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Rustico/Casale in vendita a Castelletto d'Erro

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370 Mq

245.000 €

Rustico/casale a Castelletto d'Erro

Quest'incantevole propriet� sorge in un piccolo borgo, a pochi chilometri dalla citt� termale di acqui terme ed i suoi servizi. dispone di 3500 mq di giardino che donano alla casa un'atmosfera tranquilla e serena, l'immobile gode di privacy ed � lontano dal trambusto della citt� ma allo stesso tempo � comodo ai principali servizi. l'immobile � composto da tre appartamenti autonomi. attraverso un ingresso carrabile con cancello elettrico, si accede al cortile interno; qui troviamo un primo ampio garage che pu� ospitare comodamente due veicoli. dal cortile si vede inoltre la grande finestra della taverna, che comprende una cucina, un soggiorno con un caminetto per le fredde giornate invernali ed un bagno con doccia. attraverso una scala esterna in cotto si arriva all'alloggio principale, esposto a sud, composto da un soggiorno con camino, una cucina, due camere, un bagno con vasca, una lavanderia; attraverso una scala in legno si giunge poi al piano superiore che ospita la camera da letto principale ed un secondo bagno. gli infissi sono scorrevoli in alluminio, il riscaldamento � autonomo e sono presenti pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici da 3kw. il secondo appartamento � esposto ad ovest. viene raggiunto anch'esso da una scala ed � composto da soggiorno, cucina moderna, bagno con doccia, e due camere da letto. sotto l'alloggio si trova poi la spaziosa cantina grande quanto lo stesso. il terzo appartamento si trova nell'angolo nord-est della casa e gode di una splendida vista sulla valle dell'erro. al piano terra troviamo un garage ed un magazzino, mentre salendo al piano superiore troviamo l'ingresso dell'alloggio, composto da cucina, bagno; e tre camere da letto con finestre panoramiche raggiungibili tramite una scala a chiocciola. a circa due ore da milano, poco pi� di un'ora dal mare e meno di due ore dagli impianti sciistici pi� vicini, l'immobile gode di un'ottima posizione, comoda alle varie attivit� da outdoor offerte dalle nostre zone. classe energetica: d epi: 171,47 kwh/m2 anno

39014... 390144350350

Agenzia

Cod. VI36000586

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