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Casa indipendente in vendita a Torino

Annunci: 504

Quadrilocale - 90 Mq

274.000 €

Casa indipendente a Piossasco

Residenza bio-horizon: il tuo nuovo nido a piossasco a piossasco, in una posizione strategica e comoda, nasce residenza bio-horizon, una splendida porzione di bifamiliare di 90 mq immersa in un ampio giardino di 450 mq. un\'abitazione progettata per offrirti il massimo comfort e unire estetica e funzionalit�, il tutto in classe energetica a4. una casa su misura, pensata per te. ogni angolo di residenza bio-horizon � stato studiato per offrirti il massimo comfort e funzionalit�. la distribuzione degli spazi � stata accuratamente progettata per garantire un flusso logico e armonico tra le diverse zone della casa, creando un ambiente accogliente e funzionale. vicino a tutti i principali servizi e alle fermate del pullman, residenza bio-horizon ti permetter� di vivere in tranquillit� senza rinunciare alla comodit�. l\'ampio soggiorno open-space con cucina a vista si affaccia su un patio coperto ideale per pranzi e cene all\'aperto. la zona notte, progettata per soddisfare ogni esigenza, � composta da una suite con bagno privato, una camera da letto e un bagno di servizio, pensato per ottimizzare gli spazi. box auto singolo e cantina ( costo a parte di 18.000) la fase di costruzione ti offre un\'opportunit� unica: puoi personalizzare la tua nuova casa scegliendo finiture, materiali e disposizioni interne in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze. rendi la tua casa un riflesso della tua personalit�! immagina di scegliere il colore delle pareti, il tipo di pavimentazione e gli arredi che pi� ti piacciono. immagina le calde serate estive trascorse nel tuo giardino privato, organizzando barbecue con amici e familiari, oppure rilassandoti a bordo piscina. residenza bio-horizon ti offre la possibilit� di creare lo spazio esterno dei tuoi sogni. inoltre, potrai installare una moderna tettoia per proteggere e ricaricare la tua auto elettrica, garantendoti la massima comodit� e sostenibilit�. materiali pregiati e tecnologie all\'avanguardia rendono questa casa un esempio di efficienza energetica e comfort abitativo. riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, isolamenti termici di ultima generazione e serramenti ad alta efficienza ti garantiranno un ambiente sempre confortevole e bollette ridotte. consegna prevista entro dicembre 2025. personalizza la tua casa scegliendo tra un\'ampia gamma di finiture e materiali. non perdere l\'opportunit� di vivere in una casa di design, ecosostenibile e immersa nel verde, a due passi da tutti i servizi. contattaci subito per una visita e lasciati conquistare da residenza bio-horizon. 4 buoni motivi per comprare questa casa: - efficenza energetica - giardino e terrazzo - riscaldamento autonomo - personalizzabile re/max una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti ** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

01190... 0119049670

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Cod. VI36192207

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6 locali - 120 Mq

294.000 €

Casa indipendente a Piossasco

A piossasco, in una posizione strategica e comoda, nasce residenza bio-horizon, una splendida porzione di bifamiliare al primo piano, con ingresso indipendente, di 120 mq su due livelli immersa in un ampio giardino privato di 350 mq. un\'abitazione progettata per offrirti il massimo comfort e unire estetica e funzionalit�, il tutto in classe energetica a4. la tua casa, con accesso riservato, si sviluppa su due livelli, offrendoti spazi ampi e luminosi, perfettamente distribuiti per soddisfare ogni tua esigenza. al primo piano, troverai una zona living accogliente composta da un salotto e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto all\'ampio terrazzo angolare di circa 29 mq. questo spazio versatile, una vera e propria oasi allaperto ideale per pranzare all\'aperto, cenare sotto le stelle o organizzare aperitivi con amici, si presta a molteplici usi, diventando il cuore pulsante della tua casa durante la bella stagione. la camera da letto matrimoniale, con la sua cabina armadio e il balcone privato, � il rifugio perfetto per ritrovare la propria intimit� e rigenerarsi dopo una lunga giornata, mentre il bagno di servizio completa la funzionalit� del piano. salendo al piano superiore tramite scala interna, troverai un ambiente versatile e luminoso, perfetto per soddisfare le tue esigenze. tre ampi locali, di cui due con finestre e uno con un velux, offrono infinite possibilit�: una zona relax, uno studio, una palestra o una sala hobby. la luce naturale che filtra dalle finestre e dal velux crea un\'atmosfera piacevole e serena. immagina le calde serate estive trascorse nel tuo giardino privato, organizzando barbecue con amici e familiari, oppure rilassandoti leggendo un libro all\'ombra di un albero. residenza bio-horizon ti offre la possibilit� di creare lo spazio esterno dei tuoi sogni. inoltre, potrai installare una moderna tettoia per proteggere e ricaricare la tua auto elettrica, garantendoti la massima comodit� e sostenibilit�. box auto singolo e cantina ( costo a parte di 18.000) la fase di costruzione ti offre un\'opportunit� unica: puoi personalizzare la tua nuova casa scegliendo finiture, materiali e disposizioni interne in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze. rendi la tua casa un riflesso della tua personalit�! materiali pregiati e tecnologie all\'avanguardia rendono questa casa un esempio di efficienza energetica e comfort abitativo. riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, isolamenti termici di ultima generazione e serramenti ad alta efficienza ti garantiranno un ambiente sempre confortevole e bollette ridotte. consegna prevista entro dicembre 2025. personalizza la tua casa scegliendo tra un\'ampia gamma di finiture e materiali. non perdere l\'opportunit� di vivere in una casa di design, ecosostenibile e immersa nel verde, a due passi da tutti i servizi. contattaci subito per una visita e lasciati conquistare da residenza bio-horizon. 4 buoni motivi per comprare questa casa: - efficenza energetica - giardino e terrazzo - riscaldamento autonomo - personalizzabile re/max una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti ** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

01190... 0119049670

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Cod. VI36192209

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Quadrilocale - 150 Mq

285.000 €

Casa indipendente a Volpiano

Volpiano: in via trieste, di fronte alle scuole elementari proponiamo questa soluzione semi indipendente di nuova realizzazione in classe a2.

la zona risulta in pieno centro e quindi estremamente comoda a tutti i servizi che volpiano offre (stazione ferroviaria, ufficio postale, scuole, supermercati, mercato, attivit� commerciali varie).

la soluzione conta oltre 140 metri quadrati di abitazione disposti su due livelli, attualmente cos� composti: ampia zona giorno (circa 50mq) con cucina a vista e affaccio diretto su un terrazzo esposto a sud, dispensa/lavanderia, disimpegno, camera da letto e bagno, su un piano; disimpegno, ampia camera (circa 35mq, volendo divisibile in due) e secondo bagno, sull\'altro piano.

i piani sono collegati sia da scala interna che da scala esterna, e l\'alloggiamento della scala � stato predisposto pure per l\'istallazione di un ascensore interno.

completa la soluzione un\' autorimessa di oltre 35 m�, piastrellata, con accesso da basculante sezionale pantografato e meccanizzato, oltre alla zona dedicata come centrale termica.

ovviamente il cortile/giardino esclusivo, di oneste dimensioni, a garantire privacy e relax.

ad oggi � ancora possibile la scelta dei materiali per il completamento degli interni (rivestimenti di tutta la soluzione e porte interne).

no gas metano in questa soluzione.

la classe energetica elevata (a2) garantita dalle nuove tecnologie costruttive (riscaldamento a pannelli radianti, impianto fotovoltaico, serramenti esterni ad alta resa termica, cappotto termico, ecc ecc) significa una notevole riduzione dei consumi per l\'utente finale.

possibile anche una diversa distribuzione degli spazi interni in base alle esigenze dei clienti, da concordare con la propriet�.
tempi di consegna: 60/90 giorni dalla scelta dei materiali per la finitura.

per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattare lo studio san benigno immobiliare sas immobil up al numero 0119887222 o al numero whatsapp 3452611639.

01198... 0119887222

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Cod. VI36192295

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Trilocale - 110 Mq

50.000 €

Casa indipendente a MazzÃ¨ Zona: Tonengo

Tonengo di mazze: in pieno centro, a pochi chilometri da paesi ben pi� serviti e comoda alle strade di collegamento per chivasso, caluso, torino, ivrea ecc, proponiamo in vendita questa casetta semindipendente con cortile privato.

l\'immobile si sviluppa su due livelli, attualmente collegati solo da scala esterna, per un complessivi 110 mq circa, attualmente suddivisi in zona giorno e zona notte.

il piano terreno di circa 50mq � composto di soggiorno open space con cucina a vista, disimpegno e bagno; il piano primo di pari metratura � composto di camera da letto e il secondo bagno.

il cortile esclusivo misura circa 50mq ed � totalmente esposto a sud, aspetto che garantisce luminosit� all\'immobile praticamente per tutta la giornata.

di fronte all\'abitazione un fabbricato di pertinenza di circa 45mq, utilizzabile come magazzino/ripostiglio/cantina;

la soluzione vista la metratura non eccessiva si presta bene anche come investimento immobiliare da tenere a reddito.

la propriet� valuta anche offerte con formula rent to buy

per ulteriori informazioni contattare lo studio san benigno immobiliare sas immobil up al numero 011/9887222 o al numero whatsapp 345/2611639.

01198... 0119887222

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Cod. VI36192303

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5 locali - 177 Mq

159.000 €

Casa indipendente a Rivarolo Canavese Zona: Cardine

Rivarolo canavese- proponiamo in vendita casa semi-indipendente completamente ristrutturata, in zona comoda ai servizi e alla principale via di collegamento con il canavese.

la soluzione di 177mq complessivi � disposta su due livelli collegati tramite scala sia interna che esterna ed � dunque sfruttabile anche come bifamiliare.
il piano terra � composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, da una camera matrimoniale e dal bagno;
il piano primo � costituito invece dalla zona giorno composta dal salotto e dalla sala da pranzo con angolo cottura.
completano il piano una camera da letto matrimoniale e il bagno.
al piano interrato � presente una cantina di grandi dimensioni, eventualmente riadattabile come tavernetta.

l\'immobile gode di un cortile di propriet� perfetto per i momenti di relax in famiglia e con amici, per pranzi/cene all\'aperto e per gli amanti degli animali.
caratteristiche fondamentali dell\'immobile sono: l\'indipendenza su due lati, le ristrutturazioni appena terminate, lo spazio esterno e la potenzialit� come bifamiliare.

per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l\'ufficio immobil up di lein� ai numeri 011-19789580 / 347-2923002.

01119... 01119789580

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Cod. VI36192318

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1.200 Mq

Prezzo su richiesta

Casa indipendente a Mappano

Proponiamo in vendita nel comune di mappano, complesso immobiliare sito in strada cuorgn�, composto da 4 villette a schiera in fase di costruzione, al momento presente solo la struttura portante. ognuna delle villette si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale totale di circa 200 mq ciascuna. oltre alle villette in costruzione, compresa nel prezzo anche una cascina diroccata, di circa 400 mq, a fianco delle villette.
il prezzo richiesto � di 900.000,00 trattabili.

01102... 0110208580

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Cod. VI36193934

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10 locali - 1.100 Mq

280.000 €

Casa indipendente a San Benigno Canavese

Proponiamo in vendita a san benigno canavese, in strada dell\'alpina n. 12, intero edificio in fase di costruzione, composto da: primo edificio su tre livelli, da progetto iniziale pensato come ufficio, ma possibile anche renderlo abitativo. gli spazi di questo primo immobile sono di circa 180 metri quadri per piano, esclusa una piccola porzione al piano terra, adibita ad androne del portone di accesso. il suddetto androne porta a un piccolo cortile, dal quale si accede al secondo e ultimo edificio, ovvero un capannone industriale, di circa 320 metri quadri, con una tettoia sul lato cortile di circa 300 mq. il capannone ha un accesso privato dall\'altro lato dell\'edificio, alla quale si pu� accedere solo con autovetture, non mezzi pesanti.
il capannone � finito, ma ha bisogno di qualche piccolo intervento manutentivo e di pulizia, mentre invece l\'edificio principale � in fase di costruzione, ed � allo stato grezzo, solamente il tetto � stato ultimato.
prezzo richiesto 280.000 euro

01102... 0110208580

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Cod. VI36193945

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800 Mq

150.000 €

Casa indipendente a Caprie

Proponiamo in vendita nel comune di caprie, al confine con condove, ampio complesso immobiliare, composto da ampia unit� abitativa, disposta su 4 livelli di circa 600 metri quadri, e un ulteriore fabbricato accatastato come commerciale, di circa 250 mq. completano la propriet� due cantine.

tutti gli edifici sono circondati da oltre 5.000 metri quadri di terreno incluso nel prezzo.

lintero complesso anni fa era utilizzato come ristorante, pizzeria e locale notturno. la struttura � ormai inutilizzata da parecchio tempo e le sue condizioni sono decisamente da rivedere e necessita di una completa ristrutturazione. le potenzialit� per questo sito sono moltissime e il fatto di dover intervenire in modo incisivo con le ristrutturazioni permette di poter modellare la struttura a proprio piacimento.

prezzo richiesto 150.000,00 trattabili.

01102... 0110208580

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Cod. VI36193946

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9 locali - 600 Mq

700.000 €

Casa indipendente a San Benigno Canavese

Proponiamo in vendita nel comune di san benigno canavese, villa disposta su due livelli, ristorante e ampio cortile pertinenziale.

la villa � disposta su due livelli, ha un ampiezza di circa 200 metri quadri, con doppio ingresso separato per il piano primo e il piano terra, rendendo la villa una bifamiliare.

i due piani sono speculari e sono cos� composti: ingresso su corridoio, salone, cucina, due camere e bagno. la casa ha rifiniture di qualit�, serramenti in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo. la casa dispone di giardino e cortile.

il ristorante invece, ha un ampiezza di circa 400 metri quadri circa, 300 al piano terra adibito come sala principale e cucine, e in pi� ulteriori 100 metri quadri circa di soppalco, anchesso utilizzato come sala aggiuntiva.

presente inoltre allesterno un ampio dehor coperto e cortile adibito a parcheggio per i clienti. sia la villa che il locale commerciale hanno lo stesso ingresso da un unico passo carraio con cancello automatico.

c� la possibilit� di acquistare lintero complesso, oppure di comprare separatamente la villa o il ristorante, frazionando il lotto.
prezzo richiesto per entrambi gli immobili: 700.000 trattabili.

01102... 0110208580

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Cod. VI36193947

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5 locali - 211 Mq

278.000 €

Casa indipendente a Poirino Zona: Semicentro

In una piccola e non isolata borgata di campagna, lontano dal rumore cittadino e a due minuti da santena e pessione collegate entrambe alla stazione ferroviaria comodissima a torino.

proponiamo cascinale risalente all\' 800 completamente ristrutturato con volte a vista e un ampio giardino di circa 600 mq circa .

l\'immobile � stato tutto interamente ristrutturato con materiali di ottima qualit�, trattenendo inoltre tutte le caratteristiche risalenti dell\'apoca.

al piano terra troviamo su salone triplo, pi� cucina abitabile, dalla quale si ha subito accesso al giardino privato.
sempre al piano terra troviamo un servizio completo.
le ampie arcate e tutti i voltini a vista interamente sabbiati caratterizzano gli ambienti, dando cos� un tono di unicit� e calore a tutto ci� che � la zona giorno.

tramite una comodissima scala interna, si accede al piano superiore, interamente strutturato con travi a vista piemontesi e capriate. tutto l\'intero tetto � stato coibentato con isotec garantendo un\'ottima coibentazione e un eccellente risparmio in termini di riscaldamento. l\'ambiente � composto da tre camere, bagno con vasca idromassaggio e ulteriore servizio completo adibito anche a locale lavanderia.
balconi estesi per tutta l\'abitazione sul lato a sud e terrazzini completano il primo piano.

troviamo ancora un box auto doppio interamente coibentato con tetto e travi a vista, piastrellato e finestrato.
l\'impianto di allarme � presente sia nel box che all\'interno dell\'abitazione facilmente sezionabile a seconda delle esigenze del momento.

il riscaldamento � autonomo, inoltre vi � una termo stufa a pellet collegata ai radiatori e grazie a questo impianto l\'immobile beneficia di ottimi risparmi. oltre alla caldaia, la propriet� ha messo anche un riscaldamento con pompa di calore e raffrescamento e grazie a quest\'ultima miglioria, l\'immobile garantisce consumi contenuti ed una efficienza energetica alta.

nel giardino retrostante � presente un pozzo, al fine di poter irrigare interamente il giardino a costo zero.

ottima soluzione per chi � desideroso di abitare in mezzo al verde in una soluzione con pochissimi costi di gestione e di semplice funzionalit�.

ottima soluzione

acquistiamo direttamente il tuo immobile!

vuoi vendere la tua casa contattaci per avere una valutazione gratuita e senza impegno!

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il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

01194... 0119427604

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Cod. VI36194725

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5 locali - 122 Mq

127.000 €

Casa indipendente a LoranzÃ¨

A loranz�, a pochi passi dai campi sportivi, proponiamo in vendita una soluzione da terra a tetto, recentemente ristrutturata, che coniuga comfort e funzionalit�. perfetta per una famiglia in cerca di una residenza spaziosa e ben servita, l\'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre numerosi spazi versatili.

allingresso si accede da un cortile comune, che conduce a un box auto di generose dimensioni, ideale anche per il ricovero di un camper, e a una cantina comoda per lo stoccaggio. al piano terra si trovano un disimpegno, un locale tecnico con caldaia e un grande ambiente che pu� essere adibito a taverna, con accesso diretto a un porticato recintato. questarea esterna garantisce momenti di relax in completa privacy.

il primo piano ospita la zona giorno. lingresso si apre su una cucina ampia e luminosa, impreziosita dal soffitto a volta con mattoni a vista, che dona carattere e calore allambiente. adiacente alla cucina si trova il soggiorno, accogliente e funzionale, collegato a un disimpegno che conduce al primo bagno, dotato di sanitari sospesi e moderna doccia.
al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, entrambe con affaccio su un balcone, un disimpegno e un secondo bagno completo di doccia e sanitari sospesi.

il sistema di riscaldamento � garantito da un impianto idro-pellet combinato con pannelli solari, una soluzione economica e sostenibile che assicura anche acqua calda sanitaria.
questa propriet� rappresenta unottima scelta per chi desidera spazi comodi e la possibilit� di personalizzare alcuni ambienti in base alle proprie esigenze. � inoltre disponibile lopzione di affitto con riscatto, per una maggiore flessibilit� nella scelta.

l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese aeree ed una visita virtuale che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattaci per concordare una visita!

39012... 390124666938

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Cod. VI36195070

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Indipendente a forno canavese

8 locali - 290 Mq

79.000 €

Casa indipendente a Forno Canavese

Immobile terra tetto elevato su tre livelli, piano interrato laboratorio ex pastificio di 90 mq , piano strada locale commerciale ex pasticceria / bar ristrutturato di 100 mq con annesso locale caldaia e bagno per diversamente abili, , piano primo appartamento da ristrutturare di 100 mq c.a .

01102... 0110267615

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Cod. VI36195528

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Bilocale - 40 Mq

45.000 €

Casa indipendente a Castellamonte

Immersa nella tranquillit� della campagna di castellamonte, questa casa indipendente su due lati rappresenta una scelta ideale per chi desidera una vita serena senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese. la propriet� si trova a circa 1 km dalla chiesa di san rocco e a 1,5 km dal centro, garantendo facile accesso a negozi, scuole e altre comodit�.

labitazione si sviluppa su due livelli. al primo piano si trova la parte abitativa, caratterizzata da spazi accoglienti e funzionali, con laggiunta di un comodo terrazzo dove rilassarsi allaperto durante la bella stagione. al piano terra sono disponibili unampia autorimessa e due cantine, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, attrezzature o hobby.

la casa, pur mantenendo il suo stato originale, � abitabile fin da subito. il tetto � in buone condizioni, e il riscaldamento attuale � garantito da una pratica stufa a pellet, ma � possibile allacciarsi alla rete del metano, offrendo cos� maggiore versatilit� per il comfort termico.

a rendere questa propriet� ancora pi� interessante � la presenza di un orto di circa 65 mq proprio di fronte alla casa, uno spazio perfetto per coltivare verdure, piante aromatiche o semplicemente per godersi un angolo verde tutto per s�.

questa soluzione � perfetta per chi sogna una casa tranquilla da personalizzare a proprio piacimento, in un contesto rurale ma non isolato. unopportunit� unica per chi cerca comfort e autenticit� in una delle zone pi� affascinanti del canavese.

l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese interne che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattaci per concordare una visita!

39012... 390124666938

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Cod. VI36195761

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6 locali - 116 Mq

188.000 €

Casa indipendente a Pianezza

Pianezza nel centro storico adiacenze piazza cavour vendiamo in palazzina indipendente in contesto privato. indipendente su due lati con ottima esposizione levante e ponente, distribuita su quattro piani. cos� composta piano terra : ingresso su soggiorno , cucina disimpegno e bagno, al piano primo collegato con scala interna, due camere, al piano secondo sottotetto due locali, al piano interrato un locale uso cantina . completa la propriet� un giardino privato. attualmente l'immobile � allo stato originale, completamente da ristrutturare. la costruzione viene venduta completamente ristrutturata facciata, tetto, impianti, e rifiniture interne a scelta dell'acquirente. il riscaldamento � autonomo. ape in fase di definizione. bimar s.a.s. 01143591

39011... 3901143591

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Planimetrie Cod. VI36195937

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Quadrilocale - 80 Mq

55.000 €

Casa indipendente a Castellamonte Zona: San giovanni canavese

Nel caratteristico borgo di san giovanni canavese, frazione di castellamonte, a pochi passi dalla storica chiesa, proponiamo in vendita una propriet� ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. la casa, situata in un grazioso cortile condiviso, � libera su due lati e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali.

al piano terreno, un\'accogliente tavernetta con camino regala calore e atmosfera, ideale per serate in compagnia. qui trovano spazio anche un comodo locale lavanderia con bagno e una pratica cucina estiva, perfetta per chi ama vivere momenti conviviali durante la bella stagione.

salendo al primo piano, si accede alla zona giorno: luminosa, accogliente e arricchita da un terrazzo e un balcone che permettono di godere di una piacevole vista sul cortile e dintorni. al secondo piano si trova invece la zona notte, composta da camere che si affacciano su due balconi, garantendo intimit� e comfort.

la casa, ristrutturata completamente nel 1990, � stata mantenuta con cura nel tempo: nel 2019 sono stati effettuati interventi di manutenzione al tetto e aggiunte tende da sole per aumentare il comfort abitativo. il riscaldamento autonomo a metano assicura praticit� e controllo sui consumi.

a completare la propriet� vi � un box fronte casa con un pratico locale sottotetto, con una superficie di circa 22 mq per piano, perfetto come deposito o spazio di lavoro.

a pochi passi dalla casa, un rustico su due livelli, di circa 160 mq complessivi, offre ampie possibilit� di personalizzazione: pu� essere trasformato in una dependance, un laboratorio o una seconda abitazione. adiacente al rustico si trova un ampio giardino recintato di circa 600 mq, un vero angolo di pace dove rilassarsi, coltivare un orto o far giocare i pi� piccoli in sicurezza.

questa propriet� rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera spazio e tranquillit�, o per chi cerca una casa con la possibilit� di sviluppare progetti aggiuntivi grazie al rustico e al giardino. non perdere loccasione di scoprire questa affascinante dimora nel cuore del canavese!

l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese interne che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattaci per concordare una visita!

39012... 390124666938

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Cod. VI36196124

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