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Rustico/Casale in vendita a Alessandria

Annunci: 76

5 locali - 180 Mq

155.000 €

Rustico/casale a Morbello

La "cascina magnera", risalente alla fine del '800, � un'accogliente e protetta dimora, formata da due edifici che si affacciano su un grande cortile aperto e circondati dalle verdi colline del'alto monferrato. la propriet�, sita in posizione tranquilla e soleggiata, gode di un'ottima privacy e consta della casa padronale (fabbricato di vecchia costruzione realizzato con pietra a vista stuccata nelle fughe) disposta su due piani, per un totale di circa 183.5 mq e di un fabbricato rustico di nuova costruzione di circa 144 mq composto da ripostiglio agricolo/magazzino/garage al piano terra e fienile a primo piano, dotata di due portoni a basculante. il terreno della propriet� � di poco superiore ai 5 ettari ed varia dal folto bosco ceduo, costituito principalmente da acacie, roveri e pini, al prato ricco di fiori ed erbe profumate. la propriet� � costeggiata da un piccolo rigagnolo che percorre la valle martello ed � sito di interesse geo-paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del bacino terziario piemontese, btp, (oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa). classe energetica da definire.. classe energetica: non soggetto

39014... 390144350350

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Cod. VI36144160

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1.906 Mq

450.000 €

Rustico/casale a Ponzone

Ponzone - piemonte - monferrato imponente complesso di 786 mq di abitazione e 1120.68 mq di locali accessori circondato da 131.916 mq di terreno con stupenda vista sulle colline del monferrato e risalente alla fine del '900. la propriet� si compone di tre fabbricati indipendenti. (a) il primo � composto da: - al piano terra: ampia cucina, sala da pranzo, ingresso, ufficio, deposito alimenti, spogliatoio con bagno, altri 2 bagni, lavanderia, zona relax con sauna e palestrina, oltre a 5 locali sgombero. - al piano primo: 7 camere, 2 bagni, ampio disimpegno; - al piano secondo: 2 camere, 2 bagni, 2 ampi saloni adibiti ad attivit� collettive quali zona tv, meeting, yoga, ecc... (b) il secondo fabbricato � attualmente censito come locale sgombero con possibilit� di creare unit� indipendente e autonoma. (c) il terzo fabbricato � invece composto da: soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terra, oltre a 4 locali sgombero, un laboratorio e un ricovero attrezzi; al primo piano troviamo 2 ampi ricoveri attrezzi, legnaia e locale centrale termica. la propriet� � inoltre servita da riscaldamento a legna e gpl, acquedotto comunale, pozzo di raccolta acqua piovana e 2 sorgenti, elettricit� trifase, fossa biologica e pannelli solari con 2 accumuli per acqua calda. ideale come casa privata, casa vacanza, struttura turistico-ricettiva, b&b e chateaux relais, grazie alla sua posizione strategica essendo ubicata a 1 ora dal pi� vicino aeroporto, 1 ora dalle pi� belle spiagge della liguria e 1 ora e mezza dalle pi� belle localit� sciistiche. classe energetica: d epi: 204,2877 kwh/m2 anno

39014... 390144350350

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Cod. VI36147459

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Bilocale - 100 Mq

Prezzo su richiesta

Rustico/casale a Acqui Terme

A meno di 1 chilometro dal centro citt�, rustico di circa 100mq circondato da 5000 mq di terreno di propriet�. sono gi� presenti gli allacci di luce ed acquedotto classe energetica: g

39014... 390144350350

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Cod. VI36147795

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10 locali - 600 Mq

390.000 €

Rustico/casale a Rosignano Monferrato

Cascinale da ristrutturare con terreno accorpato monferrato casalese, conosciuto per i suoi pregevoli vini, la variegata cucina e l'eccellente tartufo bianco. si vende propriet� in posizione panoramica con vista sulle colline, composta da tipica cascina con circa 50.000 mq di terreno di propriet� con ingressi privati indipendenti. la propriet� � composta da unit� immobiliari, cos� suddivise: abitazione (di circa 300 mq) su due livelli pi� sottotetto -- cantina -- locale magazzino -- cortile -- stalla di circa 200 mq (con possibilit� di trasformazione/recupero in appartamenti) -- portico -- garage terreno accorpato di 5 ettari classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

02396... 0239660032

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Cod. VI36148585

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6 locali - 240 Mq

60.000 €

Rustico/casale a Cartosio

Rustico completamente da ristrutturare e stalla in buone condizioni annessa, circondati da 21.380 mq di terreno di propriet� in parte bosco, frutteto e prato. la struttura � fornita di luce elettrica, � presente un pozzo d'acqua sorgiva, ed � servita dall'acquedotto consorziale. la strada d'accesso � privata e sterrata. poco distanti da acqui terme ed i suoi servizi, ci troviamo in una posizione tranquilla, in completa privacy ma comunque comoda ai servizi. inoltre ci troviamo a circa 1h e 30 di auto dalla riviera ligure e da torino, in circa 2h raggiungiamo invece la citt� di milano. classe energetica: non soggetto

39014... 390144350350

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Cod. VI36149558

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10 locali - 230 Mq

258.000 €

Rustico/casale a Cremolino Zona: Crosio

Antica cascina di fine 800 completamente indipendente, circondata da circa 3 ha di terreno di propriet�. la struttura si dispone su due livelli cos� composti: -piano terra: ingresso, cucina, sala, lavanderia, dispensa, bagno -piano primo: 4 camere e bagno l'immobile � dotato di luce elettrica e riscaldamento a metano-legna (caldaia legno, metano), � servito dall'acquedotto comunale ed ha la fossa biologica. sono presenti inoltre dei pozzi di acqua di recupero, un impianto d'allarme e videosorveglianza. e' inoltre presente un secondo fabbricato, di pi� recente costruzione, adattabile alle esigenze di chi compra, perfetto come dependence o piccola struttura ricettiva. la propriet�, poco distante da acqui terme ed i suoi servizi, � facilmente raggiungibile tramite strada sterrata di circa 700 metri e la posizione della casa consente di raggiungere in soltanto un'ora di auto la riviera ligure ed in circa due ore le citt� di milano e torino. classe energetica: f epi: 207,29 kwh/m2 anno

39014... 390144350350

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Cod. VI36149559

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950 Mq

240.000 €

Rustico/casale a Ponzano Monferrato

Antica propriet� a pochi passi dal centro di ponzano, esposta a sud e con una splendida vista sui boschi e vigneti circostanti. circondano la casa circa 8900 mq di terreno e l'accesso � tramite strada privata sul retro. la propriet� � composta da: -la casa padronale -il fienile -la casa "edera" -la casa sul retro la struttura dei fabbricati � in buono stato, per la ristrutturazione da effettuare � invece gi� presente un progetto che prevede: 1-casa padronale su due piani con 4 camere e 6 bagni , salotto , camera da pranzo , cucina , studio e lavanderia . 2- fienile con tre camere e tre bagni , salotto e cucina, locale tecnico e appartamento di servizio 3- casa dell'edera: due camere due bagni , salotto e cucina 4-la casa sul retro: due camere due bagni salotto cucina e serra verandata 5- piscina tra le colline del monferrato, ci troviamo in posizione strategica a circa 1h di auto da torino, e 2h da milano e dalla riviera ligure. classe energetica: g epi: 304,93 kwh/m2 anno

39014... 390144350350

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Cod. VI36151360

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811 Mq

950.000 €

Rustico/casale a Ozzano Monferrato

Ozzano monferrato - monferrato - piemonte splendida cascina indipendente nel cuore del monferrato risalente a fine '800 e recentemente ristrutturata con materiali di pregio. grazie alla sua posizione dominante, potrete godere di una vista panoramica impagabile comodamente seduti all'aperto sorseggiando un buon bicchiere di vino locale. la sua posizione strategica permette di raggiungere in poco tempo le principali attrazioni turistiche: 1 ora e 30 da milano, 1 ora e 40 dagli impianti sciistici e 1 ora e 30 dalle pi� belle spiagge della liguria. la propriet� � composta da 3 appartamenti indipendenti: primo appartamento: cucina, soggiorno con camino e bagno al piano terra, 3 camere e 2 bagni al piano primo; secondo appartamento: cucina, zona giorno con stufa, 2 bagni al piano terra, e al piano primo una camera e un bagno; terzo appartamento: cucina con zona giorno e stufa a legna, 2 camere di cui una con cabina armadio, e un bagno al piano terra, mentre al primo piano una camera e un bagno. al piano terra vi � inoltre una camera con bagno che pu� essere facilmente adibita a zona fitness o relax, un altro ampio locale per sala giochi e un grande porticato precedentemente utilizzato come deposito macchine agricole. al piano primo, invece, troviamo ancora un ampio salone con bagno, sala cinema/musica e cucina. completano la propriet� una cantina per il vino, un'altra per la frutta e 4 cantine collegate agli appartamenti, locale tecnico e un ampio garage al piano seminterrato. ideale come casa privata, agriturismo, struttura turistico-ricettiva e casa vacanza. l'immobile � circondato da 16 ettari di terreno in un unico corpo, ospitante una zona forno e barbecue ideale per godersi cene estive all'aperto, un laghetto e un campo da tennis. altre caratteristiche delle unit� immobiliari sono: ascensore, serramenti in legno, doppi vetri e persiane in ferro, zanzariere, pavimenti in legno di rovere nella zona notte e pavimenti in resina nella zona giorno e bagni. la propriet� � servita da elettricit�, metano, riscaldamento a pavimento, acquedotto, fossa biologica e un pozzo di acqua sorgiva. ape - c indice: 81,62 - c indice: 81,12 - c indice: 107,69 classe energetica: c epi: 107,69 kwh/m2 anno

39014... 390144350350

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Cod. VI36151361

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Grande rustico vicino alessandria

6 locali - 150 Mq

400.000 €

Rustico/casale a Alessandria Zona: Alessandria

Adiacenze alessandria proponiamo cascinotto di nuova costruzione disposta su due piani oltre cantina da personalizzare con annesso portico e mq. 70000 diterreno in corpo unico. zona collinare immersa nel verde ideale per agriturismo o allevamento animali e altro. possibilita' dilazioni personalizzate. rif. r168 ace redatto ai sensi del dgr viii/8745 del 22/12/2008

02294... 0229404264

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Cod. VI36153684

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10 locali - 170 Mq

125.000 €

Rustico/casale a Orsara Bormida

Sulle splendide colline dell'alto, monferrato, a poco pi� di un'ora da milano, a 15 minuti dalla citt� termale di acqui terme, cascina completamente da ristrutturare in pietra, con vista mozzafiato sulle colline. al piano terreno troviamo l'ingresso , la sala da pranzo, la sala , la cucina abitabile, il bagno e la lavanderia; al piano primo quattro camere da letto e il bagno; infine al piano seminterrato ampia cantina con soffitti a volte in mattoni a vista. l'immobile � immerso in 15.000 mq di terreno di propriet�. classe energetica: f epi: 327,81 kwh/m2 anno

39014... 390144350350

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Cod. VI36154925

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Indipendente a ponzone

Quadrilocale - 90 Mq

40.000 €

Rustico/casale a Ponzone

In questa borgata incantata tra le colline panoramiche del ponzonese proponiamo questo piccolo rustico gi� accatastato come civile abitazione e circondato da circa 1000mq di terreno. due vani al piano terra e altri due al piano primo in una struttura in pietra tutta da personalizzare. servito da comoda stradina asfaltata questo insieme di cascine � davvero un angolo di paradiso dove al momento scorazza libero e accudito uno struzzo docile e ospitale.

01972... 019720013

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Cod. VI36165038

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Indipendente a pareto

790 Mq

195.000 €

Rustico/casale a Pareto

Splendida cascina con 28.000mq di terreno e possibilit� di arrivare a 300.000mq...questa propriet� pu� davvero realizzare molti sogni. ci sono un totale di 790mq coperti e due fabbricati in particolare sono gi� rinnovati e strutturalmente perfetti oltre che molto belli e rispettati nelle caratteristiche storiche originali. dominante tra le colline la tenuta si trova in posizione strategica in chiave ricettiva, ben servita da strada comunale si trova a 30 minuti dalla costa ligure e circa un'ora da genova; due da milano. 6 camere da letto, 4 bagni e tantissimi spazi ancora da personalizzare rendono l'immobile particolarmente stimolante e a colpire � il gusto e la competenza con cui si � lavorato nel restauro. oltre ai due casali subito abitabili ci sono 5 strutture solide destinate a pollaio, forno e magazzini. invitiamo alla visita!

01972... 019720013

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Cod. VI36167764

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Indipendente a malvicino

6 locali - 21.130 Mq

100.000 €

Rustico/casale a Malvicino

Cascina in posizione dominante e terreno pianeggiante servita da strada, la casa si compone di cucina, soggiorno, cantina, bagno, magazzino, al piano primo tre camere e terreno con sorgente di oltre 20.000 mq

01972... 019720013

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Cod. VI36173434

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Rustico a silvano d'orba

8 locali - 201 Mq

550.000 €

Rustico/casale a Silvano d'Orba

Nelle colline del piemonte, a breve distanza da ovada, sorge un incantevole gioiello immerso in un parco rigoglioso arricchito da boschi e un laghetto naturale. in vendita proponiamo una suggestiva cascina elegantemente arredata di circa 200 metri quadrati, con un ampio porticato, recentemente oggetto di ristrutturazione. disposta su due livelli, al piano terra accoglie una spaziosa area giorno, comprensiva di una cucina spaziosa integrata con il soggiorno, una raffinata sala biliardo e un bagno di servizio. al piano superiore, la zona notte offre due camere da letto, entrambe con bagni privati e cabine armadio. le finiture sono di pregio, con suggestivi camini antichi, soffitti originali caratterizzati da volte a mattoni o travi a vista, e pavimenti in cotto e legno. a breve distanza dalla cascina si trova una dependance su due piani, perfetta per ospitare gli invitati. il tutto � immerso in un parco incantevole di circa 6 ettari, completamente recintato e attrezzato, con deliziosi prati all'inglese, alberi da frutto, sentieri in pietra, un suggestivo bosco protetto da alberi secolari, un affascinante laghetto adornato da ninfee e vari spazi pensati per il relax, ideali per condividere momenti di convivialit� all'aria aperta. tel. 010.310.66.20 immobiliare zb www.immobiliarezb.it

01031... 0103106620

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Cod. VI36206121

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Bilocale - 182 Mq

99.000 €

Rustico/casale a Spigno Monferrato

Vendesi cascinale totalmente indipendente su due piani, situato nel pittoresco borgo di spigno monferrato, in una posizione favorevole e soleggiata tutto il giorno. limmobile si sviluppa attualmente su una superficie di 182 m� su due livelli e si trova circondato da una corte privata e da ben cinque ettari di terreno, di cui due ettari e mezzo pianeggianti, ideali per attivit� agricole o coltivazioni, mentre i restanti 25 mila metri quadri sono boschivi. il terreno � perfetto per la produzione di legna, con la possibilit� di raccogliere e vendere il materiale o utilizzarlo per il riscaldamento durante i freddi inverni. grazie alla tipica vegetazione della zona, il bosco offre abbondanza di alberi da taglio, permettendo un utilizzo sostenibile delle risorse naturali. la propriet� si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e con unottima esposizione, che la rende ideale anche per attivit� ricreative o di svago allaperto. unopportunit� perfetta per chi desidera una fonte di reddito aggiuntiva o un rifugio tranquillo per godere dei benefici di unarea boschiva ben mantenuta. al piano terra troviamo un ampio spazio ad oggi adibito a box auto. un\' altro grande vantaggio � la possibilit� di un cambio di destinazione duso che permetterebbe di trasformarlo in unabitazione. la posizione strategica, il panorama suggestivo e la possibilit� di sfruttare il terreno circostante rendono questo cascinale unopportunit� unica. con un investimento relativamente contenuto, si potr� godere di una casa con ampi spazi, nella tranquillit� di un borgo, ma con una grande potenzialit� di personalizzazione e sviluppo. unopportunit� imperdibile per chi cerca indipendenza, tranquillit� e la possibilit� di vivere in una zona dal grande valore paesaggistico, ma con tutte le comodit� che lindipendenza di un immobile del genere pu� offrire.

01988... 0198895774

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Cod. VI36215452

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Annunci: 76

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