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Rustico/Casale in vendita a Crespina Lorenzana

Annunci: 5

Casolare a crespina lorenzana

380 Mq

398.000 €

Rustico/casale a Crespina Lorenzana Zona: Botteghino

Crespina lorenzana -a breve distanza dalla frazione "laura" casale indipendente della superficie totale di mq. 390 sviluppato su due livelli fuori terra e composto al piano terreno da n. 8 locali magazzino/deposito uno dei quali con camino a legna, bagno con doccia e finestra ed al piano primo, con accesso mediante scala interna ed esterna abitazione principale l''alloggio, della superficie di mq. 185 composto da grande zona giorno doppia con camino, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali ( una delle quali con bagno privato ) e due bagni completi con finestra. dalla zona giorno si accede ad una terrazza pranzabile con vista aperta sulla campagna circostante. piccolo fabbricato indipendente composto da forno a legna e locale ripostiglio/legnaia. serra della superficie di mq. 1.000 circa regolarmente censita con sovrastante impianto ftv. completa la propriet� un terreno della superficie di mq. 15.000 con pozzo privato. l'accesso alla propriet� avviene mediante strada bianca per una lunghezza di mt. 500. per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realta' rif. 095 . 398000,00 -------------- info e visite : agenzia immobiliare laffaredicasciana via cavour, 13 56034 casciana terme pisa - toscana tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: [email protected] www.laffaredicasciana.eu ------------------------

05876... 0587645357

Agenzia

Cod. VI36056843

Vendita rustico/casale zona crespina a crespina lorenzana

3.000 Mq

1.500.000 €

Rustico/casale a Crespina Lorenzana Zona: Crespina

Crespina, 25 km dal mare, ai confini con l'abitato, circondato da un parco di circa 5 ha, con piante secolari e ulivi, vendesi complesso immobiliare del '600 composto da villa padronale, case coloniche dei contadini e dei vari artigiani, carraie, magazzini, cantine, ed una graziosa chiesetta, per totali 3.000 mq. in parte da restaurare ed in parte in discrete condizioni. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno

05867... 0586794085

Agenzia

Cod. VI34338201

Crespina lorenzana rustico/casale in vendita

826 Mq

550.000 €

Rustico/casale a Crespina Lorenzana

Rif.1003-210c su di un colle vicino al comune di lorenzana, vicino al mare, proponiamo in vendita un'ex azienda agrituristica con 29 ha di terreno pi giardino di pertinenza, con un'ottima posizione panoramica. alla propriet vi si accede tramite strada bianca battuta, facilmente percorribile in auto per circa 300 mt. l'immobile composto da un corpo principale suddiviso in n4 appartamenti separati e indipendenti per un totale di mq.364 e da altri locali ad uso ripostiglio, forno, caldaia, tettoie varie, magazzino e spogliatoio con bagno per piscina, ricovero animali, cantine e locali deposito attrezzi per un totale di mq.462. l'azienda stata attiva fino a circa sei anni fa con un'ottima produzione di olio e un buon fatturato per l'attivit agrituristica. la sua interruzione dovuta al decesso dei proprietari e all'impossibilit degli eredi di proseguire. il terreno si presenta in parte boschivo (querce, lecci, acace,...) il cui taglio stato effettuato nel mese di giugno del 2023, in parte ad olivi con circa n350 piante secolari totalmente recuperabili e per circa 1 ha a vigna le cui piante hanno necessit di essere reimpiantate. il corpo principale internamente ha necessit di alcuni lavori di manutenzione mentre l'intera struttura sana. l'ultima ristrutturazione risale agli anni '90 compreso anche il rifacimento del tetto. il primo appartamento di mq.185 si sviluppa su due livelli con al pt ampio salone con termocamino ad acqua e loggiato di mq.20, pranzo, bagno, cucina con forno, ripostiglio e terrazza di mq.25 con vista panoramica su buona parte della propriet. al p1 disimpegno, studio con torretta, bagno, n3 camere di cui una con terrazza di mq.17 con bellissima vista panoramica sulle colline circostanti. il secondo appartamento di mq.57 si sviluppa invece al pt ed composto da cucina, disimpegno, bagno, n2 camere e giardino di circa mq.117. il terzo di mq.68, p1, con ingresso da scala esterna al pt, composto da cucina con ampia terrazza panoramica, bagno, disimpegno, n2 camere, giardino esclusivo di mq.144 circa. il quarto ed ultimo di mq.54, pt, con giardino di mq.74 e composto da cucina/pranzo/angolo cottura, disimpegno, bagno, n2 camere. fanno parte della propriet anche un pozzo con pompa di sollevamento che spinge l'acqua fino all'abitazione e una piscina di 6mt x 13mt completamente da ristrutturare. l'immobile per la sua posizione, il terreno, la metratura e la presenza di acqua si presta molto bene a chi vuole investire in attivit di ricezione ed ospitalit ma anche per attivit di produzione agricola e allevamento cavalli. e' possibile acquistare per un prezzo di 60.000,00 altri 8,4 ha di terreno dove insiste un laghetto con una sorgente naturale in parte seminativo e in parte a bosco tagliato nell'anno 2012 e valorizzato dalla possibilit di un futuro raccolto di legna. caratteristiche: acquedotto, luce, riscaldamento assente eventualmente possibile mettere il bombolone gpl o pompe di calore, gli appartamenti sono completamenti indipendenti anche per le utenze, n3 camini di cui un termocamino ad acqua, termosifoni in ghisa e alluminio, pozzo artesiano con pompa che spinge l'acqua fino all'abitazione, n2 cisterne collocate nella torretta per raccolta dell'acqua del pozzo, n3 accessi carrabili, infissi esterni ed interni in legno, struttura in muratura, tetto ristrutturato negli anni '90, fosse biologiche a dispersione, piscina di 6mt x 13 mt. distanze principali: servizi principali km 2 fauglia km 7 strada di grande comunicazione fi-pi-li km 16 mare km 24 pisa km 36 ape: sub.2 classe g 303,60 kwh/mq anno sub.3 classe g 274,90 kwh/mq anno sub.4 classe g 248.00 kwh/mq anno --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori:3 terrazzi

05714... 0571401108

Agenzia

Cod. VI35887491

580 Mq

1.300.000 €

Rustico/casale a Crespina Lorenzana Zona: I gioielli

Nelle colline toscane, a 20km dal mare, 20 min di macchina da pisa e 40 min da firenze proponiamo cascinale del 1848 adibito in questo momento a ristorante ed abitazione. il cascinale � disposto su 2 piani ed ha un progetto gi� approvato per l'ampliamento di un secondo piano. il primo piano, adibito a ristorante, � di 320 mq ed ha la cucina, impianti e servizi igienici perfettamente funzionanti ed a norma di legge. dispone di un'ampia corte esterna nella quale si trovano i tavoli per mangiare all'aria aperta. l'appartamento al primo piano di 260 mq � cos� composto: 2 cucine con angolo cottura, 6 camere, 2 saloni e 3 grandi terrazzi abitabili .la propriet� � situata sul versante sud di una collinetta ed ha una vista sul mare e sulle alpi apuane a dir poco fantastica. nella propriet� vengono coltivate 250 piante di ulivo che producono olio per l'intero fabbisogno annuale del ristorante. ci sono inoltre 2 grossi laghi artificiali per la pesca sportiva di trote e carpe e nelle vicinanze sono ubicati tanti punti per il barbecue. molto belli e suggestivi sono i boschi di cerri, castagni ed acacie presenti nella propriet� che rappresentano anche una scorta di legna per il fabbisogno della propriet� stessa. e' presente nella parte sottostante un ampio prato adatto alla costruzione di una piscina o di campi da tennis. la superficie dell'intera propriet� sono 64.290 mq . ottimo affare per chi vuole abitare in un angolo di paradiso a pochi passi dal mare e dai maggiori centri di interesse culturale della toscana. prezzo 1.300.000 - prest9437 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

39058... 390586

Agenzia

Cod. VI36075498

6 locali - 340 Mq

150.000 €

Rustico/casale a Crespina Lorenzana Zona: Belvedere

Sulle colline di crespina, in posizione dominante e zona riservata, circondato da ville settecentesche, poco distante dal centro del paese proponiamo in vendita un bellissimo immobile completamente da ristrutturare dislocato su due piani con adiacenti due annessi di circa mq.340; all\'interno sono ben visibili e ben mantenuti i solai a volta, il tutto corredato di terreno di circa 2 ettari con ulivi. ottimo a chi piace la campagna ma vicino a tutti i servizi

34831... 3483189725

Agenzia

Cod. VI36103804

Annunci: 5

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