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Casa indipendente in vendita a Rocca Grimalda

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Casa indipendente a rocca grimalda

10 locali - 295 Mq

268.000 €

Casa indipendente a Rocca Grimalda Zona: San giacomo

Rocca grimalda localit� san giacomo, a pochi minuti dal centro del paese ed a pochi chilometri da ovada, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 295 mq su tre lati circondata da ampio terreno pianeggiante di circa 600 mq, in posizione dominante e soleggiata. l' immobile, recentemente ristrutturato si dispone su 3 livelli: - piano terra: ampia zona giorno living composta da un ingresso in grande salone aperto su una cucina abitabile, 1 bagno, possibilita' di accedere ad un gran terrazzo vivibile di circa 45 mq. - 1� piano: 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato ed altro bagno a servizio della zona notte. - 2� piano: camera da letto/studio ed ampia soffitta. completano la propriet� un grande box doppio, un locale adibito a palestra, zona lavanderia, cantina e locale caldaia, tutto collegato all' abitazione tramite una comodissima scala interna. tel. 010.310.66.20 immobiliare zb www.immobiliarezb.it

01031... 0103106620

Agenzia

Cod. VI36013828

Case a rocca grimalda

500 Mq

500.000 €

Casa indipendente a Rocca Grimalda

Villa storica con vista panoramica sulle colline ovadese rocca grimalda (al) questa propriet�, grazie alla disposizione degli spazi e alla qualit� delle rifiniture, rappresenta una rara opportunit� sia per chi cerca una residenza di pregio immersa nella natura sia per chi desidera un investimento redditizio come struttura ricettiva o residenza di lusso. nel cuore di rocca grimalda, tra le colline ovadesi, proponiamo in vendita una villa esclusiva in posizione dominante e strategica, incorniciata da circa 2 ettari di terreno pianeggiante. il fabbricato � diviso in due unit� immobiliari collegate nella stessa struttura. unit� 1 - ristrutturata con materiali di pregio piano terra: -ampio ingresso su salone doppio -cucina abitabile -servizio -ripostiglio primo piano: -due camere matrimoniali ampie -servizio elegante area extra: -grande taverna collegabile con il salone e la cucina dettagli di qualit�: -infissi in pvc e legno con zanzariere -riscaldamento a pavimento con supporto di pannelli solari unit� 2 - buone condizioni strutturali, necessita di personalizzazione zona giorno: -soggiorno luminoso -angolo cottura zona notte: -quattro camere da letto spaziose servizio: -bagno funzionale spazi esterni e aree accessorie box auto: -due box auto chiusi e privati veranda esterna: -ideale per grigliate o pranzi allaperto, situata nel cuore del giardino ricovero attrezzi: -spazioso edificio di circa 100 mq soppalcato elementi storici e panoramici: suggestivi resti dellabside di unantica chiesetta aperta con affreschi di pregio, che conferiscono alla villa un fascino senza tempo la qualit� dello spazio verde circondata da un ampio giardino pianeggiante e curato, la propriet� si apre su un panorama unico che offre una vista a 360 gradi sulle colline del monferrato, patrimonio unesco, e si estende fino alla catena alpina. il terreno che circonda la villa, con ampie aree scoperte, consente di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante, in uno spazio di totale privacy e tranquillit�. uno degli elementi pi� preziosi di questa propriet� � la completa privacy che pu� offrire agli ospiti. grazie all'estensione di circa 2 ettari di terreno pianeggiante e alle ampie aree verdi che circondano la villa, gli spazi esterni sono perfettamente studiati per garantire intimit� e indipendenza. gli ospiti, che si tratti di amici o potenziali clienti di unattivit� ricettiva, potranno godere di una totale libert�, potendo muoversi e rilassarsi in un ambiente immerso nel verde senza compromessi per la privacy. l'immenso giardino pianeggiante offre lo spazio ideale per l'installazione di una piscina, creando un'oasi privata di relax dove godere della vista panoramica sulle colline circostanti. utilizzo versatile degli spazi esterni la configurazione del giardino offre svariate possibilit� di utilizzo, pensate per assecondare sia momenti di tranquillit� che occasioni di socialit�. le aree scoperte si prestano perfettamente per ospitare rocca grimalda e le colline ovadesi rocca grimalda � una localit� storica e pittoresca, situata nel cuore delle colline ovadesi, famosa per il suo paesaggio mozzafiato, le tradizioni enogastronomiche e la produzione di vini pregiati. le colline circostanti, conosciute per la loro bellezza naturale e il valore culturale, sono un richiamo per gli amanti della natura e del relax. la vicinanza ai caselli autostradali di ovada e novi ligure, e laccesso rapido a citt� come torino, milano e genova, rendono rocca grimalda una destinazione ideale per chi desidera un rifugio di tranquillit� a breve distanza dai principali centri urbani. opportunit� di investimento grazie alla disposizione della propriet� in due unit� indipendenti e alla presenza di numerosi spazi esterni, questa villa si presta ottimamente per attivit� commerciali come agriturismi, bed & breakfast o casa vacanze di lusso. lampia metratura, la presenza di strutture come i box auto e la veranda, e la posizione privilegiata la rendono un'opportunit� redditizia in una zona di grande attrazione turistica. una soluzione abitativa e di investimento che combina comfort, stile e unopportunit� unica di vivere il monferrato in una location straordinaria.

01009... 0100985984

Agenzia

Cod. VI36179841

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