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Casa indipendente in vendita a Selargius

Annunci: 2

8 locali - 240 Mq

449.000 €

Casa indipendente a Selargius Zona: San lussorio

Selargius ( ca ) zona san nicola in via canova n.3, ampia villa bifamiliare con cortile su tre lati su un lotto di circa 400 mq. la villa si sviluppa su tre livelli di circa 80 mq cadauno per una superficie calpestabile interna di circa 250 mq ( 7,5 vani catastali superficie commerciale circa 280 mq ) con doppio ingresso pedonale e carrabile. il piano terra rialzato � composto da un salone doppio, cucina abitabile con camino e bagno; piano primo: tre camere di cui una matrimoniale con bagno pertinenziale, bagno, ripostiglio, due balconi e una veranda; piano seminterrato: altezza interna di 2,50 metri, ampia sala, camera, cantina, zona lavanderia, ripostiglio e ampio garage con ingresso indipendente dalla via canova. la villa � molto luminosa in ottimo stato manutentivo, subito abitabile. dotazioni: impianto di riscaldamento a gasolio con fancoil, split inverter, impianto solare termico per acqua calda e sanitaria, infissi in legno con doppi vetri, impianto d'allarme, gazebo fruibile per colazioni, pranzi e cene nel cortile esterno e zona barbecue. mutuabile, subito disponibile. classe energetica g ( in fase di definizione ). la villa si trova in un contesto molto riservato su strada chiusa con ampia disponibilit� di parcheggi esterni, parco pubblico e asilo sono presenti nelle vicinanze. le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. classe energetica: g epi: 123 kwh/m2 anno

34005... 3400523559

Agenzia

Cod. VI36074270

Quadrilocale - 150 Mq

99.000 €

Casa indipendente a Selargius

Se sogni una casa da plasmare interamente sui tuoi desideri, senza i vincoli del condominio e con ampi spazi all'aperto, questa casa indipendente a selargius rappresenta la tela bianca ideale. situata in una posizione strategica e comoda, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo un potenziale di trasformazione davvero straordinario. l'ingresso della casa avviene attraverso una riservata veranda interna che ci introduce alla zona giorno del piano terra, attualmente divisa tra un comodo soggiorno e una cucina abitabile. sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto e il bagno. scale interne conducono poi al primo piano, interamente dedicato a una seconda e spaziosa camera da letto. la pianta dell'immobile si presta magnificamente a una redistribuzione in chiave moderna, permettendo di ricreare ambienti open space, luminosi e funzionali. il vero gioiello di questa proprietà è lo splendido terrazzo di ben 70 mq. una metratura generosa e difficile da trovare in centro, che una volta valorizzata puó trasformarsi in un meraviglioso giardino pensile, in una zona solarium o in un salotto all'aperto dove organizzare cene estive e godersi il relax in totale riservatezza. il plus: il doppio box auto su via sant'olimpia aggiunge un valore inestimabile alla proposta la possibilità di acquistare separatamente un locale artigianale situato proprio sul fronte di via sant'olimpia. questo spazio è l'ideale per essere convertito in un comodo doppio box auto, una comodità introvabile che risolve ogni problema di parcheggio e logistica quotidiana. che tu stia cercando la tua prossima casa d'identità o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa soluzione merita una visita. contattaci per scoprire tutto il suo potenziale. classe energetica g sardinia real estate tel. 3298862767 - via mandas 2 - 09044 - quartucciu (ca) classe energetica: g 189 kwh/m2 a

39320... 393201576690

Agenzia

Cod. VI36254274

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