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Palazzo/Stabile in vendita a Ruffano

Annunci: 2

Vendita palazzo/stabile a ruffano via monsignor d'urso

420 Mq

179.000 €

Palazzo/stabile a Ruffano Zona: Ruffano - centro

Ubicata nel cuore pulsante dellantichissimo borgo storico di ruffano, casaserviceplus propone suggestiva dimora storica prospiciente su due strade e distribuita su pi� livelli. limmobile di pregio e dallindiscutibile interesse storico, � ubicato a ridosso della piazza principale del paese, vicino alla chiesa matrice, dedicata alla nativit� della maria vergine, edificata inizi settecento sul sito della vecchia chiesa di rito greco e vicino al rappresentativo castello brancaccio, sorto sulla zona pi� elevata dellabitato e composto da un nucleo pi� antico (tardo quattrocento) e da una parte aggiornata in epoca barocca e caratterizzato dalla pittoresca loggia brancaccio(un collegamento a giorno che scavalca vico del popolo, unendo la residenza feudale con la vicina chiesa matrice). in questo contesto sicuramente particolare ed unico, in posizione privilegiata perch� di massima privacy e riservatezza rispetto alla piazza, troviamo il nostro palazzo di complessivi 420 mq circa. la nostra dimora, distribuita su due livelli � munita di un doppio accesso rispettivamente dalle due strade su cui si affaccia (via vallati e via monsignor durso) e ci� permetterebbe di disimpegnare comodamente i livelli ognuno con il proprio ingresso . livelli (terra e primo) la cui rilevante metratura consentirebbe di ottenere pi� unit� abitative, come da ipotesi progettuale gi� concepita. il piano terra � composto da sette vani i cui voltati si alternano tra stella e botte e trova accesso sia da via monsignor durso, sia da via vallati, lato, quest'ultimo, su cui si trova la scala interna di comunicazione con il piano primo. ulteriori sette vani compongono il piano primo, il livello nobile, caratterizzato da volte a stella e maltrotta di cui una impreziosita da elegante e suggestivo affresco. tre vani hanno apertura su una ampio terrazzo a livello di affaccio sul godibile contesto storico circostante, sicuramente attrezzabile per godere indimenticabili momenti di relax allaperto in totale privacy e riservatezza. completano e valorizzano ancor di pi� la dimora, enorme lastricato solare panoramico e suggestiva grande cantina scavata in roccia e destinata ai pi� svariati utilizzi .. lungo il tragitto della cantina sembra di fare un tuffo nel passato e di tornare indietro nel tempo: fra le spesse mura si riesce a respirare ancora unaria dal sapore antico, intrisa di suggestioni storiche ed epocali. la nostra dimora dallinvidiabile posizione strategica ed erede di culture e caratteristiche secolari, � in buone condizioni generali e interventi di ristrutturazione conservativa la porterebbero sicuramente a risplendere della luce che merita. tutto in questa affascinante dimora parla di antica nobilt� ed elegante signorilit�non ci resta che accompagnarvi in visita per farvi cogliere le grandi potenzialit� di questa nobile dimora. per maggiori informazioni e/0 fissare un appuntamento contattare il 3284794831 oppure il numero verde gratuito 800090738 rif. rea-180 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,1 terrazzi. con taverna

80030... 800303036

Agenzia

Cod. VI35917524

Ruffano palazzo/stabile in vendita

1.050 Mq

798.000 €

Palazzo/stabile a Ruffano

Layout palazzo baronale storico inserito nella splendida cornice del centro storico di torrepaduli frazione di ruffano, a pochi passi dal famoso santuario dedicato a san rocco. realizzato nella met� ottocento con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali dellepoca, parzialmente e sapientemente ristrutturato (piano terra e porzione di primo), il palazzo conserva intatte le sue caratteristiche e peculiarit� riuscendo tuttavia a coniugarle, nella parte ristrutturata, ai pi� moderni confort e ai pi� attuali servizi. distribuito su due livelli (terra e piano primo), � munito di diversi accessi utili per disimpegnare e rendere completamente indipendenti i piani. in posizione centrale ma riservata dalla piazza, permette dalle ampie e numerose finestre di godere di scorci unici sul suggestivo contesto circostante. il nostro immobile, unico nel suo genere, nasce, come masseriainfatti la sua peculiarit� � quella di avere una doppia facciatauna retrostante volta verso le campagne del circondario tipica delle antiche masserie, e la facciata volta verso il paese che oggi � lingresso principale ed ha le caratteristiche delle nobili facciate dei palazzi prestigiosi fortemente voluta e realizzata da un avo ingegnere teso a nobilitare laspetto della dimora riuscendoci! laccesso principale avviene, varcato il caratteristico e ampio portone in legno e ferro, attraversando uno spazioso atrio coperto da spettacolare voltato a stella. secondo la tradizione dei palazzi nobiliari, troviamo la caratteristica pavimentazione in basolato, utile, allepoca, per far transitare le carrozze e la monumentale scalinata che conduce al piano primo. camminando lungo latrio, ove si ha la sensazione di fare un tuffo nel passato e di tornare indietro nel tempo per respirare dalle antiche mura unaria ancora intrisa di suggestioni storiche ed epocali, troviamo : -ampio vano ad uso deposito voltato a stella; -un ulteriore enorme vano deposito con due voltati a stella; -luscita sul giardino di pertinenza e che costeggia il piano terra a sua volta munito di proprio e altro ingresso indipendente. il romantico e curato giardino, interamente recintato, costituisce un prezioso cuore verde al centro del paese ove godere della salubre aria salentina, in un contesto riservato e privato. il piano terra lintero piano terra � costituito da immensi ambienti con altissime campate a stella distribuite e collegate allo stesso livello, destinate ad un utilizzo di rappresentanza, location ideale e prestigiosa per ogni tipo di evento. un ambiente, quello del piano terra, unico, dallimpronta importante, sobria, elegante, imponente. il piano primo lungo la scenografica scalinata lospite viene condotto al piano primo, interamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da una sontuosa pavimentazione in prezioso mosaico. il magnifico piano ha conservato il fascino originario, la recente opera di restauro, infatti, � stata condotta nel rispetto delle valenze architettoniche e storiche coeve. gli interni sono un trionfo di grande rappresentanza. vediamo nel dettaglio la distribuzione interna: apre il piano un importante ingresso dal pavimento in mosaico rispetto al quale: -il lato frontale lascia senza fiato con la cappella sacra privata con preziosa edicola votiva contenente la statua dedicata a santa filomena, il vano � voltato a stella a doppia punta e pavimentato con pregiate maioliche dellepoca; -il lato destro si compone di tre enormi vani (dai molteplici utilizzicamere, salotti, ad uso studio ecc. ecc.), tutti con imponente voltato a maltrotta e in uno dei quali � presente uno strepitoso camino in pietra. straordinaria la pavimentazione: nei primi due in preziosissimo mosaico e nellultimo in delizioso granigliatoun vero lusso agli occhi del visitatore; -il lato sinistro attualmente � cosi distribuito: ampia cucina abitabile anchessa voltata a maltrotta e con mirabile granigliato a terra, munita di funzionale angolo cottura e bagno di servizio; camera da letto padronale voltata a stella, soggiorno con pavimentazione in pregevole mosaico, scenografico camino e volta a maltrotta; bagno di rappresentanza sapientemente ristrutturato e cameretta voltata a stella a croce di malta con rarissimo pavimento in mosaico nero. a completamento del tutto la cucina e le due camere da letto aprono su uno spettacolare terrazzo a livello attrezzato per vivere in privacy e riservatezza tutti i momenti di relax allapertovanto e privilegio di questi antichi palazzi che pur stando nel centro del paese offrivano questi spazi in cui godere allaperto nella massima intimit�. presente altres� un altro terrazzino sottostante pochi gradini ove � ubicato un antico vano che fungeva da cucina esterna. la porzione da ristrutturare questa sezione posta allo stesso livello del piano primo, necessitante di una ristrutturazione per farlo risplendere della luce che merita a completamento dellintera struttura, � composta da cinque grandi vani ed uno pi� piccolo voltato a botte . dei cinque vani richiamati, due sono voltati a maltrotta e tre a stella a doppia punta e quattro di essi hanno la pavimentazione in granigliato ed uno in mosaico. lintero immobile � sovrastato da lastricato solare panoramico con vista mozzafiato sul circondario e sulle serre salentine utenze la dimora � allacciata alla rete idrica e fognaria, il riscaldamento � fornito da centrale termica a biomassa (nocciolino), sono presenti due pompe di calore nelle camere da letto, un boiler elettrico nel bagno di rappresentanza ed uno a gas che serve cucina e bagno di servizio. location posta nel centro di torrepaduli, questa dimora depoca di lusso � una soluzione di pregio a pochi chilometri da santa maria di leuca, castro e otranto. purtroppo le parole sono insufficienti per rappresentare la bellezza di questa storica dimora, quindi, qualora siate alla ricerca di un palazzo con queste caratteristiche, saremo lieti di accompagnarvi in visita al fine di cogliere le grandi potenzialit� di questa nobile magione. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente

80030... 800303036

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Cod. VI35356696

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