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Rustico/Casale in vendita a Firenze

Annunci: 673

3.040 Mq

Prezzo su richiesta

Rustico/casale a Barberino di Mugello Zona: Cavallina

prestigiosa tenuta in vendita a barberino di mugello (fi)
nel cuore del mugello, a soli 3 km dal lago di bilancino, sorge questa esclusiva tenuta di circa 280 ettari, immersa nella natura rigogliosa e caratterizzata da unautentica atmosfera toscana.
il mugello � una delle aree pi� affascinanti della toscana, nota per il suo paesaggio incontaminato e la ricchezza della sua tradizione agricola, oltre che per la sua crescente attrattivit� turistica e culturale.
la zona � un punto di riferimento per attivit� sportive come trekking, mountain bike, golf e vela sul lago di bilancino, oltre a ospitare eventi di grande richiamo internazionale come le gare automobilistiche e motociclistiche presso il mugello circuit.
grazie alla vicinanza con firenze e alle eccellenti infrastrutture, il mugello ha visto negli ultimi anni un aumento dellinteresse da parte di investitori che riconoscono il suo potenziale non solo agricolo, ma anche turistico e immobiliare.
la villa dei leoni e i casali presenti in questa tenuta offrono opportunit� di sviluppo per strutture ricettive di lusso, agriturismi o resort esclusivi, in una delle regioni pi� apprezzate ditalia sia dal turismo nazionale che internazionale.

spazi interni'� villa dei leoni: costruita agli inizi del xix secolo, questa villa imponente si sviluppa su due piani per un totale di circa 1.200 mq. gli spazi interni sono caratterizzati da grandi saloni. il giardino, impreziosito da un viale alberato, aggiunge un tocco di raffinatezza alla residenza. sebbene la villa richieda interventi di ristrutturazione, si presta perfettamente a diventare una residenza di lusso o una struttura ricettiva esclusiva. allinterno del parco circostante, due dependance (210 mq e 297 mq) offrono spazi ideali per ospiti o personale di servizio.
'� casale casa di sopra: questo casale di 210 mq distribuiti su due piani � stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, inclusi il rifacimento del tetto, mantenendo intatta lautenticit� dellarchitettura toscana.
'� casale il prato: la propriet� comprende due edifici, uno principale di 344 mq, mantenuto in perfette condizioni, utilizzato come raffinata residenza di villeggiatura, e un secondo edificio di 108 mq, in buono stato, adibito a residenza per il personale.
'� borgo la casa cintola: questo affascinante borgo toscano ospita tre abitazioni indipendenti. la prima � unex chiesetta sconsacrata di 141 mq, mentre le altre due abitazioni si estendono su due piani per 302 mq e 224 mq. tutte le strutture sono in ottimo stato di conservazione.
terreni e coltivazionila tenuta si sviluppa su una vasta area di terreni diversificati, che includono castagneti, uliveti, vigneti, frutteti e ampie superfici boschive e seminative.
questa variet� rende la propriet� unopportunit� di grande valore, con un potenziale significativo sia per la produzione agricola che per lo sviluppo di progetti turistico-ricettivi.
posizione e collegamentila tenuta � situata a soli 8 km dal centro di barberino di mugello, una zona rinomata per il suo patrimonio storico e naturale.
il lago di bilancino, meta ideale per attivit� all\'aria aperta, si trova a pochi minuti.
la vicinanza all\'autostrada a1 garantisce rapidi collegamenti con firenze e bologna.
laeroporto amerigo vespucci di firenze dista circa 42 km, comodo per spostamenti nazionali e internazionali.
la tenuta rappresenta unoasi di tranquillit�, pur essendo ben collegata ai principali servizi e alle citt�.

39349... 393492795950

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Cod. VI36192728

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Quadrilocale - 120 Mq

95.000 €

Rustico/casale a San Godenzo

San godenzo, in contesto tranquillo al centro del paese, vendesi colonica indipendente di mq.120 circa su 2 livelli e soffitta, facciate in pietra e tetto rifatti.
all\'interno risulta un volume vuoto completamente da sviluppare.
terreno mq.600 circa antistante la casa.
ottimo immobile sia come prima che seconda casa.
da ristrutturare.
euro 95.000 app77

33856... 3385696609

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Cod. VI36194216

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350 Mq

128.000 €

Rustico/casale a Scarperia e San Piero

Scarperia, localit� san gavino, a pochi minuti da via degli dei, golf, autodromo, lago bilancino, vendesi porzione di colonica libera su 3 lati, mq.350 lordi con doppi volumi, completamente da ristrutturare, con aia davanti, piccolo annesso di mq.15 e giardino esclusivo di mq.2.500.
al piano terra ci sono la cucina abitabile e altri 4 vani. al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, altre 3 camere, un grande vano, oltre soffitta.
poco distante dalla casa � stato predisposto l\'allaccio all\'acquedotto comunale, � inoltre presente l\'allaccio per la luce elettrica, non � presente invece il gas metano.
l\'immobile risulta gi� suddiviso in 4 unit� su 2 piani fuori terra. adatto anche per b&b.
possibilit� di acquistare la porzione adiacente composta di ulteriori due unit� immobiliari.
euro 128.000 vill55

33856... 3385696609

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Cod. VI36194217

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7 locali - 360 Mq

310.000 €

Rustico/casale a Dicomano Zona: Dicomano campagna

Dicomano, a solo 1 km dal centro del paese, vendesi fienile rurale di circa mq.360 lordi, completamente ristrutturato (copertura, solai, impianti, infissi).
disposto su due livelli, con resede ed annesso terreno di circa mq.6.000. al piano terra 3 vani con reception, cantina, magazzino per lavorazioni agricole. al piano primo uffici e un bagno.
l\'immobile � provvisto di impianto di riscaldamento a gpl e pompe di calore. l\'acqua � da una fonte a servizio di altra unit�.
l\'immobile non � isolato, ma libero su quattro lati e servito da strada comunale con circa 10 metri di strada privata.
necessita di cambio di destinazione d\'uso per civile abitazione. ottimo investimento.
euro 310.000 trattabili. ga80

33856... 3385696609

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Cod. VI36194221

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270 Mq

349.000 €

Rustico/casale a Londa

Rif.1703 vendesi pressi di londa splendida colonica con vista panoramica da mozzafiato ricostruita con progetto approvato,terreno di proprieta di circa 16 ettari,contesto bellissimo di 270 mq, piu rimessa agricola , con possibilita di costruire una piscina.per info ag.becucci

05585... 055853173

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Cod. VI36196042

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6 locali - 235 Mq

95.000 €

Rustico/casale a Pontassieve Zona: Acone

Pontassieve collinare, localit� acone, a pochi minuti da rufina, in piccolo delizioso borgo colonico immerso in una soleggiata panoramica vallata, vendesi porzione di colonica su due livelli di complessivi mq.250, oltre circa mq.5.800 di terreno.
l\'immobile, libero su due lati in quanto parte di edificio pi� ampio, al piano terreno di mq.135 � composto da varie stanze, alcune finestrate e altre no, con destinazione magazzino/cantina, mentre al primo piano di mq.120 circa c\'� la parte abitativa. ampio loggiato sul lato posteriore. piccolo resede frontale ad uso anche parcheggio auto.
terreno di circa mq.5.800 in parte agricolo, in parte a uliveta, staccato dalla casa.
completamente da ristrutturare.
euro 95.000 mer0184

33856... 3385696609

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Cod. VI36197036

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Quadrilocale - 90 Mq

260.000 €

Rustico/casale a Montespertoli

Rif. 1330 - montespertoli versante ginestra fiorentina - in zona collinare e molto panoramica a circa 2 km dall\' uscita della fi-pi-li vendesi grazioso terratetto colonico con finiture di pregio, composto da quattro vani compresa la cucina e bagno-wc completamente e finemente ristrutturato della superficie complessiva di mq 90 ca. con giardino privato di mq 90 ca. e 2 posti auto esclusivi. disponibile da subito. per info e sopralluoghi chiamare sergio al 333-4492341 0571-676535

05716... 0571676535

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Cod. VI36197906

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8 locali - 170 Mq

349.000 €

Rustico/casale a Montespertoli

Rif. 1317 - montespertoli - in posizione comoda ai servizi, vendesi villa terratetto bifamiliare libera su tre lati composta da 2 appartamenti indipendenti oltre ad un locale ad uso garage, cantina ed un resede privato di mq 100 ca. entrambi gli appartamenti hanno accesso in modo indipendente ed esclusivo e son cos� composti: il primo appartamento della superficie di mq 85 ca. si trova ubicato al piano trerreno rialzato ed � composto da ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio e sottoscala, da due camere di cui una con balcone, oltre ad un piccolo bagno-wc finestrato e ad un ulteriore locale ad uso ripostiglio. il secondo appartamento della superficie dimq 85 ca. si sviluppa interamente al piano primo ed ha accesso indipendente dall\' esterno tramite scala interna esclusiva ed � composto da soggiorno con camino, cucina con accesso ad un balcone, ad un locale ad uso ripostiglio, oltre al disimpegno, a due camere matrimoniali, e ad un piccolo bagno-wc. il fabbricato � dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e sono stati eseguiti di recente lavori di ristrutturazione sia del tetto che delle facciate.

05716... 0571676535

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Cod. VI36198722

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460 Mq

369.000 €

Rustico/casale a Pontassieve

Rif.1705 in una fantastica posizione collinare e dominante con vista panoramica sulla valle del fiume sieve, vendesi casa colonica con annesso e terreno di 5000 mq adiacenti con possibilita di acquisto di altro terreno di 2,5 ettari di cui 2 ettari seminativo e 0,5 di oliveta. la casa colonica di 260 mq composta da piano terra di 5 stanze piu tre cantine e un grande camino all entrata, il primo piano ed ultimo da sei ampie stanze e il bagno. l antico fienile/ricovero attrezzi e stalla disposto su due livelli di 200 mt q. soluzione ottocentesca autentica toscana circondati da vigneti e uliveti. completamente in pietra, da ristrutturare, sono immersi nel verde del chianti /rufina a soli 5 minuti da tutti i servizi principali. liberi su 4 lati con esposizione ben soleggiata. gli immobili fanno parte di uno storico borgo composto da sole due unit�, in localit� colognole, pontassieve e facilmente raggiungibile (tutta strada asfaltata tranne ultimo tratto perfettamente agibile in sterrato in piano) il fienile e cosi descritto il piano terra � composto da un vano magazzino e un altro grande locale con ingresso indipendente e varie finestre, originariamente utilizzato per il ricovero degli animali, ancora presenti la caratteristiche mangiatoia e divisorio per il bestiame. il piano primo � invece un unico grande locale ad uso fienile, anchesso con accesso indipendente tramite tipica scala esterna in muratura, con belle travature autentiche. le strutture in generale e le mura perimetrali sono solide e in buono stato di conservazione. i solai interni in cemento in buone condizioni sono solo da rivedere, il tetto da rifare ma con la possibilit� di recuperare buona parte delle travi e coppi originali. la soluzione del rustico e dell annesso include la compropriet� del terreno a comune del borgo, che lo circonda, di circa 5000 mq. lannesso � attualmente accatastato come magazzino agricolo, presso lufficio tecnico � gi� stata verificata la fattibilit� di deruralizzazione e realizzazione di due unit� abitative di 100 mq, composte ciascuna da due bagni due camere, sala e cucina.la casa principale in parte in buone condizioni solamente da inserire guaina sul tetto. rustici con affascinanti caratteristiche architettoniche, per amanti della vita in campagna ma con la comodit� di essere a pochi chilometri dai vicini paesi e servizi, localit� scopeti dista circa 4 km, la stazione ferroviaria di rufina dista circa 8 km. euro 369.000 info ag becucci

05585... 055853173

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Cod. VI36200203

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500 Mq

750.000 €

Rustico/casale a Bagno a Ripoli Zona: Antella

Bagno a ripoli, antella collinare, a breve distanza da osteria nuova immerso nel verde in posizione dominante, vendesi antico casolare risalente al 1300.
l\'immobile in ottime condizioni per un totale di circa mq.500 si sviluppa su tre livelli ed � diviso in due appartamenti indipendenti. l\'appartamento padronale di circa mq.230 posto al piano primo, a cui si accede tramite comoda scala esterna, dispone di ampia cucina abitabile con camino, salotto, disimpegno, 4 camere, 2 bagni, lavanderia e vano ripostiglio. l\'appartamento al piano terreno di circa mq.120 � composto da cucina abitabile aperta sul soggiorno, disimpegno con soppalco ad uso camera, 2 bagni, camera singola.
all\'interno del complesso, tramite bel loggiato, si trovano anche il vano tecnico ed una cantina.
l\'immobile, in ottime condizioni di manutenzione, presenta pavimenti in cotto, travi a vista, facciate in pietra tipiche dello stile toscano.
completano la propriet� 10 ettari di terreno, di cui 5 di uliveta, seminativo e vigneto, e 5 di bosco circostante.
termo singolo con caldaia a legna, tre grandi pannelli solari-termici, due impianti fotovoltaici, acqua di pozzo. tetto con guaina e coibentazione.
grazie alle generose metrature e alla distribuzione degli spazi si presta sia a famiglie numerose che a molteplici destinazioni residenziali e/o ricettive. ideale per chi sta cercando un luogo isolato nella natura, ma a poca distanza dalla citt�.
euro 750.000 vill10

33856... 3385696609

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Cod. VI36201843

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400 Mq

380.000 €

Rustico/casale a Castelfiorentino

Rif. 1336 - castelfiorentino versante montaione - vendesi fabbricato ex-colonico libero su quattro lati con resede/giardino circostante della superficie di mq 2.000ca. attualmente adibito al piano terreno da locali commerciali della superficie complessiva di mq 200 ca e da tre abitazioni al piano primo ciascuna composta da tre vani e da un bagno-wc. con ingresso esclusivo dall\' esterno. da rimodernare. disponibile da subito. per informazioni e sopralluoghi chiamare sergio al 333-4492341 oppure al 0571-676535.

05716... 0571676535

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Cod. VI36201883

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Quadrilocale - 90 Mq

165.000 €

Rustico/casale a Montespertoli

Rif. 1339-c - montespertoli pulica versante firenze - in zona super panoramica e dominante, vendesi grazioso terratetto di quattro vani con doppi servizi e con giardino di mq 90 ca. ristrutturato di recente, costruzione della superficie di mq 90 ca. completamente e finemente ristrutturato. completano la vendita anche tre posti auto scoperti privati. disponibile da subito. per info e sopralluoghi chiamare sergio al 333-4492341 0571-676535

05716... 0571676535

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Cod. VI36203009

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330 Mq

320.000 €

Rustico/casale a Dicomano Zona: Dicomano campagna

Dicomano, a solo 1,5 km dal centro del paese, in posizione dominante nel verde vendesi classica colonica rurale toscana indipendente di mq.330 circa.
l\'immobile principale destinato a civile abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di mq.190 circa ed � distribuito su due livelli.
completano la propriet� vani accessori quali cantine, magazzini, fienile per un totale di mq.140 circa, oltre a 12 ettari circa di terreno (seminativo 8 ettari, bosco 3 ettari, vigneto mq.7.000 e uliveto con circa 80 piante). l\'acqua viene approvvigionata tramite una sorgente interna alla propriet�.
accesso tramite strada privata lunga 400 metri circa, rifatta recentemente.
ottimo investimento per chi vuole avviare un\'attivit� agricola.
l\'immobile si presenta da ristrutturare.
euro 320.000 vill83

33856... 3385696609

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Cod. VI36204311

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680 Mq

990.000 €

Rustico/casale a Scandicci Zona: San martino alla palma

Scandicci localita' san martino alla palma con affacci panoramici su tutta firenze complesso colonico con terreno. il fabbricato principale e' disposto su due livelli; sull'aia affacciano due fienili indipendenti. il terreno suddiviso in lotti e' di circa 20. 000 mq con olivi e alberi da frutto. l'intero fabbricato si presenta da ristrutturare con possibilita' di divisione in piu' unita' immobiliari indipendenti. ottima la viabilita' . ulteriori informazioni in agenzia. - rif.3/0032 - (agg. 13/01/2025)

05575... 055751213

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Cod. VI36204501

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8 locali - 260 Mq

1.100.000 €

Rustico/casale a Fiesole Zona: San jacopo al girone

Fiesole, localit� girone, in posizione tranquilla e riservata, vendesi porzione di colonica in pietra risalente al 1800, libera su 3 lati e disposta su due livelli con bel giardino esclusivo.
al piano terra � composta da ingresso, ampio soggiorno, servizio, ripostiglio in sottoscala, disimpegno e loggia. da scala interna si accede al piano primo ed ultimo dove troviamo ulteriore soggiorno con camino, cucina, studio, tre camere matrimoniali e due bagni, oltre a due soppalchi.
completano la propriet� taverna con soffitto a volte in cotto e accesso al giardino, cantina, studio e lavanderia, oltre ad ulteriore loggia con barbecue e circa 2 ettari di oliveta.
l\'unit� immobiliare, ristrutturata nel 2005, si trova in buono stato di manutenzione con pavimenti in cotto, scale in pietra, porte e serramenti in legno, soffitti con solai a vista in legno e voltine.
termo singolo, impianti a norma e certificati.
ingresso indipendente da cancello carrabile con area parcheggio anch\'essa privata.
euro 1.100.000 vill30

33856... 3385696609

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Cod. VI36208414

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