Rustico/Casale in vendita a Coreglia Antelminelli

Coreglia antelminelli (lu) gromignana in una delle zone collinari pi� belle e panoramiche del comune coreglia antelminelli, circondato da prati ma poco distante dal centro, vi proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli corredato da circa 2200 mq di terreno circostante. l\'immobile che vi presentiamo � abitabile da subito anche se necessita di alcuni lavori di manutenzione e risulta cos� suddivisa: piano terra: tre ampie cantine con travi a vista e piccolo porticato esterno; piano primo: cucina abitabile, salotto con grande camino funzionante, tre camere da letto, ripostiglio e grande bagno con doccia. grazie alla sua posizione geografica, gromignana si pu� definire un posto \"chiave\" poich� dista solo 60 km dalla versilia e 50 dall\'abetone e 20km circa da castelnuovo garfagnana cento pi� importante della verdeggiante garfagnana. se cercate un rustico con terreno circostante e siete amanti della natura, questo � l\'immobile che fa per voi! distanze: lucca km 34 pisa (aeroporto) km 70 versilia km 60 abetone km 50 castelnuovo di garfagnana km 27

-coreglia antelminelli (lu) gromignana situato sulle colline della garfagnana, immerso nel verde e nella tranquillit� pi� assoluta, proponiamo in vendita un rustico completamente ristrutturato dalle caratteristiche tipiche toscane. la propriet� durante la ristrutturazione ha voluto mantenere le caratteristiche tipiche dei fabbricati di questi luoghi come travi e travetti in legno, mezzane, pavimenti in cotto e facciate in pietra a faccia vista. la casa disposta su due livelli oltre le cantine � in ottimo stato di conservazione e manutenzione completamente restaurata nel 2021 ed � pronta per essere abitata. completano la propriet�: giardino con bellissimi ulivi, accesso carrabile con una piccola autovettura con resede esclusiva per tre autovetture, terreni in parte seminativi e in parte a frutteto di circa 2.300 mq dislocati attorno alla propriet� e sotto strada. nel terreno di propriet�, sul retro del fabbricato si trova un piccolo metato completamente ristrutturato al momento utilizzato come deposito e magazzino. la casa si compone di: - piano terra :bellissima zona living impreziosito da un camino perfettamente funzionante, cucina openspace , - piano primo: due luminosissime camere da letto con travi e mezzane a vista completamente restaurati, bagno con doccia. - cantina: spaziosa cantina dove troviamo il locale tecnico con nuovissima caldaia a pellet istallata nel 2021 durante la ristrutturazione. ottimo per abitazione principale o come casa per vacanze anche professionale. dotazioni e finiture: - infissi con tricamerale completamente nuovi - portelloni in alluminio - inferriate - pannelli solari - caldaia a pellet - boiler da 300 lt distanze: - abetone 54 km - versilia 60 km - pisa aeroporto 70 km - lucca 37 km - castelnuovo garfagnana 28 km classe energetica b