35207828 VI Palazzo/stabile vendita toscolano-maderno 3.300 Mq 8.800.000 € Palazzo/stabile a Toscolano-Maderno Il compendio immobiliare si estende di fronte alla spiaggia del comune di toscolano maderno per una superficie pari a mq 8.630 comprendente: una villa di due piani fuori terra (superficie pari a circa mq 250), un edificio principale risalente agli anni '20 del xx secolo e completamente ricostruito fino dalle fondamenta nel 2009 con destinazione d'uso in ambito ricettivo/alberghiero (superficie pari a circa mq 3.300), una villetta denominata "ex custode" (superficie pari a circa mq 80), una cabina elettrica (superficie pari a circa mq 25) gestita dall'azienda municipale di brescia in forza di apposito atto di costituzione di servit� con accesso sulla confinante via gioberti, un magazzino di nuova costruzione (superficie pari a circa mq 50) contenente i generatori elettrici dell'edificio principale ad uso alberghiero e infine il dismesso fabbricato dei servizi igieni pubblici (superficie pari a circa mq 50) inserito nel vasto parco fronte lago caratterizzatto da numerose essenze di pregio sottoposto al vincolo paesaggistico ambientale di cui all'art. 1 della legge 431/85 (legge galasso) in quanto ubicato all'interno della fascia di mt 300 dalla linea di battigia del lago di garda e gi� sottoposto a vincolo paesistico di cui alla legge 1497/39 come da decreto del ministro della pubblica istruzione in data 15 marzo 1958. sia la villa a due piani sia la villetta "ex custode" sono prive dei necessari impianti e non hanno subito alcun tipo di intervento di ristrutturazione o manutenzione negli ultimi decenni. per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di bedizzole (bs) in via delle fiamme verdi 2 dal luned� al venerd� dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it 03067... 030675076 Agenzia Cod. VI35207828 Salva
36115264 VI 691 Mq 415.125 € Palazzo/stabile a Toscolano-Maderno Zona: Centro Abitazione di tipo civile in via trento, 7 - toscolano-maderno (bs) trib. di brescia, proc. 719/2017, lotto unico descrizione: piena proprietà di quattro unità immobiliari, facenti parte dell'edificio storico denominato "palazzo zuanelli". otto 1: sub 3390/9 - appartamento al primo piano - zona nord ovest: costituito da tre locali e bagno, collegato con una scala esterna al cortile comune. l�appartamento ha affacci con veduta su via delle cartiere e sulla corte interna comune. superficie commerciale: superficie lorda 58 mq superficie pertinenze dirette (scala esterna al 30%) = 11 mq x 30% 3 mq superficie commerciale complessiva 61 mq lotto 2: sub 3390/10 - appartamento al secondo piano - zona nord ovest: costituito da ingresso, tre locali, disimpegno, bagno e terrazza coperta. l�appartamento ha affacci con veduta su via delle cartiere, sulla corte interna comune e su una corte di altra proprietà. superficie lorda 114 mq superficie pertinenze dirette (terrazzo esterno al 30%) = 14 mq x 30% 4 mq superficie commerciale complessiva 118 mq lotto 3: sub 3390/11 - appartamento al secondo piano - zona sud est: costituito da ingresso, quattro locali, cucina, bagno, disimpegno e corridoio. l�appartamento ha affacci con veduta su via trento e su una corte di altra proprietà. superficie lorda 156 mq firmato da: platto alberto emesso da: postecom ca3 serial#: 106853 pag. 4 di 8 lotto 4: sub 3390/12 (parte) - appartamento al primo piano -zona sud est: costituito da salone d�ingresso (con soffitto decorato), tre locali (di cui uno con soffitto decorato), cucina, guardaroba, bagno, corridoio e tre ripostigli/disimpegni. l�appartamento ha affacci con veduta su via trento, sulla corte interna comune e su una corte di altra proprietà. superficie lorda 218 mq lotto 5: sub 3390/12 (parte) - locali dell�ala nord posti al piano terreno: l�ala è costituita da 6 locali classificati come ripostiglio, collegati in linea tra loro, con tre luci e con un accesso diretto anche dalla via delle cartiere con aperture ad arcata. superficie lorda 138 mq locali e spazi esterni comuni a tutti i lotti: androne d�ingresso comunicante con tre locali di sgombero e coi vani scala che danno accesso ai piani superiori e al piano interrato. interrato costituito da due locali accessori. corte non pavimentata situata tra l�ala nord dell�edificio e la porzione ovest dell�isolato (di altra proprietà), accessibile dal fondo dell�androne. trattandosi di intero edificio con più unità immobiliari, per il calcolo delle superfici commerciali si è tenuto conto di quanto indicato dalle citate istruzioni dell�agenzia del territorio: �gli spazi e le superfici condominiali in quanto indivisibili sono già considerati nel valore unitario attribuito a ciascun appartamento e in nessun modo possono essere aggiunte alla superficie dell�appartamento�. data vendita 21/05/2024 09:30 prezzo base � 553.500,00 offerta minima � 415.125,00 valore in aumento in caso di gara � 5.600,00 03515... 03515625750 Agenzia Cod. VI36115264 Salva