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Rustico/Casale in vendita a Alfiano Natta

Annunci: 2

780 Mq

310.000 €

Rustico/casale a Alfiano Natta Zona: Alfiano

Un potenziale acquirente che desidera acquistare questa propriet� far� un affare vantaggioso. situato nelle incantevoli colline piemontesi del monferrato, nel comune di alfiano natta, questo prestigioso casale completamente ristrutturato offre numerose opportunit�.
l\'immobile si sviluppa su due piani ed � gi� predisposto per ospitare due o tre nuclei familiari grazie ai suoi tre ingressi separati che consentono la creazione di due o tre unit� abitative distinte. al piano terra, con una superficie di 340 mq, si trovano una cucina, una dispensa, un ampio salone, due camere da letto, una taverna, una zona lavanderia e stireria, i servizi e una moderna centrale termica di ultima generazione. inoltre, sono presenti vari ripostigli per la massima praticit�.

il primo piano, accessibile tramite una spaziosa scala interna, ospita 4 camere da letto, due bagni con doccia e un locale sottotetto grezzo di 50 mq, che pu� essere personalizzato secondo le preferenze dell\'acquirente. in aggiunta, il primo piano dispone di un locale open space di 120 mq, con accesso indipendente ma anche collegato tramite una semplice porta, gi� predisposto e autorizzato per essere adibito ad abitazione. questo spazio offre molteplici possibilit� di utilizzo, come studio, sala giochi o sala fitness.
la propriet� � dotata anche di un\'autorimessa, una legnaia e un ricovero coperto per mezzi di 90 mq, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. il giardino recintato, con una superficie di 1.570 mq. che offre una splendida vista sulle colline circostanti ed � arricchito da diversi alberi da frutta.

inoltre, questa propriet� presenta un enorme potenziale per essere adibita a una struttura di bed & breakfast o a una casa vacanza, sfruttando l\'ampia metratura e la disposizione degli ingressi separati. � anche possibile dedicare una parte dell\'edificio come residenza padronale, creando uno spazio di vita confortevole e distinto.
la ristrutturazione completa dell\'immobile nel 2016 ha richiesto un investimento notevole di 370.000,00 euro. durante tale processo, sono state eseguite opere strutturali, il rifacimento totale del tetto, la sabbiatura delle volte e la rinnovazione completa degli impianti idraulici, termici ed elettrici. sono stati utilizzati materiali di altissima qualit� e le finiture sono state attentamente selezionate per garantire un\'atmosfera raffinata e un\'efficienza energetica ottimale.

in sintesi, l\'acquisto di questa propriet� rappresenta un\'opportunit� unica per chi cerca un casale completamente ristrutturato, con molteplici possibilit� di utilizzo e una posizione incantevole nel cuore del monferrato piemontese. l\'investimento significativo effettuato per la ristrutturazione garantisce una residenza di alta qualit� e valore, pronta per accogliere i nuovi proprietari con il massimo comfort e stile.

distanze:
torino 78 km
asti 18 km
casale monferrato 28
alba 49 km
milano 137 km
genova 133 km

le informazioni presenti nei nostri annunci inclusa la planimetria non costituiscono elemento contrattuale.

39011... 3901119475282

Agenzia

Cod. VI35134623

298 Mq

185.000 €

Rustico/casale a Alfiano Natta

Proponiamo in vendita spaziosa casa indipendente situata nella localit di sanico, ad alfiano natta, a soli 17 chilometri da asti. la posizione ideale, con facile accesso alla direttrice calliano e al centro della frazione.la casa circondata da un generoso cortile privato, raggiungibile tramite un accesso carraio dalla strada. nel cortile sono presenti anche fabbricati accessori, utilizzati come magazzini, porticati e ricovero per autoveicoli. inoltre, c un piccolo giardino.il fabbricato civile si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano interrato. questo offre ampi spazi abitativi e la possibilit di ulteriore ampliamento.al piano primo, adiacente alla zona notte, si trova un ampio fienile di circa cinquanta metri quadri. questo spazio potrebbe essere recuperato e ampliato per creare ulteriori ambienti.il tetto, gli infissi e le facciate del fabbricato sono stati oggetto di ristrutturazione. inoltre, il piano terra stato completamente rinnovato, compresi gli infissi esterni e gli impianti del piano primo.classe energetica g indice di prestazione energetica 409,20 kwh/mq anno --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

02897... 0289741561

Agenzia

Cod. VI36132599

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