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Rustico/Casale in vendita a Capranica

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1.390 Mq

429.000 €

Rustico/casale a Capranica

Alle porte del paese a soli 50 km da roma e 20 km da viterbo con ingresso dalla strada provinciale, proponiamo una importante propriet� immobiliare di circa 1.390 mq catastali complessivi che si sviluppa su circa 10.000,00 mq di terreno suddivisa come segue: - un antico casale risalente al 1600 d.c. , domina la propriet� posto nella parte centrale del complesso . costruito con materiali tipici della zona come tufo, peperino, pietra e mattoni in cotto, e' disposto su 3 livelli con vari ambienti resi suggestivi da soffitti con travi e capriate in legno. presenti numerose finestre e accessi che lo rendono luminoso e arioso anche grazie alle generose altezze dei soffitti. particolare e articolata la disposizione interna caratteristica dei casale dell'epoca . l'immobile si presenta strutturalmente in buone condizioni ma necessita di lavori di completo rifacimento. - una abitazione indipendente in tufo, edificata successivamente, ma nel rispetto delle tecniche costruttive originarie del casale principale disposta su due livelli. posta all'ingresso del complesso. l'immobile � da ristrutturare ma strutturalmente buono. - una deliziosa dependance indipendente disposta tutta su un piano con annesso locale magazzino al piano seminterrato - un grande locale magazzino interamente seminterrato di circa 260 mq. con sopra una struttura amovibile una corte di pertinenza di c.a. 1000 mq � a servizio di tutte le unit� immobiliari sul retro del compendio immobiliare si estende per circa 2000 mq un noccioleto ben mantenuto in piena produzione per la ubicazione ,la disposizione e l'esposizione nonch� per la bellezza intrinseca del casale , la propriet� risulta avere un grande potenziale per strutture ricettive o dimore di pregio prezzo interessante ocasione da non perdere per ogni informazione e ulteriore dettaglio chiamate in agenzia allo 0761/347957 e prenotate una visita . classe energetica: g

07613... 0761347957

Agenzia

Cod. VI35049388

9 locali - 252 Mq

119.000 €

Rustico/casale a Capranica Zona: Caiolo

Capranica: si propone un grande casale, civile abitazione, esso si sviluppa su due livelli. e' composto da grande salone con camino, cucina, bagno e garage al piano terra. al piano primo ci accoglie un salone con grande terrazzo, tre camere ed un bagno (da terminare). possibilità di realizzare due unità abitative distinte con ingresso indipendente. al piano superiore troviamo una soffitta alta finestrata di circa 80mq. il casale è da ristrutturare, è molto luminoso ed è situato tra ronciglione e capranica. adiacente al casale esiste un locale adibito a deposito materiale attività agricole e a locale tecnico. il casale si presta ad essere utilizzato anche come agriturismo o b&b. il terreno circostante è di circa 2200mq coltivato a noccioleto. questa proprietà immersa nel verde, rappresenta la situazione ideale per chi vuole vivere in tranquillità, senza essere isolati, grazie alla presenza di altre ville nelle vicinanze. le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. per appuntamenti telefonare ufficio sutri 0761-600901

07616... 0761600901

Agenzia

Cod. VI36254227

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