Rustico/Casale in vendita a Balestrino

Rustico con terrazzi in vendita a balestrino (sv)

un\'antica casa ligure nel primo entroterra, circondata dalla natura con un\'incantevole vista panoramica!

per chi ama scoprire la bellezza dei borghi medievali, proponiamo in vendita, rustico in pietra composto da due unit� abitative, con ingressi indipendenti; una parte � stata ristrutturata, mentre l\'altra � in stato originario.

il primo appartamento, gi� ristrutturato, � al primo piano ed � composto da ingresso direttamente nella zona giorno, camera matrimoniale e bagno finestrato; tramite scala interna si accede ad un locale sottotetto che porta alla prima zona esterna dove si trova un ampio terrazzo piastrellato.

il secondo immobile adiacente � in stato originario, da ristrutturare e composto da tre ampi vani ed un locale sottotetto con secondo terrazzo panoramico; le due case possono essere facilmente collegate tra loro per realizzare un\'unica abitazione.

il tetto di entrambe � nuovo ed internamente presentano elementi tipici delle case antiche del xvi secolo, periodo feudale del marchesato del carretto, come la pietra a vista, i soffitti a volta ed ampie finestre; le case sono completamente esposte al sole ed i terrazzi hanno entrambi una meravigliosa vista panoramica sul monte croce.

a completamento della propriet� c\'� infine una fascia di terreno, staccata dal rustico, di circa 300 mq coltivabile.

la location dove si trovano gli immobili � suggestiva, caratterizzata dalle case intersecate tra loro da vicoli ed archi in pietra.

questo rustico in vendita a balestrino � un\'ottima soluzione sia come prima casa per residenti, sia come casa vacanza per riscoprire la bellezza dei paesaggi naturalistici, restando comunque a soli 10 km dalle principali localit� balneari.

per chi invece vuole realizzare una struttura ricettiva vi �, inoltre, la possibilit� di acquistare un ulteriore immobile adiacente disposto su due livelli di circa 140 mq, con terrazzo.

richiesta:

euro 120.000 trattabili per i soli due immobili con terreno

euro 300.000 per l\'intera propriet�

per info e dettagli
agenzia immobiliare liguria
via genova n. 81- albenga (sv)
tel. + 39 0182554730 cell. + 39 3929488202

Balestrino (sv) - rif. 1289pa il rustico anche bifamiliare con vista mare proponiamo in vendita una particolare proposta immobiliare per il suo potenziale utilizzo.

al termine di una delle borgate storiche, presentiamo la proposta come potrebbe essere utilizzata:
a) il piano terreno ha tre distinti ingressi, anche se attualmente si entra in un piccolo salotto di passo per la camera e il bagno e la zona giorno divisa in pranzo e cottura; previsione di 4 posti letto;
b) la restante parte con una scala esterna attualmente si arriva al piano delle due camere con il bagno e con la scala interna si raggiunge il terzo locale (che dovr� essere trasformato in soggiorno) con luscita sui mq. 17 di panoramica terrazza (potenziali 6 pl)
quanto presentato potrebbe essere comunque un\'unica abitazione, come attualmente viene utilizzata.

a poca distanza anche mq. 268 di terreno in piano abbinato.

la superficie utile netta corrisponde a mq. 103 (superficie catastale mq. 134)

la propriet� � raggiungibile solamente a piedi, come tutti i centri storici e, il pubblico parcheggio vicino alla chiesa, dista mt. 200

valore richiesto euro 207.000

www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a loano) 346 0904054