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Rustico/Casale in vendita a Alessandria

Annunci: 76

8 locali - 110 Mq

45.000 €

Rustico/casale a Dernice

In piccola frazione (gropparo) del comune di dernice e comodo al paese di garbagna rustico/cascina con stalla sotto come da foto piu' casa di abitazioine da ristrutturare in ogni sua parte. il terreno adiacente e' di circa 15.000 mq richiesta euro 45.000 classe energetica: g

01433... 0143322895

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Cod. VI36037335

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7 locali - 600 Mq

160.000 €

Rustico/casale a Castelnuovo Scrivia

In zona tranquilla e riservata ,nel cuore del centro storico , vi proponiamo caratteristica casa d'epoca con ampia corte interna con accesso da due androni carraio . il casale si compone di una parte ad uso abitativo disposto su due livelli , collegati da un prestigioso scalone e da grandi spazi rustici prospicienti il cortile ,che creando una chiusura dall'esterno conferiscono alla propriet� la caratteristica "casa di corte "tipica piemontese. il fabbricato si compone di ; piano terra :ingresso ,soggiorno, sala da pranzo, cucina, servizi ,androne di accesso cortile interno ,stupendo salone con travi a vista ,porticati e magazzini. piano primo: 3vcamere da letto , servizi, locali legnaia ,magazzini e fienile. la propriet� in considerazione delle caratteristiche architettoniche , delle finiture di pregio, degli ampi spazi interni ed esterni si presta ad interessanti soluzioni di recupero immobiliare. in collaborazione con il nostro studio di progettazioni architettoniche vi possiamo fornire l'assistenza tecnica , preventivi personalizzati e realizzazione chiavi in mano. classe energetica: non indicata

33561... 3356107461

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Cod. VI35690047

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8 locali - 180 Mq

85.000 €

Rustico/casale a Casalnoceto

Proponiamo in vendita da ristrutturare a casalnoceto un suggestivo rustico casale di 180 mq, composto da 8,5 vani, 1 bagno e 2 camere da letto, disposto su due livelli. caratterizzato da una spaziosa cucina abitabile e riscaldamento autonomo, offre un ingresso indipendente e un ampio portico/patio di 174 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. completa la propriet� un vasto giardino/resede di 510 mq, perfetto per godere della tranquillit� della campagna circostante. contattaci per scoprire tutte le potenzialit� di questa affascinante soluzione abitativa. classe energetica: non indicata

33561... 3356107461

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Cod. VI35703998

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209 Mq

890.000 €

Rustico/casale a Carpeneto

La maestosa "tenuta del lago" si erge sulle dolci e miti colline dell'ovadese, a poco pi� di un'ora di auto da milano e dal mare, nell'incantevole scenario dell'alto monferrato. la propriet� � avvolta da circa 16 ettari di terra, dai 2,4 ettari di vigneto con pregiati vitigni come barbera, chardonnay, dolcetto, cortese, pinot nero e moscato, ai 2,3 ettari di campi di lavanda che diffondono un profumo avvolgente. il paesaggio si arricchisce ulteriormente con 2,5 ettari di eleganti pioppi, 5 ettari destinati al foraggio e una suggestiva area boschiva con paddock. il cuore della propriet� � un antico casale, diviso in due appartamenti da ristrutturare, che conservano il fascino dell'antichit�. il primo appartamento offre una cucina accogliente, una sala luminosa, due camere da letto e due bagni, mentre il secondo presenta una cucina spaziosa, un'ampia sala, tre camere e un bagno. al piano terra, una vasta sala si presta a diventare un ristorante esclusivo con capacit� per 74 ospiti, completato da una cucina professionale e servizi impeccabili. gli spazi dedicati all'attivit� agricola sono altrettanto imprescindibili, con capannoni per attrezzature agricole e vinificazione, una capiente cella frigorifera e una cantina con suggestive volte in mattoni e grotta per l'invecchiamento. la struttura include anche una stalla con 4 box per cavalli, oltre a uno spazio destinato all'allevamento di capre o pecore, o eventualmente 12 box cavalli. la propriet� vanta un ampio lago alimentato da acqua sorgiva, offrendo un elemento di tranquillit� e bellezza naturalistica. l'impegno verso la sostenibilit� � evidente con un impianto fotovoltaico da 40 kw, il riscaldamento a gpl, energia elettrica trifase, l'acquedotto comunale e ben tre pozzi di acqua sorgiva; cos� come l'intera azienda ed i terreni sono certificati bio. la "tenuta del lago" incarna l'armonia tra l'antico e il moderno, tra la natura e l'eleganza, offrendo un'opportunit� unica nel cuore dell'ovadese. classe energetica: c

39014... 390144350350

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Cod. VI35003257

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601 Mq

650.000 €

Rustico/casale a Acqui Terme

In posizione collinare e soleggiata sorge la cascina aurora, che gode di una vista mozzafiato. l'immobile � circondato da circa 4,5 ettari di terreno interamente cintato in unico corpo dove sorge un laghetto artificiale alimentato da pozzo di acqua sorgiva , un frutteto e una piscina immersi nel verde. la propriet� conta tre fabbricati cosi distinti: primo fabbricato composto da: -parte abitativa piano terra: ampio porticato, salone, cucina abitabile, disimpegno e wc, due camere con doppi wc. riscaldamento a pavimento con gpl, infissi in pvc con vetro/doppio termico, pannelli solari e fotovoltaico da 12 kw. -parte adibita a b&b: ingresso, camera e wc; camera con wc e altra camera, garage. -parte adibita a b & b piano mansardato: camera con disimpegno, camera, bagno e terrazzo; disimpegno, camera con bagno e terrazzo. riscaldamento con radiatori con caldaia a pellets. secondo fabbricato composto da: -piano terra: sala pranzo, cucina con attrezzature e macchinari in acciaio inox, caseificio con attrezzature in acciaio inox, laboratorio con frigo e congelatore in alluminio smaltato, piccolo macello sempre con, attrezzature in acciaio inox e smaltate, camera. terzo fabbricato composto da: stalla: costruzione in blocchi di cemento con pavimento liscio, divisori per animali in ferro e alluminio, soppalco in legno per stoccaggi vari, soppalco in ferro per mungitura, stanza per mungitura manuale e automatica, stanza per frigo e lavello con acqua calda, tettoia. locale centrale termica con annesso depuratore di tutta la rete idrica. la propriet� � provvista di illuminazione esterna e videosorveglianza. classe energetica: b epi: 77,7929 kwh/m2 anno

39014... 390144350350

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Cod. VI35922650

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370 Mq

245.000 €

Rustico/casale a Castelletto d'Erro

Quest'incantevole propriet� sorge in un piccolo borgo, a pochi chilometri dalla citt� termale di acqui terme ed i suoi servizi. dispone di 3500 mq di giardino che donano alla casa un'atmosfera tranquilla e serena, l'immobile gode di privacy ed � lontano dal trambusto della citt� ma allo stesso tempo � comodo ai principali servizi. l'immobile � composto da tre appartamenti autonomi. attraverso un ingresso carrabile con cancello elettrico, si accede al cortile interno; qui troviamo un primo ampio garage che pu� ospitare comodamente due veicoli. dal cortile si vede inoltre la grande finestra della taverna, che comprende una cucina, un soggiorno con un caminetto per le fredde giornate invernali ed un bagno con doccia. attraverso una scala esterna in cotto si arriva all'alloggio principale, esposto a sud, composto da un soggiorno con camino, una cucina, due camere, un bagno con vasca, una lavanderia; attraverso una scala in legno si giunge poi al piano superiore che ospita la camera da letto principale ed un secondo bagno. gli infissi sono scorrevoli in alluminio, il riscaldamento � autonomo e sono presenti pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici da 3kw. il secondo appartamento � esposto ad ovest. viene raggiunto anch'esso da una scala ed � composto da soggiorno, cucina moderna, bagno con doccia, e due camere da letto. sotto l'alloggio si trova poi la spaziosa cantina grande quanto lo stesso. il terzo appartamento si trova nell'angolo nord-est della casa e gode di una splendida vista sulla valle dell'erro. al piano terra troviamo un garage ed un magazzino, mentre salendo al piano superiore troviamo l'ingresso dell'alloggio, composto da cucina, bagno; e tre camere da letto con finestre panoramiche raggiungibili tramite una scala a chiocciola. a circa due ore da milano, poco pi� di un'ora dal mare e meno di due ore dagli impianti sciistici pi� vicini, l'immobile gode di un'ottima posizione, comoda alle varie attivit� da outdoor offerte dalle nostre zone. classe energetica: d epi: 171,47 kwh/m2 anno

39014... 390144350350

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Cod. VI36000586

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Rustico/casale in vendita a pontecurone

Quadrilocale - 100 Mq

40.000 €

Rustico/casale a Pontecurone

Proponiamo in bella posizione nel centro storico di pontecurone: fabbricato al rustico ,disposto su due livelli , 4 locali 1 bagno in totale di circa mq 100. con accesso indipendente e giardinetto privato. la propriet� pu� essere trasformata ad uso abitativo realizzando : p.t. garage con zona giorno p.1 due camere bagno con possibilit� di soppalco a vista. classe energetica: non indicata

33561... 3356107461

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Cod. VI35658031

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Indipendente a cartosio

Bilocale - 75 Mq

18.000 €

Rustico/casale a Cartosio

Piccolo rustico a schiera, sviluppata su due livelli con giardino e corte eslusiva

01972... 019720013

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Cod. VI36022756

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722 Mq

480.000 €

Rustico/casale a Morbello

Splendida e panoramica propriet� a tradizione agricola, formata da 4 edifici: casa padronale su due piani, 16 vani da circa 392 m2, con grande cantina semi interrata; stalla semi interrata e con primo piano atto a magazzino da circa 224 m2; fienile su due piani da circa 76 m2; e deposito attrezzi da circa 30 m2. i fabbricati occupano una superficie complessiva di circa 722 m2, disposti su tre livelli di terreno, due grande aie che si affacciano su campi aperti e le spalle sono coperte da un folto bosco. il terreno della propriet� � di circa 36 ettari, in parte bosco, in parte bei prati da sfalcio, pascolo e incolto produttivo ad alberi pregiati (mappa allegata). posizione riservata e lontana da indiscreto vicinato. la propriet� � costeggiata dal rio caramagna sulla destra e un piccolo rigagnolo che percorre la valle martello. � sito di interesse geo-paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del bacino terziario piemontese, btp, (oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa). si trova in posizione isolata, raggiungibile solo tramite strade sterrate, la pi� corta � di circa 1,6 km dalla statale 205, asfaltata. si trova a circa 18 km (circa 30 minuti) dal casello autostradale di ovada, e 12 km (circa 23 minuti) da acqui terme. il casale � esternamente in pietra arenaria e mattoni in terracotta, all'interno i lavori sono in stato grezzo, completamente da creare gli interni, i bagni, l'impianti elettrico e idrico, riscaldamento, infissi interni ed esterni. le condotte idriche ed elettriche arrivano fino al cortile interno e rimangono da attivare le utenze. � dotata di un grande pozzo/cisterna per la raccolta di acque piovane. classe energetica da definire. classe energetica: non soggetto

39014... 390144350350

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Cod. VI32659230

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Rustico/casale in vendita piemonte

1.600 Mq

Prezzo su richiesta

Rustico/casale a Acqui Terme

A 10 km dalla cittadina termale di acqui terme, tra piemonte e liguria , nelle campagne della bassa langa , vendesi grande casale subito abitabile. la propriet� comprende l' abitazione principale parzialmente ristrutturata, una dependance/casa custode abitabile, due annessi in pietra adibiti ad ex cantina, magazzino, stalla e fienile con 12 ettari di terreno circostante. fabbricati tot. mq. 1.600 casa padronale - mq. 500 la villa, parzialmente ristrutturata, dispone di tre ingressi a piano terra ed � cos� composta : piano terra: ingresso principale, ampia cucina comunicante con il salone con caminetto, legnaia/locale di sgombero ed androne d' ingrasso utilizzabili per eventuale ampliamento abitazione. piano primo: cinque ampie camere da letto, salotto con grande terrazza , bagno e ripostiglio. dependance - mq. 500 la dependance/casa custode, adiacente all' abitazione principale, subito abitabile � composta da : piano terra: ampia cucina con sala da pranzo, ripostiglio/magazzino e grande cantina per produzione e conservazione vini . piano primo: cinque camere da letto con vista sul giardino, e bagno con doccia. tutta la struttura necessita di una parziale ristrutturazione. gli annessi in pietra di mq. 600, porticato , stalla e fienile, sono attualmente utilizzati come rimessa per gli attrezzi. il terreno di 12 ettari, comprende vigneto, bosco e terreni seminativi. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

39014... 390144

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Cod. VI34853016

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Indipendente a pareto

400 Mq

98.000 €

Rustico/casale a Pareto

Tenuta agricola composta da vari edifici adibiti ad abitazione e attivit� e circa 3 ettari di terreno. ideale per agriturismo.

01972... 019720013

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Cod. VI35375026

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Bilocale - 140 Mq

24.000 €

Rustico/casale a Cantalupo Ligure Zona: Pessinate

Pessinate fraz. di cantalupo l. rustico su due piani stalla pi� cascina di circa 70 mt a piano libero su tre lati come da foto richiesta euro 24.000 tratt- comicasa classe energetica: non soggetto

01433... 0143322895

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Cod. VI34567495

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1.400 Mq

450.000 €

Rustico/casale a Cassine

Piemonte l'antica tenuta "san pietro" � ubicata all'interno di una storica area agricola in provincia di alessandria in territorio al confine tra il comune di cassine ed il comune di strevi. l'immobile si trova a pochi chilometri da acqui terme, immerso tra noccioleti, campi coltivati e vigne con scorci molto suggestivi. all'interno della tenuta � presente uno storico edificio padronale cui sono annessi edifici secondari necessari per l'attivit� agricola succedutesi nel tempo ma costituenti un unico complesso. la propriet� � composta da un edificio principale a tre piani fuori terra di circa 397 mq. (abitabili) cui si aggiungono mq. 198 di sottotetto agibile; l'edificio ha carattere storico come evidenziato dalle superfici esterne in intonaco e pietra e dal medaglione con effige posto all'ingresso e si affaccia sull'intera propriet� mediante ampio spazio a giardino con pergola. oltre all'edificio suaccennato sono presenti, una cantina-deposito in muratura di pietra e mattoni con volta a botte della superficie di circa 145 mq., una dependance a due piani fuori terra e contenente due appartamenti rispettivamente di mq. 110 e mq. 130 (compreso spazi aperti), porticati e tettoie per ricovero attrezzi agricoli disposti a perimetro sull'aia della superficie coperta totale di mq. 430. in aggiunta aggregata ai fabbricati ad uso dependance � stato ricavato un box della superficie di circa 45 mq. il casale principale � abitabile con finiture in buono stato conservativo e evidenzia le caratteristiche interne ed esterne del tipico casale nobile del basso monferrato. al piano terra troviamo una cucina con sala pranzo, soggiorno e sala padronale dotata di antico camino. in aggiunta � presente una cantina con legnaia e wc. al piano primo cui si accede da scala interna a doppia rampa voltata vi sono 4 camere letto con due wc di cui due con anticamera. il piano secondo � adibito a sottotetto con granaio e presenta finestrature pi� basse. da qui e dal bovindo di mezzanino (ad uso wc) si gode una bellissima vista sulla campagna circostante. il terreno che circonda la propriet� � di circa 15.000 mq. sono presenti alcune querce secolari e un delizioso spazio per orto. i fabbricati si trovano infatti sulla cima di una collina interamente di propriet�. possibilit� di acquistare a parte il seguente terreno: a. vigneto: brachetto 25.000mq moscato 10.000mq barbera 25.000mq b. noci: 10.000mq c. nocciole: 30.000mq d. pioppeto: 10.000mq. classe energetica: g epi: 303,06 kwh/m2 anno

39014... 390144350350

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Cod. VI34242239

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Rustico/casale in vendita a castelnuovo scrivia

5 locali - 100 Mq

65.000 €

Rustico/casale a Castelnuovo Scrivia

Ampia propriet� immobiliare in centro storico composta da rustico su due livelli entrambi open space edificabili come unica unit� abitativa oppure due appartamenti contigui, ingresso carraio esclusivo con accesso al giardino interno dove si trovano ulteriori rustici con fienili ove � possibile edificare i box auto ed una terrazza. possibilit� di creare un bellissimo e moderno loft. classe energetica: non soggetto

03833... 0383367687

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Cod. VI35958864

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180 Mq

270.000 €

Rustico/casale a Bistagno

Tipico casale rustico piemontese interamente realizzato in pietra di langa. parzialmente ristrutturato ed in buone condizioni, totalmente indipendente con strada di accesso di propriet� e terreno agricolo in unico corpo di cieca 10 ettari. il fabbricato � composto da un appartamento di mq , 120 abitabile con cucina. sala, due camere e bagno. dalla cucina si accede ad un ampio salone son caminetto con parte dei lavori di ristrutturazione gi� realizzati, da ultimare. altri vani da ristrutturare che un tempo erano adibiti a solaio, fienile, stalla, cantina e magazzini. nel cortile ampio portico con zona barbecue, forno a legna, pozzo ed angolo lavandino. classe energetica: g epi: 429,06 kwh/m2 anno

39014... 390144

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Cod. VI35475072

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Annunci: 76

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