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Rustico/Casale in vendita a Erli

Annunci: 3

5 locali - 87 Mq

85.000 €

Rustico/casale a Erli Zona: Berrioli carpeneto

**in vendita a erli - casa rustica nella zona berrioli!**

situata in una delle zone pi� tranquille e panoramiche di erli, precisamente nell\' area di berrioli, con una superficie di circa 85 mq metri quadrati , questa propriet� � perfetta per chi cerca un rifugio confortevole e accogliente.

l\'immobile si sviluppa su due livelli e offre una generosa disposizione interna: 5 locali spaziosi, tra cui 3 camere da letto ideali per garantire privacy e relax e un bagno funzionale. grazie alla sua esposizione su tre lati, l\'abitazione � luminosa ed ariosa, permettendo di godere di splendide vedute e della luce naturale che illuminer� le tue giornate.

il riscaldamento autonomo a combustibile legna garantir� calore e comfort durante i mesi invernali, mentre la cucina abitabile, completamente arredata, ti inviter� a preparare deliziosi pasti da condividere con familiari e amici. non dimentichiamo il terrazzo, il luogo perfetto per rilassarti all\'aperto, sorseggiando un drink mentre ammiri il panorama circostante.

lo stato di conservazione � buono, con infissi e finestre in legno a vetro singolo che aggiungono un tocco di autenticit� e carattere all\'abitazione. questo immobile rappresenta un\'ottima opportunit� per famiglie, amanti della natura e chiunque desideri immergersi in un\'atmosfera rustica e affascinante.

non perdere loccasione di visitarla! contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

richiesta euro 85.000

agenzia immobiliare liguria
via genova n. 80- albenga (sv)
tel. +39 0182554730 cell. +39 3929488202

39018... 390182554730

Agenzia

Cod. VI36242947

8 locali - 180 Mq

70.000 €

Rustico/casale a Erli Zona: Panizzara

Rustico in vendita a erli (sv)

nel pittoresco borgo di erli, immerso nella suggestiva valle del fiume neva, proponiamo in vendita una tipica casa rustica ligure che racchiude il fascino della tradizione e la serenit� della vita di campagna. a pochi passi dallantico lavatoio e dalla cappella della madonna della neve, questa propriet� offre un contesto autentico, ricco di storia e natura.

la casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra un ampio magazzino conduce alla parte abitativa composta da due camere da letto, cucina abitabile, bagno e balcone. una corte privata collega le varie cantine e un piccolo orto, mentre al piano superiore, raggiungibile da scala esterna, troviamo locali sottotetto, un terrazzo con splendida vista panoramica e unulteriore stanza. poco distante completa la propriet� un ex fienile, oggi adibito a cantina.

l\'immobile in parte � abitabile ed in parte da ristrutturare e conserva ancora pietra a vista e travi in legno originali che, con un restauro mirato, possono essere riportati al loro antico splendore. lesposizione � ottimale, garantendo ambienti soleggiati e luminosi per gran parte della giornata.

raggiungibile a piedi in pochi minuti dal parcheggio pubblico (circa 200 metri), la casa si trova in unarea ideale per chi ama la tranquillit�, la natura e le attivit� allaria aperta. i numerosi sentieri che collegano erli, castelvecchio e zuccarello permettono di scoprire antiche mura fortificate e castelli medievali, luoghi molto apprezzati da turisti stranieri, trekker e appassionati di mountain bike e arrampicata.

unopportunit� unica per chi desidera una seconda casa in liguria, un rifugio di pace nel verde, o un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale.

� agenzia immobiliare liguria albenga (sv)
tel. 0182 554730 cell. 392 9488202

39018... 390182554730

Agenzia

Cod. VI36243950

5 locali - 115 Mq

150.000 €

Rustico/casale a Erli Zona: Berrioli carpeneto

**casa indipendente in vendita a erli - frazione berrioli**

scopri questa affascinante casa indipendente situata nella tranquilla frazione di berrioli, a erli, ideale per chi cerca spazio e privacy. con ingresso privato accessibile in auto, la propriet� si sviluppa su due livelli per un totale di circa 115 mq.

**descrizione dell\'immobile:**

- **piano primo:** la zona abitativa � composta da un\'accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile con sala a vista, perfetta per trascorrere momenti conviviali. sono presenti due camere da letto, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio.

- **sottotetto:** il piano superiore un locale sottotetto che offre ulteriore versatilit� agli spazi.

- **piano terra:** al piano terra, sul retro della casa, troviamo tre ampie cantine e un secondo ingresso, ideale per accedere facilmente agli spazi di servizio. dall\'ingresso del cancello, � presente un locale uso deposito attrezzi che pu� essere sfruttato anche come box-auto.

**esterni e comfort:**

il cortile offre una comoda zona lavanderia e conduce a un ampio magazzino di circa 70 mq, facilmente adattabile a box-auto. qui si trova anche una fantastica tavernetta caratterizzata da un camino a legna, soffitto con travi a vista e un tavolone grande, perfetto per riunioni in famiglia e con amici.

di fronte alla casa � presente una porzione di terreno con deposito attrezzi, che completa l\'offerta immobiliare.

**impianti e riscaldamento:**
limmobile � dotato di riscaldamento con impianto a gpl e termostufa a legna, garantendo comfort durante tutto l\'anno.

**prezzo richiesto:** euro 150.000

per maggiori informazioni, contattate
agenzia immobiliare liguria
via genova 80, albenga.

potete telefonare al numero 0182554730 oppure contattare il cellulare 3929488202.

non lasciatevi sfuggire questa opportunit�! venite a scoprire la vostra nuova casa.

39018... 390182554730

Agenzia

Cod. VI36248398

Annunci: 3

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