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Rustico/Casale in vendita a Firenze

Annunci: 663

350 Mq

128.000 €

Rustico/casale a Scarperia e San Piero

Scarperia, localit� san gavino, a pochi minuti da via degli dei, golf, autodromo, lago bilancino, vendesi porzione di colonica libera su 3 lati, mq.350 lordi con doppi volumi, completamente da ristrutturare, con aia davanti, piccolo annesso di mq.15 e giardino esclusivo di mq.2.500.
al piano terra ci sono la cucina abitabile e altri 4 vani. al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, altre 3 camere, un grande vano, oltre soffitta.
poco distante dalla casa � stato predisposto l\'allaccio all\'acquedotto comunale, � inoltre presente l\'allaccio per la luce elettrica, non � presente invece il gas metano.
l\'immobile risulta gi� suddiviso in 4 unit� su 2 piani fuori terra. adatto anche per b&b.
possibilit� di acquistare la porzione adiacente composta di ulteriori due unit� immobiliari.
euro 128.000 vill55

33856... 3385696609

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Cod. VI36194217

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7 locali - 360 Mq

310.000 €

Rustico/casale a Dicomano Zona: Dicomano campagna

Dicomano, a solo 1 km dal centro del paese, vendesi fienile rurale di circa mq.360 lordi, completamente ristrutturato (copertura, solai, impianti, infissi).
disposto su due livelli, con resede ed annesso terreno di circa mq.6.000. al piano terra 3 vani con reception, cantina, magazzino per lavorazioni agricole. al piano primo uffici e un bagno.
l\'immobile � provvisto di impianto di riscaldamento a gpl e pompe di calore. l\'acqua � da una fonte a servizio di altra unit�.
l\'immobile non � isolato, ma libero su quattro lati e servito da strada comunale con circa 10 metri di strada privata.
necessita di cambio di destinazione d\'uso per civile abitazione. ottimo investimento.
euro 310.000 trattabili. ga80

33856... 3385696609

Agenzia

Cod. VI36194221

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270 Mq

349.000 €

Rustico/casale a Rufina

Rif.1703 vendesi pressi di londa splendida colonica con vista panoramica da mozzafiato ricostruita con progetto approvato,terreno di proprieta di circa 16 ettari,contesto bellissimo di 270 mq, piu rimessa agricola , con possibilita di costruire una piscina.per info ag.becucci

05585... 055853173

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Cod. VI36196042

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Quadrilocale - 90 Mq

255.000 €

Rustico/casale a Montespertoli

Rif. 1330 - montespertoli versante ginestra fiorentina - in zona collinare e molto panoramica a circa 2 km dall\' uscita della fi-pi-li vendesi grazioso terratetto colonico con finiture di pregio, composto da quattro vani compresa la cucina e bagno-wc completamente e finemente ristrutturato della superficie complessiva di mq 90 ca. con giardino privato di mq 90 ca. e 2 posti auto esclusivi. disponibile da subito. per info e sopralluoghi chiamare sergio al 333-4492341 0571-676535

05716... 0571676535

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Cod. VI36197906

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8 locali - 170 Mq

349.000 €

Rustico/casale a Montespertoli

Rif. 1317 - montespertoli - in posizione comoda ai servizi, vendesi villa terratetto bifamiliare libera su tre lati composta da 2 appartamenti indipendenti oltre ad un locale ad uso garage, cantina ed un resede privato di mq 100 ca. entrambi gli appartamenti hanno accesso in modo indipendente ed esclusivo e son cos� composti: il primo appartamento della superficie di mq 85 ca. si trova ubicato al piano trerreno rialzato ed � composto da ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio e sottoscala, da due camere di cui una con balcone, oltre ad un piccolo bagno-wc finestrato e ad un ulteriore locale ad uso ripostiglio. il secondo appartamento della superficie dimq 85 ca. si sviluppa interamente al piano primo ed ha accesso indipendente dall\' esterno tramite scala interna esclusiva ed � composto da soggiorno con camino, cucina con accesso ad un balcone, ad un locale ad uso ripostiglio, oltre al disimpegno, a due camere matrimoniali, e ad un piccolo bagno-wc. il fabbricato � dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e sono stati eseguiti di recente lavori di ristrutturazione sia del tetto che delle facciate.

05716... 0571676535

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Cod. VI36198722

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460 Mq

369.000 €

Rustico/casale a Pontassieve

Rif.1705 in una fantastica posizione collinare e dominante con vista panoramica sulla valle del fiume sieve, vendesi casa colonica con annesso e terreno di 5000 mq adiacenti con possibilita di acquisto di altro terreno di 2,5 ettari di cui 2 ettari seminativo e 0,5 di oliveta. la casa colonica di 260 mq composta da piano terra di 5 stanze piu tre cantine e un grande camino all entrata, il primo piano ed ultimo da sei ampie stanze e il bagno. l antico fienile/ricovero attrezzi e stalla disposto su due livelli di 200 mt q. soluzione ottocentesca autentica toscana circondati da vigneti e uliveti. completamente in pietra, da ristrutturare, sono immersi nel verde del chianti /rufina a soli 5 minuti da tutti i servizi principali. liberi su 4 lati con esposizione ben soleggiata. gli immobili fanno parte di uno storico borgo composto da sole due unit�, in localit� colognole, pontassieve e facilmente raggiungibile (tutta strada asfaltata tranne ultimo tratto perfettamente agibile in sterrato in piano) il fienile e cosi descritto il piano terra � composto da un vano magazzino e un altro grande locale con ingresso indipendente e varie finestre, originariamente utilizzato per il ricovero degli animali, ancora presenti la caratteristiche mangiatoia e divisorio per il bestiame. il piano primo � invece un unico grande locale ad uso fienile, anchesso con accesso indipendente tramite tipica scala esterna in muratura, con belle travature autentiche. le strutture in generale e le mura perimetrali sono solide e in buono stato di conservazione. i solai interni in cemento in buone condizioni sono solo da rivedere, il tetto da rifare ma con la possibilit� di recuperare buona parte delle travi e coppi originali. la soluzione del rustico e dell annesso include la compropriet� del terreno a comune del borgo, che lo circonda, di circa 5000 mq. lannesso � attualmente accatastato come magazzino agricolo, presso lufficio tecnico � gi� stata verificata la fattibilit� di deruralizzazione e realizzazione di due unit� abitative di 100 mq, composte ciascuna da due bagni due camere, sala e cucina.la casa principale in parte in buone condizioni solamente da inserire guaina sul tetto. rustici con affascinanti caratteristiche architettoniche, per amanti della vita in campagna ma con la comodit� di essere a pochi chilometri dai vicini paesi e servizi, localit� scopeti dista circa 4 km, la stazione ferroviaria di rufina dista circa 8 km. euro 369.000 info ag becucci

05585... 055853173

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Cod. VI36200203

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500 Mq

750.000 €

Rustico/casale a Bagno a Ripoli Zona: Antella

Bagno a ripoli, antella collinare, a breve distanza da osteria nuova immerso nel verde in posizione dominante, vendesi antico casolare risalente al 1300.
l\'immobile in ottime condizioni per un totale di circa mq.500 si sviluppa su tre livelli ed � diviso in due appartamenti indipendenti, doppio ingresso. l\'appartamento padronale (rurale) di circa mq.250 posto al piano primo, a cui si accede tramite comoda scala esterna, dispone di ampia cucina abitabile con camino, salotto, disimpegno, 4 camere, 2 bagni, lavanderia e vano ripostiglio. l\'appartamento (deruralizzato) al piano terreno di circa mq.130 � composto da cucina abitabile aperta sul soggiorno, disimpegno con soppalco ad uso camera, 2 bagni, camera singola.
all\'interno del complesso, tramite bel loggiato, si trovano anche il vano caldaia di circa mq.40, magazzino di mq.30 circa ed una cantina.
l\'immobile presenta pavimenti in cotto, travi a vista, facciate in pietra tipiche dello stile toscano.
completano la propriet� 10 ettari di terreno, di cui 5 di uliveta, seminativo e vigneto, e 5 di bosco circostante.
termo singolo con caldaia a legna, tre grandi pannelli solari-termici, due impianti fotovoltaici, acqua di pozzo. tetto con guaina e coibentazione.
grazie alle generose metrature e alla distribuzione degli spazi si presta sia a famiglie numerose che a molteplici destinazioni residenziali e/o ricettive. ideale per chi sta cercando un luogo isolato nella natura, ma a poca distanza dalla citt�.
euro 750.000 vill10

33856... 3385696609

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Cod. VI36201843

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400 Mq

380.000 €

Rustico/casale a Castelfiorentino

Rif. 1336 - castelfiorentino versante montaione - vendesi fabbricato ex-colonico libero su quattro lati con resede/giardino circostante della superficie di mq 2.000ca. attualmente adibito al piano terreno da locali commerciali della superficie complessiva di mq 200 ca e da tre abitazioni al piano primo ciascuna composta da tre vani e da un bagno-wc. con ingresso esclusivo dall\' esterno. da rimodernare. disponibile da subito. per informazioni e sopralluoghi chiamare sergio al 333-4492341 oppure al 0571-676535.

05716... 0571676535

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Cod. VI36201883

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330 Mq

270.000 €

Rustico/casale a Dicomano Zona: Dicomano campagna

Dicomano, a solo 1,5 km dal centro del paese, in posizione dominante nel verde vendesi classica colonica rurale toscana indipendente di mq.330 circa.
l\'immobile principale destinato a civile abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di mq.190 circa ed � distribuito su due livelli.
completano la propriet� vani accessori quali cantine, magazzini, fienile per un totale di mq.140 circa, oltre a 12 ettari circa di terreno (seminativo 8 ettari, bosco 3 ettari, vigneto mq.7.000 e uliveto con circa 80 piante). l\'acqua viene approvvigionata tramite una sorgente interna alla propriet�.
accesso tramite strada privata lunga 400 metri circa, rifatta recentemente.
ottimo investimento per chi vuole avviare un\'attivit� agricola.
l\'immobile si presenta da ristrutturare.
euro 270.000 vill83

33856... 3385696609

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Cod. VI36204311

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680 Mq

950.000 €

Rustico/casale a Scandicci Zona: San martino alla palma

Scandicci localita' san martino alla palma con affacci panoramici su tutta firenze complesso colonico con terreno. il fabbricato principale e' disposto su due livelli; sull'aia affacciano due fienili indipendenti. il terreno suddiviso in lotti e' di circa 20. 000 mq con olivi e alberi da frutto. l'intero fabbricato si presenta da ristrutturare con possibilita' di divisione in piu' unita' immobiliari indipendenti. ottima la viabilita' . ulteriori informazioni in agenzia. - rif.3/0032 - (agg. 19/05/2026)

05575... 055751213

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Cod. VI36204501

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10 locali - 300 Mq

495.000 €

Rustico/casale a Empoli Zona: Marcignana

Empoli marcignana vendesi casa libera su 4 lati disiposta su 2 piani per complessivi 280 mq. la parte attualmente abitata e' il primo piano dove troviamo 6 grandi vani con servizio cucina mentre al piano terreno il grande ingresso preceduto dal resede esclusivo, 3 vani, cantina, autorimessa, sottoscala e scala per accedere al primo piano. nel 1965 e' stato realizzato un cambio d'uso da rurale a civile. la casa e' abitabile ma si presenta con rifiniture dell'epoca per tanto necessita di opere di manutenzione. la proprieta' comprende 3 lotti di terreno ( totali mq 1700 circa) di forma pressoche' quadrilatera di cui 2 adiacenti alla casa. detti lotti in zona b2 (ambii urbani e destinazione residenzialeed hanno rispettivamente potenzialita' edificatoria di mq 856, mq165, mq 180. la richiesta e di euro 520.000 tr. per l'intero , per solo i terreni euro 200.000 trzona riservata con vicinanza ai primi servizi e all'ingresso fi pi li empoli ovest - classe energetica in elaborazione - rif.3/0024 - (agg. 11/12/2025)

05715... 0571530252

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Cod. VI36208676

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9 locali - 220 Mq

380.000 €

Rustico/casale a Vicchio Zona: Ponte a vicchio

Vicchio, appena fuori paese in bellissima posizione caratteristica colonica del 1400 libera su quattro lati e composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 4 camere un bagno oltre a due vani uso taverna e locale tecnico. completa la proprieta' 1ha di terreno intorno alla casa. - rif.3/0402 - (agg. 19/05/2026)

05584... 0558402741

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Cod. VI36208678

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470 Mq

360.000 €

Rustico/casale a San Godenzo

San godenzo, a circa 3 km dal paese in posizione dominante, vendesi bellissimo complesso colonico rurale immerso in terreni di propriet� per un totale di circa 8 ettari.
gli immobili comprendono la casa padronale in pietra di mq.170 circa con camino, piccionaia e cantina scavata nella roccia, oltre a mq.300 circa di magazzini, depositi e forno a legna.
nella parte del terreno destinato a zona turistica insistono depositi e tettoie condonate, inoltre vi � un progetto che prevede la possibilit� di edificare pi� di 900 metri cubi tra ristorante, bar e alloggi turistici per 40 posti letto.
nei terreni di propriet� ci sono circa 250 piante di olivo di cui 100 recuperate ed in produzione, una marroneta da frutto in parte a reddito e in parte da recuperare e l\'essiccatoio, oltre ad un permesso per il recupero di circa 2 ettari per frutteto e seminativo. a completamento della propriet� � presente un meraviglioso laghetto.
euro 360.000 ga28

33856... 3385696609

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Cod. VI36210957

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Quadrilocale - 144 Mq

355.000 €

Rustico/casale a Scandicci Zona: Roveta

Scandicci collina di roveta vendesi porzione angolare di colonica di circa 120 mq con 250 metri di giardino carrabile con garage in panoramico e elegante borgo. al piano terra cucina abitabile e soggiorno con camino entrambi con accesso a terrazza, bagno di servizio. al 1 piano due camere, bagno. al piano seminterrato ampio garage. l'accesso e' da san vincenzo a torri percorrendo un tratto di strada asfaltata e in parte bianca di circa 1600 metri. ape e ipe 139 - rif.3/0095 - (agg. 14/05/2026)

05525... 055256938

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Cod. VI36211186

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Porzione di colonica a vicchio

Trilocale - 120 Mq

158.000 €

Rustico/casale a Vicchio

Colline di ponte a vicchio, in posizione dominante, vendesi tipica porzione in pietra, mossa su due livelli, da terra a tetto. l'unit� abitativa, con accesso da resede privato, � cosi composta: ampio cucinone-zona giorno con vecchio focolare e cucina economica al piano terra; al piano primo ampio disimpegno finestrato di passaggio per le due camere matrimoniali e il bagno. travi e travetti a vista del piano superiore e gli accessori rustici del piano terra, rendono questa porzione caratteristica. completano la propriet� accessori fondamentali per la vivibilit� in campagna: garage e magazzino, annessi uso agricolo e terreni (con diverse colture) per oltre mezzo ettaro. la propriet� fa parte di un borgo, quindi gli accessori non sono tutti contigui seppur nelle vicinanze dell'abitazione, con accesso da strada consortile ben manutenuta seppur bianca. acqua di acquedotto privato che serve tutto il borghetto. classe energetica e ipe in elaborazione. 158.000,00 rif. 2-2109 per ulteriori informazioni ed eventualmente fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! il casale immobiliare 0558386386

33840... 3384054121

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Cod. VI36212130

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