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Rustico/Casale in vendita a Asso

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Caratteristico crotto con ampia area esterna di pertinenza

752 Mq

138.000 €

Rustico/casale a Asso Zona: Asso

In posizione dominante, panoramica e soleggiata, a pochi passi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria trenord canzo/asso, proponiamo caratteristico e storico crotto composto da ampio compendio immobiliare disposto su tre livelli abitativi con annesso piccolo fabbricato posto in corpo staccato ed area esterna di pertinenza. la propriet�, completamente cintata, sviluppa una superficie commerciale pari a mq 680 per quanto concerne il fabbricato principale e mq 62 per il fabbricato accessorio. il tutto circondato dall'ampio giardino privato per lo pi� pianeggiante pari a mq 2.650. completa la propriet� un vano autorimessa di mq 20 posto al piano terra. l'intero stabile, risalente ai primi '900, � attualmente in discreto stato conservativo e necessita di importanti lavori di ristrutturazione: a seguito di uno studio di prefattibilit�, l'immobile gode al momento di circa 4.000 mc di volumetria edificabile recuperabile dai fabbricati esistenti e dall'area esterna di pertinenza ed � assoggettato dal vincolo paesaggistico. in origine, le unit� presenti erano adibite a crotto/trattoria al piano terra con sovrastanti l'abitazione del proprietario e diverse camere da letto messe a servizio dei clienti/ospiti. e' indicata pertanto come struttura ricettiva quale b and b o similari e/o come operazione immobiliare volta a costruzioni in ambito residenziale. disponibilit� immediata. - maggiori dettagli: soffitti in legno travi a vista, locali deposito, seminterrato, locale sgombero, cantina, solaio, loggiato, taverna, finiture originali, camino, stufa, infissi legno vetro singolo, ante in legno, vista panoramica , fermata bus nelle immediate vicinanze, servizi di primaria necessit� nelle vicinanze, stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, scuole, farmacia

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Agenzia

Cod. VI35472108

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