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Rustico/Casale in vendita a Arezzo

Annunci: 291

Arezzo bagnoro compendio immobiliare euro. 280.000

10 locali - 260 Mq

280.000 €

Rustico/casale a Arezzo Zona: La pace/la marchionna

Arezzo, compendio immobiliare costituito da pi� unit� immobiliare una per civile abitazione di circa mq. 180 con resede privato, solo con una parete confinane con altra propriet�, il resto completamente indipendente ; una di un magazzino di circa mq. 80 (deposito), un resede privato di circa mq. 1500 e un appezzamento di terreno seminativo di circa mq. 750 poco distante; l'immobile per civile abitazione cat. a4 ha necessit� di un intervento di manutenzione straordinara in interno ed in facciata cos� anche per il fabbricato uso magazzino-deposito cat. c2. la posizione del compendio immobiliare posta in prossimit� della citt� di arezzo in localit� bagnoro � un valore aggiunto comunque sul valore delle unit� immobiliari.superficie commerciale 260 vani catastali 11, terreno mq. 2250 per qualsiasi informazione e visite sono disponibile su appuntamento anche nei fine settimana. rif. 547.817.523 ape : cl. g ipe 400 indicativo kwh/mqa info:fabrizio sassoli cell .337.674394 uff. 0575-561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933

34910... 3491083931

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Planimetrie Cod. VI35864693

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Rustico/casale piano terra in vendita arezzo zona ponte buriano-cincelli

800 Mq

550.000 €

Rustico/casale a Arezzo Zona: Ponte buriano-cincelli

Come da titolo casale storico di ponte a buriano del 1200. gi� locanda e ristorante nel 1400. attualmente al grezzo, con gli interni da personalizzare in ristorante ed affitta camere, o in totale b&b, o in operazione immobiliare con appartamenti con giardino. ponte a buriano sta dive diventanti isola pedonale con il transito veicolare dirottato fuori centro abitato. ottima soluzione anche per albergo diffuso inglobando altri appartamenti attigui. vista sul ponte che appare alle spalle della gioco da e sull'arno.

07191... 0719162287

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Cod. VI36063966

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Vendita rustico/casale a montevarchi

6 locali - 350 Mq

370.000 €

Rustico/casale a Montevarchi Zona: Santomme'- noferi

Secondo alcuni studiosi il nome dell'antica localit� pietraversa deriverebbe dal latino "pietra avulsa", che significa "roccia staccata", ma in alcuni documenti parrocchiali della ginestra si scrive pietra celsa o pietra excelsa, localit� che si stacca, che sale verso l'alto. questo nome infatti gli si addice e potrebbe essere ricondotto all'area sedimentaria di un antico lago pliocenico. lo storico repetti, sostiene che pietraversa fosse un agglomerato rurale medievale. oggi sappiamo che un vero e proprio il castello fu interessato, lo dimostrano i resti dell'antica cinta muraria rinvenuti durante gli scavi. la testimonianza pi� antica del castello la troviamo in un documento dell'imperatore enrico vi di svevia, (svevia) datato 1191, con il quale ne viene compromessa la propriet� della propriet� fu confermata al conte guido guerra il vecchio.la concessione fu rinnovata da federico ii a sutri il 30 novembre 1220, con diploma intestato al conte ruggero de guidi.nel 1336 la comunit� di pietraversa decise di aderire alla repubblica fiorentina 5 dicembre dello stesso anno. "ghezzo di cosa" procuratore del comune di pietraversa, don� il castello al notaio ser piero, che lo ricevette a nome di firenze. secondo lo storico emanuele repeti gli abitanti di ginestra e pietraversa contavano 150 persone nel 1551, 108 nel 1745 e 337 nel 1839. nell'antico castello esisteva gi� nel 1200, un'antica pieve, detta di santa croce, dipendente dalla parrocchia di gallatrona. l'ecclesia s. crucis de pietraversa � citata nelle relationes decimarum del 1304, quando pag� una lira di decima per sostenere le spese sostenute da papa bonifacio viii, che tentava di riconquistare la sicilia agli angioini. incuneata sotto il portico della cappella, � ancora presente la lapide in pietra con i caratteri onciali: ad mcccxxv die t (em) p (o) r (e) p (reps) b (i) t (e) r (i) iohannis: nell'anno del signore 1325 al tempo del sacerdote giovanni. questa pietra simboleggia che la chiesa di pietraversa fu restaurata a spese del "rettore" giovanni. da allora fu denominata pieve di santa croce e ginestra. a ricordare l'antico castello rimane la piccola chiesa con annessa abitazione come si pu� leggere sulla lapide semicircolare, posta da don francesco gambini nel 1908.

07191... 0719162287

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Cod. VI36063959

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Rustico/casale 5 locali vendita castel focognano

5 locali - 300 Mq

170.000 €

Rustico/casale a Castel Focognano Zona: Salutio

Come da titolo si propone casale su tre livelli cantine, stalle da convertire a civile abitazione e piano primo abitazione . pollaio/ricovero di circa 20 mq, capannone ci circa 40 mq ad uso garage e volumi attigui alla casa da sanare spostando i volumi del pollaio/ricovero. immobile panoramico con tanta luce , strada di accesso veicolare di servizio un po' ripida e possibilit� di crearne un' altra comoda . possibilit� piscina e posti auto. ottima per b&b o soluzioni abitative a reddito.

07191... 0719162287

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Cod. VI36063968

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900 Mq

730.000 €

Rustico/casale a Terranuova Bracciolini Zona: Campagna

Nostra esclusiva nel comune di terranuova bracciolini, a due passi dal ponte leonardo, lungo la provinciale de la tinaia, vendiamo grande complesso immobiliare denominato ex casa cantoniera. l'immobile, collocato in un parco recintato di circa 3.600mq, si sviluppa su due piani per un totale di circa 900mq + 45mq di terrazzo. attualmente disposti: piano terra 6 ampi vani, un magazzino, 9 piccoli bagni con antibagno. cat.c1. al piano primo, 6 vani, 2 magazzini, 4 piccoli bagni con antibagno, due terrazze. cat.a2. oltre all'immobile principale, all'interno del parco recintato, abbiamo altri immobili secondari (tettoia, forno, 2 bagni) per un totale di circa 120mq. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

05590... 0559061409

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Cod. VI36056702

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Zona chiantigiana rustico/casale in vendita cavriglia

246 Mq

560.000 €

Rustico/casale a Cavriglia Zona: Chiantigiana

Vendiamo complesso colonico costituito da abitazione principale suddivisa in due unit abitative composte rispettivamente da : sala, cucina, bagno e ulteriore vano al p.t.- 3 camere al piano primo per l'abitazione principale immediatamente disponibile- ampia cucina/soggiorno, 2 camere e bagno per l'altra abitazione. completano la propriet due annessi da trasformare in altrettante unit abitative e circa 8000 mq suddivise in vigneto ed uliveto posizione eccellente in quanto a 3 minuti dal paese ma in zona riservata e panoramica facile da raggiungere. questo immobile adatto per chi vuole fare una residenza importante oppure suddividerlo tra due o piu' nuclei familiari ma anche a chi interessato a realizzare una attivit turistica giudizio ottimo --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente

05598... 055982550

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Cod. VI36058606

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Rustico/casale zona ambra bucine in vendita

5 locali - 200 Mq

490.000 €

Rustico/casale a Bucine Zona: Ambra

Bucine - zona ambra- studiocasauno - propone: trattasi di un bel complesso colonico, composto da un fabbricato ad uso residenziale ed uno distaccato ad uso autorimesse e locali cantina per totali mq. 200 circa. sito in una zona tranquilla e molto panoramica raggiungibile attraverso una strada bianca della lunghezza di circa m.800 che si dirama dalla via principale, i paesi pi� vicini sono ambra e bucine. l'immobile � collocato all'interno di un appezzamento di terreno tutto recintato della superficie complessiva di circa mq. 50.000, in parte coltivato ad oliveto, con circa 500 olivi in produzione, in parte vigna e in parte a prato. la costruzione principale si compone di due piani; al piano terra: un locale taverna dal quale si accede ad un ampio loggiato, con vista panoramica sulla circostante campagna, una cucina, un locale ripostiglio. tramite una scala interna, si raggiunge il piano primo suddiviso in: ingresso/ disimpegno da cui si accede alla parte esterna, ingresso principale dell'abitazione con loggiato e forno a legna oltre ad una cucina abitabile, due camera da letto e un bagno. il casale � da ristrutturare le facciate sono in pietra faccia vista, l'immobile non ha l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico � funzionante, l'approvvigionamento idrico dell'abitazione avviene tramite pozzo. il fabbricato secondario si compone di due piani, attualmente adibiti a autorimessa composta da due locali tra loro collegati da porta interna e un locale cantina tutti ubicati al piano seminterrato, il piano primo si compone di altri due locali cantina non collegati tra loro, attualmente allo stato grezzo. questi luoghi risultano essere ben raggiungibili in quanto posti a soli km. 18 dal casello autostradale e collocati in posizione centrale rispetto a citt� importanti come siena, firenze ed arezzo. infatti il fabbricato dista solo km. 35 da arezzo, km. 45 da siena e km. 60 da firenze. per la sua posizione strategica e molto riservata, la propriet� offre meravigliosi panorami sulle colline circostanti dove si pu� ammirare la bellezza della campagna incontaminata che conserva la sua storia come testimoniano i castelli che sorgono nelle vicinanze. un rifugio di pace, in completa privacy ma strategico perch� permette di raggiungere velocemente tre tra le pi� importanti citt� della toscana: ottima soluzione per viverci stabilmente o come seconda abitazione chiamaci per info e appuntamenti roberta cell.339/8487224 simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com la nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. l'agenzia immobiliare studiocasauno nasce dall'unione di professionisti qualificati. la conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti property finder. il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di arezzo e pi� precisamente nel valdarno aretino e la vald'ambra. questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme prada, ferragamo gucci ecc., antichi itinerari storici e religiosi della via francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; � un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e citt�. il valdarno � un punto strategico per le vicinanze dalle citt� di arezzo, siena e firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili perugia roma bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. perch� sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.

05506... 0550604957

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Cod. VI35514852

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Rustico/casale vendita castelfranco piandiscÃ²

400 Mq

638.800 €

Rustico/casale a Castelfranco PiandiscÃ² Zona: Castelfranco di sopra

Rif.a/313f castelfranco di sopra in posizione panoramicissima e soleggiata nel mezzo della tipica campagna toscana di media collina sopra la strada dei sette ponti a non molta distanza dal capoluogo al quale e' agevolmente collegato; complesso colonico ristrutturato con 4,5 ha di terreno, frazionato in pi� unit� immobiliari, ideale oltre che per un unico nucleo familiare anche a un uso plurifamiliare o per attivita' ricettiva. l' agenzia immobiliare valdarno casa s.n.c con la sua presenza sul territorio del valdarno fiorentino e aretino da oltre 30 anni,ha acquisito con l'opera svolta una profonda e capillare conoscenza del mercato immobiliare una meritata notoriet�, autorevolezza e prestigio. i due agenti immobiliari titolari arnetoli danilo,taddeucci franco, tra i fondatori della societ�, ancora uniti nello svolgimento della attivita' di intermediari immobiliari,sia personalmente che anche avvalendosi della collaborazione di altre societ� collegate con la scelta dei migliori studi tecnici, legali e notarili a supporto della attivita' sono in grado di fornire risposte certe a tutte le problematiche relative alla compravendita classe energetica: g

05595... 055952980

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Cod. VI28353708

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Lucignano rustico/casale in vendita

400 Mq

1.350.000 €

Rustico/casale a Lucignano

Alle pendici di un grazioso paese medievale , a sua volta su un colle, sorge il casale in pietra e mattoni , con appartamento padronale al piano primo , due appartamenti al piano terra oggi adibiti ad agriturismo. di fronte si trova un annesso adibito a forno, rimessa e grande cucina per ritrovi amichevoli. attorno si sviluppa il resede ed il parco con piscina 14 x 8 con scala romana , circondata da un verde prato e pini. il terreno recintato � di 8000 mq , ai quali se ne possono aggiungerne altri non recintati. il sole illumina per l'intera giornata la casa e la propriet� ,essendo le stessa esposta a pieno sud. classe energetica: g

35191... 3519155510

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Cod. VI28357990

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5 locali - 350 Mq

270.000 €

Rustico/casale a Poppi Zona: Quorle

Se ami vivere in mezzo alla natura, immerso nella quiete e circondato da bei panorami aperti, ma desideri anche raggiungere centri abitati e servizi in pochi minuti (a 5 km circa si trova poppi, uno dei borghi pi� belli d'italia), questa propriet� � per te. siamo nell'alto casentino, sede del parco nazionale delle forestale casentinesi (patrimonio unesco), circondati da foreste secolari, castelli, pievi e borghi medievali, monasteri e santuari dove si fondono spiritualit� e bellezza. in questo contesto si trova la propriet� che vi propongo in esclusiva: un casale risalente al 1700 immerso in 16 ettari di terreno, diviso fra boschi, prati, campi e un oliveto con 300 piante. al casale -un edificio in pietra di due piani- si accede da due ingressi: uno principale che da sul soggiorno con camino in pietra e l'altro, laterale, che da in una grande stanza pluriuso, collegata al resto della casa. gli altri ambienti che troviamo al piano dell'abitazione sono: una grande cucina, quattro camere matrimoniali e un bagno. al piano inferiore troviamo un grande ambiente suddiviso da archi in pietra (ex stalle), collegato a due cantine, dove � possibile realizzare una magnifica zona giorno, oppure una sala da pranzo con cucina e cantina nel caso venga data alla struttura una destinazione ricettiva. sempre al piano inferiore, troviamo altri due locali ad uso cantina e la centrale termica. adiacente al fabbricato principale troviamo quello che anticamente era un seccatoio; un antico edificio edificio su due piani, comprendente anche un bel forno in pietra. questo ambiente va totalmente ristrutturato, dando origine, volendo, ad una deliziosa dependance. il fabbricato principale � abitabile, ma necessita comunque di lavori di manutenzione e ristrutturazione. 3 buoni motivi per acquistare questa propriet�': - bella struttura con tanto terreno intorno; - magnifico panorama e ottima esposizione; - altissimo potenziale come struttura ricettiva. contattami per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita classe energetica: g epi: 547,8 kwh/m2 anno

05590... 0559061409

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Cod. VI36050135

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Rustico/casale in buone condizioni in vendita montevarchi

380 Mq

647.000 €

Rustico/casale a Montevarchi Zona: Miravalle

Montevarchi (miravalle) // studiocasauno propone in suggestivo contesto a soli 10 minuti di macchina da montevarchi -siamo a 40 minuti da firenze e siena e 30 minuti da arezzo- magnifico casale di 300 mq, con fienile di 75 mq gi� abitabile, giardino di 10000 mq con piscina oltre a 7,7 ettari di terreno divisi tra uliveta e seminitavo, pi� ulteriore locale di deposito di 110 mq. l'immobile principale che � il tipico casale in pietra toscano di grande fascino, si sviluppa su due livelli. al piano terra troviamo: disimpegno, doppio soggiorno open space con camino, cucina, sala da pranzo con l'antico forno padronale, una camera matrimionale con bagno privato, ulteriore servizio, una stupenda loggia con vetrata che si affaccia sul giardino, limonaia, cantina. al piano superiore troviamo: altro soggiorno con camino, servizio, studio, camera padronale con bagno privato e proprio salottino, camera matrimoniale con bagno. separato dal nucleo principale troviamo il fienile su due livelli con: due bagni, due camere e cucina abitabile. all'interno della propriet� abbiamo piscina, due pozzi -� comunque collegata all'acquedotto comunale la propriet�-, legnaia, vano tecnico. per informazioni simone 3491064728 roberta 3398487224 www.studiocasauno.com montevarchi (miravalle) // studiocasauno offers in a suggestive setting just 10 minutes by car from montevarchi - we are 40 minutes from florence and siena and 30 minutes from arezzo - magnificent farmhouse of 300 sqm, with a barn of 75 sqm already habitable, garden of 10000 sqm with swimming pool plus 7.7 hectares of land divided between olive groves and seedlings, plus an additional 110 sqm storage room. the main building which is a typical tuscan stone farmhouse of great charm, is spread over two levels. on the ground floor we find: hallway, double open space living room with fireplace, kitchen, dining room with the old master oven, a double bedroom with private bathroom, additional service, a beautiful loggia with a window overlooking the garden, lemon house, cellar . upstairs we find: another living room with fireplace, bathroom, study, master bedroom with private bathroom and its own sitting room, double bedroom with bathroom. separated from the main nucleus we find the barn on two levels with: two bathrooms, two bedrooms and a kitchen. inside the property we have a swimming pool, two wells - the property is still connected to the municipal aqueduct -, woodshed, technical room. simone 3491064728 roberta 3398487224 www.studiocasauno.com

05506... 0550604957

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Cod. VI35679991

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Rustico/casale vendita cavriglia zona montegonzi

310 Mq

695.000 €

Rustico/casale a Cavriglia Zona: Montegonzi

Cavriglia, a 4 km di distanza vendesi casa colonica di circa 280mq completamente ristrutturata, divisa in tre appartamenti accatastati e gi� predisposti per la divisione in 4 completamente autonomi ed indipendenti. la struttura � composta da abitazione principale su due livelli e dependance staccata, possiede deposito gpl interrato a distanza dal fabbricato, pozzo acqua a 110 metri di profondit� con cisterna di accumulo e cloratore con pompa inverter servente gli appartamenti. due camini a legna pi� un termocamino al piano primo che fornisce riscaldamento e acqua calda ai sanitari. la struttura � dotata di aria condizionata e linea enel 11kw sia 220 che 380v. piscina privata 55mq circa 100mc volume acqua, con skimmer e impianto pompe in locale sotterraneo. terreno circostante circa 43000mq con circa 800 piante d\'olivo, seminativo e 500mq bosco. possibilit� di ulteriori ampliamenti. vari pergolati di diverse dimensioni e tettoia 28mq per auto. numerose attrezzature agricole tra cui 3 generatori collegati alla rete per emergenze,cisterna gasolio 1300lt, due trattori e una terna escavatrice con relative dotazioni pi� minuterie e accessori da lavoro. la struttura viene ceduta,volendo, insieme alla fiorente attivit� turistico recettiva attualmente in essere e verificabile su numerosi portali.

05506... 0550601060

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Cod. VI35724835

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Rustico/casale in vendita toscana

378 Mq

647.000 €

Rustico/casale a Montevarchi Zona: Miravalle

Montevarchi (miravalle) casale delle fate // studiocasauno propone in suggestivo contesto a soli 10 minuti di macchina da montevarchi -siamo a 40 minuti da firenze e siena e 30 minuti da arezzo- magnifico casale di 300 mq, con fienile di 75 mq gi� abitabile, giardino di 10000 mq con piscina oltre a 7,7 ettari di terreno divisi tra uliveta e seminitavo, pi� ulteriore locale di deposito di 110 mq. l'immobile principale che � il tipico casale in pietra toscano di grande fascino, si sviluppa su due livelli. al piano terra troviamo: disimpegno, doppio soggiorno open space con camino, cucina, sala da pranzo con l'antico forno padronale, una camera matrimionale con bagno privato, ulteriore servizio, una stupenda loggia con vetrata che si affaccia sul giardino, limonaia, cantina. al piano superiore troviamo: altro soggiorno con camino, servizio, studio, camera padronale con bagno privato e proprio salottino, camera matrimoniale con bagno. separato dal nucleo principale troviamo il fienile su due livelli con: due bagni, due camere e cucina abitabile. all'interno della propriet� abbiamo piscina, due pozzi -� comunque collegata all'acquedotto comunale la propriet�-, legnaia, vano tecnico. per informazioni simone 3491064728 roberta 3398487224 www.studiocasauno.com montevarchi (miravalle) // studiocasauno offers in a suggestive setting just 10 minutes by car from montevarchi - we are 40 minutes from florence and siena and 30 minutes from arezzo - magnificent farmhouse of 300 sqm, with a barn of 75 sqm already habitable, garden of 10000 sqm with swimming pool plus 7.7 hectares of land divided between olive groves and seedlings, plus an additional 110 sqm storage room. the main building which is a typical tuscan stone farmhouse of great charm, is spread over two levels. on the ground floor we find: hallway, double open space living room with fireplace, kitchen, dining room with the old master oven, a double bedroom with private bathroom, additional service, a beautiful loggia with a window overlooking the garden, lemon house, cellar . upstairs we find: another living room with fireplace, bathroom, study, master bedroom with private bathroom and its own sitting room, double bedroom with bathroom. separated from the main nucleus we find the barn on two levels with: two bathrooms, two bedrooms and a kitchen. inside the property we have a swimming pool, two wells - the property is still connected to the municipal aqueduct -, woodshed, technical room. simone 3491064728 roberta 3398487224 www.studiocasauno.com

05506... 0550604957

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Cod. VI35957995

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Vendita rustico/casale a capolona via san martino soprarno

459 Mq

800.000 €

Rustico/casale a Capolona

Capolona collinare - a circa 4 km da capolona e circa 15 km da arezzo. vendesi azienda bio agrituristica costituita da bellissimo ed antico complesso colonico in pietra composto da un fabbricato principale oltre 3 annessi, tutto completamente ristrutturato, completo di piscina seminuova in muratura e corredato da circa 25 ettari di terreno circostante, il tutto ottimamente esposto in posizione soleggiata e molto panoramica. la propriet� si presta ad uso di agriturismo - attivit� ricettiva - affitto residenze - azienda agricola biologica. il fabbricato principale � composto da 4 appartamenti indipendenti di varie metrature (tra cui l'appartamento patronale di circa 90 mq), oltre, al piano terra, la grande sala ristorante, la cucina, la dispensa, i servizi, la lavanderia e la loffia ed il pergolato che affacciano sul grande giardino dove si trova la piscina. gli annessi che si trovano attorno all'aia di fronte al fabbricato principale, sono anch'essi ristrutturati ed in pietra a vista e costituiscono altre 2 abitazioni bilocali indipendenti, oltre una grande legnaia-rimessaggio, il tutto per un totale di n. 6 appartamenti indipendenti oltre le ampie aree a comune, il giardino di circa 600 mq e tutto il resto della propriet� di circa 25 ettari circostante ad oliveto, seminativo, prato-pascolo e bosco. l'oliveto � attivo e si produce ottimo olio biologico. ottima la posizione come base per escursioni di tutti i gradi di difficolt� a piedi o in mountainbike o anche a cavallo. il prezzo di vendita di tutta la propriet� � di 800.000,00 trattabili per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare telefonicamente: agenzia immobiliare studio casa subbiano sig. andreini ivano 335 1276352 sig. ra bidini graziella 335 1276353 www.studiocasasubbiano.it nota per gli immobili con ape = g questo immobile pu� riportare una classificazione presunta nel caso in cui la propriet� dello stesso immobile non ci abbia esplicitato se per detto immobile sia stato redatto un certificato/attestato di prestazione energetica o se lo stesso risulta essere al momento della pubblicazione in fase di redazione. pertanto in mancanza di certificazione/attestazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato indice di prestazione energetica (c.d. ipe), 'agenzia immobiliare studio casa di subbiano (ar), in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 6, comma 8, del d.lgs. 192/2005, indica in maniera presuntiva il grado pi� basso e cio� il grado "g", riservandosi per il momento della comunicazione da parte della propriet� di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. per qualsiasi ulteriore chiarimento contattarci ai numeri 335 1276352 / 353.

33512... 3351276353

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Cod. VI36042739

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Loro ciuffenna rustico/casale 15 locali in vendita zona malva

340 Mq

330.000 €

Rustico/casale a Loro Ciuffenna Zona: Malva

Casa colonica composta da 15 vani per una superficie complessiva di circa 300 mq in stile rustico toscano sita nella campagna di loro ciuffenna tra arezzo e firenze con annesso fienile e terreni agricoli. la propriet� si compone al piano terra di 8 locali attualmente adibiti a cantina, magazzino, locali di sgombero;
al piano primo, mantenuto in discrete condizioni, troviamo unampia terrazza panoramica e labitazione composta da 3 camere sala con camino, cucina e bagno, e il piano soffitta con due vani di circa 40 mq.accanto alla casa patronale c\'� un fienile di 70mq disposto su due livelli ed annessa rimessa auto o attrezzi. ampio cortile di fronte all\'abitazione, con pozzo ed addolcitore d\'acqua.il proprietario si � informato sulla possibilit� di chiedere un cambio di destinazione duso degli attuali volumi che attualmente non sono utilizzabili come civile abitazione e c� la possibilit� di ricavare 5 unit� abitative.
completano la propriet� 3 ettari di terreno con 2 vigneti con 200 piante in produzione oltre a 400 piante di ulivo.
vista impareggiabile che domina tutta la vallata. possibilit� di ampliamento e la creazione di pi� unit� indipendenti. vicinanza al paese, nonostante l\'ubicazione in aperta campagna e la prossimit� di importanti centri come arezzo (31km), firenze (50km) e siena (60km).

39383... 3938339487

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Cod. VI35558968

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