di meleto (30 km): una dimora fiabesca nel chianti classico, dove storia, vino e gastronomia si fondono in un�esperienza indimenticabile. non lontano dalla villa, la famiglia antinori, simbolo dell�eccellenza vinicola toscana, accoglie gli appassionati presso la cantina antinori nel chianti classico, a circa 30 km dalla villa, offrendo degustazioni e percorsi alla scoperta di vini iconici. cotto autentico in tutte le stanze. soffitti tipici con travi e travicelli. si fornisce completamente arredata, se di gradimento dell'acquirente. termoautonomo con pompe di calore e pellet. libera al rogito. per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure whatsapp al 335430450. il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

05564... 055641288

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Cod. VI36253606

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5 locali - 115 Mq

620.000 €

Rustico/casale a Scandicci Zona: Mosciano

Se cerchi l'equilibrio perfetto tra la riservatezza delle colline e la comodita' della vicinanza al centro urbano di scandicci, questa porzione di colonica, in zona mosciano, libera su quattro lati e' la tua nuova oasi di pace. sviluppata interamente al piano terra, l'abitazione ti accoglie in una luminosa zona living dove la cucina a vista si apre su un soggiorno impreziosito da un termocamino. la zona notte offre tre camere e doppi servizi, studiati per il massimo comfort. all'esterno, la loggia vivibile e' il luogo ideale per cene estive al tramonto, mentre il giardino circostante e il terreno con piscina privata regalano una privacy assoluta e un'esposizione solare invidiabile. una casa pensata per chi non vuole rinunciare a nulla. - rif.3/0035 - (agg. 19/05/2026)

05575... 055751213

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Cod. VI36253656

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Bilocale - 50 Mq

160.000 €

Rustico/casale a Empoli Zona: Martignana

In contesto molto tranquillo di campagna, nelle vicinanze di empoli e delle principali vie di comiunzione e servizi, vendesi porzione di colonica 2 vani con grande giardino. l'immobile si sviluppa al piano terra ed e' cosi' composto: grande giardino frontale, cucina sala con cucina economica a legna e cucina in muratura, disimpegno, piccolo ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, piccolo giardino tergale oltre posto auto. finiture tipiche toscane con travi a vista. - classe energetica in elaborazione - rif.3/0245 - (agg. 29/04/2026)

05587... 0558713895

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Cod. VI36253658

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7 locali - 320 Mq

690.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Pontassieve

In ottima posizione panoramica, a circa 1 km da pontassieve, vendiamo bellissima porzione di colonica del 1800, di circa 320 mq commerciali, con giardino e terreno con accesso carrabile. la porzione e' disposta su 2 livelli ed e' composta al piano terreno da doppio ingresso, cucina con zona pranzo ed accesso al giardino, salone doppio con camino, bagno, ripostiglio e lavanderia. al piano superiore troviamo la zona notte, con 3 camere e due bagni, di cui uno in camera. la colonica mantiene lo stile rustico tipico toscano, con soffitti a travi, archi a faccia vista e pavimenti in cotto, oltre alla facciata in pietra. completa la proprieta', un giardino con terreno carrabile attiguo, con la possibilita' di parcheggiare diverse auto, anche al coperto. pannelli solari con produzione di 3 kw, termo singolo con caldaia a pellet. - rif.3/0001 - (agg. 04/05/2026)

05560... 055601225

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Cod. VI36253678

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9 locali - 200 Mq

450.000 €

Rustico/casale a Reggello Zona: Leccio

In bellissimo contesto a 2 km da leccio proponiamo colonica indipendente disposta su due livelli e divisa in due unita' immobiliari per u totale di circa mq.200. al piano terreno appartamento composto da cucina soggiorno doppio due camere da letto bagno e cantina. al primo piano apparamento composto da cucina soggiorno tre camere da letto e bagno. tutto in ottime condizioni. terreno pianeggiante ha 1 - classe energetica in elaborazione - rif.3/0049 - (agg. 30/04/2026)

05583... 0558349134

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Cod. VI36253721

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8 locali - 200 Mq

245.000 €

Rustico/casale a Scarperia e San Piero Zona: Scarperia

Scarperia, a 3 km dal centro, tutta strada asfaltata, panoramicissima e soleggiata porzione di colonica con facciate in pietra faccia vista, tetto coibentato con impianto fotovoltaico. completano la proprieta' terreni, splendida limonaia e cantina. - classe energetica in elaborazione - rif.3/0425 - (agg. 08/05/2026)

05584... 0558402741

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Cod. VI36253761

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6 locali - 120 Mq

260.000 €

Rustico/casale a Reggello Zona: Leccio

Affascinante porzione in complesso colonico ristrutturatoscopri questa splendida porzione di immobile di circa 120 m situata in una posizione tranquilla e soleggiata all'interno di un esclusivo complesso colonico completamente ristrutturato. una vera oasi di pace dove la tradizione incontra il comfort moderno, perfetta per chi ricerca serenita' senza rinunciare alle comodita' contemporanee. l'abitazione si sviluppa su 6 locali ben distribuiti: un accogliente soggiorno ideale per momenti conviviali, una cucina funzionale e luminosa, tre camere da letto spaziose e ben arredate con armadi a muro integrati, e tre servizi igienici completi che garantiscono praticita' per tutta la famiglia. ogni ambiente e' stato pensato per offrire il massimo della vivibilita' e dell'eleganza. le caratteristiche esclusive non finiscono qui: l'immobile vanta un'ampia cantina perfetta per conservare vini pregiati o oggetti personali, posti auto dedicati per la comodita' della sosta, e un meraviglioso giardino privato dove rilassarsi e godere del sole in ogni stagione. l'orientamento nord, sud, est garantisce una luminosita' ottimale durante tutto il giorno. costruito nel 1900 ma mantenuto in buono stato e recentemente rinnovato, l'immobile e' dotato di un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, garantendo comfort termico tutto l'anno. la classe energetica g riflette l'autenticita' della struttura storica, mentre la posizione privilegiata nel complesso colonico aggiunge valore inestimabile alla proprieta'. un'opportunita' imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ben servito, mantenendo il fascino della storia e l'efficienza moderna. - classe energetica in elaborazione - rif.3/0053 - (agg. 14/05/2026)

05583... 0558349134

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Cod. VI36253829

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