Rustico/Casale in vendita a Albettone

Albettone (vi): questa esclusiva propriet si trova immersa nel verde dei colli con un panorama ed una tranquillit che la rendono un posto magico. attorniata da un giardino di 4000 mq dove sono presenti un campo da tennis ed una piscina, ha tutte le caratteristiche per essere vissuta in pieno da una famiglia che ama la convivialit. il rustico stato ristrutturato completamente negli anni 90 e si distingue per l' ottima gestione degli spazi. la propriet composta da due fabbricati uniti da un portico molto grande, di cui il primo fabbricato, quello pi grande, utilizzato come residenza, mentre nel secondo si trova un garage da 50 mq ed al primo piano un ufficio/dependance di 70 mq suddivisi in 3 stanze ed un bagno. il fabbricato principale sviluppato su due piani con un ampia zona giorno divisa in stanza ad uso salotto con caminetto, sala da pranzo e cucina. sempre al piano terra troviamo uno studio di 20 mq, che si affaccia su un altro portico, pi raccolto, e lo stesso studio tramite una scala in legno porta ad una stanza al primo piano adibita a sala biliardo. continuando, al piano terra abbiamo un bagno con doccia e l' accesso ad una cantina interrata, ottima per mantenere il vino. salendo al primo piano si trovano due stanze matrimoniali molto grandi di cui una dotato di bagno personale e cabina armadi. ottima soluzione per chi alla ricerca di evadere dal caos cittadino! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, ripostigli. riscaldamento al pavimento

Albettone (vi), localit burchia in confine con la provincia di padova e con l'abitato di vo' vecchio, proponiamo in vendita casa di campagna di ben mq.528 indipendente e con giardino + terreni agricoli per circa mq.13.158. l'immobile risulta risalente ad epoca precedente al 1900 e, nella sua situazione odierna stato oggetto di pulizia totale per partire con i lavori di ristrutturazione con superbonus (attualmente al 70%), per la creazione di nr.3 ampi appartamenti, uno al piano terra e due al piano primo; il progetto esecutivo e gi stato approvato e parzialmente pagati gli oneri, inoltre stato anche presentato e pre-approvato un progetto di realizzazione di una piscina interrata da mq.40 + un pergolato della superficie di circa mq.100 interamente coperto da un impianto fotovoltaico da kw 18. gli appezzamenti di terreno agricolo che si sviluppano difronte e sul fianco dell'immobile principale, per una superficie di circa mq.11.560 sono coltivati a vigneto e, nel corso dell'anno 2024/2025 verr impiantato a nuovo con vitigni di uva chardonnay. immobile assolutamente interessante che si pu agevolmente prestare anche ad un bed and breakfast, o soluzione turistica ricettiva vista la vicinanza ai colli euganei e al percorso ciclo-pedonale "anello dei colli", inoltre, molto vicino al casello autostradale di "agugliaro" autostrada a31 valdastico sud. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, con mansarda. con taverna. lavanderia