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Rustico/Casale in vendita a Castel Viscardo

Annunci: 3

Indipendente a castel viscardo

530 Mq

1.200.000 €

Rustico/casale a Castel Viscardo

Podere con vista panoramica in posizione riservata con vista su orvieto e le colline circostanti, vendiamo una lussuosa tenuta con un casale di 436mq circondato da 24 ettari di terreno ed un splendido giardino con dependance e piscina. dal cancello automatico, con colonne in pietra, si apre un lungo viale di olivi che conduce al casale padronale ed alla dependance, mentre dal perimetro recintato si aprono vari percorsi naturalistici attraverso il bosco confinante di propriet�. il casale principale � stato completamente ristrutturato nel 2008 mantenendo lo stile originale con l'utilizzo dei materiali tradizionali di alta qualit� come pavimenti in cotto, porte scorrevoli in legno, finestre in legno con doppi vetri e porte in legno massello tipo mercantile. al primo piano troviamo la casa padronale composta da un ampio salone con termo-camino e due vetrate panoramiche, una ampia cucina in muratura, un studio con stufa in maiolica ed un bagno. dal lato opposto del salone troviamo la zona notte con due camere ed un bagno. al piano terra troviamo tre appartamenti comunicanti ma ciascuno con ingresso indipendente: il primo composto da soggiorno con angolo cottura e stufa in maiolica, bagno e camera da letto; il secondo si compone di ampio salone con termo-camino, 2 bagni, camera da letto, sala lettura/biblioteca e cucina; ed infine il terzo appartamento � composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata, e bagno. completa il piano terra due portici con vista sul paesaggio incantevole. al piano seminterrato troviamo un garage ed una cantina attrezzata per la produzione del vino. dependance a circa 100m troviamo una dependance elegante di circa 90mq, anch'essa restaurata, composta da soggiorno con angolo cottura, camino e stufa a legna, bagno, camera da letto con stufa a legna, magazzino e portico. completano la propriet� un locale tecnico, un magazzino, un ampio patio arredato, una piscina di 72 mq, due ampie tettoie per auto e attrezzi, unantica grotta restaurata. impianti acqua comunale, riscaldamento alimentato a gpl e/o a legna, 2 termo-camini, 5 stufe a legna , 2 pozzi, impianto di irrigazione per tutto il giardino, cancello elettrico con telecomando, wifi,parabola satellitare e prestigioso impianto professionale video/audio hifi marca bang & olufsen presente in ogni appartamento. terreno i 24 ettari di terreno, suddivisi tra bosco (circa 16 ettari), giardini e seminativo, potrebbero essere utilizzati anche per scopi agricoli grazie ai 120 ulivi, che forniscono 700 chilogrammi di olive all'anno, al vigneto che produce ogni anno diverse centinaia di bottiglie etichettate. il vasto posizione posizione riservata, immersa nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile dalla strada provinciale e a soli 20min da orvieto e 15min dall'autostrada a1 roma-firenze (entrambe le citt� raggiungibili in 90min), 2km da castel viscardo, 1h20min dall'aeroporto di perugia e 20min dalla stazione fs di orvieto. la propriet� � predisposta per attivit� ricettive b&b e di agriturismo, inoltre c'� la possibilit� di suddividere il fabbricato in pi� unit� abitative ma rappresenta anche la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza e/o agriturismo.

34778... 3477802412

Agenzia

Cod. VI36063165

Rustico/casale in vendita umbria

525 Mq

1.200.000 €

Rustico/casale a Castel Viscardo Zona: Castel viscardo

In posizione riservata e panoramica, con vista sull'affascinante cittadina di orvieto, bellissima propriet composta da un casale di 435 mq, una dependance di 90 mq, una piscina di circa 70 mq, due ampie tettoie per auto e attrezzi, un'antica grotta e 24 ettari circa di terreno circostanti suddivisi tra giardino, bosco, seminativo, vigneto ed uliveto con 120 piante. il casale principale, completamente ristrutturato nel 2008 con gusto e con l'utilizzo di materiali tradizionali di alta qualit, si sviluppa su due livelli oltre ad un piano seminterrato adibito a garage e cantina. al piano primo, attualmente residenza padronale, si accede da una scala esterna e con ingresso da una loggia panoramica, si entra nel grande salone centrale dal quale si accede da un lato alla cucina ed alla zona studio con bagno, mentre dall'altro lato si trova la zona notte con due camere da letto ed un bagno. al piano terra un secondo ampio appartamento con portico, attualmente diviso in due unit abitative comunicanti, ma all'occorrenza indipendenti oltre ad uno spazio adibito a zona relax con soppalco, che pu essere utilizzato come ulteriore unit abitativa avendo anch'esso un ingresso indipendente. a circa 100 mt di distanza dal casale, la piacevole e comoda dependance anch'essa ristrutturata e composta da zona giorno con angolo cottura e camino, bagno, camera da letto, magazzino e portico. alla propriet si accede da un cancello automatico con colonne in pietra ed un lungo e suggestivo viale conduce al casale. il terreno, completamente recintato, dona alla struttura grande privacy e riservatezza, luogo ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alle comodit ed ai servizi offerti dai vicini centri abitati come castel viscardo che dista solamente un paio di chilometri o la bellissima orvieto raggiungibile in soli dieci minuti di auto. gli impianti e le utenze sono tutte presenti e funzionanti : elettricit, acqua comunale, riscaldamento a gpl e/o a legna, due pozzi, impianto di irrigazione, wi-fi, parabola satellitare. una propriet prestigiosa, comoda da vivere, ideale come residenza principale, ma anche un ottimo investimento per essere inserita nel circuito degli affitti come casa vacanza vista la vicinanza a luoghi di grande interesse turistico come il lago di bolsena e civita di bagnoregio a 25 km., le terme di san casciano dei bagni a 40 km., montalto di castro dista ad un'ora di auto e l'aeroporto di roma ad un'ora e mezza. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,1 terrazzi. ripostigli. con taverna. lavanderia

07423... 0742342401

Agenzia

Cod. VI35999775

Indipendente a castel viscardo

7 locali - 235 Mq

180.000 €

Rustico/casale a Castel Viscardo

Casale del gallo in posizione collinare ad un passo dalla strada provinciale che collega orvieto (15min) con castel viscardo vendiamo un casale di circa 200mq da ristrutturare (strutturalmente sta bene) con la possibilit� di ampliare con 100mq. al primo piano si accede attraverso un terrazzo coperto con vista panoramica sulla campagna (coperta di vigne), al interno troviamo un soggiorno con camino, 4 ampie camere ed un bagno, al pian terreno troviamo una vecchia stalla molto ampia e due cantine. possibilit� di creare un open space. il terreno � di circa 6000mq con la possibilit� di acquistare altro terreno (uliveto e vigna). fanno parte della propriet� anche un capannone di 135mq e una vecchia stalla di 51mq. possibilit� di convertirli in unit� abitative (fino a 200mq). alcune distanze: orvieto 10km; castel viscardo 4.5km, allerona scalo 3km, roma 130km; autostrada 12km; stazione fs 3km.

34778... 3477802412

Agenzia

Cod. VI36213455

Annunci: 3

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