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Villa in vendita a Noto

Annunci: 76

9 locali - 350 Mq

1.450.000 €

Villa a Noto

A soli 10 minuti dalla citt� di noto e dalla riserva di vendicari, proponiamo, in location panoramica, un\'antica villa attentamente ristrutturata conservando gli originali tratti dell\'epoca di costruzione.
su un lotto totale di 3400 mq circa, all\'ingresso della propriet� si trova un giardino ben curato che conduce ai corpi abitativi, distribuiti su due livelli ed estesi per complessivi 350 mq circa, dotati quasi per intero di riscaldamento a pavimento.
l\'entrata della casa offre un suggestivo living aperto che conduce alla cucina e al primo soggiorno, a questo segue una veranda coperta e un ampio vano accessorio che portano ad un appartamento totalmente indipendente composta da cucina, camera, servizi e terrazza privata.
un altro grande salone di 60 mq e servizi con veranda coperta, � situato nel secondo corpo con un ingresso indipendente.
il primo piano ospita un altro esclusivo appartamento composto da zona living, bagno, camera da letto e spazi esterni.
il perimetro esterno alla casa presenta un bellissimo sentiero di alberi di carrubo, presente inoltre un\'area relax con piscina 3x12.

09329... 0932954978

Agenzia

Cod. VI36185863

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Quadrilocale - 100 Mq

390.000 €

Villa a Noto Zona: San lorenzo

In una delle localit� balneari pi� suggestive della sicilia, san lorenzo, sta per sorgere una raffinata villa a schiera, progettata per offrire comfort e stile a pochi passi dalle acque cristalline del mar ionio. la villa si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq e sar� situata su un lotto privato di 292 mq, offrendo ampi spazi esterni e la possibilit� di godere del clima mediterraneo tutto lanno.
la propriet� si articoler� su tre livelli distinti:

la villa sar� caratterizzata da finiture di alto livello e unarchitettura moderna, studiata per fondersi con lambiente circostante, garantendo al contempo comfort e efficienza energetica. la qualit� dei materiali e la cura nei dettagli renderanno ogni angolo di questa abitazione un perfetto mix di eleganza e funzionalit�.
situata in una posizione strategica a pochi metri dal mare, questa villa a schiera sar� la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella tranquillit� della costa siciliana, ma a breve distanza dai tesori architettonici di noto e dalle spiagge incontaminate della riserva di vendicari.

09318... 0931839999

Agenzia

Cod. VI36192043

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5 locali - 112 Mq

490.000 €

Villa a Noto Zona: Busulmone

descrizione dellimmobile
situata in una posizione panoramica incantevole nella contrada busulmone, questa splendida villa si erge in collina offrendo una vista mozzafiato sulla storica citt� di noto e sul mare cristallino della sicilia. la propriet�, recentemente ristrutturata, si estende su una superficie di 112 mq e si compone di:2 camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni moderni, un ampio living, perfetto per il relax e la convivialit�, una cucina con veranda, ideale per pranzi e cene allaperto, una stanza del forno, tipica delle abitazioni rustiche siciliane. allesterno, la villa vanta una doppia veranda, che offre spazi ombreggiati dove godersi il panorama e la tranquillit� circostante. un locale tecnico completa la propriet�, offrendo spazio aggiuntivo per le necessit� pratiche. la villa � immersa in un vasto terreno di 2 ettari, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare attivit� agricole. la zona collinare intorno a noto � caratterizzata da unagricoltura tradizionale, che sfrutta la fertilit� del terreno e il clima mite per coltivazioni di alta qualit�. lagricoltura locale si concentra principalmente sulla produzione di olio doliva, mandorle, agrumi e viti, dalle quali si producono vini pregiati. le colline offrono un ambiente ideale per lagricoltura sostenibile, combinando tecniche antiche con metodi moderni per preservare la qualit� del prodotto e lintegrit� del territorio. importante tenere in considerazione la cubatura ancora sfruttabile di circa 100 mq per poter costruire una propriet� di egual dimensione o ampliare la superficie della propriet� attuale.
posizione: la villa si trova a breve distanza da noto, raggiungibile in pochi minuti di auto. noto, conosciuta come la capitale del barocco, � un gioiello architettonico che attira visitatori da tutto il mondo per le sue splendide chiese, i palazzi e le strette viuzze ricche di storia. le rinomate spiagge della zona, come quelle di lido di noto e vendicari, sono anchesse facilmente accessibili, offrendo lopportunit� di vivere il mare della sicilia in tutta la sua bellezza. noto � una delle citt� pi� affascinanti della sicilia, famosa per il suo centro storico che � stato dichiarato patrimonio dellumanit� dallunesco. la citt� � un esempio straordinario di architettura barocca, con edifici di uneleganza straordinaria, che includono la maestosa cattedrale di san nicol� e il palazzo ducezio. la cultura, larte e la storia che si respirano in ogni angolo di noto rendono questa citt� un luogo unico, che affascina chiunque la visiti.
questa villa rappresenta unopportunit� unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillit� della campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza a una citt� darte come noto e alle meravigliose spiagge del suo litorale.

09318... 0931839999

Agenzia

Cod. VI36192038

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Quadrilocale - 100 Mq

390.000 €

Villa a Noto Zona: San lorenzo

Situata nella splendida cornice di san lorenzo, una delle localit� balneari pi� rinomate della costa siciliana, questa villa a schiera rappresenta unopportunit� unica per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare al comfort e allo stile. la villa, in fase di costruzione, si estender� su una superficie di circa 100 mq e sar� immersa in un lotto privato di 289 mq, garantendo spazi esterni ampi e personalizzabili.
la villa si svilupper� su tre livelli:

la villa sar� realizzata con finiture di alto livello, combinando materiali moderni e tecnologie avanzate per garantire unabitazione elegante, efficiente dal punto di vista energetico e in armonia con lambiente circostante.
la posizione strategica vicino al mare e la cura nei dettagli fanno di questa villa una scelta ideale per chi cerca una residenza raffinata in un contesto esclusivo, a pochi chilometri dal barocco di noto e dalle spiagge dorate della riserva di vendicari.

09318... 0931839999

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Cod. VI36192044

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5 locali - 110 Mq

240.000 €

Villa a Noto Zona: Eloro

Una villa al mare a lido di noto con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti tra il corpo principale e una dependance rappresenta una soluzione ideale per una vacanza rilassante e funzionale. ecco una descrizione dettagliata della struttura della villa e delle spiagge vicine, che render� questa propriet� perfetta per famiglie, gruppi di amici o affitti turistici.
descrizione della villa

corpo principale:

2 camere da letto: il corpo principale della villa ospita due ampie camere da letto con finestre che permettono di godere della vista sul giardino o sulla campagna circostante.
soggiorno luminoso: un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax, con un\'area pranzo e un angolo conversazione. da qui, � possibile accedere direttamente al giardino o alla veranda esterna, perfetta per pranzi e cene allaperto.
cucina con affaccio sulla veranda che permette di preparare comodamente i pasti.
bagno principale: un bagno spazioso con doccia, servizi igienici moderni, lavabo e tutte le comodit� necessarie.

dependance:

1 camera da letto: la dependance, separata dal corpo principale per offrire maggiore privacy, ospita una terza camera da letto, perfetta per ospiti o membri della famiglia che desiderano un po\' di indipendenza. questa camera potrebbe essere arredata con un letto matrimoniale o due letti singoli, a seconda delle esigenze.
bagno privato: completo di doccia, lavabo e wc, � annesso alla dependance, offrendo un comfort completo per gli ospiti che soggiornano in questo spazio.

spazi esterni:

giardino privato: la villa � circondata da un giardino ben curato, ideale per rilassarsi, prendere il sole o far giocare i bambini in totale sicurezza. potrebbe essere dotato di unarea verde con alberi o piante tipiche mediterranee come ulivi e agrumi.
veranda o terrazza coperta: uno spazio all\'aperto attrezzato con tavolo e sedie, perfetto per cene allaperto durante le fresche serate estive.
zona barbecue: se disponibile, il barbecue esterno sar� perfetto per grigliate in compagnia.

descrizione delle spiaggele spiagge di lido di noto sono famose per la loro sabbia dorata e il mare cristallino, e si trovano a breve distanza dalla villa.

spiaggia principale di lido di noto: la spiaggia di lido di noto � una delle pi� belle della zona, caratterizzata da sabbia fine e fondali bassi, perfetti per famiglie con bambini. il mare � limpido e poco profondo, rendendolo sicuro per i pi� piccoli. durante la stagione estiva, sono presenti stabilimenti balneari che offrono ombrelloni, lettini e servizi come bar e ristoranti.
spiagge libere e naturali: oltre alla spiaggia principale, nei dintorni si possono trovare zone pi� tranquille e naturali, come la spiaggia di eloro e le spiagge della riserva naturale di vendicari, un paradiso per chi cerca tranquillit� e un contatto pi� diretto con la natura.
riserve naturali vicine: a pochi chilometri dalla villa, si trovano le spettacolari spiagge della riserva naturale di vendicari, famose per la loro bellezza incontaminata. qui, le spiagge sono circondate da vegetazione mediterranea e sono perfette per chi ama la natura selvaggia e il birdwatching.

posizione e contesto:la villa si trova in una zona tranquilla di lido di noto, lontana dal caos, ma comunque vicina a tutti i servizi essenziali, come supermercati, ristoranti, e bar. inoltre, la citt� di noto, patrimonio unesco e famosa per la sua architettura barocca, � facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. anche altre citt� storiche come siracusa e modica si trovano a breve distanza, offrendo numerose opportunit� per escursioni culturali.

09318... 0931839999

Agenzia

Cod. VI36192039

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